الفرق الطبية بمستشفى فطومة بورقيبة بالمنستير تنجح في إجراء عمليتي زرع كبد لطفلين خلال 72 ساعة فقط    شنوا صاير؟ ...جدل قبل انطلاق مونديال 2026    حجّ تدريبي في هذه الولايات التونسية بحضور وزير الشؤون الدينية    إنقاذ بحار تعطّل قاربه في سواحل قليبية..وهذه التفاصيل..    إيران تحذر من إغراق المنطقة في "ظلام دامس" ردا على تهديدات ترامب    بطاقتي ايداع بالسجن في حق موظفين سابقين بمؤسسة اعلامية عمومية اشتكاهما منشط اعلامي مشهور    تحويل مروري بهذه المدينة    شنوا اللي يخلي النساء يتفكروا الوجوه والدّيتاي خير من الرجال؟    من رائحة بدنك.. هذه الأمراض يمكن كشفها فوراً    تونس تحتاج إلى نحو 40 ألف تبرّع إضافي بالدم لتغطية حاجياتها الوطنية السنوية    المنارات: الاطاحة بوفاق اجرامي خطير روع تلاميذ المؤسسات التربوية بالبراكاجات وعمليات السلب    مسؤول إيراني: جهود باكستان لوقف الحرب تقترب من "مرحلة حاسمة"    مباركة البراهمي تكشف ل «الشروق»:عدد الجنود الأمريكان الخاضعين للعلاج النفسي تضاعف 10 مرات    تضمّ أكثر من مليار مُستهلك: فرصة واعدة أمام تونس لاقتحام السوق الرقمية الإفريقية    المركز الثقافي الدولي بالحمامات يستضيف سلسلة من المعارض التشكيلية المتنوعة لفنانين من جنسيات مختلفة    جمال بن سالم مدربا مؤقتا للاولمبي الباجي خلفا للطفي السليمي    عاجل/ الحرس الثوري الإيراني يهدد أمريكا وحلفاءها..    قضية اغتيال الشهيد بلعيد..تطورات جديدة..#خبر_عاجل    صدمة الطاقة قد تؤدي إلى تغيير مسار السياسة النقدية للبنك المركزي الأوروبي    عاجل/ قتلى في إطلاق نار قرب القنصلية الاسرائيلية في إسطنبول..    من تبرسق إلى العالمية... إياد بوريو بطل تونسي يُبهر العالم!    حي النصر: إيقاف مروّج مخدرات حاول الاعتداء على أعوان أمن بسلاح أبيض وغاز مشل للحركة    علاش التونسي ولاّ يتعامل برشا بالكاش ؟    سبادري TN الأسطوري : علاش غالي وعلاش يحبوه ؟    اتحاد مرشدي السياحة: "الزيادات المفاجئة في رسوم الدخول الى المتاحف تُحمّلنا كلفة عقودنا مع الأجانب"    صراع فرنسي على بن حسن... والنجم الساحلي يرفع سقف المطالب    ارتفاع عدد قتلى حوادث المرور منذ بداية السنة وإلى غاية 5 أفريل الجاري    تفعيل مجلس الصحافة في تونس محور حلقة نقاش بمعهد الصحافة وعلوم الإخبار    رسميا: إلغاء مواجهة النادي الإفريقي والنجم الساحلي    قبلي: تواصل الاستعدادات لانجاح اختبارات نهاية السنة في مادة التربية البدنية لتلاميذ البكالوريا    في بالك... أكياس الشاي عندها فايدة كبيرة في دارك    ما عادش الدجاج الكل يتقصّ: 15 % أكهو...كيفاش؟!    فتح باب الترشح للمشاركة في عروض الدورة 38 للمهرجان الدولي بنابل    سفارة تونس ببروكسال تنظم تظاهرة اقتصادية للترويج للاستثمار التونسي وزيت الزيتون    النادي الإفريقي: الخلافات تُنهي مشوار أحد الأجانب مع الفريق    ناسا تدرج الكسكسي ضمن وجبات مهمة في رحلتها إلى القمر    كأس حليب كل يوم... شنّوة يعمل لبدنك؟    اليوم النجم يواجه الترجي... ماتش نار في حمام سوسة...وقتاش؟    التوقعات الجوية لهذا اليوم..    عاجل/ تقارير استخباراتية تكشف معطيات جديدة عن وضعية المرشد الأعلى الإيراني وسبب اختفائه..!    بطولة مونزا للتنس : معز الشرقي يودع المنافسات منذ الدور الاول بخسارته امام السويسري ريمون بيرتولا    قفصة: تلميذة تضرم النار في جسدها داخل المعهد    عاجل: قيس سعيّد يعاين إخلالات خطيرة وإهدارًا للمال العام بالمنستير    شنوّة صاير اليوم؟ إضراب يشلّ الإعدادي والثانوي    "أرتميس 2" تبدأ رحلة العودة إلى الأرض بعد إنجاز تاريخي حول القمر    رئيس نقابة الفلاحين: أسعار الأضاحي يمكن أن تتراوح بين 800 د وتصل إلى مستويات أعلى بكثير    حرب إيران.. ترمب يجدد تهديد إيران والقصف المتبادل يحتدم    سليانة ...نجاح تظاهرة الملتقى الجهوي للمسرح    الفنّانة التشكيلية «ملاك بن أحمد» ... تقتحم مناخات الحلم بفرشاة ترمّم جراحات الروح وبقايا الألم    لحياة أسعد وأبسط.. 6 دروس في الاكتفاء الذاتي    حلم دام 30 سنة بصفاقس ...