بقيادة بوجلبان.. المصري البورسعيدي يتعادل مع الزمالك    قضية منتحل صفة مسؤول حكومي.. الاحتفاظ بمسؤول بمندوبية الفلاحة بالقصرين    مخاطر الاستخدام الخاطئ لسماعات الرأس والأذن    صفاقس تُكرّم إبنها الاعلامي المُتميّز إلياس الجراية    سوريا... وجهاء الطائفة الدرزية في السويداء يصدرون بيانا يرفضون فيه التقسيم أو الانفصال أو الانسلاخ    مدنين: انطلاق نشاط شركتين أهليتين في قطاع النسيج    في انتظار تقرير مصير بيتوني... الساحلي مديرا رياضيا ومستشارا فنيّا في الافريقي    عاجل/ "براكاج" لحافلة نقل مدرسي بهذه الولاية…ما القصة..؟    الاحتفاظ بمنتحل صفة مدير ديوان رئيس الحكومة في محاضر جديدة من أجل التحيل    الطبوبي في اليوم العالمي للشغالين : المفاوضات الاجتماعية حقّ ولا بدّ من الحوار    ملف الأسبوع.. تَجَنُّبوا الأسماءِ المَكروهةِ معانِيها .. اتّقوا الله في ذرّياتكم    خطبة الجمعة .. العمل عبادة في الإسلام    انهزم امام نيجيريا 0 1 : بداية متعثّرة لمنتخب الأواسط في ال«كان»    نبض الصحافة العربية والدولية... الطائفة الدرزية .. حصان طروادة الإسرائيلي لاحتلال سوريا    الوضع الثقافي بالحوض المنجمي يستحق الدعم السخي    أولا وأخيرا: أم القضايا    المسرحيون يودعون انور الشعافي    إدارة ترامب تبحث ترحيل مهاجرين إلى ليبيا ورواندا    المهدية: سجن شاب سكب البنزين على والدته وهدّد بحرقها    الجلسة العامة للبنك الوطني الفلاحي: القروض الفلاحية تمثل 2ر7 بالمائة من القروض الممنوحة للحرفاء    الكورتيزول: ماذا تعرف عن هرمون التوتر؟    انتخاب رئيس المجلس الوطني لهيئة الصيادلة رئيسا للاتحاد الافريقي للصيادلة    لماذا يصاب الشباب وغير المدخنين بسرطان الرئة؟    وزير الإقتصاد وكاتب الدولة البافاري للإقتصاد يستعرضان فرص تعزيز التعاون الثنائي    مصدر قضائي يكشف تفاصيل الإطاحة بمرتكب جريمة قتل الشاب عمر بمدينة أكودة    عاجل/ تفاصيل جديدة ومعطيات صادمة في قضية منتحل صفة مدير برئاسة الحكومة..هكذا تحيل على ضحاياه..    الطب الشرعي يكشف جريمة مروعة في مصر    تونس العاصمة وقفة لعدد من أنصار مسار 25 جويلية رفضا لأي تدخل أجنبي في تونس    ارتفاع طفيف في رقم معاملات الخطوط التونسية خلال الثلاثي الأول من 2025    بالأرقام/ ودائع حرفاء بنك تونس والامارات تسجل ارتفاعا ب33 بالمائة سنة 2024..(تقرير)    إقبال جماهيري كبير على معرض تونس الدولي للكتاب تزامنا مع عيد الشغل    وزير الصحة: لا يوجد نقص في الأدوية... بل هناك اضطراب في التوزيع    عاجل/ مجزرة جديدة للكيان الصهيوني في غزة..وهذه حصيلة الشهداء..    