تورس : الانطلاق في انجاز 16 مبنى بمشروع باب المتوسط.. وقريبا أطول برج في إفريقيا

ينقح مجلة التأمين ...مقترح قانون لتعديل تعويضات حوادث المرور 117 قرضا لبناء مواجل دعوة الى الحوار ووقف التصعيد الجزائر تودّع اليامين زروال وتعلن الحداد الوطني نشرة متابعة للوضع الجوي لهذه الليلة..#خبر_عاجل استباح الفضاء العام والمنازل .. طوفان البراكاجات يتمدّد؟! الموت يغيّب الفنان السوري عدنان قنوع مع الشروق : من موقعة «الجمل» إلى موقعة الصواريخ فرط الصوتية ! مع الشروق : من موقعة «الجمل» إلى موقعة الصواريخ فرط الصوتية ! قفصة: تنظيم التظاهرة الثقافية والرياضية والصحية "ربيع عليم" في دورتها الأولى بعمادة عليم بمعتمدية السند منوبة: تظاهرة الفروسية التقليدية "فزعة الفرسان" تلوّن الشارع بعروض الفروسية والاصالة مصر: القبض على عناصر هاربة متهمة بالتخطيط لاغتيال عبد الفتاح السيسي هجوم صاروخي إيراني متواصل يضرب جنوب إسرائيل.. انفجارات عنيفة وسقوط متعدد في بئر السبع والنقب للحفاظ على صحة الدماغ وتعزيز قوته: 5 عادات يجب تجنبها عاجا/ الجيش الإيراني يعلن قصف معسكر للقوات الأميركية في هذه الدولة بطائرات مسيرة.. جريمة مروعة تهز هذه الجهة..#خبر_عاجل عاجل/ الكويت تعلن إصابة 10 عسكريين في هجوم صاروخي ومسيرات على معسكر للجيش.. الشيخ محجوب المحجوبي: هذي العادة في المقبرة غلط والدين يقول غيرها انطلاق البث التجريبي للقناة الوطنية الرياضية صادم: خلاف على الميراث يودي بحياة امرأة ب60 سنة عاجل-الرزنامة المدرسية: شنوة أهم التواريخ الرسمية الي مازلت؟ كيفاش تتعامل مع الطفل حديث الولادة.. دليل لكل أم الكنفدرالية الافريقية لكرة القدم:استقالة الأمين العام وسط فترة مضطربة للكرة الأفريقية لجنة التشريع العام بالبرلمان تتعهّد بمبادرة تشريعية لتنقيح وإتمام القانون المتعلق بنظام السجون الترجي الرياضي يستضيف صان داونز يوم الاحد 12 افريل القادم في الثامنة ليلا جائزة أفضل مخرج لفيلم صوفيا بمهرجان مانشستر السينمائي الدولي الدورة الثالثة للاولمبياد المحلي للمطالعة من 04 أفريل الى 02 ماي 2026 بالمكتبة العمومية ببوعرادة مشروب طبيعي يساعد على التخلص من البلغم في الرئتين عاجل/ تنبيه..بداية من الغد: هذه الولايات دون ماء.. عاجل/ ايران تتوعد: مستعدون للرد على أي هجوم ‌بري تنفذه الولايات المتحدة.. بداية 24 أفريل..دولة عربية تدخل التوقيت الصيفي نبيل فهمي أمينا عاما للجامعة العربية خلفا لأبو الغيط شوف مواعيد مباريات الجولة 24 للرابطة الأولى... ما تفوتش المواجهات القوية! قبل الكلاسيكو: النجم يرّد على الجامعة التونسية لكرة القدم شوف وين صار الحادث... اصطدام قطارين بالجزائر المنتخب الياباني منافس تونس في المونديال يفوز وديا على نظيره الاسكتلندي 1-0 من الحبوب إلى الأشجار المثمرة: جهود جبارة لتقريب المعلومة الفلاحية وتأمين المحاصيل بوادي مليز اعلام بثينة بن يغلان بقرار التمديد في الايقاف التحفظي في قضية صندوق الأمانات والودائع هام/ التفاصيل الكاملة لبرنامج الجولة 24 للرابطة المحترفة الاولى.. عاجل: شوف غضب رئيس الكاف... السنغال في ورطة كبيرة شركات النقل في ألمانيا تحذر من موجة ارتفاع الأسعار بسبب غلاء المحروقات..#خبر_عاجل عاجل/ وفاة الرئيس الجزائري الأسبق اليامين زروال وحداد بثلاثة أيام.. وزير التربية: "نعمل على الإحاطة بالمربين" البعثة الدائمة لتونس بجينيف تجدد الإدانة الشديدة لانتهاكات الكيان المحتل في حق الفلسطينيين تونس تحيي اليوم العالمي للمسرح وتكريم لثلة من أهل الفن الرابع موقف مدرب الأرجنتين من مشاركة ميسي في مونديال 2026 وزارة التجهيز.. استئناف حركة المرور بالمدخل الجنوبي للعاصمة المهدية: الاحتفاظ بتلميذة بشبهة ترويج المخدرات ارتفاع في انتاج الكهرباء في عالم الخدمة: كيفاش تختاري لبسة المقابلة باش توري احترافيتك وتواكب الموضة؟ احسن دعاء للميت طريقة الرقية الشرعية من العين والحسد بشرى سارة لمرضى السكري.. وداعاً للحقن اليومية.. باجة: منتدى الفلاحة البيئية والتجديد الزراعي يدعو إلى استثمار التنوع البيولوجي لتحقيق السيادة الغذائية والانتقال الزراعي تونس تشارك في الدورة 57 للصالون الدولي لصناعات التجميل بمعرض بولونيا بايطاليا تقدّم موسم البذر في الزراعات الكبرى بنسبة 87 بالمائة إلى منتصف مارس 2026 انطلاق فعاليات المؤتمر الدولي الطبي الثاني للوقاية من أمراض القلب والشرايين بجزيرة جربة التوقعات الجوية لهذا اليوم..

