سعيد يجتمع بعدد من الوزراء ويؤكد على اهمية اصلاح التربية والتعليم    سلطات مالي تعلن تحرير 4 سائقي شاحنات مغاربة    من مسبح المرسى الى سماء العالمية ..أحمد الجوادي قاهر المستحيل    تاريخ الخيانات السياسية (36) ..المعتزّ يقتل المستعين بعد الأمان    دراسة.. مواد غذائية بسيطة تقلل خطر السرطان بنسبة تقارب 60%    شبهات التلاعب بالتوجيه الجامعي ..فرقة الجرائم المعلوماتية تلاحق الجناة    سفنه تنطلق من تونس يوم 4 سبتمبر .. 6 آلاف مشارك في أسطول الصمود إلى غزّة    عاجل/ واشنطن تعتزم فرض شرط جديد للحصول على تأشيرة عمل أو سياحة..    أخبار الحكومة    بلاغ رسمي للملعب التونسي    أخبار النادي الصفاقسي .. حصيلة ايجابية في الوديات.. وتحذير من الغرور    بنزرت الجنوبية: وفاة 4 أشخاص غرقا في يوم واحد    المدير الجهوي للتجارة بنابل ل«الشرق» استقرار في التزويد.. وجهود لضبط الأسعار    تونس: تجميع أكثر من 11,7 مليون قنطار من الحبوب إلى غاية نهاية جويلية 2025    النجم الساحلي يتعاقد مع الظهير الايسر ناجح الفرجاني    النادي الصفاقسي يعلن رسميا تعاقده مع علي معلول الى غاية 2028    الدكاترة المعطلون عن العمل: ضرورة توفير خطط انتداب ب5 آلاف خطة    ليلة الاثنين: بحر مضطرب بالسواحل الشرقية والشمالية    القصرين: العثور على جثة كهل تحمل آثار عنف    المنستير: تظاهرة "فنون العرائس على شاطئ روسبينا" في دورتها الثانية بداية من 15 أوت 2025    مهرجان العروسة: جمهور غاضب وهشام سلام يوضح    وزير السياحة: سنة 2026 ستكون سنة قرقنة    التعاون بين تونس وإيطاليا : طاقة التفاوض وفوائض الطاقة    بطولة افريقيا للشبان لكرة الطاولة بنيجيريا: المنتخب التونسي يختتم مشاركته بحصد 8 ميداليات منها واحدة ذهبية    القصرين: سواق التاكسي الفردي يتوجهون نحو العاصمة سيرًا على الأقدام تعبيرا عن رفضهم للقائمة الأولية للمتحصلين على رخصة "تاكسي فردي"    مهرجان نابل الدولي 2025... تكرار بلا روح والتجديد غائب.    رونالدو يتحوّل إلى صانع القرار في النصر... ويُطالب بصفقة مفاجئة    488 تدخل للحماية المدنية في 24 ساعة.. والحرائق ما وقفتش!    التوجيه تحوّل لكابوس: شكون تلاعب بملفات التلامذة؟    أمطار وبَرَدْ دمّرت الموسم: الزيتون والفزدق والتفاح شنيا صار؟!    عاجل: ''تيك توك'' تحذف أكثر من 16.5 مليون فيديو ودول عربية في الصدارة    ماء في الكميونة يعني تسمم وأمراض خطيرة؟ رّد بالك تشرب منو!    التوانسة حايرين والتجار زادا مترددين على الصولد السنة!    عاجل: الاتحاد العام التونسي للشغل يردّ على تهديدات الحكومة ويؤكّد حقّ الإضراب    الدلاع راهو مظلوم: شنوة الحقيقة اللي ما تعرفهاش على علاقة الدلاع بالصغار؟    في بالك ...الكمون دواء لبرشا أمرض ؟    والد ضحية حفل محمد رمضان يكشف حقيقة "التعويض المالي"..    نواب ديمقراطيون يحثون ترامب على الاعتراف بدولة فلسطين..#خبر_عاجل    سليانة: رفع إجمالي 275 مخالفة اقتصادية خلال شهر جويلية    وزارة الأسرة تؤمن مواكبة 1200 طفل من فاقدي السند ومكفولي الوزارة عرض La Sur la route enchantée ضمن الدورة 59 لمهرجان قرطاج الدولي    استشهاد 56 فلسطينيا برصاص الاحتلال خلال بحثهم عن الغذاء    بنزرت: وفاة 4 أشخاص غرقا في يوم واحد    القبض على "ليلى الشبح" في مصر: سيدة الذهب والدولارات في قلب العاصفة    "روبين بينيت" على ركح مهرجان الحمامات الدولي: موسيقى تتجاوز حدود الجغرافيا وتعانق الحرية    إصابة عضلية تبعد ميسي عن الملاعب ومدة غيابه غير محددة    جريمة مروعة تهز دمشق: مقتل فنانة مشهورة داخل منزلها الراقي    عاجل/ خلال 24 ساعة: استشهاد 5 فلسطينين جراء الجوع وسوء التغذية..    محمد عادل الهنتاتي: مصب برج شاكير كارثة بيئية... والحل في تثمين النفايات وتطوير المعالجة الثلاثية    البحر ما يرحمش: أغلب الغرقى الصيف هذا ماتوا في شواطئ خطيرة وغير محروسة    جريمة مروعة: امرأة تنهي حياة زوجها طعنا بالسكين..!!    تحذير طبي هام: 3 عناصر سامة في بيت نومك تهدد صحتك!    عرض "خمسون عاما من الحب" للفنانة الفرنسية "شانتال غويا" في مهرجان قرطاج الدولي    التوقعات الجوية لهذا اليوم..    من بينها السبانخ.. 5 أطعمة قد تغنيك عن الفيتامينات..تعرف عليها..    تاريخ الخيانات السياسية (35): المنتصر يقتل والده المتوكّل    اعلام من باجة...سيدي بوسعيد الباجي    ما ثماش كسوف اليوم : تفاصيل تكشفها الناسا متفوتهاش !    شائعات ''الكسوف الكلي'' اليوم.. الحقيقة اللي لازم تعرفها    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قطاع البعث العقاري في تونس: معدّل كلفة بناء عمارة بحيّ راق بين 5 و 10 مليارات
سامي بن هنية نشر في التونسية يوم 30 - 04 - 2014

كلفة اليد العاملة المختصة تتجاوز 80 دينارا في اليوم
دعوة ملحة إلى مراجعة أمثلة التهيئة العمرانية والترابية في تونس
كشف الشاذلي السلامي رئيس الجمعية المهنية للبعث العقاري والبناء ان معدل بناء عمارة بحيّ راق بتونس العاصمة يتراوح بين 5 و 10 ملايين دينار مقرا بارتفاع صاروخي في أسعار العقارات والمنازل في تونس خاصة بعد سنة 2011.
