بمناسبة عيد الفطر : مرصد سلامة المرور يدعو مستعملي الطريق إلى التقيّد بجملة من الاجراءات وقواعد السلامة المرورية    تعديل البرمجة الشتوية لأوقات قطارات أحواز تونس..وهذه التفاصيل..    صبري اللموشي: قائمة التربص ضمّت أفضل اللاعبين استعدادًا للمونديال    البحيرة: 15 سنة سجناً لمنفّذ براكاج مروّع استهدف سائق تاكسي    الاتحاد العام التونسي للطلبة يطلب من وزارتي التعليم العالي والعدل مراجعة تاريخ إجراء مناظرة عدول التنفيذ    الدورة الرابعة لتظاهرة "تونس مسارح العالم" من 27 مارس إلى 3 أفريل 2026    عاجل: هذه الدولة تعلن ''العيد الصغير'' نهار السبت    التونسية الدكتورة داليا العش تحصد جائزة "النجم الصاعد" العالمية    مرصد المجمعة السعودي: يتعذر رؤية هلال العيد مساء اليوم    Ooredoo تونس تحتفل بعيد الفطر بمبادرة خاصة لفائدة أطفال جمعية كافل اليتيم    عاجل/ هجوم على محطة بوشهر النووية الإيرانية وتخوفات من "كارثة"..    إعادة إطلاق المجمع الوطني للفلاحة "كونكت اغري" لتعزيز قطاع الفلاحة في تونس وتحقيق التنمية المستدامة    الرائي عبدالله الخضيري يحسم الجدل ويحدّد أوّل أيّام عيد الفطر فلكياً    عاجل/ هذا ما تقرر في قضية المجمع الكيميائي المرفوعة ضد عدد من النشطاء..    عاجل: ضريبة جديدة على كراء السيارات في تونس...هذه قيمتها    الاتحاد السنغالي يطعن في قرار سحب لقب «الكان» ويصفه بالجائر    تصعيد ضد الكاف بعد أزمة لقب كأس أمم إفريقيا    "كيميائيو الرّاڨوبة" بمناسبة عيد الرعاة: ورشة دولية كبرى للتصميم الإيكولوجي    أكاديمية أفريكسيم بنك تفتح باب التسجيل لبرنامج شهادة تمويل التجارة في إفريقيا 2026    حالة الطقس المُتوقعة أيام العيد: تقلبات منتظرة وأمطار متفرقة من 19 إلى 22 مارس 2026    إسرائيل تعلن مقتل وزير الاستخبارات الإيراني إسماعيل خطيب وتحذر من تصعيد وشيك    البنك المركزي يدعو إلى ضمان استمرارية خدمات السحب والدفع الإلكتروني خلال عطلة عيد الفطر    مدينة العلوم بتونس تنظم الدورة الثانية لفعاليات يوم الفيلم الوثائقي يوم السبت 28 مارس 2026    اتحاد الكتاب التونسيين يدعو منتسبيه إلى المشاركة في الدورة الأربعين لمعرض تونس الدولي للكتاب    إنجاز دولي لجامعة صفاقس: الدكتورة داليا العش تتوج بجائزة ''النجم الصاعد'' العالمية    من ''المقرونة'' ل ''السورية''.. جودة لخصت معاناة الام اليومية    الحرب في الشرق الأوسط: شنوة تأثيرها على جيوب التوانسة؟    استشهاد الإعلامي محمد شري وزوجته في غارة إسرائيلية    غوارديولا: السيتي بحاجة إلى الوقت بعد الخروج الأوروبي وأتمنى امتلاك «شهية» ريال مدريد    تونس تحتضن فعاليات معرض بترو أفريكا المتخصص في الشأن الطاقي من 16 إلى 19 جوان 2026    طبيب قلب يحذر: عادات مسائية تهدد صحة قلبك    الحماية المدنية : 317 تدخلا خلال الأربع والعشرين ساعة الماضية    كمال القلصي: مشروع التكوين في النادي الصفاقسي انطلق لتدارك التأخر وبناء جيل المستقبل    النادي الإفريقي: اليوم العودة إلى التحضيرات.. والإعداد لمواجهة الإتحاد المنستيري    سبالينكا غير متأكدة من مشاركتها مرة أخرى في بطولة دبي بعد انتقاد انسحابها    محادثات طارئة لبحث الشحن في مضيق هرمز..#خبر_عاجل    سيف عمران يغني اللي يصير يصير: حتى كان دارك تبقبق أمورك فل مع تأمينات بيات!    عاجل/ يهم المواطنين..    الشكندالي يحذر: كلفة النفط المرتفعة تهدد التوازنات المالية وتفرض قرارات صعبة في تونس    القيروان: قتيلان و 6 اصابات في حادث مروع بمنطقة عين البيضاء    يتزعمه تقني بشركة عمومية: تفاصيل تفكيك وفاق إجرامي لسرقة النحاس..    دعوة إلى المصادقة على اتفاقية الاتحاد الإفريقي للقضاء على العنف ضد النساء والفتيات    أيمن بن صالح يثير الجدل: خدمات ATB تحت المجهر وغضب واسع في تونس    مواطن تونسي ضمن المصابين.. الإمارات تكشف حصيلة وجنسيات المتضررين من الهجوم الإيراني    رابطة أبطال أوروبا (إياب ثمن النهائي) : نتائج المقابلات    بعد تهديدات ترامب.. الرئيس الكوبي يتعهد ب"مقاومة منيعة"    حوايج العيد و التوانسة : زيادة بين 10 و12 بالمائة على العام اللى فات    طبيبة تنصح التوانسة: هاو كيفاش تأكل نهار العيد    كأس قبل النوم... مشروب طبيعي يقاوم السهر وما يخليكش تفيق في الليل    عراقجي: العالم كله سيشعر بتداعيات الحرب على إيران    مقتل إسرائيليين وإصابة العشرات في هجوم صاروخي إيراني واسع    حشيشة رمضان .. مبروك المولهي (تاجروين) ...