من بين المؤسسات التونسية ذات النشاطات المتعددة والهامة التي تلعب دورا بارزا في المجال العلمي والتقني المتصل بتطوير المجال الاقتصادي في أوجه متعددة نجد ديوان قيس الأراضي والمسح العقاري. «الشروق» التقت بالرئيس المدير العام لهذه المؤسسة الوطنية السيد احمد عدّوني وأجرت معه حوارا تطرقت فيه لمجمل الخدمات التي يسديها الديوان، كما تحدثت حول أهم الأهداف التي تتصل بجملة الخدمات المسداة داخل ديوان قيس الأراضي وعن التطورات التي شهدها منذ انبعاثه والى حد الآن، فماذا قال ر.م.ع الديوان حول جملة هذه الجوانب؟
لو تقدم لنا الديوان في سطور؟
تعود نشأة ديوان قيس الاراضي والمسح العقاري الى سنة 1986 تاريخ احداث مصلحة قيس الأراضي، وتبعا لذلك تم سنة 1985 انشاء نظام القانون العقاري الذي تستند اليه نشاطات الديوان.
ضمن الانشطة الطوبوغرافية للديوان تتنزل جملة من النشاطات المتصلة بتسجيل العقارات، فما هي أبرز نشاطات الديوان في هذا المجال؟
تحت هذا الباب يسدي الديوان جملة من الخدمات نذكر منها التسجيل العقاري الاختياري والتسجيل الاجباري والتقسيمات... والأشغال الطوبوغرافية المختلفة وكذلك النظام المعلوماتي العقاري والاطلاع على الارشيف بواسطة الاعلامية.
ويهدف التسجيل العقاري الاختياري الى تسوية الوضعية العقارية للملكية والحصول على رسم ملكية يضمن الحقوق العينية للمالكين ويساهم في تنشيط الدورة الاقتصادية. أما التسجيل العقاري الاجباري فإنه يخضع للمسح العقاري والى نفس التراتيب الجاري بها العمل في ميدان التسجيل العقاري الاختياري باستثناء أن اجراءات التسجيل تتعهد بها المحكمة العقارية.
وبالنسبة الى التقسيمات فإن عملية التجزئة او التقسيم للاراضي او التقسيم العمودي في تجزئة عقار مسجل وذلك بهدف اعداد أمثلة ناقلة للملكية والحصول على رسوم مستقلة لكل قطعة محدثة.
وبخصوص الاشغال الطوبوغرافية المختلفة فإن نشاط الديوان يتم بطلب من الغير للقيام بعدّة اشغال مختلفة على غرار تحديد ورفع عقاري واعداد مثال قطعي واعداد مثال تحديد الملك العمومي وغيرها.
ماذا عن الانشطة الجيوديزية وقيس الجاذبية؟
تهدف الجيوديزيدا الى وضع مرجع جغرافي وحيد يعتمد في جميع اشغال قيس الاراضي واعداد الخرائط، وفي هذا الجانب جهز الديوان كامل تراب الجمهورية بشبكات جيوديزية مختلفة الدرجات ومنها الشبكة الاولية والشبكة المكثفة والشبكة الارضية وذلك يهدف تلبية حاجيات البلاد في هذا المجال.
ماذا عن اشغال البنية التحتية الاساسية؟
في هذا المجال ينجز الديوان اشغال محاور الطرقات وقنوات انابيب الغاز والري ومختلف قنوات السوائل وآبار النفط ومراقبة السدود والموانئ البحرية والجوية ومدارج المطارات والخطوط الحديدية وتغيير نماذج المرئيات وغيرها وفي نطاق مواكبة التكنولوجيات الحديثة وتنويع منتوجه يستعمل الديوان رادارا للاستكشاف لكامل الشبكات التحتية الخاصة بالهاتف الكهربائي وتصريف المياه وضبط القياسات الضرورية للعمق والطول والحجم بوضع هذه الخدمات على ذمّة أصحاب هذه الشبكات.
ماذا عن الخدمات الأخرى التي يسديها الديوان للمجموعة الوطنية؟
هناك جملة من الخدمات الأخرى العديدة وذات الأهمية في الحياة العامة التي يقوم بها الديوان ومن أبرزها يمكن أن نذكر نشاطه في مجال وضع أمثلة المدن وتطوراتها. كما يتولى الديوان وضع الخرائط على اختلاف أنواعها وخاصة منها الفلاحية والصناعية وكذلك الجيولوجية التي تتصل بأبرز المدخرات في مجال المواد الأولية المخزونة في باطن الأرض كما يتولى الديوان التصوير الجوي ويملك لذلك طائرة تصوير تستعمل لإعداد الصور الجوية اللازمة لإنجاز أشغال المسح العقاري والخرائط.
