باريس.. اطلاق النار على شخص هاجم عناصر الامن بسكين في ساحة الاليزيه    الجولة الاخيرة من المرحلة الاولى لبطولة النخبة لكرة اليد .. الافريقي يتصدر المرحلة الاولى ويغنم 6 نقاط حوافز    وزارة التربية تدخل تعديلات على الزمن المدرسي خلال شهر رمضان    استراحة الويكاند    اللحوم الحمراء ستتجاوز 70 دينارا للكلغ في رمضان! .. غرفة القصّابين تستنجد بالرئيس للحدّ من الأسعار    تعزيز الحركية الثقافية والسياحية    رياح قوية و مدمّرة .. نمط مناخي جديد في تونس !    غدا السبت.. انقطاع الكهرباء بعدد من المناطق في ولاية الكاف    مجلس وزاري يتابع تقدّم مشاريع التحوّل الرقمي للإدارة    مع الشروق : ارتباك صهيوني أمام الإيقاع الإيراني    عاجل/ قرار يمنع الإبحار والصيد بسواحل هذه الولاية ثلاثة أيام بسبب سوء الأحوال الجوية..    مشاهد صادمة.. مقصورة طائرة تتحول إلى حلبة مصارعة بين الركاب!    "غيبوبة" في شهر رمضان على تلفزة تي في    عاجل: نجاح أوّل جلسة مرافعة رقميّة نموذجيّة    وليد كتيلة يجيبلنا '' الذهب''من دبي    هام: هذه الفئات ممنوعة من كسر صيامها على التمر    طبيب عاين تشريح جثة إبستين يدعو لإعادة التحقيق ويشكك في فرضية الانتحار    بورصة تونس تُنهي معاملات الأسبوع على منحى إيجابي    ديوان الزيت: أكثر من 140 عينة تشارك في الدورة 9 لمسابقة أفضل زيت زيتون بكر    مجموعة "نحب نغني" تحتفل بعيد الحب    مهرجان "قابس سينما فن": مختبر بصري ينفتح على المحيط الجامعي والإيكولوجي    خبير: دول على طريق الزوال بسبب تغير المناخ    باجة: برمجة تركيز نقطة بيع من المنتج الى المستهلك بتيبار وإمكانية بعث نقطتين بباجة المدينة ونفزة خلال شهر رمضان    بن عروس: "فرصتك في رمضان ..باش تبطل الدخان" عنوان ندوة صحية للتحسيس بأهمية الإقلاع عن التدخين    وزير السياحة يدعو الى تعزيز الحركية الثقافية والسياحية داخل الأحياء والمناطق ذات الكثافة السكنية العالية خلال شهر رمضان    المجلس الوطني لهيئة الصيادلة يعلن توقيت عمل الصيدليات طيلة شهر رمضان    الشاب مامي، ناس الغيوان وكارول سماحة في الدورة السادسة ل''رمضان في المدينة''    تحت شعار "تونس تعيش"..أوريدو تُعلن عن النسخة الخامسة من تظاهرة "Ooredoo Night Run" بشارع الحبيب بورقيبة..وهذا جديدها..    لقاح ثلاثي لكلّ إمرأة حامل في تونس...علاش؟    عاجل: المغرب يعلن حالة كارثة في شمال غرب المملكة بعد فيضانات واسعة    عاجل: ياسين مرياح غائب عن المباريات وهذا هو السبب    الاعتداء على طفل (3 سنوات) بروضة في حيّ النصر: إيقاف المتهم الرئيسي وآخرين    عاجل-تحويل مروري في رادس: غلق طرق رئيسية بسبب أشغال قناة المياه    عاجل/ فاجعة: حادث مرور مروع بهذه المنطقة..وهذه حصيلة الضحايا..    الرابطة الأولى: تشكيلة الملعب التونسي في مواجهة الأولمبي الباجي    تركيز نقطة بيع من المنتج إلى المستهلك بمنطقة العمران استعداداً لشهر رمضان المعظم    عاجل/ متابعة: قضية وفاة ممرضة تونسية بليبيا..معطيات جديدة وتحقيق رسمي..    مشاهد صادمة وسط العاصمة: خنازير بريّة تجوب الشوارع وتثير ضجة..ما القصة..؟!    