تونس تحتفل بعيد الشغل العالمي وسط آمال عمالية بإصلاحات تشريعية جذرية    دوري ابطال اوروبا.. التعادل يحسم مباراة مجنونة بين البرسا وانتر    شهر مارس 2025 يُصنف ثاني الأشد حرارة منذ سنة 1950    يظلُّ «عليًّا» وإن لم ينجُ، فقد كان «حنظلة»...    الاتحاد يتلقى دعوة للمفاوضات    تُوّج بالبطولة عدد 37 في تاريخه: الترجي بطل تونس في كرة اليد    زراعة الحبوب صابة قياسية منتظرة والفلاحون ينتظرون مزيدا من التشجيعات    قضية مقتل منجية المناعي: إيداع ابن المحامية وطليقها والطرف الثالث السجن    رحل رائد المسرح التجريبي: وداعا أنور الشعافي    القيروان: مهرجان ربيع الفنون الدولي.. ندوة صحفية لتسليط الضوء على برنامج الدورة 27    الحرائق تزحف بسرعة على الكيان المحتل و تقترب من تل أبيب    منير بن صالحة حول جريمة قتل المحامية بمنوبة: الملف كبير ومعقد والمطلوب من عائلة الضحية يرزنو ويتجنبو التصريحات الجزافية    الليلة: سحب مع أمطار متفرقة والحرارة تتراوح بين 15 و28 درجة    عاجل/ الإفراج عن 714 سجينا    عاجل/ جريمة قتل المحامية منجية المناعي: تفاصيل جديدة وصادمة تُكشف لأول مرة    ترامب: نأمل أن نتوصل إلى اتفاق مع الصين    عاجل/ حرائق القدس: الاحتلال يعلن حالة الطوارئ    الدورة 39 من معرض الكتاب: تدعيم النقل في اتجاه قصر المعارض بالكرم    قريبا.. إطلاق البوابة الموحدة للخدمات الإدارية    وزير الإقتصاد يكشف عن عراقيل تُعيق الإستثمار في تونس.. #خبر_عاجل    المنستير: إجماع خلال ورشة تكوينية على أهمية دور الذكاء الاصطناعي في تطوير قطاع الصناعات التقليدية وديمومته    عاجل-الهند : حريق هائل في فندق يودي بحياة 14 شخصا    الكاف... اليوم افتتاح فعاليات الدورة العاشرة لمهرجان سيكا جاز    السبت القادم بقصر المعارض بالكرم: ندوة حوارية حول دور وكالة تونس إفريقيا للأنباء في نشر ثقافة الكتاب    عاجل/ سوريا: اشتباكات داخلية وغارات اسرائيلية وموجة نزوح..    وفاة فنانة سورية رغم انتصارها على مرض السرطان    بمناسبة عيد الإضحى: وصول شحنة أغنام من رومانيا إلى الجزائر    أبرز مباريات اليوم الإربعاء.    عملية تحيّل كبيرة في منوبة: سلب 500 ألف دينار عبر السحر والشعوذة    تفاديا لتسجيل حالات ضياع: وزير الشؤون الدينية يُطمئن الحجيج.. #خبر_عاجل    الجلسة العامة للشركة التونسية للبنك: المسيّرون يقترحون عدم توزيع حقوق المساهمين    قابس: انتعاشة ملحوظة للقطاع السياحي واستثمارات جديدة في القطاع    نقابة الفنانين تكرّم لطيفة العرفاوي تقديرًا لمسيرتها الفنية    زيارات وهمية وتعليمات زائفة: إيقاف شخص انتحل صفة مدير ديوان رئاسة الحكومة    إيكونوميست": زيلينسكي توسل إلى ترامب أن لا ينسحب من عملية التسوية الأوكرانية    رئيس الوزراء الباكستاني يحذر الهند ويحث الأمم المتحدة على التدخل    في تونس: بلاطو العظم ب 4 دينارات...شنوّا الحكاية؟    ابراهيم النّفزاوي: 'الإستقرار الحالي في قطاع الدواجن تام لكنّه مبطّن'    القيّمون والقيّمون العامّون يحتجون لهذه الأسباب    بطولة إفريقيا للمصارعة – تونس تحصد 9 ميداليات في اليوم الأول منها ذهبيتان    تامر حسني يكشف الوجه الآخر ل ''التيك توك''    معرض تكريمي للرسام والنحات، جابر المحجوب، بدار الفنون بالبلفيدير    أمطار بكميات ضعيفة اليوم بهذه المناطق..    علم النفس: خلال المآزق.. 