تورس : العمل على مراجعة السياسات المتعلقة بتمويل السكن عبر تطوير مساهمة القطاع البنكي (وزير التجهيز والإسكان)

اكتشاف أنفاق سرية تحت مبنى الكابيتول الأمريكي (فيديو) رئيس وزراء باكستان: سيذكر التاريخ كيف أسكتنا الجيش الهندي كلاسيكو ناري اليوم بين برشلونة و ريال مدريد : التوقيت مواجهات حاسمة في الجولة 29 للرابطة المحترفة الأولى: لقاءات مشوّقة اليوم! النجم يحتفل اليوم بمرور قرن على تأسيسه: 100 عَام من المجد الجمهور بصوت واحد: النجم فخر الانتماء النجم يحتفل بالمائوية: مسيرة حافلة بالتتويجات والانجازات حالة الطقس ليوم الاحد طقس اليوم: أمطار مؤقتا رعدية مع تساقط البرد بأماكن محدودة "إعدام ميداني".. مقتل 4 علويين في ريف اللاذقية مصرع 119 شخصا في فيضانات شرق الكونغو الديمقراطية القيروان تحتلّ المرتبة الأولى وطنيا في إنتاج الحبوب المرويّة وزير الاقتصاد والتخطيط من صفاقس: عازمون على حلحلة المشاريع المعطّلة في تظاهرة هي الأولى من نوعها في ولاية سوسة: «حروفية الخط العربي»من أجل تربية فنية وتعزيز الهوية وداعا كافون استعدادات لموسم النقل الصيفي الرابطة المحترفة الثانية: (الجولة 24-الدفعة الاولى) النتائج والترتيب.. بعد وفاة صديقه ''كافون'': بلطي يُقرّر تأجيله حفله في بروكسيل كأس تونس للكرة الطائرة: الترجي الرياضي التونسي يتوّج باللقب للمرة 23 والتاسع على التوالي المرض الذي عانى منه ''كافون'' تونس: هذه استعدادات وزارة النقل لضمان نجاح الموسم الصيفي مغني الراب "كافون" في ذمة الله عاجل : أحمد العبيدي '' كافون'' في ذمة الله مغني الراب احمد العبيدي المعروف ب"كافون" في ذمة الله وفاة مغني الراب التونسي "كافون" بعد صراع مع المرض زازا : ''كافون الإنسان الطيب الى يحب الناس لكل ربي يرحمك خويا '' القصرين: أكثر من 1400 تلميذ ينتفعون بخدمات قوافل طبية حول صحة الفم والأسنان المهدية: فتح بحث تحقيقي في شبهة سرقة تجهيزات بمستشفى الطاهر صفر نداء من الممرضين في تونس لتعزيز حقوقهم وتوسيع آفاقهم المهنية اختصاصي أمراض القلب: قلة الحركة تمثل خطراً صحياً يعادل التدخين الكاف: زيارة منتظرة لوزيري السياحة والتجهيز والإسكان إصلاحات ثورية لتحسين خدمات تصفية الدم: نصوص قانونية و هذه التفاصيل لهذه الأسباب اتحاد المرأة يرفض ''طلاق عدل الإشهاد'' جنيف: بكين وواشنطن على طاولة الحوار المهدية: إيقاف 3 أعوان بمستشفى الطاهر صفر بشبهة السرقة سليانة: الأمطار التى شهدتها الولاية مفيدة للأشجار المثمرة والزراعات الكبرى (المندوبية الجهوية للتنمية الفلاحية) مديرة التفقدية الطبية: هناك نصوص قانونية سيتم إصدارها قريبا لتحسين الخدمات المسداة في مراكز تصفية الدم نائب سابق بالبرلمان: وفاة مهاجر تونسي آخر في سجن إيطالي الشكندالي: سياسة التعويل على الذات في تونس فكرة جيدة ولكن... إنتاج الحبوب يرتفع بأكثر من 58% بفضل الظروف المناخية الملائمة جريمة مروعة تكشف بعد 8 سنوات: قتلت زوجها ودفنته في المنزل بمساعدة أبنائها..! وزارة التربية: فتح باب التسجيل بالسنة الأولى من التعليم الاساسي للسنة الدراسية 2026/2025 الولايات المتحدة تعرض الوساطة بين الهند وباكستان..#خبر_عاجل عاجل/ اصدار بطاقات ايداع بالسجن ضد 4 موظفين وأعوان بهذا المستشفى من أجل هذه التهمة.. سيدي بوزيد: اليوم وغدا انقطاع التيار الكهربائي بهذه المناطق موعد مباراة أنس جابر في بطولة روما للتنس باكستان تغلق مجالها الجوي بعد تصعيد عسكري مع الهند "جيروساليم بوست": ترامب قد يعترف بدولة فلسطين خلال قمة السعودية المقبلة الخبير الجبائي أنيس بن سعيد: لا سقف لإدخال العملة الصعبة إلى تونس للمقيمين بالخارج... والتصريح ضروري لتفادي التتبعات التوقعات الجوية لهذا اليوم.. صفاقس: الدورة 7 لمهرجان المسرح المدرسي الناطق باللغة الفرنسية بدار الثقافة عقارب. الاحتياطي من العملة الصعبة يبلغ 22,9 مليار دينار وتراجع بنسبة 3 بالمائة مقارنة بالسنة الماضية معهد البحوث الفلكية في مصر.. لا نتدخل في تحديد توقيت عيد الأضحى والأمر متروك للسعودية الحكومة الألمانية الجديدة تواجه إرثاً من الصعوبات الاقتصادية مجلس نواب الشعب ينعى الفقيد النائب نبيه ثابت ملف الأسبوع: مهلكة عظيمة: لا تتتبعوا عوراتِ المسلمينَ... عَلَيْكُمْ أَنْفُسَكُمْ منبر الجمعة: واعرباه. وا إسلاماه. هل من مجيب؟! وزارة الصحة: احمي سَمعِك قبل ما تندم... الصوت العالي ما يرحمش