أقل عدد ساعات صيام تسجّل في هذه الدول    الرابطة الأولى: تشكيلة مستقبل قابس في مواجهة النادي البنزرتي    رابطة أبطال إفريقيا: الترجي يبحث عن العبور إلى ربع النهائي من بوابة بيترو أتلتيكو الأنغولي    عاجل : أطفال قابس ضايعين في تركيا... العائلات تطالب الدولة بالتدخل الفوري    مأساة بكاب نيقرو: العثور على جثة الشاب المفقود بعد أيام من البحث    شنوا حكاية الكسوف اللى بش يصير الجمعة الجاية ؟    صادم: العثور على ممرضة تونسية متفحمة في ليبيا    عاجل/ القضاء يصدر حكما جديدا في حق شفيق جراية بخصوص هذه القضية..    سيستام جديد للديوانة التونسية باش ينطلق أواخر 2026!    زوز مواد في الكوجينة متاعك يرتحوك من الكحة    عاجل: رياح قوية متواصلة تضرب هذه الولايات... والإنذار البرتقالي متواصل    اليك دعاء آخر جمعة في شهر شعبان    طقس اليوم: تواصل هبوب رياح قوبة و ارتفاع في الحرارة    وزير الصحّة يشارك في أشغال الفعاليات الموازية للقمة العادية 39 للاتحاد الإفريقي    فوز تاريخي لحزب بنغلاديش القومي في أول انتخابات بعد انتفاضة 2024    هزيمة مدوية... أتلتيكو مدريد يصعق برشلونة برباعية في كأس الملك    مهرجان «قابس سينما فن» يوحّد السينما وفنون الصورة في دورته الثامنة    الشاب مامي، ناس الغيوان وكارول سماحة يشعلون الدورة السادسة ل"رمضان في المدينة"    كسوف الشمس الأول في 2026: أين تُشاهَد «حلقة النار» في 17 فيفري؟    الأكاديمي التونسي رضا المامي يفتتح أول قسم عربي وإسلامي بالمكسيك    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تونس: تسهيلات جديدة للحصول على المسكن الأول التي سينتفع بها 7000 آلاف مواطن
مروى خميسي نشر في تونس الرقمية يوم 18 - 01 - 2019

صدر بالرّائد الرّسمي الأخير للجمهورية التّونسية، الأمر الحكومي عدد 39 لسنة 2019 المؤرخ في 11 جانفي 2019 والذّي يتعلّق بتنقيح و إتمام الأمر الحكومي عدد 161 لسنة 2017 المؤرّخ في 31 جانفي 2017 المتعلّق بضبط شروط الانتفاع ببرنامج المسكن الأول وصيغ وشروط الانتفاع بالقرض الميسر لتغطية التّمويل الذّاتي و إجراءات إسناده كما تمّ تنقيحه وإتمامه بالأمر الحكومي عدد 391 لسنة 2017 المؤرخ في 28 مارس 2017.
و نقلت جريدة الصّباح في عددها الصّادر اليوم الجمعة، 18 جانفي 2019، تأكيد رئيس الغرفة النّقابية للباعثين العقاريين فهمي شعبان، أنّ التنقيحات الجددة سينتفع بها ما بين 6500 و 7000 مواطن.
و ينص الأمر الحكومي في فصله الأول على إلغاء الفصول 3 و5 و6 و الفقرة الأولى من الفصل 7 و الفقرة الأولى من الفصل 8 مكرّر من الأمر الحكومي عدد 161 لسنة 2017 المؤرّخ في 31 جانفي 2017 المتعلّق بضبط شروط الانتفاع ببرنامج المسكن الأول وصيغ و شروط الانتفاع بالقرض الميسر لتغطية التّمويل الذّاتي و إجراءات إسناده كما تمّ تنقيحه و إتمامه بالأمر الحكومي عدد 391 لسنة 2017 المؤرخ في 28 مارس 2017 و تعوض كما يلي:
الفصل 3 (جديد):
يعد مسكنا أولا على معنى هذا الأمر الحكومي، المسكن المعدّ للسّكنى بصفة رئيسية، المتكوّن على الأقل من غرفتين و قاعة استقبال المنجز من قبل الباعثين العقاريين المرخّص لهم من قبل الوزارة المكلّفة بالإسكان أو الذّي على ملك الخواص من غير الباعثين العقاريين و الذّي لا يتجاوز ثمن التّفويت فيه 220 ألف دينار دون اعتبار الأداء على القيمة المضافة.
