Le Groupe émirati Bukhatir, promoteur de « Tunis Sports City », a lancé une large campagne promotionnelle pour la commercialisation de la première phase de son projet « Cedar » à partir du 10 juillet 2009. La mise en vente est destinée aussi bien aux clients tunisiens qu'étrangers. « Cedar » , s'étend sur une superficie de 13 hectares, et présente des unités résidentielles aux spécificités architecturales alliant modernisme et fonctionnalité. Il s'agit de « villas luxueuses de superficies diverses, d'un village résidentiel « Chikli » et de tours résidentielles « , a souligné Lotfi Ezzar, directeur exécutif de »Tunis sport City » lors d une conférence de presse à Tunis. La tranche « Cedar » sera réalisée sur une période de 3 ans moyennant des investissements de l'ordre de 640 millions de dinars et devra fournir 6 000 emplois directs et indirects. La priorité absolue dans ce méga projet sera accordée à la main d'œuvre tunisienne (promoteurs et développeurs) dans la réalisation de cette phase du projet, tandis que les opérations de suivi et de supervision seront assurées par des entreprises étrangères. Sur un autre plan, 70 % des matériaux de construction et d'équipements sanitaires qui seront utilisés dans le cadre du projet s'étalant sur une superficie totale de 256 hectares et dont le coût total est estimé à 5 milliards de dollars, sont disponibles sur le marché tunisien. En dépit de la nouvelle donne internationale, le groupe a maintenu sa décision d'investir en Tunisie et de réaliser ce projet qui tend à donner une nouvelle approche du sport avec sa dimension académique. La première phase du projet qui couvrira environ 160 hectares, sera réalisée sur une période de 5 ans, avec des investissements de l'ordre de 2 milliards de dollars. Cette phase a pour principales composantes, en plus de la composante « Cedar » : 9 académies sportives, un terrain de golf de 18 trous et un complexe composé d'hôtels luxueux, d'espaces commerciaux, d'écoles privées et de cliniques privées..). Côté financement, le groupe va recourir à ses fonds propres pour le financement du volet sportif tandis que le volet commercial sera assuré par d'autres sources de financement, et ce, sans dépasser 10 % du capital de la société de gestion de « Tunis Sports city ». Selon le directeur exécutif du projet, il est fort probable d'impliquer des promoteurs tunisiens dans la réalisation des espaces commerciaux du projet conformément aux cahiers de charge. Cette décision est d'autant plus logique que bon nombre d'architectes tunisiens ont d'ores et déjà, participé à l'appel d'offres relatif à la conception de la composante « Cedar ».