5 ردود فعل أساسية للسيطرة على زمام الأمور    بشراكة بين تونس و جمهورية كوريا: تدشين وحدة متخصصة للأطفال المصابين بالثلاسيميا في صفاقس    اغتال ضابطا بالحرس الثوري.. إيران تعدم جاسوسا كبيرا للموساد الإسرائيلي    نهائي البطولة الوطنية بين النجم و الترجي : التوقيت    اتحاد الفلاحة: أضاحي العيد متوفرة ولن يتم اللجوء إلى التوريد    في جلسة ماراتونية دامت أكثر من 15 ساعة... هذا ما تقرر في ملف التسفير    ديوكوفيتش ينسحب من بطولة إيطاليا المفتوحة للتنس    رابطة ابطال اوروبا : باريس سان جيرمان يتغلب على أرسنال بهدف دون رد في ذهاب نصف النهائي    سؤال إلى أصدقائي في هذا الفضاء : هل تعتقدون أني أحرث في البحر؟مصطفى عطيّة    أذكار المساء وفضائلها    شحنة الدواء العراقي لعلاج السرطان تواصل إثارة الجدل في ليبيا    الميكروبات في ''ديارنا''... أماكن غير متوقعة وخطر غير مرئي    غرة ذي القعدة تُطلق العد التنازلي لعيد الأضحى: 39 يومًا فقط    تونس والدنمارك تبحثان سبل تعزيز التعاون في الصحة والصناعات الدوائية    اليوم يبدأ: تعرف على فضائل شهر ذي القعدة لعام 1446ه    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بناء 300 ألف وحدة سكنيّة جديدة
المشاريع السكنية خلال الخماسية القادمة:
سعيدة بوهلال نشر في الصباح يوم 27 - 09 - 2007

260 ألف وحدة لتلبية الطلبات الإضافية و10 آلاف لتخفيف الاكتظاظ و30 ألف لتعويض المساكن القديمة
تونس-الصباح: أمام تواصل ارتفاع كلفة البناء وقلة الأراضي المهيأة لهذا الغرض إضافة إلى إحجام المستثمرين عن بعث مشاريع سكنية معدة للكراء وتراجع عدد المساكن الاجتماعية المعروضة للبيع وتواصل ارتفاع ضغط الطلب على المساكن الموجهة للفئات الاجتماعية محدودة الدخل
داخل الأقطاب العمرانية الهامة حظي قطاع السكن بعدة مشاريع خلال الخماسية القادمة
فنظرا إلى إقبال الأسر التونسية على امتلاك مساكن ينتظر أن تشهد فترة المخطط الحادي عشر للتنمية بناء حوالي 300 ألف وحدة سكنية منها 260 ألف وحدة سكنية لتلبية الطلبات الإضافية للسكن و10 آلاف وحدة سكنية لتخفيف الاكتظاظ و30 ألف وحدة سكنية لتعويض المساكن القديمة.
وسيتولى القطاع الخاص انجاز القسط الأوفر من المساكن وذلك ببناء 281 ألف و362 وحدة سكنية أكثر من 70 بالمائة منها موجهة للفئات الاجتماعية ذات الدخل المتواضع.
ومن المؤمل أن تمكن الإجراءات المتخذة لدعم السكن العمودي والجماعي بالتقسيمات السكنية الجديدة من تطوير دور الباعثين العقاريين الخواص ويتوقع أن تبلغ نسبة المساكن المنجزة من طرف القطاع الخاص المنظم أكثر من 25 بالمائة مسجلة بذلك نموا بعشر نقاط مقارنة بالسنوات الخمس الماضية..
وبالإضافة إلى ذلك ينتظر أن يتحسّن دور دواوين السكن التابع لبعض الوزارات بهدف توفير السكن وتسهيل عملية حركة الموظفين خاصة في الجهات الحدودية.
وبالنظر إلى توزيع المساكن المزمع انجازها خلال الخماسية القادمة يمكن الإشارة إلى أن عدد الوحدات المقرر بعثها من قبل الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية هو في حدود 13 ألف و660 وحدة ويبلغ عدد الوحدات المبرمج انجازها من قبل شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية 3145 وحدة ووكالة التجديد والتهذيب العمراني 259 وحدة ودواوين السكن 1574 وحدة وبذلك يبلغ مجموع الوحدات بالقطاع العمومي 18 ألف و638.. وفي القطاع الخاص من أسر وباعثين 281 ألف و362 وحدة.