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

الانطلاق في انجاز 16 مبنى بمشروع باب المتوسط.. وقريبا أطول برج في إفريقيا
الجديد: ضربة البداية قبل نهاية السنة

redaction نشر في الصباح يوم 15 - 09 - 2008

«سما دبي» تقرّر اقتناء المواد الأوّلية من تونس... فهل من انعكاسات على التزويد المحلّي
تونس الاسبوعي: أعلن السيد فرحان فريدوني رئيس مجلس إدارة سما دبي أن نهاية السنة الحالية ستشهد انطلاق أشغال تشييد 16 مبني معلنا بذلك عن دخول مشروع باب المتوسط حيز الانجاز ضمن تخطيط سيشمل 14 مرحلة ويتواصل على مدى 15 الى 20 سنة.
في سنة
جاء هذا الاعلان ضمن اللقاء الاعلامي الذي جمعه نهاية الاسبوع بوسائل الاعلام الوطنية والاجنبية وحضره السيد محمد النوري الجويني وزير التنمية الاقتصادية والتعاون الدولي والسيد فؤاد دغفوس رئيس اللجنة الوطنية للمشاريع الكبرى المستشار الأول برئاسة الجمهورية.. ويأتي هذا الاعلان بعد مرور سنة عن وضع حجر الاساس للمشروع تم خلالها المصادقة على منح سما دبي امتياز استغلال الأرض وإعداد المخطط العمراني والمصادقة عليه والبدء في أشغال المرحلة الأولى من البنية التحتية.
31 مليار دينار
وفيما تبلغ كلفة أشغال القسط الاول من المشروع المتمثل في 16 مبنى 1300 مليون دينارا فإن الكلفة الجملية ترتفع الى 31 مليار دينار (25 مليار دولار) إذ يمتد على مساحة ألف هكتار من الجهة الجنوبية للبحيرة الجنوبية للعاصمة من ضمنها 150 هكتارا سيتم استصلاحها وستشمل كامل المساحة الطابقية 18,78 مليون مترا مربعا تراوح بين الاحياء السكنية والتجارية والترفيهية ومراكز التسوّق.. وستشمل حيّا مركزيا للاعمال ومجمعا لتكنولوجيا المعلومات.. وسيفتح مكتب خاص بالمبيعات منتصف الشهر القادم حيث يمكن للتونسي والاجانب على حدّ السواء اقتناء مكوّنات المشروع.
أعلى مبنى في افريقيا
وأكد رئيس مجلس ادارة سما دبي أن مشروع باب المتوسط سيراعي في تصميمه الهوية المعمارية التونسية والتصاميم العصرية للمدن المتوسطية حيث ستشكل الأقواس والأعمدة التقليدية عناصر أساسية في عدد هائل من مباني المشروع.. لكن هذا لا يمنع ان تضع سما دبي بصمتها التي اتصفت بها على غرار ما أنجزته من أبراج لذلك سيتم ضمن مشروع باب المتوسط بناء أعلى مبنى في افريقيا.. وفي نفس الإطار سيشهد المشروع انجاز جملة من الفنادق ترتفع طاقة استيعابها الى 12,5 ألف سرير وستدخل تونس لأول مرة فنادق من فئة 7 و6 نجوم.. وبالتوازي مع الضخامة ومع الفلل الراقية وملاعب الغولف ومراسي الميناء الترفيهي سيكون للطبقة المتوسطة حضور من خلال تخصيص جزء من المشروع لها.
التكنولوجيا والاعمال
