رئيس الجمهورية يشرف بمقر المجلس الاعلى للتربية والتعليم على الاحتفال بعيد الشجرة    نهاية دربي العاصمة بالتعادل السلبي    بطولة الرابطة المحترفة الأولى (الجولة 14 – الدفعة 2): النتائج والترتيب    عاجل: أولى الساقطات الثلجية لهذا الموسم في هذه الدولة العربية    بشرى للشتاء المبكر: أول الأمطار والبرق في نوفمبر في هذه البلدان العربية    عاجل/ تعلّيق عمل شركة "شي إن" الصينية في فرنسا..    عاجل: دولة أوروبية تعلن حظر استخدام وسائل التواصل الاجتماعي على الأطفال دون 15 عامًا    من صفاقس إلى منوبة: تفاصيل صادمة عن مواد غذائية ملوّثة تم حجزها    حجز أكثر من 14 طنا من المواد الفاسدة بعدد من ولايات الجمهورية    احباط تهريب مبلغ من العملة الاجنبية يعادل 3 ملايين دينار..#خبر_عاجل    ممرض ألماني أنهى حياة 10 مرضى... ليخفف عبء العمل عليه    جندوبة: الحماية المدنية تصدر بلاغا تحذيريا بسبب التقلّبات المناخية    تونس تطلق أول دليل الممارسات الطبية حول طيف التوحد للأطفال والمراهقين    رحيل رائد ''الإعجاز العلمي'' في القرآن الشيخ زغلول النجار    5 أخطاء يومية لكبار السن قد تهدد صحتهم    حريق بحافلة تقل مشجعي النادي الإفريقي قبل الدربي    تونس ستطلق مشروع''الحزام الأخضر..شنيا هو؟''    احتفاءً بالعيد الوطني للشجرة: حملة وطنية للتشجير وبرمجة غراسة 8 ملايين شتلة    أعلاها 60 مم: كميات الأمطار المسجلة خلال ال24 ساعة الماضية    مدير ديوان رئيسة الحكومة: قريباً عرض حزمة من مشاريع القوانين على البرلمان    المنتخب التونسي تحت 23 عاما يلاقي وديا السعودية وقطر والامارات من 12 الى 18 نوفمبر الجاري    ظافر العابدين في الشارقة للكتاب: يجب أن نحس بالآخرين وأن نكتب حكايات قادرة على تجاوز المحلية والظرفية لتحلق عاليا في أقصى بلدان العالم    المنتخب التونسي للبايسبول 5 يتوج ببطولة إفريقيا    مونديال أقل من 17 سنة: تونس تواجه بلجيكا اليوم...شوف الوقت والقناة الناقلة    خطير: النوم بعد الحادية عشرة ليلاََ يزيد خطر النوبات القلبية بنسبة 60٪    عفاف الهمامي: كبار السن الذين يحافظون بانتظام على التعلمات يكتسبون قدرات ادراكية على المدى الطويل تقيهم من أمراض الخرف والزهايمر    هام: مرض خطير يصيب القطط...ما يجب معرفته للحفاظ على صحة صغار القطط    تحذير من تسونامي في اليابان بعد زلزال بقوة 6.7 درجة    طقس اليوم: أمطار غزيرة ببعض المناطق مع تساقط البرد    شوف وين تتفرّج: الدربي ومواجهات الجولة 14 اليوم    اختتام الدورة الثالثة للمهرجان الوطني للمسرح التونسي "مواسم الإبداع": مسرحية "الهاربات" لوفاء الطبوبي تُتوّج بجائزة أفضل عمل متكامل    الأربعاء المقبل / إطلاق تحدّي " تحدّ ذكاءك الاصطناعي" بالمدرسة العليا للتجارة    عاجل-أمريكا: رفض منح ال Visaللأشخاص الذين يعانون من هذه الأمراض    الجزائر.. الجيش يحذر من "مخططات خبيثة" تستهدف أمن واستقرار البلاد    النواب يناقشو مهمة رئاسة الحكومة: مشاريع معطّلة، إصلاح إداري، ومكافحة الفساد    التشكيلات المحتملة للدربي المنتظر اليوم    المسرح الوطني يحصد أغلب جوائز المهرجان الوطني للمسرح التونسي    مالي: اختطاف 3 مصريين .. ومطلوب فدية 5 ملايين دولار    الشرع في واشنطن.. أول زيارة لرئيس