الطبوبي: انطلاق المفاوضات الاجتماعية في القطاع الخاص يوم 7 ماي    نحو توقيع اتفاقية شراكة بين تونس والصين في مجال الترجمة    يوم دراسي حول 'الموسيقى الاندلسية ... ذاكرة ثقافية وابداع' بمنتزه بئر بلحسن بأريانة    البطولة العربية لالعاب القوى للاكابر والكبريات : التونسية اسلام الكثيري تحرز برونزية مسابقة رمي الرمح    بطولة افريقيا للمصارعة بالمغرب: النخبة التونسية تختتم مسابقات صنفي الاصاغر والصغريات بحصيلة 15 ميدالية منها 3 ذهبيات    توقيع عدد من الإصدارات الشعرية الجديدة ضمن فعاليات معرض تونس الدولي للكتاب    عاجل/ المُقاومة اليمنية تستهدف مواقع إسرائيلية وحاملة طائرات أمريكية..    تونس العاصمة مسيرة للمطالبة بإطلاق سراح أحمد صواب    صادم: أسعار الأضاحي تلتهب..رئيس الغرفة الوطنية للقصابين يفجرها ويكشف..    التوقعات الجوية لهذا اليوم..طقس حار..    قيس سعيد: ''عدد من باعثي الشركات الأهلية يتمّ تعطيلهم عمدا''    محمد علي كمون ل"الشروق" : الجمهور على مع العرض الحدث في أواخر شهر جوان    توجيه تهمة 'إساءة استخدام السلطة' لرئيس كوريا الجنوبية السابق    منذ سنة 1950: شهر مارس 2025 يصنف ثاني شهر الأشد حرارة    كأس أمم إفريقيا لكرة القدم داخل القاعة للسيدات: المنتخب المغربي يحرز لقب النسخة الاولى بفوزه على نظيره التنزاني 3-2    وفاة أكبر معمرة في العالم عن عمر يناهز 116 عاما    منظمة الأغذية والزراعة تدعو دول شمال غرب إفريقيا إلى تعزيز المراقبة على الجراد الصحراوي    معز زغدان: أضاحي العيد متوفرة والأسعار ستكون مقبولة    زراعة الحبوب صابة قياسية منتظرة والفلاحون ينتظرون مزيدا من التشجيعات    مباراة برشلونة ضد الإنتر فى دورى أبطال أوروبا : التوقيت و القناة الناقلة    في تونس: بلاطو العظم ب 4 دينارات...شنوّا الحكاية؟    اتحاد الفلاحة: أضاحي العيد متوفرة ولن يتم اللجوء إلى التوريد    رابطة ابطال اوروبا : باريس سان جيرمان يتغلب على أرسنال بهدف دون رد في ذهاب نصف النهائي    سؤال إلى أصدقائي في هذا الفضاء : هل تعتقدون أني أحرث في البحر؟مصطفى عطيّة    أذكار المساء وفضائلها    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قطاع البعث العقاري في تونس: معدّل كلفة بناء عمارة بحيّ راق بين 5 و 10 مليارات
سامي بن هنية نشر في التونسية يوم 30 - 04 - 2014

كلفة اليد العاملة المختصة تتجاوز 80 دينارا في اليوم
دعوة ملحة إلى مراجعة أمثلة التهيئة العمرانية والترابية في تونس
كشف الشاذلي السلامي رئيس الجمعية المهنية للبعث العقاري والبناء ان معدل بناء عمارة بحيّ راق بتونس العاصمة يتراوح بين 5 و 10 ملايين دينار مقرا بارتفاع صاروخي في أسعار العقارات والمنازل في تونس خاصة بعد سنة 2011.
وأعرب السلامي امس بالعاصمة خلال الندوة الصحفية المخصصة لتسليط الأضواء على الدورة الحادية عشرة لصالون النهوض العقاري (من 01 إلى 04 ماي 2014 بمعرض الشرقية) عن تخوفه من تواصل ارتفاع كلفة السكن في تونس مشيرا الى ان ذلك لا يخدم مصلحة الباعث العقاري ولا المواطن على حد السواء داعيا إلى وجوب التخفيض في الأسعار بنحو 30 بالمائة.
