تونس-الصباح: أعطيت يوم أمس إشارة انطلاق تنفيذ مشروع مدينة تونس الرياضية الواقع على ضفاف بحيرة تونس الشمالية، وذلك خلال ندوة صحفية انعقدت للغرض بضاحية قمرت بالعاصمة حضرها بالخصوص السيد عبد الرحمان بوخاطر رئيس مجموعة بوخاطر الإماراتية التي تشرف على تنفيذ المشروع وممثلين عن المؤسسات الرياضية العالمية الذين سيتولون تسيير الأكاديميات الرياضية. المشروع سينجز في غضون سنتين او ثلاث سنوات على أقصى تقدير في مرحلته الأولى التي سيتم خلالها تجهيز ملعب القولف، المناطق الرياضية، والمباني السكنية والفيلات والنوادي، ليتم في مرحلة ثانية بناء مدينة تطل على ضفاف البحيرة وذلك خلال خمس سنوات. توجه السيد عبد الرحمان بوخاطر رئيس المجموعة في كلمة افتتاحه للملتقى الصحفي بالشكر لرئيس الجمهورية التونسية على حسن رعايته للمشروع منذ البداية، وإعطاء تعليماته بتسهيل العمليات الإدارية والإجراءات. وقال إن المشروع يعتبر مثالا للتعاون العربي وفرصة لتبادل الخبرات والتجارب. وعن طبيعة المشروع قال إنه يتميز بتوفر جميع المرافق الاجتماعية والرياضية العصرية الضرورية التي تتيح خلق وبناء القدرات والمهارات الرياضية الفردية والجماعية. بالتوازي مع انطلاق الأشغال التمهيدية للمشروع تولت المجموعة تأسيس شراكة مع كبريات المؤسسات العالمية الرياضية لتسيير الاكاديميات الرياضية التسع إضافة للمكونات السكنية والتجارية والادارية والسياحية. وتخص رياضات كرة القدم، كرة اليد، الكرة الطائرة، كرة السلة، التنس، لعبة الهوكي، السباحة والغولف والرقبي وألعاب القوى. وقد تم الاتفاق مع أكبر مؤسسة عالمية في المجال وهي جمعية لاعبي الصولجان المحترفين ومقرها بريطانيا حيث ستتولى تسيير أكاديمية الغولف من خلال التدريب والتعليم وتنظيم الدورات العالمية. كما تم الاتفاق مع مؤسسة نادي أولمبيك مرسيليا لتسيير أكاديمية كرة القدم. إضافة إلى الأكاديمية العالمية للهوكي، الجمعية الأمريكية للسباحة. وجامعة باث الطبية البريطانية المتخصصة في اكتشاف المواهب الرياضية، فضلا عن شركاء آخرين في الاتصالات على غرار شركة "سيمنس". كما تولت المجموعة ابرام اتفاقيات مالية مع مجموعة من البنوك التونسية لتسهيل عملية إسناد القروض من بينها"BIAT" و"ATB" و"التجاري بنك" و"بنك الأمان" و"بنك الاسكان". كلفة المشروع تناهز 5 مليار دولار ويتوقع أن تتواصل الاشغال الاولية المخصصة لانجاز الاكاديميات سنتين على أن تتواصل أشغال انجاز كامل مكونات المشروع 7 سنوات بكلفة استثمار تناهز 5 مليار دولار. وسيتم الاعتماد على الخبرات التونسية في مجالات البناء والتزويق وما الى ذلك اضافة لمواد التصنيع. على أنه في صورة عدم توفر خبرة أو منتج محليا فسيتم اللجوء الى الخبرات الاجنبية والمنتجات الاجنبية. وقد تم بعد بناء فضاء مخصص للترويج سيعرض مكونات المشروع خصوصا مكوناته السكنية والادارية بما يفسح المجال للراغبين في اقتناء المحلات للحجز وابرام عقود البيع. علما أنه تم الاعتماد على خبرات عالمية في تصميم مختلف مكونات المشروع حيث صممت المنطقة الرياضية في اسبانيا وملعب الغولف بسويسرا والمكونات السكنية والادارية والتجارية في تونسودبي.. مشروع سيدار السكني يمثل مشروع سيدار السكني أول مرحلة من البرنامج الطموح لمدينة تونس الرياضية فهو يمتد على مساحة 13 هك ويطل مباشرة على ملعب الصولجان. سيدار هو مركب سكني يضم 49 فيلا كبيرة وفخمة ومجمعين سكنيين و10 أبراج للشقق مع جميع المتطلبات التي ينتظرها المتساكنون. تحيط الفيلات بالحفر 7 و8 من ملعب الصولجان ولها مدخلها الخاص وجميعها مجهزة بمسبح وحديقة تحيط بها نباتات وأشجار متنوعة. بنيت جميع الفيلات على قطعة أرض واسعة وهي على طابقين كما تبلغ المساحة المبنية للفيلات 300م2 للصنف الموحد و400م2 للصنف الكبير و500 م2 للفخم. تتكون المجمعات السكنية من طابق