تورس : على ضوء ما ورد في مشروع قانون المالية: الباعثون العقاريون يحذرون من تداعيات أزمتهم على القطاع البنكي والاقتصادي

ميناء جرجيس ينطلق في تأمين أول خط دولي منتظم لنقل البضائع كاس العالم للسباحة بالزعانف : الذهب لسارة بن أحمد في الوسطيات والفضة لمحمد أمين العلوي في الأكابر بطولة ابيدجان /2/ للتنس - اسكندر المنصوري يفتتح مشواره من التصفيات التمهيدية ومعز الشرقي ينطلق مباشرة من الجدول الرئيسي الرابطة الثانية: تعيينات حكام الجولة 24 (المجموعة الأولى) وداعًا أحمد خليفة... رحيل اسم كبير في الفن السوري جربة: مهرجان فرحات يامون يتحدى "الترميم" بالمسرح تونس تُغنّي في لندن غدوة تونس: بلاش تاكسي، لُواّج، تاكسي جماعي ولا نقل ريفي ميناء جرجيس: انطلاق أول خط دولي منتظم لنقل البضائع ماتش الترجي والCAB : التوقيت والقنوات الناقلة 4 ماتشوات في نفس التوقيت..شكون ضدّ شكون ووقتاش؟ شوف طقس الأحد: شمس وسحاب... وأمطار مفاجئة بعد الظهر بهذه المناطق تفاصيل ما حدث بحفل عشاء مراسلي البيت الأبيض ما نعرفه عن مطلق النار بحفل عشاء مراسلي البيت الأبيض ماتش الإفريقي مستقبل سليمان في خطر؟ شنّوة الحكاية؟ ترامب ينشر صورة لمنفذ محاولة اغتياله متابعة/ الكشف عن هوية المشتبه به في اطلاق النار على ترامب.. متابعة/ محاولة اغتيال: اعتقال منفذ العملية..وهذه التفاصيل..#خبر_عاجل تونس..التوقعات الجوية لهذا اليوم.. إجلاء ترمب من عشاء مراسلي البيت الأبيض بعد حادثة إطلاق نار بعد 8 مواسم.. اولمبيك الكاف يعود الى الرابطة المحترفة الثانية ماكرون.. بند الدفاع المشترك للاتحاد الأوروبي أقوى من نظيره في حلف "الناتو" يقولوا النحاس يداوي المفاصل: شوف الحقيقة الّي بش تصدمك وكالة "مهر": عراقجي سيعود من مسقط إلى إسلام آباد مجددا قبل سفره إلى موسكو في قطاع النقل غير المنتظم ...غدا... اضراب عام ؟ تونس الوحيدة في افريقيا: تقنية ثورية في علاج القلب لأول مرة بنك الجينات يقدم نتائج مشروع التسلسل الجيني للقمح الصلب التونسي مع الشروق : تونس، العلم والثقافة إجراءات مرورية خاصة ارتفاع ملحوظ في النقود المتداولة الستاغ .. تركيز 500 ألف عداد ذكي في 2026 مبادلات تونس والسعودية تتجاوز 1143.6 مليون دينار القيروان: وفد برلماني من لجنتي الصناعة والتخطيط يزور المحطة الفولطوضوئية بالسبيخة ومشاريع صناعية كبرى بالجهة طقس الليلة.. سحب رعدية وامطار بهذه المناطق سليانة:انطلاق فعاليات مهرجان ربيع السرج في دورته التأسيسية وزير الشؤون الدينية يشرف على لقاء الحجّ التدريبي لحجيج ولايات قابس ومدنين وتطاوين وقبلي أنور بن عمار: "فخورون ب" Mts Auto Center" قابس.. وهدفنا تقديم تجربة متكاملة بمواصفات عالمية تشمل البيع والصيانة وقطع الغيار الأصلية.." الزهروني : مداهمات أمنية متزامنة وإيقافات بالجملة لعدة عناصر خطيرة دعوات الى تكثيف التوعية وتحديث التشريعات خلال ندوة حول الملكية الفكرية والقرصنة بتونس الفول الأخضر: كنز صحّي ما تعرفوش برشا ناس فيصل بالزين: ''ما نحبّش التكريمات... نحب الفلوس!'' بش تنقذ علاقتك الزوجية... هذه أهم الخطوات أريانة: تأجيل محاكمة المتهمين بقتل شاب داخل مأوى سيارات نور شيبة ينهار: ''أنا اللي غسلت بابا وودعتو للقبر'' الفلسطينيون يدلون بأصواتهم في أول انتخابات بلدية منذ حرب غزة هام/ للشباب العاطلين..فرض شغل وتدريب بهذه الولاية..وهذه التفاصيل.. تنبيه هام لمتساكني هذه المناطق: قطع التيار الكهربائي غدا.. قابس:منح ترخيص لشركة تونسية لإستغلال وحدة لإنتاج الكهرباء من الطاقة الشمسية الفولطاضوئية بقدرة 1 ميغاواط بمعتمدية الحامة وزير التجهيز يُسلّم مساكن اجتماعية في تاجروين: شكون المستفادين؟ بأسعار خيالية: الحمير ولّات ''ذهب'' في هذه المنطقة تفكيك شبكة لترويج المخدرات وحجز 95 صفيحة زطلة وكوكايين بهذه الجهة.. تعليق نشاط الرابطة التونسية للدفاع عن حقوق الإنسان..ما القصة..؟! الجبري: هذه حصيلة المحجوزات الديوانية خلال الثلاثي الأول من 2026 طقس الليلة.. خلايا رعدية وامطار ببعض المناطق اسألوني .. يجيب عنها الأستاذ الشيخ: أحمد الغربي لبيك اللهم لبيك ...من معاني الحجّ للتوانسة :لازم تعرف الحاجات اللى تفسدلك حجتك عيد الأضحى 2026: التفاصيل الكاملة والإجازات في الدول العربية

