Le secteur du bâtiment est parmi les trois grands secteurs consommateurs d'énergie, avec plus de 17%, et sera, à l'horizon 2030, le premier consommateur. Un indicateur alarmant qui a exigé la mise en place d'un programme d'efficacité énergétique adéquat, visant à réduire la consommation d'énergie et ancrer l'esprit de l'éco-construction. Ce programme s'ajoute à la panoplie des actions et approches adoptées par la Tunisie en vue d'assurer une meilleure rationalisation de la consommation d'énergie dans le bâtiment et le respect de l'environnement. En termes de performance énergétique, l'Agence nationale pour la maîtrise de l'énergie a opté pour l'amélioration de la qualité thermique et énergétique des bâtiments neufs, à travers le lancement d'un programme axé sur la garantie du confort thermique dès les premières étapes de la conception des bâtiments et la réduction du taux d'utilisation des équipements de chauffage et de climatisation. La concrétisation de ce programme nécessite, certes, l'élaboration de textes juridiques fixant le seuil minimum de confort thermique à l'intérieur des bâtiments, l'organisation de sessions de formation au profit des professionnels du secteur de la construction, ainsi que la réalisation de projets pilotes dans les secteurs tertiaire et résidentiel. Il est opportun de rappeler dans ce contexte que la Tunisie a été pionnière dans ce domaine en promouvant une réglementation optimale avec la création d'outils techniques spécifiques et d'un label. Dans ce cadre, environ 44 opérations-pilotes ont été effectuées dont 36 dans le secteur résidentiel avec différents types de logements (social, économique, ou standing, individuel ou collectif) et de promoteurs publics et privés. Quant aux opérations tertiaires, elles ont été effectuées aussi bien dans les cliniques que les écoles, les espaces commerciaux et les bureaux... Les surcoûts observés pour les opérations-pilotes en Tunisie avoisinent les 8% pour le tertiaire, 9% pour le logement social, 2% pour l'économique, et 4% pour le standing. Le montant global des surcoûts s'élève à 8MD, dont un million de dinars tunisiens pour les surcoûts de conception, 6,3MD pour les travaux et 0,7MD pour le suivi des performances. A l'évidence, la réalisation de construction écologique nécessite essentiellement l'adoption d'une conception architecturale bioclimatique, le choix de matériaux et produits de construction de hautes performances thermiques et à faible énergie grise, le choix d'équipements énergétiques de hautes performances énergétiques et l'intégration des énergies renouvelables, principalement pour le chauffage de l'eau sanitaire et l'autoproduction d'électricité.
