في بادرة اعمارية متفردة، تقبل ضاحية المرسى على تعزيز مرافقها بملعب رياضي عصري مغطى يوفر 11500 مقعدا وقاعة رياضية مغطاة تتسع لثلاثة آلاف متفرج، الى جانب مجمع متكامل للأعمال والتسوّق والسكن بتمويلات تفوق 355 م د وتساهم في بعث اكثر من ألفي موطن شغل في مرحلتها الاولى دون ان تكلف الدولة اي اعتمادات. وقد بارك رئيس الحكومة، السيد حمادي الجبالي، هذا المشروع الذي وصفه بالرائد باعتباره يقضي على مشكلة اعادة تأهيل التجهيزات الرياضية والارتقاء بها الى مستويات عالية ويضفي على المنطقة جمالية رائعة بالاضافة الى أبعاده الاعمارية والتشغيلية وخلق حركية اقتصادية نشيطة. وعبّر رئيس الحكومة، لدى اطلاعه على خصائص المشروع بحضور وزير الشباب والرياضية السيد طارق ذياب، عن تشجيعه لمؤسسة بي اند اف التونسية السويسرية باعثة المشروع، مؤكدا تشجيع الحكومة للشروع في انجازه في اقرب الآجال الممكنة ودعمها لتذليل الصعاب، حتى يتحقق في أبهى حلة. وكان السيد محمد بن الهادي عبيد، مدير عام المؤسسة، قد اوضح والفريق الهندسي المعماري التونسي السويسري المرافق له، ان تصميم المشروع اخذ بعين الاعتبار خصائص ضاحية المرسى في نظرة مستقبلية تؤكد توقها الدائم الى الأفضل وحرصها على التحلي بمقومات جمالية عالية، واضاف ان النمط المعماري المعتمد يؤسس لما تقتضيه في المستقبل احدث معايير التهيئة المعمارية في تناغم مع المحيط مبرزا ان تكامل المنشآت الرياضية مع مرافق الاعمال والتسوق والسكن من شأنه احداث قطب رفيع المستوى في مدخل ضاحية المرسى يعطي للمنطقة كلها مكانة خاصة. وبيّن السيد محمد بن الهادي عبيد ان الملعب الرياضي والقاعة المغطاة سيكونان على مستوى عال من كل الجوانب، كما ان مكاتب الاعمال ستكون وفقا لأحدث الانماط العالمية، فيما سيتولى فضاء التسوّق توفير أرقى الماركات العالمية كما ستكون الشقق السكنية على تصاميم فاخرة بما يستهوي ضيوف تونس الراغبين في التملك بها والاقامة فيها في حرص على جذب سياحة رفيعة المستوى تؤمّن زيارات متكررة طوال السنة وتدرّ انفاقا عاليا. ويندرج انجاز هذا المشروع ضمن توجه الشراكة بين القطاعين العمومي والخاص اذ يخلص الدولة من تكاليف اعادة تأهيل المنشآت الرياضية المتقادمة التي اصبحت تتطلب مبالغ باهظة لا يمكن للميزانية تحملها وحدها، ويوفر في نفس الوقت انشاء اقطاب عصرية متكاملة، على غرار ما تم توخيه حاليا في عديد الدول الكبرى، تساهم في ديناميكية الاقتصادية. وقد جاءت موافقة الحكومة على المشروع لتعطي اشارة الانطلاق التنفيذية لتعبئة الموارد المالية واستكمال سجل الدراسات الفنية والتصاميم الهندسية الضرورية وهي في حجم 355 م د من خلال موارد ذاتية للمؤسسة التونسية السويسرية وجهاز قطر للاستثمار وقروض بنكية حتى يبدأ الانجاز الفعلي للمراحل الاولى قبل نهاية السنة الحالية. مركب ملعب المرسى كيف نعيد تأهيل المنشآت الرياضية المتقادمة وضمان حسن تعهدها وصيانتها في ظل غياب موارد مالية عمومية وبلدية كافية؟ الحل التونسي وليد الثورة إقرار شراكة بين القطاعين العام والخاص لا يكلف الدولة او البلديات اي اعتمادات وميزانيات ويخلق في كل موقع رياضي يتم اختياره قطبا اعماريا متكاملا للرياضة والاعمال والتسويق والسكن، بأرقى المواصفات العالمية، يوفر آلاف مواطن الشغل ويدّر العوائد المالية للدولة والبلديات من خلال الاداءات ويشكل قوة جذب للسياحة الرّاقية والانفاق العالي. النموذج الذي تم اعتماده، انطلاقا من وضعية ملعب المرسى _ انشاء ملعب رياضي مغطى جديد يتسع لأكثر من 11500 متفرجا _ انشاء قاعة رياضية مغطاة جديدة تتوفر على 3000 مقعد _ اقامة مجمع متكامل يتوفر على : مكاتب للأعمال فضاءات تسوّق تحتضن أفخر الماركات العالمية شقق سكنية رفيعة المستوى وفق احدث التصاميم الباعث الإعماري المؤسسة العقارية التونسية السويسرية P - F التكاليف والتمويلات استثمار بما لا يقل عن 355 مليون دينار من خلال موارد ذاتية ومساهمة جهاز قطر للاستثمار وتمويلات بنكية. الفوائد المنتظرة _ خلق ما لا يقل عن 2000 موطن شغل قار في المرحلة الاولى، بعد الانجاز و 4000 موطن شغل خلال مرحلة البناء. _ تعزيز الموارد الجبائية للدولة بما لا يقل عن 70 مليون د خلال اشغال البناء. _ تعزيز مداخيل بلدية المرسى من خلال الاداءات المحلية بما لا يقل عن 2 مليون د سنويا. _ استقطاب متساكنين من بين الاجانب رفيعي المداخيل الراغبين في التملك بتونس. _ ارساء قطب رياضي واقتصادي وسكني جذاب للضاحية الشمالية، بدرجة عالية من الجمالية المتناغمة مع المحيط وفي استباق لمتطلبات الحداثة والرفاهة. من هو السيد محمد بن الهادي عبيد مدير عام المؤسسة العقارية التونسية السويسرية P - F ولد السيد محمد بن الهادي عبيد مدير عام المؤسسة العقارية التونسية السويسرية P - F في 6 جوان 1955 هو مهندس متخرج من مدرسة بوليتاكنيك باريس (دفعة 1975) ومدرسة الجسور والطرقات بباريس (دفعة 1980) وحاصل على شهادة الدراسات العليا المتخصصة في التصرف المالي من جامعة باريس دوفين. وقد تولى منذ عودته الى تونس في سنة 1980 مهام مدير عام شركة اتراف المتخصصة في مقاولات البناء والاشغال العامة التي أنجزت عديد المشاريع الكبرى بالبلاد التونسية وكذلك ليبيا والجزائر منذ اكثر من عشرين عاما وهي تشغل ما يصل الى ألفي عامل ويناهز رقم معاملاتها السنوي 150 مليون دينار.