جمعية «الرفيق» للأطفال فاقدي السند تدشّن مقرها الجديد    البطلة جنى بالخير، سفيرة المعرفة، تفوز بالكأس في البطولة الدولية للحساب الذهني بتركيا    الخميس 09 أفريل الجاري ... وكالة احياء التراث والتنمية الثقافية تنظم يوما تطوعيا لتنظيف وصيانة الموقع الاثري بأوتيك    مواطنة أوروبية تعتنق الإسلام في مكتب مفتي الجمهورية    الإتحاد الوطني للمرشدين السياحيين يستنكر قرار مراجعة معاليم الدخول إلى المواقع والمتاحف الأثرية دون التشاور مع الأطراف النقابية المتداخلة في القطاع    مع الشروق : «كروية الأرض» شاهدة على أن التاريخ لا يموت في اسبانيا!    وزارة الشؤون الدينية تنشر دليلا مبسطا حول أحكام الحج والعمرة    ظاهرتان فلكيتان مرتقبتان في تونس في 2026 و2027    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



في تونس: كيفاش تملك دار عن طريق الكراء؟
تونسكوب نشر في تونسكوب يوم 29 - 07 - 2025

في إطار سعي الدولة التونسية لتعزيز البعد الاجتماعي في السياسات السكنية، أكد النائب بمجلس نواب الشعب صالح السالمي أن مشروع قانون جديد تم التقدم به إلى البرلمان يهدف إلى تمكين الفئات محدودة ومتوسطة الدخل، خاصة الأُجراء، من حق تملك مساكن بطريقة ميسّرة، من خلال آليتين أساسيتين هما: "الكراء المفضي إلى التمليك"والبيع بالتقسيط الميسر.
نحو دولة اجتماعية
النائب أوضح في تصريح لإذاعة "موزاييك"، أن مشروع القانون يندرج ضمن رؤية الدولة الاجتماعية، التي نادى بها رئيس الجمهورية، والتي يشملها المخطط التنموي 2026–2030. وأشار إلى أن هذا التمشي يهدف إلى معالجة أزمة السكن وارتفاع أسعار العقارات التي لم تتراجع رغم الصعوبات الاقتصادية.
تفاصيل المشروع
يتعلق المشروع بتعديل قانونين اثنين:
1-القانون عدد 89 لسنة 2025الخاص بالشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية.
2-القانون عدد 90 لسنة 2025الخاص بشركة النهوض بالمساكن الاجتماعية.
التعديلات المقترحة تضيف مطّتين قانونيتين جديدتين، تفتحان المجال أمام الفئات الاجتماعية المستهدفة لتملك مساكن عبر آليات ميسرة، مع منح صلاحيات قانونية جديدة للمؤسستين المذكورتين لبيع هذه المساكن للأجراء وغيرهم من ذوي الدخل المحدود.
الكراء المفضي إلى التمليك
أحد أبرز آليات المشروع هي الكراء المفضي إلى التمليك، أي أن المواطن يمكنه السكن في منزل بالإيجار لفترة متفق عليها، ويُحتسب ما يدفعه شهريًا كأقساط من ثمن المنزل.
وعند انتهاء المدة وسداد كامل المبلغ، يصبح المنزل ملكًا له. هذه الصيغة، التي كانت مطبقة في تونس سابقًا، تعود اليوم بصياغة قانونية منظمة لضمان الحقوق للطرفين.
البيع بالتقسيط الميسر
الآلية الثانية تتمثل في البيع المباشر بالتقسيط، إذ سيتمكن المواطن من شراء مسكن من إحدى الشركتين المذكورتين، مع تسهيلات مالية وتسهيل في شروط السداد. يُراعى في هذه الصيغة القدرة الشرائية للمواطن وعدم تحميله أعباء تفوق إمكانياته.
نقلة نوعية في السياسة السكنية
وشدد النائب السالمي على أن هذه التعديلات تمثل نقلة نوعية في العلاقة بين المواطن والدولة، وستمكّن شريحة واسعة من الأجراء من الحصول على مسكن لائق يضمن لهم الاستقرار الأسري والاجتماعي. كما أن هذا التمشي سيساهم – حسب قوله – في خفض أسعار الإيجارات والعقارات بصفة عامة، بما يعود بالنفع حتى على الفئات غير المعنية مباشرة بالمشروع.
الإطار القانوني الجديد
أوضح السالمي أن التعديلات القانونية تمس أيضًا الفصل الثالث من القانون عدد 89 لسنة 2025، حيث تمت إضافة فقرة جديدة تمنح الشركة الوطنية العقارية صلاحية بيع المساكن الاجتماعية، وهو ما لم يكن ممكنًا في السابق بسبب غياب الإطار التشريعي اللازم. كما أُدرجت فقرة مماثلة في القانون المنظم لشركة النهوض بالمساكن الاجتماعية، بما يتيح توسيع دائرة المستفيدين.
مشروع القانون الجديد يعكس توجهًا رسميًا نحو تعزيز العدالة السكنية وتخفيف العبء العقاري على المواطن التونسي، عبر حلول واقعية تدمج بين الحق في السكن ومرونة الآليات المالية. ويترقّب الشارع التونسي صدور القانون بشكل رسمي، ليبدأ التطبيق على أرض الواقع.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.