تورس : بين تونس ومجموعة أبو خاطر: تواصل الاختلافات.. وقريبا الحسم في استئناف أشغال مدينة تونس الرياضية

كأس إفريقيا تثير توترا في فرنسا.. تعليمات صارمة ضد الاحتفالات الجماعية محكمة الاستئناف تؤخر قضية "أنستالينغو" إلى جلسة الثلاثاء القادم ترامب.. سنفعل شيئا ما لحيازة غرينلاند سواء أعجبهم ذلك أم لا نبيل معلول: من وقتاش تونس مرشحة للفوز بكأس إفريقيا ؟ من فيتورة الزيتون إلى علف الأغنام .. تجربة ميدانية جديدة بصفاقس الحقبة الاستعمارية تعود من جديد... نزاع حول غرينلاند لقاء مُؤجل من البطولة ...الترجي أمام «فخّ» بن قردان أخبار النادي الصفاقسي .. غضب بسبب تواصل المنع من الانتداب يتعاملون مع مهرّبين .. شركات ورجال أعمال متورّطون في تبييض الأموال بعد أسطول الصمود .. تونس تطلق معرضا عالميا لتوثيق الإبادة الجماعية الكوميديا والابعاد التراجيدية في رواية "مواسم الريح" للأمين السعيدي «آش نعمله» ... جديد نجوى عمر استراحة الويكاند هل لديك رغبة الشديدة في تناول السكر؟ إليك 7 طرق طبيعية للحد منها انطلاق موسم «الصولد» الشتوي نبض الصحافة العربية والدولية... بين حزب الله والكيان الصهيوني .. طبول الحرب تقرع مجددا صفاقس.. اصابة 3 اشخاص من عائلة واحدة في حادث مرور طبرقة .. يوم ترويجي للتعريف بزيت الزيتون بطولة الأندية العربية للكرة الطائرة: النجم الساحلي يحقق فوزه الثاني على حساب الشرطة القطري تونس تحتضن قمّة الاستثمار الذّكيّ يومي 28 و 29 جانفي 2026 السنغال ... أول فريق يتأهل إلى نصف نهائي كأس الأمم الأفريقية 2025 سفير الصين بتونس يزور جامعة سوسة ويبحث آفاق التعاون الأكاديمي عاجل: تحويل جزئي لحركة المرور بمفترق المروج 1 و2 الليلة: طقس بارد مع أمطار متفرقة عاجل/ تفاصيل جديدة عن المدرب الجديد للمنتخب.. اليك دعاء التوبة قبل رمضان وزارة التربية تكشف عن نتائج الترقية النهائية...على هذا الرابط! الانطلاق في تنفيذ مشروع تهيئة شباك التذاكر وتعزيز شروط السلامة بالبرج الاثري بقليبية جريمة مروعة: رجل ينهي حياة زوجته الحامل.. عاجل/ ترامب يلغي "هجوما ثانيا" على فنزويلا.. ويعلن السبب.. يوم 28 جانفي آخر أجل للترشح للمشاركة في تظاهرة "صوفيات" النجمة الزهراء عاجل: الاتحاد المنستيري يحتجّ رسميًا على برمجة مواجهة الترجي اختتام برنامج مرافقة المؤسسات في التصرف في الطاقة وفق مواصفة "ايزو 50001 المجمع التونسي " بيت الحكمة" يفتتح أنشطته للعام الجديدالمجمع التونسي " بيت الحكمة" يفتتح أنشطته للعام الجديد شكون يتذكّرها؟: شوف أوّل عدد من مجلّة عرفان الرقاب: احياء ذكرى يوم الشهيد الوكالة التونسية للتعاون الفني تنظم ورشة إقليمية لتبادل التجارب والمعارف حول تنمية المزارع الأسرية الذكية عاجل-نبيل معلول:''لن أعود للمنتخب حتى لو فرشوهالي ورد'' ابتدائية تونس تنظر في قضية فرار 5 مساجين إرهابيين من سجن المرناقية تخدموا في المكاتب : علامات خطيرة متفوتهاش ضاعت بطاقتك الوطنية؟ إليك خطوات استرجاعها بسهولة قفصة: حجز 16400 قرص مخدر من نوع "ايريكا" بمنزل في معتمدية المظيلة والداه في السجن: فرقة البحث في جرائم العنف ضد المرأة والطفل بقرطاج تطيح بمغتصب طفل قاصر حاول الفرار شنوا الفرق بين التقاعد الوجوبي و التقاعد الاختياري ؟ هذه مواقيت الصلاة ليوم الجمعة 9 جانفي 2026 باش تحضر للحج ولا العمرة؟ أهم النصائح باش رحلتك تكون ساهلة ومباركة ارتفاع استهلاك قوارير الغاز في تونس...علاش؟ لأول مرة : درة زروق تكسّر صمتها و تكشف سرّ لجمهورها و ريم السعيدي على الخط اضطراب متوقّع في رحلات قرقنة بسبب الأحوال الجوية عاجل: محمد دراغر في تونس تمهيدًا للتوقيع مع الترجي عاجل : تركيا تلغي رحلات جوية مجدولة بين إسطنبول و هذه الدولة علاش وزارة الصحة طلبت من التوانسة يلبسوا ''البافات''؟ التمور التونسية تعزز حضورها في السوق الأوروبية ولقاءات أعمال مشتركة حول القطاع ترامب: بدأنا بتفريغ النفط من الناقلة "مارينيرا" المحتجزة إيران.. انقطاع متواصل للإنترنت منذ أكثر من 12 ساعة خطبة الجمعة .. ﴿وَلا تَقْتُلُوا أَنفُسَكُمْ إِنَّ اللَّهَ كَانَ بِكُمْ رَحِيمًا ﴾ علمياً.. الدماغ يعيد تشغيل نفسه في 4 مراحل عمرية..تعرف عليها.. بشرى سارة: اكتشاف جديد يهم مرضى الزهايمر..