وأعرب السلامي امس بالعاصمة خلال الندوة الصحفية المخصصة لتسليط الأضواء على الدورة الحادية عشرة لصالون النهوض العقاري (من 01 إلى 04 ماي 2014 بمعرض الشرقية) عن تخوفه من تواصل ارتفاع كلفة السكن في تونس مشيرا الى ان ذلك لا يخدم مصلحة الباعث العقاري ولا المواطن على حد السواء داعيا إلى وجوب التخفيض في الأسعار بنحو 30 بالمائة.
وارجع الأمر إلى العديد من العوامل الموضوعية لعل أهمها ندرة الأراضي المهيأة للبناء إضافة إلى ارتفاع كلفة اليد العاملة مشيرا إلى أن كلفة العامل المختص تتراوح بين 80 و 100 دينار يوميا مقابل 40 دينارا للعامل العادي علاوة على ارتفاع تكلفة مواد البناء.
وأكد السلامي أن تحرير أسعار الاسمنت جراء إلغاء الدعم في المحروقات عن مصانع الاسمنت التي انتهجتها الحكومة مطلع العام الجاري سينعكس على منحى أسعار الوحدات السكنية لافتا الانتباه إلى أن تواصل إلغاء الدعم عن مصانع الآجر والخزف سيُعقد الوضعية نسبيا.
و تذمر السلامي من كثرة الدخلاء في القطاع ممّا تسبب وفق رأيه في ارتفاع الأسعار معتبرا أن قطاع البعث العقاري في تونس أصبح يضم حوالي 1700 باعث 30 بالمائة منهم (حوالي 500) يمارسون المهنة.
وطالب الشاذلي السلامي من جهة أخرى الجهات المعنية بوجوب مراجعة القوانين المتصلة بالبعث العقاري التي تعود حسب رأيه إلى سنة 1990 لكونها لم تعد متماشية مع الواقع الراهن للقطاع.
وأوصى في السياق ذاته بمراجعة شاملة لأمثلة التهيئة الترابية والعمرانية في اتجاه الحرص على توفير الأراضي المخصصة للسكن الاجتماعي.
وتجدر الملاحظة أن الجمعية المهنية للبعث العقاري والبناء تأسست في نوفمبر 2012 وتعمل على تجميع كل المتدخلين في مجال البعث العقاري وتحرص على تذليل الصعوبات والإشكاليات في المجال.
من جانبه أفاد المكلف بالإعلام في الشركة علي بن منصور خلال ندوة صحفية لتقديم الصالون، أن هذه التظاهرة تهدف إلى تقديم أهم المستجدات في مجال البعث العقاري في تونس وعرض فكرة عامة عن مشاريع السكن الجاهزة والتي هي في طور البناء التي سيعرضها الباعثون العقاريون العموميون والخواص.
وأضاف انه بمناسبة هذا الصالون سيتم تخصيص جناح للبنوك التجارية لقبول ودراسة ملفات القروض البنكية للزوار الراغبين في اقتناء منازل أو شقق.
ولاحظ انه سيتم على هامش الصالون تنظيم ندوات علمية لعرض التجارب الجديدة في مجال طرق البناء المقتصدة للطاقة.
وتنعقد الدورة الحادية عشرة لصالون النهوض العقاري من 01 إلى 04 ماي 2014 بمعرض الشرقية.
من جانبه اعتبر طارق ثابت ممثل وكالة «ريماكس» العالمية في تونس وهي شركة مختصة في الوساطة العقارية متواجدة في 94 دولة وتشغّل حوالي 90 ألف وسيط عقاري، أن الهدف الأساسي من تكوين الشركة في تونس هو تعزيز الشفافية والنجاعة في المعاملات العقارية والدفاع عن مصالح الحريف والباعث العقاري على حد السواء.
وبيّن أن الشركة وما تمتلكه من خبرة وحرفية في المجال مستعدة لتوظيف خبراتها لتنظيم قطاع الوساطة العقارية أو ما يسمى ب «السماسرة» والارتقاء به إلى مهنة قائمة الذات تخضع لجملة من المعايير والمقاييس المضبوطة على غرار ما هو معمول به في الدول المتقدمة.
واعترف بتعقد المعاملات العقارية في تونس من خلال شحّ المعلومات المتوفرة في المجال بما يتيح فتح الباب أمام المضاربات والاحتكار في القطاع.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.