تورس : الباعثون العقاريون يرفضون توظيف الاداء على القيمة المضافة على المساكن

اليوم جلسة عامّة بالبرلمان لمناقشة ميزانية وزارتي الداخلية و العدل مجلس الشيوخ الأمريكي يصوت لصالح إنهاء الإغلاق الحكومي الشرع أول رئيس سوري يزور البيت الأبيض السينما التونسية حاضرة بفيلمين في الدورة التأسيسية للمهرجان الدولي للفيلم القصير بمدينة تيميمون الجزائرية بطولة انقلترا: مانشستر سيتي يكتسح ليفربول بثلاثية نظيفة الصندوق العالمي للطبيعة بشمال إفريقيا يفتح باب التسجيل للمشاركة في النسخة الثانية من برنامج "تبنّى شاطئاً" هل نقترب من كسر حاجز الزمن؟ العلم يكتشف طريقاً لإبطاء الشيخوخة حجز أكثر من 14 طنًا من المواد الغذائية الفاسدة خلال الأسبوع الأول من نوفمبر نبض الصحافة العربية والدولية ... مخطّط خبيث لاستهداف الجزائر توزر: العمل الفلاحي في الواحات.. مخاطر بالجملة في ظلّ غياب وسائل الحماية ومواصلة الاعتماد على العمل اليدوي بنزرت ...مؤثرون وناشطون وروّاد أعمال .. وفد سياحي متعدّد الجنسيات... في بنزرت ساحة العملة بالعاصمة .. بؤرة للإهمال والتلوث ... وملاذ للمهمشين صفاقس : نحو منع مرور الشاحنات الثقيلة بالمنطقة البلدية بساحة برشلونة بالعاصمة...يوم مفتوح للتقصّي عن مرض السكري أندا تمويل توفر قروضا فلاحية بقيمة 40 مليون دينار لتمويل مشاريع فلاحية العاب التضامن الاسلامي (الرياض 2025): التونسية اريج عقاب تحرز برونزية منافسات الجيدو أيام قرطاج المسرحية 2025: تنظيم منتدى مسرحي دولي لمناقشة "الفنان المسرحي: زمنه وأعماله" قابس: حريق بمنزل يودي بحياة امرأة الليلة: أمطار متفرقة ورعود بأقصى الشمال الغربي والسواحل الشمالية كاس العالم لاقل من 17 سنة:المنتخب المغربي يحقق أكبر انتصار في تاريخ المسابقة الانتدابات فى قطاع الصحة لن تمكن من تجاوز اشكالية نقص مهنيي الصحة بتونس ويجب توفر استراتيجية واضحة للقطاع (امين عام التنسيقية الوطنية لاطارات واعوان الصحة) رئيس الجمهورية: "ستكون تونس في كل شبر منها خضراء من أقصى الشمال إلى أقصى الجنوب" الجولة 14 من الرابطة الأولى: الترجي يحافظ على الصدارة والهزيمة الأولى للبقلاوة نهاية دربي العاصمة بالتعادل السلبي شنيا يصير كان توقفت عن ''الترميش'' لدقيقة؟ عاجل: دولة أوروبية تعلن حظر استخدام وسائل التواصل الاجتماعي على الأطفال دون 15 عامًا احباط تهريب مبلغ من العملة الاجنبية يعادل 3 ملايين دينار..#خبر_عاجل عاجل : فرنسا تُعلّق منصة ''شي إن'' رحيل رائد ''الإعجاز العلمي'' في القرآن الشيخ زغلول النجار جندوبة: الحماية المدنية تصدر بلاغا تحذيريا بسبب التقلّبات المناخية احتفاءً بالعيد الوطني للشجرة: حملة وطنية للتشجير وبرمجة غراسة 8 ملايين شتلة حريق بحافلة تقل مشجعي النادي الإفريقي قبل الدربي تونس ستطلق مشروع''الحزام الأخضر..شنيا هو؟'' الديربي التونسي اليوم: البث المباشر على هذه القنوات أعلاها 60 مم: كميات الأمطار المسجلة خلال ال24 ساعة الماضية المنتخب التونسي تحت 23 عاما يلاقي وديا السعودية وقطر والامارات من 12 الى 18 نوفمبر الجاري عاجل: النادي الافريقي يصدر هذا البلاغ قبل الدربي بسويعات ظافر العابدين في الشارقة للكتاب: يجب أن نحس بالآخرين وأن نكتب حكايات قادرة على تجاوز المحلية والظرفية لتحلق عاليا في أقصى بلدان العالم أول تعليق من القاهرة بعد اختطاف 3 مصريين في مالي عفاف الهمامي: كبار السن الذين يحافظون بانتظام على التعلمات يكتسبون قدرات ادراكية على المدى الطويل تقيهم من أمراض الخرف والزهايمر هام: مرض خطير يصيب القطط...ما يجب معرفته للحفاظ على صحة صغار القطط تحذير من تسونامي في اليابان بعد زلزال بقوة 6.7 درجة طقس اليوم: أمطار غزيرة ببعض المناطق مع تساقط البرد الشرع في واشنطن.. أول زيارة لرئيس سوري منذ 1946 المسرح الوطني يحصد أغلب جوائز المهرجان الوطني للمسرح التونسي رأس جدير: إحباط تهريب عملة أجنبية بقيمة تفوق 3 ملايين دينار أولا وأخيرا .. قصة الهدهد والبقر تقرير البنك المركزي: تطور القروض البنكية بنسق اقل من نمو النشاط الاقتصادي منوبة: الكشف عن مسلخ عشوائي بالمرناقية وحجز أكثر من 650 كلغ من الدجاج المذبوح هذه نسبة التضخم المتوقع بلوغها لكامل سنة 2026.. شنيا حكاية فاتورة معجنات في إزمير الي سومها تجاوز ال7 آلاف ليرة؟ بسمة الهمامي: "عاملات النظافة ينظفن منازل بعض النواب... وعيب اللي قاعد يصير" الطقس اليوم..أمطار مؤقتا رعدية بهذه المناطق..#خبر_عاجل تونس: ارتفاع ميزانية وزارة الثقافة...علاش؟ تعرف قدّاش عندنا من مكتبة عمومية في تونس؟ من أعطي حظه من الرفق فقد أعطي حظّه من الخير خطبة الجمعة ... مكانة الشجرة في الإسلام الشجرة الطيبة... كالكلمة الطيبة مصر.. فتوى بعد اعتداء فرد أمن سعودي على معتمر مصري في المسجد الحرام

