De sources concordantes indiquent que la zone touristique de Hergla serait confiée à l'investisseur émirati 'El Eaamar'', qui se proposerait d'aménager, finaliser et de vendre la nouvelle station, dont la principale caractéristique est le luxe. Cette station est destinée à une clientèle spécifique et fortunée et ne manquera pas d'avoir un impact sur le tourisme de résidence en Tunisie, un créneau porteur en termes de rentabilité ; ce qui fait qu'il soit privilégié par la loi de finances de 2007. Il faut dire que la société El Eaamer est parmi les holding de Dubaï des plus importantes et injectera 1,88 milliard US $, soit 2,54 milliards DT dans la zone touristique baptisée El Kousours. Cette zone sera érigée sur une superficie de 442 hectares et sera composée de 4000 résidences haut standing, de 6 hôtels, avec une capacité d'environ 1/3 du parc hôtelier national, d'un Yacht club, des centres de loisirs, une cité lacustre, un parcours de golfe et une marina de 400 points de mouillage pour les yachts de croisières. F.B.F