سوري منذ 1946    تشيلسي يصعد لوصافة الدوري الإنجليزي بالفوز على وولفرهامبتون    رأس جدير: إحباط تهريب عملة أجنبية بقيمة تفوق 3 ملايين دينار    الدورة 44 لمعرض الشارقة الدولي للكتاب: 10أجنحة تمثل قطاع النشر التونسي    من كلمات الجليدي العويني وألحان منير الغضاب: «خطوات» فيديو كليب جديد للمطربة عفيفة العويني    عماد الأمن الغذائي والمنظومة الإنتاجية .. الدعم لإنعاش الفلاّح وإنقاذ الفلاحة    أولا وأخيرا .. قصة الهدهد والبقر    تقرير البنك المركزي: تطور القروض البنكية بنسق اقل من نمو النشاط الاقتصادي    منوبة: الكشف عن مسلخ عشوائي بالمرناقية وحجز أكثر من 650 كلغ من الدجاج المذبوح    هذه نسبة التضخم المتوقع بلوغها لكامل سنة 2026..    البنك المركزي: نشاط القطاع المصرفي يتركز على البنوك المقيمة    الدورة الاولى لمهرجان بذرتنا يومي 22 و23 نوفمبر بالمدرسة الوطنية للمهندسين بصفاقس    بسمة الهمامي: "عاملات النظافة ينظفن منازل بعض النواب... وعيب اللي قاعد يصير"    الطقس اليوم..أمطار مؤقتا رعدية بهذه المناطق..#خبر_عاجل    جلسة عمل بوزارة الصحة لتقييم مدى تقدم الخطة الوطنية لمقاومة البكتيريا المقاومة للمضادات الحيوية    تونس: ارتفاع ميزانية وزارة الثقافة...علاش؟    تعرف قدّاش عندنا من مكتبة عمومية في تونس؟    من أعطي حظه من الرفق فقد أعطي حظّه من الخير    خطبة الجمعة ... مكانة الشجرة في الإسلام الشجرة الطيبة... كالكلمة الطيبة    مصر.. فتوى بعد اعتداء فرد أمن سعودي على معتمر مصري في المسجد الحرام    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بناء 300 ألف وحدة سكنيّة جديدة
المشاريع السكنية خلال الخماسية القادمة:
سعيدة بوهلال نشر في الصباح يوم 27 - 09 - 2007

260 ألف وحدة لتلبية الطلبات الإضافية و10 آلاف لتخفيف الاكتظاظ و30 ألف لتعويض المساكن القديمة
تونس-الصباح: أمام تواصل ارتفاع كلفة البناء وقلة الأراضي المهيأة لهذا الغرض إضافة إلى إحجام المستثمرين عن بعث مشاريع سكنية معدة للكراء وتراجع عدد المساكن الاجتماعية المعروضة للبيع وتواصل ارتفاع ضغط الطلب على المساكن الموجهة للفئات الاجتماعية محدودة الدخل
داخل الأقطاب العمرانية الهامة حظي قطاع السكن بعدة مشاريع خلال الخماسية القادمة
فنظرا إلى إقبال الأسر التونسية على امتلاك مساكن ينتظر أن تشهد فترة المخطط الحادي عشر للتنمية بناء حوالي 300 ألف وحدة سكنية منها 260 ألف وحدة سكنية لتلبية الطلبات الإضافية للسكن و10 آلاف وحدة سكنية لتخفيف الاكتظاظ و30 ألف وحدة سكنية لتعويض المساكن القديمة.
وسيتولى القطاع الخاص انجاز القسط الأوفر من المساكن وذلك ببناء 281 ألف و362 وحدة سكنية أكثر من 70 بالمائة منها موجهة للفئات الاجتماعية ذات الدخل المتواضع.
ومن المؤمل أن تمكن الإجراءات المتخذة لدعم السكن العمودي والجماعي بالتقسيمات السكنية الجديدة من تطوير دور الباعثين العقاريين الخواص ويتوقع أن تبلغ نسبة المساكن المنجزة من طرف القطاع الخاص المنظم أكثر من 25 بالمائة مسجلة بذلك نموا بعشر نقاط مقارنة بالسنوات الخمس الماضية..
وبالإضافة إلى ذلك ينتظر أن يتحسّن دور دواوين السكن التابع لبعض الوزارات بهدف توفير السكن وتسهيل عملية حركة الموظفين خاصة في الجهات الحدودية.