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

على ضوء ما ورد في مشروع قانون المالية: الباعثون العقاريون يحذرون من تداعيات أزمتهم على القطاع البنكي والاقتصادي

سفيان رجب نشر في الصباح يوم 23 - 10 - 2018

على ضوء ما ورد في مشروع قانون المالية لسنة 2019، عبرت الغرفة الوطنية للباعثين العقاريين في بيان لها عن قلقها مما جاء في المشروع وخاصة من عدم تضمنه للمطالب والاقتراحات التي سبق للغرفة أن تقدمت بها.
وعبرت الغرفة بعد الاطلاع على الخطوط العريضة لمشروع قانون المالية لسنة 2019، والتأكد من أنه لم يتضمن أي إجراء جدي من شأنه أن يساهم في إنقاذ قطاع البعث العقاري والبناء أو حتى التخفيف من أزمته، عن استيائها الشديد من التجاهل المتواصل من طرف سلطة القرار. وحذرت من التداعيات الخطيرة حسب قولها لهذا التوجه الذي من شأنه أن يعمق أزمة هذا القطاع الحيوي أو التأثير على القطاعات المتداخلة الأخرى كقطاع البناء.
وحذرت الغرفة من تداعيات تواصل أزمة قطاع البعث العقاري على انزلاق القطاع البنكي نظرا لارتفاع قيمة الالتزامات المالية للباعثين العقاريين.
وذكرت الغرفة النقابية الوطنية للباعثين العقاريين بجملة الاقتراحات التي كانت تقدمت بها والتي بإمكانها حسب الغرفة الحد من وطأة هذه الأزمة وإدخال نوع من الديناميكية على هذا القطاع ولم تقع الاستجابة لأي منها.
ومن المقترحات المقدمة والتي كان الهيكل المشرف على البعث العقاري يأمل في ان يتضمن مشروع قانون المالية البعض منها نذكر:
1 - إقرار نسبة أداء على القيمة المضافة لا تتجاوز 7 بالمائة على بيع المساكن بدلا عن 13 بالمائة المدرجة حاليا والتخلي عن 19 بالمائة المبرمجة بداية من سنة 2020
2 - اعتماد التسجيل بالمعلوم القار المحدد ب25 دينارا عن كل صفحة على البنايات الجديدة المنجزة من قبل الباعثين العقاريين وإلغاء جميع المراجع القانونية التي نصت على اداءات أخرى نظرا إلى أن قطاع البعث العقاري أصبح خاضعا للأداء على القيمة المُضافة.
3 - تكريس حق طرح فائض الأداء على القيمة المضافة الموظف على المخزون في تاريخ 31 ديسمبر 2017، الذي يعتبر حقا مشروعا للباعثين العقاريين لا يمكن التنازل عنه.
4 - التراجع عن زيادة معاليم الاستهلاك الموظفة على مواد الخزف والرخام الواردة في قانون المالية 2018
5 - إرساء خط تمويل لإعانة سداد الفائدة للقروض العقارية والقروض المكتتبة من طرف الباعثين العقاريين.
ويذكر أن قطاع البعث العقاري يمر بوضع حرج منذ العام تقريبا وبالتحديد منذ دخول قانون المالية لسنة 2018، حيز التنفيذ وتوظيف أداء على القيمة المضافة على المسكن ب13 بالمائة مثلما نص على ذلك الفصل 9 من قانون مجلة الأداء على القيمة المضافة الذي نص على طرح الأداء على القيمة المضافة التي وظفت على مشاريعهم سابقا قبل 31 ديسمبر 2017 .
كما يعاني القطاع اليوم من الارتفاع المشط لمواد البناء وأجر اليد العاملة المختصة وندرتها مع الارتفاع المتواصل لأسعار المحروقات وانزلاق الدينار إضافة إلى ارتفاع سعر الأراضي والذي تضاعف 10 مرات في ظرف 8 سنوات في بعض المناطق وهو ما أدى إلى ارتفاع تكلفة البناء.
وللنظر في هذه الإشكاليات، تكونت منتصف هذا العام لجنة كلفت بتدارس الوضع العقاري وقطاع البناء واجتمعت اللجنة يوم 4 سبتمبر الماضي في أول جلسة ضمت جمعيات مالية على غرار جمعية البنوك ووزارة المالية والبنك المركزي ورئاسة الحكومة وعدد من الخبراء الاقتصاديين إلى جانب الباعثين العقاريين.
وقدمت اللجنة توصيات واقتراحات لرئاسة الحكومة لكن يبدو أن هذه الأخيرة لم تعتمد هذه التوصيات.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.