* 19% des Allemands envisagent de passer leur retraite à l'étranger * 21 millions de Français auront plus de 60 ans en 2035 : cela promet Beaucoup d'Européens sont de plus en plus nombreux à avoir l'intention de passer leur retraite à l'étranger. Si le Maroc attire de plus en plus ces seniors, la Tunisie est de plus en plus sollicitée par ces étrangers à la recherche d'un beau cadre de vie. Ce phénomène s'accélère surtout avec le vieillissement de la population européenne. Ce qui va contribuer sans doute à développer le tourisme résidentiel dans notre pays. Les retraités ont l'expérience du voyage. Certains d'entre eux préfèrent choisir une destination ensoleillée pour passer leur retraite. Ils sont séduits par la destination Tunisie compte tenu de sa proximité, son climat doux et méditerranéen, de la sécurité et le coût de vie pas cher. Il est vrai que ce marché commence à se développer et le sera davantage dans les prochaines années surtout que notre pays offre tous les atouts pour séduire cette clientèle particulière qui veut changer de mode de vie et d'environnement. En 2007, Selon une étude réalisée par l'institut de sondages Allensbach : « 19% des personnes actives allemandes ont dit avoir l'intention d'émigrer dans un pays où le coût de la vie est moins cher pour y passer leurs vieux jours. Les 16-29 ans sont les plus partants (23%) suivis des 30-49 ans (20%) et des actifs de plus de 50ans (12%) Chez les diplômés universitaires, 20% se disent prêts à tourner le dos à leur patrie une fois à la retraite contre 18% des non diplômés. » En France 21 millions de Français auront plus de 60ans en 2035 contre 12 millions aujourd'hui. C'est dire que cette tranche d'âge constitue un segment important pour notre économie. Il suffit de voir ces dernières années l'arrivée de plusieurs européens notamment de France, la Belgique, l'Italie et la Suisse qui achètent des résidences voire même des vergers pour montrer leur propre foyer et élire domicile en Tunisie. Les promoteurs mènent un travail de fond pour séduire cette clientèle. Ils se livrent à une course folle pour recruter une clientèle qui cherche à passer le reste de sa vie dans notre pays. Or vendre ce produit n'est pas toujours facile. La demande est devenue pointue. Ces retraités se montrent parfois exigeants quant à la qualité des prestations. Ils recherchent dans ces lieux de détente des prestations innovantes à la mode. Ils exigent en même temps des réponses très personnalisées. Leur demande reste imprévisible. De quoi donner du pain sur la planche aux promoteurs immobiliers.
Investir dans le tourisme résidentiel Le souci des professionnels est d'offrir un produit adapté à une clientèle exigeante. La Tunisie qui mise sur le tourisme résidentiel a intérêt de développer ce produit qui décolle difficilement. C'est pourquoi il faut restructurer ce créneau et le revaloriser tant sur le plan administration commercialisation que promotion. Et là, il faudrait se doter d'une vraie stratégie de marketing. Cela exige notamment une politique de développement de ce secteur au niveau de l'administration et de la profession et la consolidation de l'image de la Tunisie en tant que destination résidentielle. Des actions concrètes devront suivre par l'invitation des décideurs dans ce domaine. Cela sous entend une présence plus forte des professionnels tunisiens dans les salons et les manifestations touristiques immobilières d'envergure. C'est à ce prix que ce tourisme résidentiel atteint sa vitesse de croisière. Bref, ce secteur est un concept global. C'est pourquoi,il faudrait se différencier des autres destinations surtout que la Tunisie a un privilège important c'est sa proximité. Elle est à une heure d'avion d'Europe et comme l'a affirmé Afif Kchouk hôtelier « La Tunisie avec tout son exotisme méditerranéen, oriental et africain, est la grande banlieue de l'Europe. Et qui dit banlieue, dit calme, repos et déconnexion dans la proximité et c'est que recherche l'européen : changer d'air, se dépayser et se ressourcer sans être trop loin de chez lui. La Tunisie a tous les avantages d'attirer ces retraités et d'être la résidence secondaire des citadins européens »
