يعلم السيد عاطف العايدي خبير محاسب – مراقب حسابات ، عضو بهيئة الخبراء المحاسبين بالبلاد التونسية مقره بنهج احمد علولو عمارة اسيا الطابق الرابع صفاقس بصفته مصفي شركة القلم للانتاج السمعي و البصري ، شركة خفية الاسم ، مرسمة بالسجل التجاري تحت ع259412012Bدد ، معرفها الجبائي ع000CAM1230143دد ،مقرها بطريق منزل شاكر كلم 5 صفاقس . انه بموجب الإذن الصادر عن جناب السيد القاضي المراقب لدى المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 السيد مجدي كمون بتاريخ 2 مارس 2016 والقاضي بتكليف المصفي السيد عاطف العايدي بإتمام إجراءات بيع العقار التابع للشركة الكائن بطريق منزل شاكر كم 5 صفاقس. تقرر بيع العقار الكائن بطريق منزل شاكر كم 5 صفاقس زنقة المصفار يحده قبلة: عقار على ملك ورثة الطاهر الزواري وشرقا: عقار على ملك عبد الهادي وجوفا: نهج غير نافذ وغربا: نهج حيث المدخل. و يتمثل العقار في محل في شكل فيلا مقامة على ارض مستطيلة الشكل مسيجة بجدران من الاربع جهات مساحتها 2.484 مترا مربعا. مساحة الفيلا نحو 450 متر مربع، مع مستودع لسيارتين مساحته 47متر مربع ،وبيت حارس مساحته 22 م .م ،واستراحة مغطات مساحتها 35 م.م، مع فضاء مساحته نحو 150 م.م ،يشتمل على مكتب ومخزنين وغرف ودورتي مياه وممر ودهليز وماجل يتوسطهم مسبح مغطى ومسبح خارج البناء غير مغطى . وذلك حسب المعطيات التالية: *الثمن الافتتاحي: 660.000,000 د ( ستمائة وستون ألف دينار) حسب تقرير الخبير السيد عبد العزيز الشريف المؤرخ في 5 فيفري 2016 والمكلف بموجب الإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 تحت عدد 29971 بتاريخ 29 ماي 2015. أما في خصوص العقارات الحكمية الملصقة بالعقار الأم والمتمثلة في التبريد المركزي والأسلاك الكهربائية، فقد تم تقديرها من طرف الخبير في المعدات السيد منصف قطاطة كما يلي: تبريد مركزي بقيمة 10 000,000 د ) عشرة آلاف دينار ( وأسلاك كهربائية بقيمة 000 30 دينار ( ثلاثون ألف دينار) . وبالتالي حدد الثمن الافتتاحي الجملي للعقار بما في ذلك التبريد المركزي والأسلاك الكهربائية الملصقة بالعقار الأم بما قدره 700.000,000 د ( سبعمائة ألف دينار). *موعد البيع ومكانه: حدد موعد البيع ليوم السبت الموافق ل 07/05/2016 على الساعة العاشرة صباحا وذلك بمكتب العدل المنفذ المكلف بالبيع الأستاذ خليفة الفقي الكائن بشارع الحبيب عاشور (27 نهج حفوز سابقا) عمارة أنيس الطابق الثالث صفاقس. ويتحمل المبتت له زيادة قدرها 2 % من الثمن مخصصة لتغطية مصاريف البيع (أجرة العدل المنفذ والاشهارات …). *شروط البيع: 1) لا يمكن المشاركة في البتة إلا بعد تقديم كراس الشروط ممضى على كامل صفحاته وتامين مبلغ ثلث الثمن الافتتاحي لدى العدل المنفذ المكلف بالبيع الأستاذ خليفة الفقي وذلك إما بواسطة شيك ثابت الرصيد أو بضمان بنكي لأول طلب مسلم من بنك تونسي وتكون مدة صلوحية هذا الضمان 90 يوما من تاريخ البيع وذلك إلى أن يقع التبتيت النهائي والمصادقة من طرف السيد القاضي المراقب للائتمان والتصفية لدى المحكمة الابتدائية بصفاقس. ويقع إرجاع الشيك أو الضمان إلى العارض في صورة عدم قبول عرضه من طرف المحكمة. أما الذي يقع عليه الاختيار النهائي فلا يمكنه استرجاع الشيك أو الضمان إذا ما نكل عن عملية الشراء مهما كان سبب نكوله. 2) يتسلم المشتري العقار بعد وفائه بجميع التزاماته ودفعه كامل الثمن. 3) يكون الدفع بشيك مشهود له بالخلاص chèque certifiéويتم دفع المبلغ المعروض بمجرد إتمام عقد البيع في أجل أقصاه ستون يوما من تاريخ إعلام المشتري الذي وقع عليه الاختيار كتابيا بقرار من المحكمة. 3) يمكن زيارة العقار خلال أيام العمل من الساعة التاسعة صباحا إلى حدود منتصف النهار. 4) يتحمل المشتري كامل مصاريف تحرير عقود البيع ويجب عليه القيام بجميع الإجراءات القانونية من تسجيل وإشهار وترسيم على نفقته. لمزيد الإرشادات الاتصال بالعدل المنفذ المكلف بالبيع الأستاذ خليفة الفقي الكائن مكتبه ب27 شارع الحبيب عاشور (نهج حفوز سابقا ) عمارة أنيس الطابق الثالث صفاقس. هاتفه: 25.210.543 – 74.297.555 العدل المنفذ
