فيل بري يهاجم سائحين روسيين في سريلانكا    المفوض الأوروبي لشؤون الطاقة يزور الجزائر لتسريع تسليم الغاز    العثور على ممرضة تونسية متفحمة بليبيا والمرصد يطالب بكشف الحقيقة    وزير التجهيز والإسكان يعطي إشارة انطلاق تدعيم الطريق الوطنية رقم 3 بولايتي زغوان وبن عروس..    المصادقة على اتفاقيتي قرض    استعدادات مهرجان قرطاج    خطبة الجمعة... مرحبا شهر رمضان    الشاي والقهوة وتدهور الذاكرة.. دراسة تكشف نتائج جديدة    وزير الدفاع الوطني يكرّم المنتخب العسكري للملاكمة    المحرس: حجز لحوم غير صالحة للاستهلاك بالمسلخ البلدي    فضيحة مدوية/ اختراق أمني غير مسبوق: معلومات ضربة عسكرية لايران تظهر في موقع مراهنات..!    الشاب مامي، ناس الغيوان وكارول سماحة يشعلون الدورة السادسة ل"رمضان في المدينة"    مهرجان «قابس سينما فن» يوحّد السينما وفنون الصورة في دورته الثامنة    طاقات نظيفة: الدورة الرابعة لمعرض الانتقال الطاقي في "ريميني" يراهن على إفريقيا لتسريع الاستثمارات الخضراء    النادي الرياضي الصفاقسي يصدر بلاغ هام..#خبر_عاجل    هذا شنوا قال فضل شاكر في المحكمة    كسوف الشمس الأول في 2026: أين تُشاهَد «حلقة النار» في 17 فيفري؟    شيرين عبد الوهاب تعود بعد العزلة و أغنيتها تثير ضجة    عاجل: رياح شديدة تتجاوز 105 كم/س تضرب عدة مناطق بتونس!    عاجل: بلدية تونس تحذر السكان من التقلبات الجوية...اتّصلوا بهذه الأرقام    بطولة بو الفرنسية للتنس: معز الشرقي يتأهل إلى ربع النهائي    النائبة سيرين مرابط تدين استمرار عمل روضة في أريانة بعد حادثة انتهاك حرمة طفل    في قضية تعلقت بشبهات فساد مالي: هذا ما قرره القضاء في حق هذا المسؤول السابق..#خبر_عاجل    الرابطة الأولى: تعيينات حكام مواجهات الجولة السادسة إيابا    الديوان الوطني للحماية المدنية يدعو إلى توخّي الحيطة والحذر على خلفية التقلبات الجوية    الكراء المملّك للتوانسة: شكون ينجّم يتمتّع بيه؟ وشنوا الشروط؟    وزارة المالية تضبط نسب الفائدة للسداسية الأولى من 2026    الفيلم العالمي LES LEGENDAIRESفي قاعات السينما التونسية    عاجل : الملعب التونسي ممنوع من الانتداب    في ضربة أمنية بهذه الولاية: الإطاحة بشبكة تحيل على طالبي العمل بالخارج..    كي تذوق الماكلة في نهار رمضان يفسد الصوم ؟    جانفي 2026: تقلّص العجز التجاري إلى 1287,6 مليون دينار    مفاجأة صادمة: هذا الطعام اليومي خطر حقيقي    عاجل في رمضان: كلّ تونسي ينجّم يعرف كل الأسعار ويقدّم شكاية من خلال تطبيقة    اليوم الحسم: مكتب الرابطة يفصل في قانونية مشاركة أيمن الحرزي مع النادي الإفريقي    7 ميداليات للعناصر الوطنية في بطولة فزاع الدولية لبارا ألعاب القوى    عاجل/ في بلاغ رسمي..الداخلية تعلن ايقاف هذه العناصر..    فتح مناظرة خارجية لانتداب أساتذة التعليم الثانوي والفني والتقني    عاجل-كواليس التحكيم: من سيراقب المباراة الحاسمة للترجي؟    تحذير عاجل: عاصفة بحرية عنيفة تضرب السواحل التونسية وتنبيه للبحارة..    عاجل/ ملفات إبستين تنفجر من جديد: كشف مرتقب قد يطيح برؤوس كبيرة من عدة دول..    أمريكا تدرس إلغاء جوازات السفر لهؤلاء الأشخاص    5 نصائح طبّقهم قبل ما تستعمل الذكاء الاصطناعي لتحويل صورتك    من بينها 3 عربية: البرلمان الأوروبي يتخذ هذا الاجراء ضد مواطني 7 دول..    من 5000 إلى 8500 دينار.. كيفاش تتغير أسعار العمرة في رمضان؟    في رهانات التحديث ...تكريما للدكتور عبد المجيد الشّرفي    ياخي برسمي ما عادش فما ''شياطين'' في رمضان ؟    الأكاديمي التونسي رضا المامي يفتتح أول قسم عربي وإسلامي بالمكسيك    الدفع عبر الهاتف الجوال يقفز ب81%... وخبير بنكي يوضّح الفارق بين الدفع ب "الكارت" والدفع ب "الموبايل    كيفاش تتفادى الجوع والعطش أثناء الصيام خلال رمضان؟    عاجل : رسميا.. دولة عربية تحدد موعد بداية شهر رمضان    إيطاليا تقرّ مشروع قانون لفرض حصار بحري على قوارب المهاجرين    رمضان 2026... قائمة أقوى المسلسلات المصرية    بعد الفيديو الصادم.. الإطاحة بمنفذي براكاج طالب بمنفلوري    رئيس الجمهورية يشدّد على حماية التلاميذ من آفة المخدرات    عاجل: معهد الرصد الجوي يحذر من رياح قوية جدا    الهاشمي الوزير يتحصل على وسام الاستحقاق الوطني الفرنسي    مفاجأة بعد أسبوع واحد فقط من تقليل الملح.. هذا ما يحدث لضغط دمك..!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قطاع البعث العقاري في تونس: معدّل كلفة بناء عمارة بحيّ راق بين 5 و 10 مليارات
سامي بن هنية نشر في التونسية يوم 30 - 04 - 2014

كلفة اليد العاملة المختصة تتجاوز 80 دينارا في اليوم
دعوة ملحة إلى مراجعة أمثلة التهيئة العمرانية والترابية في تونس
كشف الشاذلي السلامي رئيس الجمعية المهنية للبعث العقاري والبناء ان معدل بناء عمارة بحيّ راق بتونس العاصمة يتراوح بين 5 و 10 ملايين دينار مقرا بارتفاع صاروخي في أسعار العقارات والمنازل في تونس خاصة بعد سنة 2011.