هذا وسيشمل سيشمل المشروع مقرّا لشركات تكنولوجيا المعلومات وشركات الخدمة ومدينة رقمية تركز على انشطة تجارية تستند لوسائل إعلام جديدة ومدينة للتكنولوجيا وهي عبارة عن حيّ للأعمال التجارية لجذب الشركات العالمية المتخصصة في قطاع التكنولوجيا.. وفي حي الاعمال ستكون المكاتب المصممة على الطراز العالمي مقرّات لعديد مؤسسات المال والشركات الكبرى.. وباتمام انجاز كامل المشروع فإنه سيوفر 350 ألف موظف سيكون فيه لليد العاملة التونسية نصيب الأسد سيّما وأن المؤسسات التي ستنتصب في تونس ستبحث عن الكفاءات غير المكلفة.. وسيمكن بعث اول مركز للمؤتمرات من تطوير سياحة المؤتمرات بالشكل المرجو مما سيساهم في ضمان تدفق 100 ألف زائر يوميا لباب المتوسط إضافة الى 280 ألف شخص الذين سيقطنون به.
محطة اقتصادية
ولانجاح هذا المشروع ستظلّ عين باعثيه دائما على مشروع سياسي ألا وهو الاتحاد من أجل المتوسط إذ سيقومون باستمرار باجراء دراسات وأبحاث للاطلاع على البيئة الاقتصادية للسوق من ضمن سياق الاتحاد..
وفي نفس الاطار ذكر وزير التنمية الاقتصادية أن من أهداف الحكومة مضاعفة معدّل الدخل الفردي ليصل خلال 10 سنوات الى 60% من معدّل دخل الدول المتقدمة كما أن من التحديّات المطروحة خلال العشر سنوات القادمة توفير مليون موطن شغل للقضاء على البطالة وأن ما لتونس من أنشطة اقتصادية لا يمكن ان يحقق لها ذلك، لذلك فالسبيل الأقوم هو جعل بلادنا محطة اقتصادية للمستثمرين وأضاف أن العجز الجاري في تونس هو في حدود 1,5 مليار دينار يمكن بتطوير مردودية السياحة فقط امتصاصه اذ ليس من الصعب على حدّ تعبيره ان توفر السياحة مليار أورو إضافية من السنة.
التزوّد من السوق الوطنية
هذا وقد أشار تصريح رئيس مجلس ادارة سماء دبي كونه سيعوّل الى جانب اليد العاملة التونسية على الموارد التونسية لبناء مكوّنات المشروع تخوّفا من مزيد ارتفاع اسعار مواد البناء في ظل الارتفاع الهام لهاته الاسعار في الاسواق العالمية..
.. تخوّف عبّرت عنه «الاسبوعي» في سؤال طرحته على الوزير الذي أجاب أن هذا المشغل مطروح مضيفا أن الاسعار هي المكوّن الاساسي للكلفة وأنه للضغط على الكلفة لابد من الضغط على الاسعار مؤكدا على أن سياسة الدولة هي تطوير العرض والتأطير الذكي للاسعار اذ هناك أسعار مؤطرة بشكل مباشر على غرار الاسمنت والحديد وأخرى باتفاق مع المهنة.. ولم ينكر أن العملية صعبة لكنّ الدولة ستسعى للمحافظة على المقدرة الشرائية وعلى اشباع السوق بمختلف الحاجيات مع المتابعة الحقيقية لتطور أسعار المواد الأولية العالمية.
في انتظار البيع
ولئن بدّد هذا اللقاء الاعلامي جملة المخاوف السائدة حول قدرة السوق المحلية على استيعاب هذا العرض الكبير من العقارات والمشاريع التجارية وحول انعكاسات ذلك على السوق العقارية الوطنية فإن التحوّلات المذهلة التّي يشهدها عامل المال والاعمال تقتضي الحذر.. لذلك برمجت سما دبي لانجاز هذا المشروع على مراحل ولاشراك مستثمرين آخرين معها بعد كسب ثقتهم من خلال وضع المشروع حيز التطبيق في مراحله الاولى.. وقد يكون لإلغاء الترخيص عند بيع عقارات هذا المشروع للاجانب انعكاساته الايجابية.. لكن علينا انتظار بدء عمليات البيع لنرى..
حافظ الغريبي
للتعليق على هذا الموضوع:

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.