Le dernier numéro du journal officiel a porté du nouveau pour les hypermarchés en Tunisie. En effet, la publication du Décret n° 2010-106 du 26 janvier 2010 annonce officiellement un changement dans les plans d'aménagement urbain prévue par l'article 5 bis du code de l'aménagement du territoire et de l'urbanisme, au profit du « Groupe Meublatex-Elmouradi » pour l'implantation d'une grande surface commerciale sur des parcelles de terrain d'une superficie de 150158m² situées dans les municipalités de Hammam Sousse et Akouda du gouvernorat de Sousse. C'est le troisième hypermarché en Tunisie après carrefour du groupe Chaibi (situé sur la route de la Marsa) et Géant du groupe Mabrouk (situé sur la route de Bizerte). Le groupe de Néji Mhiri a été toujours intéressé par les métiers des services après une grande carrière dans l'hôtellerie, est temps est opportun pour animer la perle du sahel par un hypermarché dont l'enseigne n'est pas encore officiel. Le gouvernement tunisien accorde les agréments des hypermarchés sur la base de l'étude relative au schéma directeur des grandes surfaces réalisée par Comète Engineering, sur appel à manifestation d'intérêt, et après avoir étudié en profondeur la question de l'implantation planifiée des hypermarchés à travers le territoire de la République. Le ministère du Commerce a décidé l'implantation par des investisseurs privés de quatre hypers avec ouverture en 2012 : deux à Tunis, un à Sousse et un à Sfax. Ensuite deuxième étape : ouverture de huit hypers en 2016 dans la Tunisie profonde. Pour les deux futurs hypers du Grand Tunis, ce sera Mornag, à raccorder sur l'autoroute Tunis-Hammamet avant péage et côté Mornaguia sur l'autoroute Tunis-Oued Zarga. Le principe retenu selon la réglementation qui date depuis longtemps étant l'éloignement de 6 kilomètres minimum du périmètre communal et raccordement à l'autoroute par une bretelle aux frais du promoteur, y compris toutes autres infrastructures et fluides. Une nouvelle donne vient de voir le jour comme pour les stations-service carburant et aires de repos : l'Etat octroie une concession à l'un ou l'autre après appel d'offres et paiement. C'est pourquoi un appel d'offres vient d'être lancé pour trois hypers (le quatrième un agrément a été accordé pour Néji Mhiri à Hammam Sousse depuis des années déjà). Conformément au cahier des charges relatif à la privatisation de Magasin Général, le groupe Bayahi aurait probablement une concession pour un hyper.