وأعرب السلامي امس بالعاصمة خلال الندوة الصحفية المخصصة لتسليط الأضواء على الدورة الحادية عشرة لصالون النهوض العقاري (من 01 إلى 04 ماي 2014 بمعرض الشرقية) عن تخوفه من تواصل ارتفاع كلفة السكن في تونس مشيرا الى ان ذلك لا يخدم مصلحة الباعث العقاري ولا المواطن على حد السواء داعيا إلى وجوب التخفيض في الأسعار بنحو 30 بالمائة.
وارجع الأمر إلى العديد من العوامل الموضوعية لعل أهمها ندرة الأراضي المهيأة للبناء إضافة إلى ارتفاع كلفة اليد العاملة مشيرا إلى أن كلفة العامل المختص تتراوح بين 80 و 100 دينار يوميا مقابل 40 دينارا للعامل العادي علاوة على ارتفاع تكلفة مواد البناء.
وأكد السلامي أن تحرير أسعار الاسمنت جراء إلغاء الدعم في المحروقات عن مصانع الاسمنت التي انتهجتها الحكومة مطلع العام الجاري سينعكس على منحى أسعار الوحدات السكنية لافتا الانتباه إلى أن تواصل إلغاء الدعم عن مصانع الآجر والخزف سيُعقد الوضعية نسبيا.
و تذمر السلامي من كثرة الدخلاء في القطاع ممّا تسبب وفق رأيه في ارتفاع الأسعار معتبرا أن قطاع البعث العقاري في تونس أصبح يضم حوالي 1700 باعث 30 بالمائة منهم (حوالي 500) يمارسون المهنة.
وطالب الشاذلي السلامي من جهة أخرى الجهات المعنية بوجوب مراجعة القوانين المتصلة بالبعث العقاري التي تعود حسب رأيه إلى سنة 1990 لكونها لم تعد متماشية مع الواقع الراهن للقطاع.
وأوصى في السياق ذاته بمراجعة شاملة لأمثلة التهيئة الترابية والعمرانية في اتجاه الحرص على توفير الأراضي المخصصة للسكن الاجتماعي.
وتجدر الملاحظة أن الجمعية المهنية للبعث العقاري والبناء تأسست في نوفمبر 2012 وتعمل على تجميع كل المتدخلين في مجال البعث العقاري وتحرص على تذليل الصعوبات والإشكاليات في المجال.
من جانبه أفاد المكلف بالإعلام في الشركة علي بن منصور خلال ندوة صحفية لتقديم الصالون، أن هذه التظاهرة تهدف إلى تقديم أهم المستجدات في مجال البعث العقاري في تونس وعرض فكرة عامة عن مشاريع السكن الجاهزة والتي هي في طور البناء التي سيعرضها الباعثون العقاريون العموميون والخواص.
وأضاف انه بمناسبة هذا الصالون سيتم تخصيص جناح للبنوك التجارية لقبول ودراسة ملفات القروض البنكية للزوار الراغبين في اقتناء منازل أو شقق.
ولاحظ انه سيتم على هامش الصالون تنظيم ندوات علمية لعرض التجارب الجديدة في مجال طرق البناء المقتصدة للطاقة.
وتنعقد الدورة الحادية عشرة لصالون النهوض العقاري من 01 إلى 04 ماي 2014 بمعرض الشرقية.
من جانبه اعتبر طارق ثابت ممثل وكالة «ريماكس» العالمية في تونس وهي شركة مختصة في الوساطة العقارية متواجدة في 94 دولة وتشغّل حوالي 90 ألف وسيط عقاري، أن الهدف الأساسي من تكوين الشركة في تونس هو تعزيز الشفافية والنجاعة في المعاملات العقارية والدفاع عن مصالح الحريف والباعث العقاري على حد السواء.
وبيّن أن الشركة وما تمتلكه من خبرة وحرفية في المجال مستعدة لتوظيف خبراتها لتنظيم قطاع الوساطة العقارية أو ما يسمى ب «السماسرة» والارتقاء به إلى مهنة قائمة الذات تخضع لجملة من المعايير والمقاييس المضبوطة على غرار ما هو معمول به في الدول المتقدمة.
واعترف بتعقد المعاملات العقارية في تونس من خلال شحّ المعلومات المتوفرة في المجال بما يتيح فتح الباب أمام المضاربات والاحتكار في القطاع.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.