ضرورة ضبط النفس لتجنب المشاحنات وردة الفعل الحادة    المهدية ..بالمستشفى الجامعي الطاهر صفر.. حفل ختان بهيج.. والهدايا والكتب في الموعد    لا أمانة علمية دون تحرير للبنى الفكرية ولا ملكية فكرية دون استقلالية معرفية ولا مسؤولية علمية دون إضافة فلسفية    طقس الليلة.. كثيف السحب مع امطار متفرقة    سوسة: الإطاحة بشبكة لترويج مواد مخدرة وحجز 2000قرص مخدر    عاجل/ هذا موعد عيد الفطر في تونس..    صفاقس: تحيل بالكارت البنكي يسرق 300 مليون، ردوا بالكم كي تمشوا تصبوا ال essence في الكييوسك    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مبادرة لتنظيم استغلال الشقق المفروشة: حلول لمشاكل تزعج المواطن التونسي
تونسكوب نشر في تونسكوب يوم 26 - 04 - 2025

تقدّم 15 نائبا بمجلس نواب الشعب بمبادرة تشريعية تهدف إلى تنظيم نشاط استغلال الشقق والمساكن المفروشة، من خلال إخضاعها لنظام "كرّاس شروط"، وذلك في ظل غياب تشريع ينظم هذا القطاع، مما أدى إلى ظهور العديد من المشاكل التي يعاني منها المواطنون.
ووفقاً لوثيقة مشروع المبادرة، يُعتمد "كرّاس الشروط" بقرار من الوزير المكلف بالسياحة، ويشمل معلومات عن المؤجّر، مثل بياناته الشخصية ومحل إقامته، بالإضافة إلى موقع الشقة أو المسكن والمحتويات المتوفرة فيه، فضلاً عن الأجرة المحددة وفق جدول تقييم يتم إعداده تحت إشراف الوزارة. كما ينص المشروع على استثناء عقود الانتفاع بالإقامة في الشقق والمساكن المفروشة من التشريع المتعلق بالعمليات العقارية.
كما يتعين على المؤجّر الاحتفاظ بدفتر مرقّم ومؤشّر عليه من قبل مصالح الجباية، لتسجيل الإيرادات والمصاريف وتوثيق العقود بجميع تفاصيلها دون ترك أي فراغات أو كتابة بين السطور. ويجب عليه أيضاً الإبلاغ لدى مصالح الأمن الوطني أو الحرس الوطني بعقد الإحالة فور إبرامه مع المنتفع، مع التأكد من المصادقة عليه في الدفتر. يلزم المؤجّر أيضاً بالإبلاغ عن دخله وفقاً لكشوفات الدفتر.
وينص مشروع المبادرة على فرض غرامة قدرها عشرون ألف دينار على من يمارس نشاط استغلال الشقق أو المساكن المفروشة دون الترخيص المسبق، كما يمكن للمحكمة نشر مضمون الحكم في الصحف اليومية على نفقة المحكوم عليه.
بالإضافة إلى ذلك، يعاقب المؤجّر الذي لا يبرم عقد إحالة لحق الانتفاع بالإقامة بنظام اقتسام الوقت بغرامة قدرها خمسة آلاف دينار. وتفرض المبادرة عقوبات على الأشخاص الذين يقدمون معلومات غير صحيحة عن وحدات الإيواء أو يستخدمون طرقاً غير قانونية لجذب العملاء، كما تنص على إمكانية إغلاق وحدة الإيواء نهائياً إذا ثبت حدوث مخالفات خطيرة. في هذه الحالة، يتم فسخ العقود المبرمة تلقائيًا، ويحق للمنتفعين استرجاع المبالغ المستحقة دون أن ينتفعوا بما يقابلها، بالإضافة إلى حقهم في المطالبة بالتعويض عن الأضرار. وأوضح النواب الذين قدموا المبادرة أن موضوع الشقق المفروشة أصبح من القضايا الأكثر تعقيدًا في تونس،
حيث يعكس تزايد تحكّم مالكي الشقق في شروط التعاقد تراجعًا في مستوى النظافة والعناية بالشقق، مما يساهم في تفشي الجشع المادي. كما أن العديد من الشقق السكنية قد تحولت إلى شقق مفروشة للإيجار اليومي أو الشهري وسط الأحياء السكنية، مما أفضى إلى حوادث وجرائم مستمرة، وزيادة في معاناة السكان الذين اضطروا في بعض الأحيان لبيع أو تأجير منازلهم. وقد أدى غياب الضوابط إلى استغلال العناصر الإجرامية والإرهابية للوحدات السكنية المفروشة، فضلاً عن الارتفاع المفرط في أجرة كراء الشقق المفروشة، مما سمح للسماسرة غير القانونيين بالانخراط في هذا القطاع، ما أسفر عن فقدان الدولة لإيرادات ضريبية كبيرة ترتبط بعمليات الإيجار، إضافة إلى مشكلات أخرى مثل "الزبلة والخروبة" والضرائب العقارية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.