و لا يعتبر مسكنا على معنى هذا الأمر الحكومي:
-قطعة الأرض البيضاء،
-العقار غير المخصّص للسّكن،
-الأجزاء المشاعة من المسكن المكتسبة عن طريق الإرث، غير القابلة للفرز و غير القابلة للسّكن بصفة فردية.
الفصل 5 (جديد):
تنتفع بتدخلات هذا البرنامج:
– العائلات التي لا تمتلك مسكنا والتي يتراوح دخلها الشهري العائلي الخام بين 4,5 و12 مرة الأجر الأدنى المهني المضمون على أن يكون المنتفع أو قرينه، إن وجد، أجيرا،
– الأفراد الذين لا يمتلكون مسكنا والذين يتراوح دخلهم الشهري الخام بين 4,5 و10 مرات الأجر الأدنى المهني المضمون على أن يكون المنتفع أجيرا.
الفصل 6 (جديد):
تتكفّل الدّولة في إطار البرنامج بتغطية نسبة 20% من الثّمن الجملي للمسكن في شكل قرض ميسر وفق الشّروط المبينة بالجدول التالي:
القيمة القصوى لقرض التّمويل الذاتي مدّة الإمهال مدّة السّداد نسبة الفائض الضّمان
20 % من الثّمن الجملي للمسكن 5 سنوات دون فائض قبل بداية تسديد القرض مدّة سداد القرض البنكي بعد طرح مدّة الإمهال 2% رهن لفائدة المؤسسة الممولة لاقتناء المسكن
كما يمكن للمنتفع المساهمة في تمويل المسكن المراد اقتناؤه بمبالغ إضافية على ألا تتجاوز 20 % من الثمن الجملي للمسكن، ويقع تمويل البقية عن طريق قرض بنكي.
الفصل 7 (فقرة أولى جديدة): لا يمكن للمنتفع بمسكن في إطار هذا البرنامج التفويت فيه إلا بعد انقضاء اثني عشرة سنة من تاريخ إمضاء عقد البيع.
الفصل 8 مكرر (فقرة أولى جديدة): بالنسبة إلى عمليات الصيرفة الإسلامية تتكفل الدولة بتغطية نسبة 20 % من الثّمن الجملي للمسكن بعنوان التّمويل الذّاتي وفق الشّروط المبينة بالجدول التّالي:
القيمة القصوى للتّمويل الذّاتي مدّة الإمهال مدّة السّداد هامش الرّبح السّنوي الضّمان
20 % من الثّمن الجملي للمسكن 5 سنوات مدّة سداد التّمويل البنكي بعد طرح مدّة الإمهال 2% رهن لفائدة المؤسّسة الممولة لاقتناء المسكن
الفصل 2 تضاف إلى الفصل 8 مكرّر من الأمر الحكومي عدد 161 لسنة 2017 المؤرّخ في 31 جانفي 2017 المشار إليه أعلاه فقرة أخيرة كما يلي نصها:
الفصل 8 مكرر (فقرة أخيرة):
كما يمكن للمنتفع المساهمة في تمويل المسكن المراد اقتناؤه بمبالغ إضافية على أن لا تتجاوز 20 % من الثّمن الجملي للمسكن، و يقع تمويل البقيّة عن طريق تمويل بنكي.
الفصل 3 وزير الماليّة و وزير التّجهيز والإسكان والتهيئة الترابية مكلفان، كل فيما يخصّه، بتنفيذ هذا الأمر الحكومي الذّي ينشر بالرّائد الرّسمي للجمهورية التّونسية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.