الادارة العامة للاداءات بتونس تذكر بأن 25 سبتمبر هو آخر أجل لايداع التصريح بالقسط الاحتياطي الثاني    أمطار الخريف ''غسالة النوادر''.. شنية أهميتها للزرع الكبير؟    تونس تشارك في مؤتمر التعاون الثقافي والسياحي الصيني العربي    اليوم: الماتشوات الكل تنطلق على الساعة 15:30...شوف شكون ضد شكون    بحسب التوقعات: تونس الكبرى وزغوان تحت الخطر...أمطار بين 60 و90 ملم!    حادث مأساوي في منوبة: شقيقان يفقدان حياتهما غرقًا لإنقاذ كلبتهم!    تونس ممكن على موعد مع 45 ألف حالة زهايمر قبل 2030!    الجمعية التونسية للطب الباطني تنظم لقاء افتراضيا حول متلازمة "شوغرن"    انتشال جثتي طفلين توفيا غرقا في قنال مجردة الوطن القبلي    سوسة: جلسة عمل لمتابعة وضعية شركة الألبان الصناعية بسيدي بوعلي    عاجل/ حجز مئات الكيلوغرامات من المخدرات داخل حاوية بميناء رادس والنيابة تفتح تحقيق..    المؤتمر الدولي للمعهد العالي لتاريخ تونس المعاصر،"الاستقلال، نضالات ، مفاوضات والبحث عن السيادة" ايام 26و27،و28 مارس 2026    مصالح المراقبة الاقتصادية بولاية تونس تحجز 55.5 طنا من الخضر والغلال بمنطقتي برج شاكير والحرايرية    عاجل/ ايطاليا تتخذ هذا القرار الهام ضد الكيان الصهيوني..    عاجل: 238 ألف عائلة باش تستفيد من الدعم المدرسي غدوة... شكون المعنيين؟    درجات الحرارة لهذا اليوم..    بوعرقوب: انتهاء موسم جني الكروم بنسبة 100%    محمد علي: ''الأسطول يقترب كل دقيقة من غزة.. أما أنتم؟ مجرد أصابع ملوثة على لوحة مفاتيح''    عبد الستّار عمامو يعود إلى "الدار الأم" ببرنامجين لتوثيق الذاكرة وإضاءة الوجوه المنسيّة    بين البراءة ونقص الأدلة... شنوة الفرق؟    ميلوني: نحن بحاجة إلى مزيد من الحكومات المحافظة في أوروبا    "تجردوا من ملابسهم".. مئات الإسبان يشاركون في عمل فني ل"مصور العراة" قرب غرناطة    قريبا انطلاق أشغال مشروعي تهيئة الملعب البلدي بمنزل فارسي وصيانة المحولات الكهربائية بالملعب الاولمبي مصطفى بن جنات بالمنستير    الأستاذ خليل النغموشي رئيسا للفرع الجهوي للمحامين بجندوبة    الموساد تسلّل إلى معقلهه: الكشف عن تفاصيل اغتيال نصر الله    فيتنام بالمركز الأول في مسابقة إنترفيجن وقرغيزستان وقطر في المركزين الثاني والثالث    إدارة ترامب تلغي المسح الوطني السنوي للجوع    تفاصيل جديدة عن المذنب 3I/ATLAS تثير جدلاً علميًا    لجنة كسر الحصار عن غزة.. أسطول بحري جديد يبحر بتاريخ 24 سبتمبر من ايطاليا    بوعرقوب: انطلاق موسم الهندي الأملس    رابطة الأبطال ...الترجي بخبرة الكِبار والمنستير لاسعاد الأنصار    كاس الكنفدرالية: الملعب التونسي يفوز على الجمعية الثقافية نواذيبو الموريتانية 2-صفر    أولا وأخيرا... سعادتنا على ظهور الأمّهات    تونس ضيف شرف مهرجان بورسعيد السينمائي الدولي: درة زروق تهدي تكريمها إلى فلسطين    تونس تشارك في بطولة العالم لألعاب القوى لحاملي الاعاقة بالهند من 26 سبتمبر الى 5 اكتوبر ب11 متسابقا    انخفاض في جرحى حوادث المرور    سيدي بوزيد...اجتماع لتدارس وضعية التزود بالأدوية بالمؤسسات الصحية    عاجل: إيقاف اكثر من 20 ''هبّاط'' في تونس    عاجل: شيرين عبد الوهاب أمام القضاء    كرة اليد: منتخب الصغريات يتأهل إلى نهائي بطولة افريقيا    التنس: تأهل معز الشرقي الى نهائي بطولة سان تروبيه للتحدي    بنزرت: تنفيذ اكثر من 80 عملية رقابية بجميع مداخل ومفترقات مدينة بنزرت وتوجيه وإعادة ضخ 22,6 طنا من الخضر والغلال    معاناة صامتة : نصف معيني مرضى الزهايمر في تونس يعانون من هذه الامراض    رابطة الأبطال الافريقية: الترجي الرياضي والاتحاد المنستيري من أجل قطع خطوة هامة نحو الدور الثاني    غدا الأحد: هذه المناطق من العالم على موعد مع كسوف جزئي للشمس    عاجل/ بشائر الأمطار بداية من هذا الموعد..    تكريم درة زروق في مهرجان بورسعيد السينمائي    بنزرت: حجز أطنان من اللحوم والمواد الغذائية المخزّنة في ظروف غير صحية    لكلّ من فهم بالغالط: المغرب فرضت ''الفيزا'' على هؤلاء التوانسة فقط    صرف الدفعة الأولى من المساعدات المالية بمناسبة العودة المدرسية في هذا الموعد    الكاف: قافلة صحية تحت شعار "صحتك في قلبك"    عاجل: تأخير وإلغاء رحلات جوية بسبب هجوم إلكتروني    اليوم: استقرار حراري وأمطار محدودة بهذه المناطق    القيروان.. 7 مصابين في حادث مرور    استراحة «الويكاند»    ما تفوتهاش: فضائل قراءة سورة الكهف يوم الجمعة!    وخالق الناس بخلق حسن    يا توانسة: آخر أيام الصيف قُربت.. تعرف على الموعد بالضبط!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قطاع البعث العقاري في تونس: معدّل كلفة بناء عمارة بحيّ راق بين 5 و 10 مليارات
سامي بن هنية نشر في التونسية يوم 30 - 04 - 2014

كلفة اليد العاملة المختصة تتجاوز 80 دينارا في اليوم
دعوة ملحة إلى مراجعة أمثلة التهيئة العمرانية والترابية في تونس
كشف الشاذلي السلامي رئيس الجمعية المهنية للبعث العقاري والبناء ان معدل بناء عمارة بحيّ راق بتونس العاصمة يتراوح بين 5 و 10 ملايين دينار مقرا بارتفاع صاروخي في أسعار العقارات والمنازل في تونس خاصة بعد سنة 2011.