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

بين تونس ومجموعة أبو خاطر: تواصل الاختلافات.. وقريبا الحسم في استئناف أشغال مدينة تونس الرياضية

‬حنان ‬قيراط نشر في الصباح يوم 10 - 10 - 2017

مشاورات ‬حثيثة ‬بين ‬مجموعة ‬أبو ‬خاطر ‬الإماراتية ‬ووزارة ‬التنمية ‬والاستثمار ‬والتعاون ‬الدولي ‬شهدها ‬الأسبوع ‬المنقضي ‬الذي ‬انتظم ‬خلاله ‬لقاءين ‬بين ‬وزير ‬التنمية ‬والاستثمار ‬والتعاون ‬الدولي ‬زياد ‬العذاري ‬والمدير ‬التنفيذي ‬للمشروع ‬رائد ‬أحمد ‬العطار ‬من ‬اجل ‬ايجاد ‬حلول ‬لكل ‬العراقيل ‬التي ‬حالت ‬دون ‬استئناف ‬المشروع ‬عبر ‬تذليل ‬كل ‬الصعوبات ‬وعودة ‬الأشغال ‬في ‬أقرب ‬الاجال،أشغال ‬بدأت ‬خلال ‬2009 ‬وتوقفت ‬إبان ‬الثورة ‬إلى ‬اليوم.‬
ورغم ‬اللقاءات ‬المتعددة ‬التي ‬انعقدت ‬بين ‬الجانبين ‬التونسي ‬من ‬وزارة ‬التجهيز ‬والإسكان ‬والتهيئة ‬الترابية ‬ووزارة ‬التنمية ‬والاستثمار ‬والتعاون ‬الدولي ‬وممثلين ‬عن ‬مجموعة ‬بوخاطر ‬على ‬رأسها ‬رئيس ‬مجموعة ‬ابو ‬خاطر ‬عبد ‬الرحمان ‬بوخاطر ‬إلا ‬ان ‬عديد ‬النقاط ‬الخلافية ‬بين ‬جانبين ‬حالت ‬دون ‬إنطلاق ‬أشغال ‬المشروع ‬من ‬جديدة ‬سيما ‬وأنه ‬تم ‬الإعلان ‬عن ‬استئنافها ‬في ‬2016 ‬إلا ‬أن ‬عدم ‬الاتفاق ‬حول ‬مجموعة ‬من ‬الإشكاليات ‬المتعلقة ‬خصوصا ‬بالجانب ‬الفني ‬حالت ‬دون ‬ذلك.‬
وفي ‬هذا ‬الصدد ‬أكد ‬مصدر ‬مسؤول ‬من ‬الساهرين ‬على ‬المشروع ‬ل»الصباح ‬الاقتصادي‮»‬ ‬أن ‬مجموعة ‬أبو ‬خاطر ‬متمسكة ‬بإنجاز ‬المشروع ‬وأن ‬الأيام ‬القليلة ‬القادمة ‬ستكون ‬حاسمة ‬لتحين ‬الاتفاقية ‬بين ‬الجانبين ‬بهدف ‬استئناف ‬الأشغال ‬في ‬أقرب ‬الآجال.‬
ويعتبر ‬مشروعا ‬المدينة ‬الرياضية ‬بالضاحية ‬الشمالية ‬للعاصمة ‬ومشروع ‬سما ‬دبي ‬من ‬أضخم ‬المشاريع ‬التي ‬قد ‬تعرفها ‬بلادنا ‬بالنظر ‬إلى ‬ما ‬يمكن ‬تحقيقه ‬من
دفع ‬للعجلة ‬الاقتصادية ‬عبر ‬إحياء ‬مختلف ‬القطاعات ‬الحيوية ‬الصناعية ‬وشركات ‬البعث ‬العقاري ‬وحتى ‬القطاع ‬المالي، ‬كما ‬أنه ‬من ‬شأن ‬المشروعين ‬استيعاب ‬عدد ‬ضخم ‬من ‬اليد ‬العاملة ‬التونسية ‬من ‬المرجح ‬أن ‬تصل ‬إلى ‬10 ‬آلاف ‬موطن ‬شغل ‬بالنسبة ‬لمشروع ‬المدينة ‬الرياضية.‬