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

العمل على مراجعة السياسات المتعلقة بتمويل السكن عبر تطوير مساهمة القطاع البنكي (وزير التجهيز والإسكان)

باب نات نشر في باب نات يوم 13 - 12 - 2020

وات - أجرى الحوار محرز ماجري - كشف وزير التجهيز والإسكان والبنية التحتية، كمال الدوخ ان الوزارة أحدثت لجنة تفكير للنظر في مراجعة السياسات المتعلقة بتمويل السكن في تونس، سواء عبر تطوير مساهمة القطاع البنكي أو عن طريق الصناديق والبرامج المختلفة.
وأوضح في حوار مع وكالة تونس افريقيا للأنباء، ان لجنة التفكير تعمل بالتنسيق مع اهل المهنة من اجل حلحلة اشكاليات تمويل اقتناء المساكن في تونس.
ومن ضمن التوجهات المقترحة إمكانية التقليص من نسب الفائدة الموظفة على القروض المخصصة للسكن بالتنسيق مع القطاع البنكي على غرار ما هو معمول به في عدة دول.
وفي سياق متصل أبرز ان من اهم الإشكاليات المطروحة في تونس هو توفر المنازل مقابل عزوف على اقتناءها من المواطنين نظرا لارتفاع ثمنها، وتفعيل الأداء على القيمة المضافة بنسبة 13 بالمائة علاوة على الارتفاع المسجل في نسب فائدة القروض السكنية نتيجة ارتفاع نسبة الفائدة في السوق النقدية التي تجاوزت 7 بالمائة سنة 2019.
ولم يخف الوزير الدور المحوري للقطاع الخاص في توفير مساكن بأسعار مناسبة ومعقولة غير انه اقر بمسالة غلاء الشقق والمساكن نظرا لندرة الأراضي وارتفاع أسعار المواد الأولية.
وبخصوص الاجراء الوارد في قانون المالية لسنة 2021 المتعلق بالتخفيض في الضريبة على الدخل ب 200 دينار للأشخاص الطبيعيين عند اقتنائهم لمنزل في سنتي 2021 و2022، اعتبر عضو الحكومة ان هذا الاجراء مهم جدا في دفع عملية اقتناء المنازل ويساعد المواطن على إيجاد منافذ جديدة لاقتناء المنزل.
برنامج السكن الأول لم يحقق النتائج المرجوة
وعن تقييمه لبرنامج السكن الأول الذي انطلق في سنة 2018 أوضح وزير التجهيز والإسكان والبنية التحتية، انه برنامج موجه لمساعدة العائلات متوسطة الدخل الذي يتراوح دخلهاالشهري الخام بين 4.5 و12 مرة الاجر الأدنى المهني المضمون من اجل الحصول على قرض بعنوان التمويل الذاتي في حدود 20 بالمائة من ثمن المسكن بنسبة فائدة ب 2 بالمائة مع خمسة سنوات امهال، وبقية القرض يتم خلاصه حسب مدة سداد القرض البنكي.
وكشف الوزير لدى تقييمه لهذا البرنامج، انه تم تمويل حوالي 1350 منتفع بالبرنامج في حدود استهلاكات بقيمة 35 مليون دينار من جملة 200 مليون دينار مخصصة للبرنامج.
وارجع عدم النجاح الكبير لهذا البرنامج الى إرساء نسبة الأداء على القيمة المضافة في سنة 2018 على السكن وكذلك ارتفاع نسبة الفائدة للقرض المخصص لتمويل اقتناء السكن الأول، اذ وصلت نسبة الفائدة على القروض الى حدود 11 و12 بالمائة (باحتساب نسبة الفائدة في السوق النقدية 7 بالمائة).
كما كشف عضو الحكومة ان لجنة التفكير المحدثة قد تدخل تغييرات على شروط الحصول على قروض المساكن ضمن برنامج صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الأجراء "فوبرولوس" في اتجاه توسيع مجالات التدخل ، باعتبار ان الفئة المعنية به حاليا هي الأجراء الذين يتراوح دخلهم الشهري بين الأجر الأدنى المهني المضمون وأربع مرات ونصف هذا الآجر.