أرضي إضافة إلى 4 طوابق صممت بشكل دقيق تحيط بها مناظر طبيعية مع مسابح كبيرة وفضاءات للرياضة وفضاءات لعب للأطفال. يتمتع المجمع السكني بمدخل محمي خاص مع مأوى تحت أرضي للسيارات وفضاءات للخزن. يتراوح عدد الشقق من غرفة إلى 4 غرف مع غرفة جلوس وقاعة أكل. بالنسبة للشقق التي تحتوي على ثلاث أو أربع غرف فهي مجهزة بقسم للخدم وفضاء يستعمل كمكتب، في حين تحتوي جميع الشقق إما على سطحة واسعة أو على فضاء حديقة خاص. صممت الشقق لتكون واسعة إذ تتراوح مساحة الشقة ذات غرفة واحدة بين 80 إلى 90 م2 مع سطحة. أما بالنسبة للشقق ذات الغرفتين فهي تمسح 140م2 بينما تمتد مساحة الشقق ذات 3 غرف على 170م2 لتتجاوز الشقق ذات الأربعة غرف 200م2 مع سطحة. تشمل الأبراج ثلاثة أنواع من الشقق ترتفع حوالي 20 طابقا بما فيها شقق ذات طابقين في الطابق الأرضي والطابق النصفي وشقق نموذجية بعد الطابق 16 وشقق صغيرة أو كبيرة الحجم في الطوابق الأخيرة. بعلوها الشاهق على مدينة تونس تتمتع الشقق بمشاهد رائعة على ملعب الصولجان والبحيرة من جهة، وعلى ساحل قرطاج من جهة أخرى. بالنسبة لحجم الشقق فهي واسعة وموزعة بشكل جيد، إذ تبلغ مساحة الشقة ذات الغرفة الواحدة بين 80 و90 م2 وتترواح الشقق ذات الغرفتين بين 130 و140 م2، لتمتد الشقق ذات 3 غرف بين 170 و180 م2 وتفوق الشقق ذات 4 غرف 200م2. كما تطل جميعها على سطحية فسيحة. تقع الشقق الصغيرة في طابق علوي وتتمتع شقق الأبراج بمدخل للمأوى وفضاء تخزين خاص. فيما يخص الفضاءات المحيطة فجميعها مجهز بمسابح خاصة وفضاء للرياضة وتحتوي الأروقة الكبيرة على مرافق تجارية توفر الحاجيات الأساسية. 10 آلاف وحدة سكنية وأضخم مركب تجاري والى جانب المكونات الرياضية للمدينة نورد الجانب السكني والاداري حيث تمتد العمارات على جانبي القنال المائي الذي سيدخل من البحيرة ليعود اليها سامحا باستيعاب ما قدره 110 آلاف متر مكعب من المياه ومن المتوقع أن توفر الفضاءات السكنية ما مساحته 4 ملايين متر مربع ويتوقع أن لا يقل عددها عن 10 آلاف وحدة ستجمع حوالي 50 ألف ساكن في حين يمتد في احد جوانب هذا القنال مركب تجاري ضخم. والى جانب جملة المكونات السكنية والادارية سيتم انشاء فندقين ضخمين من صنف 5 نجوم.. كما سيتم انشاء مصحة خاصة بالرياضيين لكنها مفتوحة لعموم الناس وقد تم التعاقد مع المصحة الرياضية ببوردو ذات الصيت العالمي لتسيير هذه المصحة التي ستضم أطباء عالميين الى جانب أطباء تونسيين. ليس من باب الصدفة أن يتم اختيار تونس لاحتضان المدينة الرياضية وذلك لعدة عوامل مجتمعة، أولها العامل الجغرافي.. فتونس تعتبر جسرا بين الشرق والغرب في مكان ومنطقة مميزة بشمال أفريقيا وهو عامل أساسي لوقوع الاختيار عليها. السبب الثاني مناخي بالدرجة الاولى، حيث تتمتع بلادنا بأربع فصول في العام، كل هذا بالاضافة للعوامل التاريخية والحضارية..ويضاف إليها العامل الاقتصادي ومناخ تشجيع الاستثمار فضلا عن عامل الاستقرار الأمني والسياسي. مجموعة بوخاطر مجموعة بوخاطر هي شركة إماراتية تأسست عام 1972 بالشارقة بدولة الامارات العربية المتحدة.. وهي تنشط في مختلف القطاعات من العقارات الى الاعلام الى التعليم وتقنية المعلومات والتسوق والتجارة.. ولديها مراكز تجارية كبرى من أكبر الفضاءات التجارية بالامارات.. اضافة الى كونها تنشط في الانشاءات والنشاطات المعمارية ومجالات الرياضة والترفيه.. ويترأس هذه المجموعة الاستاذ عبد الرحمان بوخاطر منذ بداية تأسيسها حتى اليوم. وقد بعثت هذه المجموعة عدة فروع تابعة لها بمنطقة الامارات والخليج العربي وأمريكا اللاتينية والمغرب العربي. ومن أكبر المشاريع التي تم بعثها وإنجازها من قبل المجموعة مدينة دبي الرياضية. وهي أنموذج للمدينة المميزة التي تتفرد بخاصيات وعلامة معينة غير موجودة بالعالم- وهي تعتمد الرياضة عنوانا رئيسيا.