الأراضي
يتطلب بناء الوحدات السكنية سالفة الذكر توفير حوالي 5625 هكتارا من الأراضي الصالحة للبناء بالوسط الحضري على أساس كثافة سكنية بنحو 40 مسكنا بالهكتار الخام باعتبار ما ستوفره عمليات التكثيف بالأحياء القائمة والتي ستمكن من تلبية حوالي 25 بالمائة من الحاجيات.
وسيتولى القطاع الخاص باعثون وأفراد توفير القسط الأوفر من الأراضي الصالحة للبناء.
أما الوكالة العقارية للسكنى فستتولى اقتناء حوالي 1130 هكتارا والقيام بأشغال تهيئة حوالي 1142 هكتارا وانجاز الدراسات الفنية ودراسات الأمثلة التفصيلية لحوالي 1271 هكتارا. وتعتزم الوكالة بيع حوالي 1111هكتارا خاما من الأراضي الصالحة للبناء وهو ما يمثل حوالي 20 بالمائة من جملة الاحتياجات.
ولتوفير الأراضي الصالحة للبناء والتصدي للبناء العشوائي وحماية الأراضي الفلاحية الخصبة المتاخمة للمدن تتواصل أشغال اللجان العقارية الجهوية لتشخيص الأراضي التي يمكن تخصيصها للسكن والتجهيزات وكذلك الشأن بالنسبة لدراسات تحيين أمثلة التهيئة العمرانية في اتجاه التوظيف الأفضل للفضاءات.
وينتظر أن تشهد الخماسية القادمة تسريع عمليات تهيئة الأراضي الدولية بجهة تونس الكبرى والتي ستخصص للسكن الاجتماعي والاقتصادي وإحالتها للوكالة العقارية للسكنى بالدينار الرمزي بكل من الفجة والمغيرة ومشروع جعفر الذي ينجز عن طريق الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية..
وسيتم تخصيص قسط هام من هذه الأراضي لفائدة الباعثين العقاريين لانجاز مشاريع سكنية اجتماعية واقتصادية متكاملة وسيتم وضع شروط محددة للانتفاع بالمقاسم المعدة للبناء الذاتي.
وفي ما يتعلق بتمويل قطاع السكن فيذكر أنه وبالإضافة إلى بنك الإسكان والبنوك التجارية ينتظر أن تساهم الصناديق الاجتماعية بقروض لفائدة منخرطيها تقدر بحوالي 145 مليون دينار لبناء أو اقتناء مسكن جديد أو قطعة أرض صالحة للبناء.
تمويل السكن الاجتماعي
لتمويل السكن الاجتماعي خصص صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الأجراء 180 مليون دينار لتمويل بناء أو اقتناء مسكن جديد وتنفيل القروض المباشرة المسندة من قبل بنك الإسكان لاقتناء مسكن قديم.
وستشهد فترة المخطط الحادي عشر توسيع دائرة المنتفعين بتدخلات صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الأجراء الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري ألف دينار وحسب الشروط التالية:
أن يكون دخل المنتفع بين 3 و4 مرات الأجر الأدنى المهني المضمون.
أن يكون نوع المسكن جماعيا عموديا تتراوح مساحته المغطاة بين 80 و100 متر مربع.
أن تكون مدة القرض 20 سنة تضاف إليها سنة إمهال بدون فائض.
أن تكون نسبة الفائض في حدود 6 فاصل 75 بالمائة سنويا.
أن يكون التمويل الذاتي في حدود 15 بالمائة من ثمن المسكن المصادق عليه من قبل وزير الإسكان.
أن يكون المبلغ الأقصى للقرض في حدود 210 مرات الأجر الأدنى المهني المضمون دون أن يتجاوز 85 بالمائة من ثمن المسكن.
وبالإضافة إلى ذلك فإن فترة المخطط الحادي عشر للتنمية ستشهد تدخلات الصندوق الوطني لتحسين السكن قصد صيانة الرصيد السكني القائم وسيتم التدخل في الأحياء العتيقة ومواصلة انجاز القسط الرابع من مشروع الوكايل بمدينة تونس وتهذيب وتجديد البنايات المهددة بالانهيار داخل المدن العتيقة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.