يبقى الضغط على كلفة المساكن هاجسا وطنيا يمسّ المواطنين الراغبين في اقتناء مساكن وكذلك الباعثين العقاريين الخواص الذين يواجهون ارتفاع أسعار البيع وعدم قدرة المواطنين على تحمّلها. وفي هذا الصدد تتواصل أعمال لجان التفكير حول الاستراتيجية السكنية ولجنة السكن الاجتماعي والاقتصادي والتي تتدارس عدة مواضيع من أبرزها دفع انتاج المساكن والضغط على كلفتها. خطة وأكدت مصادر من وزارة الشؤون الاجتماعية والتضامن والتونسيين بالخارج أن شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية (سبرولس) تبنّت خطة للضغط على التكلفة وتوفير المساكن الاجتماعية بالعدد الكافي بإقليمتونس الكبرى وتعمل على اقتناء الأراضي بأثمان مدروسة واعتماد النمط العمودي في إنجاز المساكن والالتجاء بالأولوية الى تمويلات صندوق النهوض بالمساكن لفائدة الأجراء (فوبرولوس) للتخفيف من الأعباء المالية عند الاقتراض. وفي اتجاه توفير الأراضي الصالحة للبناء بأثمان معقولة وخاصة في إقليمتونس إذن رئيس الدولة بتخصيص 330 هكتارا من أراضي الدولة للمساكن الاجتماعية بالدينار وهو ما سينعكس على كلفة المساكن المنجزة عليها. أسعار معقولة وأوضحت مصادر الوزارة أن الأثمان المعمول بها من قبل شركة «سبرولس» في بيع المساكن الاقتصادية والتي يمولها بنك الاسكان والتي تتراوح بين 35 و50 ألف دينار معقولة مقارنة بالأثمان المتداولة لدى بقية الباعثين العقاريين وأيضا قياسا بثمن اقتناء الأراضي وتكلفة التجهيزات. وتقوم الشركة حاليا بإنجاز 660 مسكنا منها 472 بتونس الكبرى أما المشاريع المستقبلية التي هي بصدد الدرس فستمكن من انجاز 727 مسكنا منها 601 مسكن بتونس الكبرى. ويبلغ نصيب تونس الكبرى 71% من المشاريع المنجزة والتي هي بصدد الإنجاز و80% من المشاريع الجديدة. وكانت الشركة أنجزت خلال سنتي 2002 و2003 ما يقارب 1662 مسكنا منها 1184 بتونس الكبرى.