وأعرب السلامي امس بالعاصمة خلال الندوة الصحفية المخصصة لتسليط الأضواء على الدورة الحادية عشرة لصالون النهوض العقاري (من 01 إلى 04 ماي 2014 بمعرض الشرقية) عن تخوفه من تواصل ارتفاع كلفة السكن في تونس مشيرا الى ان ذلك لا يخدم مصلحة الباعث العقاري ولا المواطن على حد السواء داعيا إلى وجوب التخفيض في الأسعار بنحو 30 بالمائة.
وارجع الأمر إلى العديد من العوامل الموضوعية لعل أهمها ندرة الأراضي المهيأة للبناء إضافة إلى ارتفاع كلفة اليد العاملة مشيرا إلى أن كلفة العامل المختص تتراوح بين 80 و 100 دينار يوميا مقابل 40 دينارا للعامل العادي علاوة على ارتفاع تكلفة مواد البناء.
وأكد السلامي أن تحرير أسعار الاسمنت جراء إلغاء الدعم في المحروقات عن مصانع الاسمنت التي انتهجتها الحكومة مطلع العام الجاري سينعكس على منحى أسعار الوحدات السكنية لافتا الانتباه إلى أن تواصل إلغاء الدعم عن مصانع الآجر والخزف سيُعقد الوضعية نسبيا.
و تذمر السلامي من كثرة الدخلاء في القطاع ممّا تسبب وفق رأيه في ارتفاع الأسعار معتبرا أن قطاع البعث العقاري في تونس أصبح يضم حوالي 1700 باعث 30 بالمائة منهم (حوالي 500) يمارسون المهنة.
وطالب الشاذلي السلامي من جهة أخرى الجهات المعنية بوجوب مراجعة القوانين المتصلة بالبعث العقاري التي تعود حسب رأيه إلى سنة 1990 لكونها لم تعد متماشية مع الواقع الراهن للقطاع.
وأوصى في السياق ذاته بمراجعة شاملة لأمثلة التهيئة الترابية والعمرانية في اتجاه الحرص على توفير الأراضي المخصصة للسكن الاجتماعي.
وتجدر الملاحظة أن الجمعية المهنية للبعث العقاري والبناء تأسست في نوفمبر 2012 وتعمل على تجميع كل المتدخلين في مجال البعث العقاري وتحرص على تذليل الصعوبات والإشكاليات في المجال.
من جانبه أفاد المكلف بالإعلام في الشركة علي بن منصور خلال ندوة صحفية لتقديم الصالون، أن هذه التظاهرة تهدف إلى تقديم أهم المستجدات في مجال البعث العقاري في تونس وعرض فكرة عامة عن مشاريع السكن الجاهزة والتي هي في طور البناء التي سيعرضها الباعثون العقاريون العموميون والخواص.
وأضاف انه بمناسبة هذا الصالون سيتم تخصيص جناح للبنوك التجارية لقبول ودراسة ملفات القروض البنكية للزوار الراغبين في اقتناء منازل أو شقق.
ولاحظ انه سيتم على هامش الصالون تنظيم ندوات علمية لعرض التجارب الجديدة في مجال طرق البناء المقتصدة للطاقة.
وتنعقد الدورة الحادية عشرة لصالون النهوض العقاري من 01 إلى 04 ماي 2014 بمعرض الشرقية.
من جانبه اعتبر طارق ثابت ممثل وكالة «ريماكس» العالمية في تونس وهي شركة مختصة في الوساطة العقارية متواجدة في 94 دولة وتشغّل حوالي 90 ألف وسيط عقاري، أن الهدف الأساسي من تكوين الشركة في تونس هو تعزيز الشفافية والنجاعة في المعاملات العقارية والدفاع عن مصالح الحريف والباعث العقاري على حد السواء.
وبيّن أن الشركة وما تمتلكه من خبرة وحرفية في المجال مستعدة لتوظيف خبراتها لتنظيم قطاع الوساطة العقارية أو ما يسمى ب «السماسرة» والارتقاء به إلى مهنة قائمة الذات تخضع لجملة من المعايير والمقاييس المضبوطة على غرار ما هو معمول به في الدول المتقدمة.
واعترف بتعقد المعاملات العقارية في تونس من خلال شحّ المعلومات المتوفرة في المجال بما يتيح فتح الباب أمام المضاربات والاحتكار في القطاع.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.