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

الباعثون العقاريون يرفضون توظيف الاداء على القيمة المضافة على المساكن

باب نات نشر في باب نات يوم 05 - 01 - 2018

- "اتخذ المجلس الاعلي للجباية قرارا بعدم تمتيع الباعثين العقاريين بالطرح من الاداء على القيمة المضافة على المساكن التي وقع بناؤها، بعد، مع حلول 31 ديسمبر 2017، وفق معلومات توصلت بها الغرفة النقابية الوطنية للباعثين العقاريين"، حسب ما صرح به رئيسها، فهمي شعبان.
واضاف شعبان خلال ندوة صحفية عقدها، الجمعة، ان الغرفة سترفع الامر الى القضاء في حال نشر مذكرة تهم هذا القرار.
وذدر بانه استنادا الى الفصل 9 من مجلة الاداء على القيمة المضافة فان الباعثين العقاريين الذين تتوفر لديهم مخزونات من البناءات او الاراضي الموجهة لبناء مساكن، لها الحق الطرح على الاداء على القيمة المضافة.
وجدد قائلا: "إن قانون المالية لسنة 2018، اقر اخضاع بيع المساكن المبنية من قبل الباعثين العقاريين لنسبة الاداء على القيمة المضافة ب13 بالمائة بداية من شهر جانفي 2018 والى نسبة اداء على القيمة المضافة ب19 بالمائة لعمليات البيع المنجزة بداية من 1 جانفي 2020 واقر قانون المالية الجديد، ايضا، الاعفاء من الاداء على القيمة المضافة لعمليات البيع المنجزة سنة 2018، ولكن المنجزة تنفيذا لوعود مبرمة، قبل غرة جانفي 2018 وذكر شعبان بان اخضاع المساكن المسوقة من قبل الباعثين العقاريين الى الاداء على القيمة المضافة بنسبة 13 بالمائة سيجعل المواطن يتحمل زيادة في حدود تتراوح بين 3 و6 بالمائة من اسعار المساكن متابعا ان تاثير عدم طرح الاداء على القيمة المضافة على البناءات المبنية بعد من قبل الباعثين سيبرز مباشرة من خلال الزيادة بنسبة 13 بالمائة في اسعار المساكن.
وقال على سبيل المثال فان شقة سكنية بسعر 150 الف دينار سيقع التفويت فيها بقيمة 5,169 الف دينار اذا لم يتم طرح الاداء على القيمة المضافة، عوضا عن 5,154 الف دينار (زيادة بنسبة 3 بالمائة) او 159 الف ( زيادة بنسبة 6 بالمائة).
واوضح ان هذا القرار من شانه ان يدفع في اتجاه المنافسة غير الشريفة لان سعر الشقة المبنية قبل 2018 والتي لم يسترجع باعثها الاداء على القيمة المضافة سيرتفع بنسبة 13 بالمائة في حين ان سعر الشقة التي قام ببنائها باعث في نفس المنطقة سنة 2018 سترتفع فقط بنسبة بين 3 و 6 بالمائة.
ولاحظ من جهة اخرى، ان المساكن الاجتماعية معفية من الاداء على القيمة المضافة لكن المساكن الاقتصادية والمساكن التي تم بيعها في اطار برنامج السكن الاول ستعرف هذا الارتفاع.
وبين شعبان انه يتعين على الباعثين العقاريين الايفاء بتعهداتهم ازاء البنوك، بقروض تصل الى 4 الاف مليون دينار، مذكرا بان العديد من المساكن التي تم بناؤها منذ سنة 2010 لم يتم بيعها بسبب تدهور القدرة الشرائية للمواطن.
الح

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.