فيم ‬تتمثل ‬الإشكاليات ‬الفنية؟
عديد ‬المشاكل ‬التقنية ‬تقف ‬وراء ‬تعطل ‬انطلاق ‬المشروع ‬من ‬جديدة ‬حيث ‬أصبحت ‬الصبغة ‬العقارية ‬طاغية ‬في ‬حين ‬ان ‬المشروع ‬رياضي ‬بالاساس.‬
فالمثال ‬المحين، ‬بعد ‬الثورة ‬وإلى ‬غاية ‬2016، ‬تضمن ‬عديد ‬التحويرات ‬التي ‬حادت ‬بالمشروع ‬عن ‬صبغته ‬الرياضية ‬المتفق ‬عليها ‬في ‬المثال ‬الرئيسي ‬المصادق ‬عليه ‬سنة ‬2008، ‬إذ ‬كانت ‬الارض ‬المخصصة ‬للأكاديميات ‬الرياضية ‬ضمن ‬مثال ‬التهيئة ‬الرئيسي ‬ما ‬يقارب ‬25.‬7 ‬هكتارا ‬فيما ‬أصبحت ‬تغطي ‬في ‬المثال ‬المقترح ‬ما ‬يقارب ‬17.‬65 ‬هكتارا ‬ليقع ‬استغلال ‬الفارق ‬في ‬المساحة ‬في ‬جزئه ‬الكبير ‬لبعث ‬3 ‬مقاسم ‬لبناء ‬منشآت ‬متعددة ‬الاستعمالات ‬وإحداث ‬3 ‬مقاسم ‬أخرى ‬لتجهيزات ‬جماعية ‬خاصة.‬
‬التحويرات ‬شملت ‬أيضا ‬الأرض ‬المخصصة ‬لإحداث ‬ملعب ‬الصولجان ‬من ‬فئة ‬18 ‬حفرة ‬اذ ‬كانت ‬هذه ‬الارض ‬تمسح ‬81.‬18 ‬هكتارا ‬ليتم ‬تقليصها ‬بحوالي ‬النصف ‬ليصبح ‬الملعب ‬ذا ‬9 ‬حفر ‬ويغطي ‬41.‬10 ‬هكتار ‬ليتم ‬تحويل ‬باقي ‬المساحة ‬إلى ‬مناطق ‬عمرانية.‬
‬كذلك ‬الشأن ‬بالنسبة ‬لجزيرة ‬المنطقة ‬الحضرية ‬حيث ‬وقع ‬تقليص ‬طول ‬القنال ‬المبرمج ‬انجازه ‬وذلك ‬بانجاز ‬جزيرة ‬واحدة ‬عوضا ‬عن ‬جزيرتين ‬مثلما ‬نص ‬عليه ‬المثال ‬المصادق ‬عليه ‬سنة ‬2008. ‬من ‬جهة ‬أخرى ‬حذف ‬المثال ‬المحين ‬جزءا ‬من ‬المقاسم ‬المخصصة ‬للتجهيزات ‬الجماعية ‬ذات ‬الصبغة ‬العمومية ‬والتي ‬خصصت ‬لاحداث ‬مراكز ‬للشرطة ‬وللحماية ‬المدنية ‬وليتم ‬تعويضها ‬بمقاسم ‬للتجهيزات ‬الخاصة. ‬ومقابل ‬التقليص ‬في ‬مقاسم ‬المنشآت ‬ذات ‬الصبغة ‬الرياضية ‬شهد ‬المثال ‬المحين ‬زيادة ‬في ‬المناطق ‬المخصصة ‬لانشاء ‬المناطق ‬السكنية ‬اذ ‬تمت ‬الزيادة ‬في ‬المناطق ‬المخصصة ‬للسكن ‬أو ‬الخدمات ‬المكتبية ‬بما ‬يتراوح ‬بين ‬30 ‬و ‬40 ‬بالمائة ‬من ‬المساحة ‬الجملية ‬للمشروع ‬مقارنة ‬بالمثال ‬الرئيسي. ‬التجاوزات ‬شملت ‬ايضا ‬مدة ‬الانجاز ‬أو ‬روزنامة ‬الانجاز ‬إذ ‬أصبحت ‬فترة ‬انجاز ‬المشروع ‬بعد ‬ان ‬اعتبر ‬الجانب ‬التونسي ‬ان ‬مدة ‬الانجاز ‬اصبحت ‬طويلة ‬جدا. ‬وعلى ‬هذا ‬الأساس ‬أكدت ‬مختلف ‬الادارات ‬والوزارات ‬المعنية ‬وشركة ‬البحيرة ‬للتطهير ‬والاستصلاح ‬التي ‬فوتت ‬بطلب ‬من ‬الدولة ‬وابتداء ‬من ‬سنة ‬إبرام ‬الاتفاقية ‬رفضهم ‬القبول ‬بالتغييرات ‬الواردة ‬ضمن ‬مثال ‬التهيئة ‬المحين ‬كونه ‬غير ‬من ‬صبغة ‬بعض ‬المكونات ‬الأساسية ‬للمشروع ‬عبر ‬إحداث ‬تحوير ‬جوهري ‬لفائدة ‬المشاريع ‬العقارية ‬على ‬حساب ‬المشاريع ‬الرياضية ‬المبرمجة ‬والتي ‬على ‬أساسها ‬تم ‬إبرام ‬الاتفاقية ‬مع ‬مجموعة ‬أبو ‬خاطر. ‬
من ‬جهة ‬أخرى ‬ومن ‬بين ‬الأسباب ‬التي ‬حالت ‬دون ‬الانطلاق ‬في ‬انجاز ‬المشروع ‬هو ‬تفويت ‬مجموعة ‬بوخاطر ‬في ‬34 ‬بالمائة ‬من ‬مساهمتها ‬في ‬شركة ‬المدن ‬الرياضية ‬بمبلغ ‬قدره ‬144.‬85 ‬مليون ‬دينار ‬إلى ‬شركة ‬تونسية ‬مقيمة، ‬ورغم ‬أن ‬عملية ‬التفويت ‬أستندت ‬الى ‬احد ‬الفصول ‬الواردة ‬ضمن ‬الاتفاقية ‬الا ‬إن ‬الاتفاقية ‬تنص ‬أيضا ‬على ‬أن ‬مبدأ ‬التفويت ‬مرتبط ‬ضمنيا ‬بقيام ‬المجموعة ‬بمختلف ‬الالتزامات ‬المحمولة ‬عليها ‬إذ ‬لم ‬يتبين ‬وجود ‬أية ‬بداية ‬حقيقية ‬في ‬تنفيذ ‬المشروع ‬بل ‬ان ‬الشركة ‬المتعاقدة ‬غيرت ‬في ‬التوجه ‬الرئيسي ‬لاستعمال ‬ارض ‬المشروع ‬دون ‬تسجيل ‬تقدم ‬في ‬انجاز ‬المشروع ‬ودون ‬ضخ ‬اية ‬استثمارات ‬مباشرة ‬وهو ‬ما ‬يؤثر ‬سلبا ‬في ‬موازنات ‬مخزون ‬العملة ‬الصعبة ‬خاصة ‬في ‬الظرف ‬الراهن. ‬
‬اتفاقية ‬تخدم ‬الطرفين
التحين ‬الذي ‬عرفته ‬الاتفاقية ‬كان ‬سببا ‬رئيسيا ‬في ‬عدم ‬استئناف ‬الأشغال ‬وهو ‬ما ‬يحتم ‬ضرورة ‬مراجعتها ‬بما ‬يخدم ‬مصلحة ‬الجانبين ‬قبل ‬منح ‬الضوء ‬الأخضر ‬وتقديم ‬تعهدات ‬جديد ‬لانطلاقها، ‬حيث ‬تمسك ‬الجانب ‬التونسي ‬بتنفيذ ‬الشروع ‬المتفق ‬عليه ‬والذي ‬تضمنته ‬الاتفاقيات ‬الممضاة ‬في ‬2008 ‬ولو ‬بنسبة ‬كبيرة ‬حتى ‬يحافظ ‬على ‬صبغته ‬الرياضية ‬فيما ‬أكد ‬الجانب ‬الإماراتي ‬على ‬استعداده ‬لإيجاد ‬أرضية ‬تفاهم ‬معبرا ‬عن ‬تمسك ‬بإحداث ‬المشروع ‬في ‬تونس .‬

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.