و نظرا للصعوبات المالية للأجراء، يمكن إدخال فئات أخرى يتجاوز دخلها الشهري أربع مرات ونصف الأجر الأدنى المهني المضمون، وغير قادرة على التوجه إلى الآليات الأخرى.
التسريع في إصدار أمثلة التهيئة العمرانية
ومن جانب أخر، أبرز وزير التجهيز والإسكان والبنية التحتية، كمال الدوخ أن الوزارة تعمل حاليا على التسريع في اصدار امثلة التهيئة العمرانية لما ستحققه من إضافة على المشهد السكني في البلاد.
وتم في هذا الإطار إصدار أمر حكومي بتاريخ 25 نوفمبر 2020 يهم التهيئة العمرانية مكن من التسريع من عملية انجاز أمثلة التهيئة العمرانية المعطلة من ماي 2018.
وقال ان حوالي 51 مثال للتهيئة العمرانية ستقع المصادقة عليها من قبل مجلس الوزراء تهم نحو 550 ألف ساكن، ما سيكون له تأثير كبير على السياسة السكنية وعلى تدعيم السكن الجماعي والفردي وتنشيط الدورة الاقتصادية لا سيما في مجال البناء والاشغال العامة.
وتطرق الدوخ ايضا إلى اليات الأمثلة التوجيهية لتهيئة التراب الوطني، اذ انطلقت الوزارة في اعداد المثال التوجيهي الثالث للبلاد التونسية مؤكدا أهمية هذا المثال من حيث إعطاء التوجهات الكبرى للتراب الوطني للعقود الثلاثة القادمة (2050).
وتم للغرض إعداد وثيقة توجيهية لهذا المثال حظيت بتوافق وطني اثر تنظيم لقاءات في الجهات وتشريك كل المنظمات الوطنية ومكونات المجتمع المدني حول تصوراتهم لتونس في أفق 2050 لا سيما في القطاع السكني.
أولويات تونس في مجال السكن
وبخصوص أولويات تونس في مجال السكن افاد كمال الدوخ ان الوكالة العقارية للسكنى بصدد الاشتغال على توفير أكثر ما يمكن من المقاسم للسكن الفردي والجماعي.
وأكد أهمية المعادلة في التوفيق بين العرض والطلب في توفير المقاسم السكنية وهو ما يمثل تحديا كبيرا في حد ذاته مستدركا بالقول "نحن لا زلنا بعيدين عن هذا الهدف صراحة".
ولفت الى ان الوكالة العقارية للسكنى تشتغل حاليا على اعدادا مقاسم كبرى جدا في منطقتي اوتيك وبوربيع في طريق زغوان سيكونان متنفسا سكنيا للعاصمة وتخفيف الضغط السكني.
وتحرص الوزارة وفق المتحدث على إيجاد الحلول الملائمة لاستغلال الأراضي الشاغرة ذات الصبغة السكنية الموجودة داخل أمثلة التهيئة العمرانية خاصة بالمدن الكبرى، وإعداد دراسة معمقة في الغرض لتحديد هذه المساحات وأسباب شغورها واقتراح أنسب البرامج لحسن استغلالها.
كما يتم العمل على التعجيل بإصدار مجلة التعمير والتنمية الترابية قصد ملائمتها مع مجلة الجماعات المحلية الصادرة في 2018 محرز
أخبار "وات" المنشورة على باب نات، تعود حقوق ملكيتها الكاملة أدبيا وماديا في إطار القانون إلى وكالة تونس افريقيا للأنباء . ولا يجوز استخدام تلك المواد والمنتجات، بأية طريقة كانت. وكل اعتداء على حقوق ملكية الوكالة لمنتوجها، يعرض مقترفه، للتتبعات الجزائية طبقا للقوانين والتراتيب الجاري بها العمل

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.