وارجع الأمر إلى العديد من العوامل الموضوعية لعل أهمها ندرة الأراضي المهيأة للبناء إضافة إلى ارتفاع كلفة اليد العاملة مشيرا إلى أن كلفة العامل المختص تتراوح بين 80 و 100 دينار يوميا مقابل 40 دينارا للعامل العادي علاوة على ارتفاع تكلفة مواد البناء.
وأكد السلامي أن تحرير أسعار الاسمنت جراء إلغاء الدعم في المحروقات عن مصانع الاسمنت التي انتهجتها الحكومة مطلع العام الجاري سينعكس على منحى أسعار الوحدات السكنية لافتا الانتباه إلى أن تواصل إلغاء الدعم عن مصانع الآجر والخزف سيُعقد الوضعية نسبيا.
و تذمر السلامي من كثرة الدخلاء في القطاع ممّا تسبب وفق رأيه في ارتفاع الأسعار معتبرا أن قطاع البعث العقاري في تونس أصبح يضم حوالي 1700 باعث 30 بالمائة منهم (حوالي 500) يمارسون المهنة.
وطالب الشاذلي السلامي من جهة أخرى الجهات المعنية بوجوب مراجعة القوانين المتصلة بالبعث العقاري التي تعود حسب رأيه إلى سنة 1990 لكونها لم تعد متماشية مع الواقع الراهن للقطاع.
وأوصى في السياق ذاته بمراجعة شاملة لأمثلة التهيئة الترابية والعمرانية في اتجاه الحرص على توفير الأراضي المخصصة للسكن الاجتماعي.
وتجدر الملاحظة أن الجمعية المهنية للبعث العقاري والبناء تأسست في نوفمبر 2012 وتعمل على تجميع كل المتدخلين في مجال البعث العقاري وتحرص على تذليل الصعوبات والإشكاليات في المجال.
من جانبه أفاد المكلف بالإعلام في الشركة علي بن منصور خلال ندوة صحفية لتقديم الصالون، أن هذه التظاهرة تهدف إلى تقديم أهم المستجدات في مجال البعث العقاري في تونس وعرض فكرة عامة عن مشاريع السكن الجاهزة والتي هي في طور البناء التي سيعرضها الباعثون العقاريون العموميون والخواص.
وأضاف انه بمناسبة هذا الصالون سيتم تخصيص جناح للبنوك التجارية لقبول ودراسة ملفات القروض البنكية للزوار الراغبين في اقتناء منازل أو شقق.
ولاحظ انه سيتم على هامش الصالون تنظيم ندوات علمية لعرض التجارب الجديدة في مجال طرق البناء المقتصدة للطاقة.
وتنعقد الدورة الحادية عشرة لصالون النهوض العقاري من 01 إلى 04 ماي 2014 بمعرض الشرقية.
من جانبه اعتبر طارق ثابت ممثل وكالة «ريماكس» العالمية في تونس وهي شركة مختصة في الوساطة العقارية متواجدة في 94 دولة وتشغّل حوالي 90 ألف وسيط عقاري، أن الهدف الأساسي من تكوين الشركة في تونس هو تعزيز الشفافية والنجاعة في المعاملات العقارية والدفاع عن مصالح الحريف والباعث العقاري على حد السواء.
وبيّن أن الشركة وما تمتلكه من خبرة وحرفية في المجال مستعدة لتوظيف خبراتها لتنظيم قطاع الوساطة العقارية أو ما يسمى ب «السماسرة» والارتقاء به إلى مهنة قائمة الذات تخضع لجملة من المعايير والمقاييس المضبوطة على غرار ما هو معمول به في الدول المتقدمة.
واعترف بتعقد المعاملات العقارية في تونس من خلال شحّ المعلومات المتوفرة في المجال بما يتيح فتح الباب أمام المضاربات والاحتكار في القطاع.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.