وبالنظر إلى توزيع المساكن المزمع انجازها خلال الخماسية القادمة يمكن الإشارة إلى أن عدد الوحدات المقرر بعثها من قبل الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية هو في حدود 13 ألف و660 وحدة ويبلغ عدد الوحدات المبرمج انجازها من قبل شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية 3145 وحدة ووكالة التجديد والتهذيب العمراني 259 وحدة ودواوين السكن 1574 وحدة وبذلك يبلغ مجموع الوحدات بالقطاع العمومي 18 ألف و638.. وفي القطاع الخاص من أسر وباعثين 281 ألف و362 وحدة.
الأراضي
يتطلب بناء الوحدات السكنية سالفة الذكر توفير حوالي 5625 هكتارا من الأراضي الصالحة للبناء بالوسط الحضري على أساس كثافة سكنية بنحو 40 مسكنا بالهكتار الخام باعتبار ما ستوفره عمليات التكثيف بالأحياء القائمة والتي ستمكن من تلبية حوالي 25 بالمائة من الحاجيات.
وسيتولى القطاع الخاص باعثون وأفراد توفير القسط الأوفر من الأراضي الصالحة للبناء.
أما الوكالة العقارية للسكنى فستتولى اقتناء حوالي 1130 هكتارا والقيام بأشغال تهيئة حوالي 1142 هكتارا وانجاز الدراسات الفنية ودراسات الأمثلة التفصيلية لحوالي 1271 هكتارا. وتعتزم الوكالة بيع حوالي 1111هكتارا خاما من الأراضي الصالحة للبناء وهو ما يمثل حوالي 20 بالمائة من جملة الاحتياجات.
ولتوفير الأراضي الصالحة للبناء والتصدي للبناء العشوائي وحماية الأراضي الفلاحية الخصبة المتاخمة للمدن تتواصل أشغال اللجان العقارية الجهوية لتشخيص الأراضي التي يمكن تخصيصها للسكن والتجهيزات وكذلك الشأن بالنسبة لدراسات تحيين أمثلة التهيئة العمرانية في اتجاه التوظيف الأفضل للفضاءات.
وينتظر أن تشهد الخماسية القادمة تسريع عمليات تهيئة الأراضي الدولية بجهة تونس الكبرى والتي ستخصص للسكن الاجتماعي والاقتصادي وإحالتها للوكالة العقارية للسكنى بالدينار الرمزي بكل من الفجة والمغيرة ومشروع جعفر الذي ينجز عن طريق الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية..
وسيتم تخصيص قسط هام من هذه الأراضي لفائدة الباعثين العقاريين لانجاز مشاريع سكنية اجتماعية واقتصادية متكاملة وسيتم وضع شروط محددة للانتفاع بالمقاسم المعدة للبناء الذاتي.
وفي ما يتعلق بتمويل قطاع السكن فيذكر أنه وبالإضافة إلى بنك الإسكان والبنوك التجارية ينتظر أن تساهم الصناديق الاجتماعية بقروض لفائدة منخرطيها تقدر بحوالي 145 مليون دينار لبناء أو اقتناء مسكن جديد أو قطعة أرض صالحة للبناء.
تمويل السكن الاجتماعي
لتمويل السكن الاجتماعي خصص صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الأجراء 180 مليون دينار لتمويل بناء أو اقتناء مسكن جديد وتنفيل القروض المباشرة المسندة من قبل بنك الإسكان لاقتناء مسكن قديم.
وستشهد فترة المخطط الحادي عشر توسيع دائرة المنتفعين بتدخلات صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الأجراء الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري ألف دينار وحسب الشروط التالية:
أن يكون دخل المنتفع بين 3 و4 مرات الأجر الأدنى المهني المضمون.
أن يكون نوع المسكن جماعيا عموديا تتراوح مساحته المغطاة بين 80 و100 متر مربع.
أن تكون مدة القرض 20 سنة تضاف إليها سنة إمهال بدون فائض.
أن تكون نسبة الفائض في حدود 6 فاصل 75 بالمائة سنويا.
أن يكون التمويل الذاتي في حدود 15 بالمائة من ثمن المسكن المصادق عليه من قبل وزير الإسكان.
أن يكون المبلغ الأقصى للقرض في حدود 210 مرات الأجر الأدنى المهني المضمون دون أن يتجاوز 85 بالمائة من ثمن المسكن.
وبالإضافة إلى ذلك فإن فترة المخطط الحادي عشر للتنمية ستشهد تدخلات الصندوق الوطني لتحسين السكن قصد صيانة الرصيد السكني القائم وسيتم التدخل في الأحياء العتيقة ومواصلة انجاز القسط الرابع من مشروع الوكايل بمدينة تونس وتهذيب وتجديد البنايات المهددة بالانهيار داخل المدن العتيقة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.