مسؤولون سابقون بهذه الشركة يمثلون أمام القضاء..#خبر_عاجل    انتاج الكهرباء في تونس يزيد بنسبة 4 بالمائة    يومٌ دراسي بعنوان "نحو إرساء مقاربة تشاركية لحماية المباني الأثرية والتاريخية المهدّدة بالسقوط"    عاجل/ انتداب من طالت بطالتهم: هؤلاء سيسعفهم القانون..    وزير التجارة يؤكد ان المنافسة الدولية قوية وتستوجب العمل المشترك لتحقيق الأهداف المرجوة    إنتقالات: لاعب الترجي الرياضي سابق يعزز صفوف النادي البنزرتي    عاجل/ قروض بشروط ميسرة لفائدة هؤلاء..    مركز الفنون الدرامية والركحية بتوزر: الهروب من التوبة.. في جولة عروض    عاجل/ اتفاق غزة: "حماس" تقترح..    تونس: إيقاف شاب متورّط في سرقات السيّارات باستخدام تقنيات متطورة    غدا الأربعاء: تونس تحيي الذكرى الخامسة عشرة لعيد الثورة    عاجل: توقف ماسنجر على الكمبيوتر نهائيًا...إليك البدائل!    النقابة التونسية لأصحاب الصيدليات الخاصة تجدد تمسكها بمنظومة الطرف الدافع فور توفّر ضمانات قانونية ومالية حقيقية    لسعد الدريدي مدربا للنادي الرياضي القسنطيني    كاس العرب 2025 : الاردن يلتحق بالمغرب في النهائي    عاجل/ منع جولان الشاحنات الثقيلة وسط هذه الولاية..وهذه التفاصيل..    تُباع علنا على صفحات الفيسبوك: القهوة المهرّبة تسيطر على السوق التونسي    اخفته داخل علب مأكولات: السجن 20 سنة لفتاة تورطت في تهريب الهيروين..#خبر_عاجل    ديوان الطيران المدني يقوم بعملية بيضاء بمطار صفاقس طينة وإمكانية ظهور سحابة من الدخان    الخطوط الجوية السعودية تحصد جائزة "أفضل درجة ضيافة لعام 2025" ضمن جوائز "أفييشن بيزنس"    بعد تألقه عالميا: عرض خاص لفيلم الروندة 13 في أيام قرطاج السينمائية    طبيب بيطري للتوانسة: هاو كيفاش تربّي العصفور    أنيس بوجلبان مدربا جديدا لمنتخب تحت 23 سنة    أول تعليق لأحمد الأحمد بطل عملية سيدني    وهبي الخزري يوجّه رسالة مؤثّرة للاعبي المنتخب الوطني قبل كأس إفريقيا    حي هلال: السجن المؤبد لقاتل عطّار    عاجل: تحذير من أمطار قوية يومي الخميس والجمعة    انتخاب القائد وحيد العبيدي رئيسا للاتحاد الإسلامي العالمي للكشافة والشباب    يوم اعلامي للاعلان عن انطلاق تركيز المنظومة المعلوماتية الجديدة الخاصة بالمؤسسات الصغرى والمتوسطة يوم 20 ديسمبر 2025    شنوّا حكاية المواد المحجوزة وعلاقتها برأس العام؟    اصطدام وشيك بين "ستارلينك" وقمر صيني.. الازدحام الفضائي يصل إلى مرحلة خطيرة!..    أيام قرطاج السينمائية 2025 "كولونيا" فيلم عن الرفق بالآباء حين يأتي متأخرا    بطولة كرة السلة: برنامج مواجهات اليوم من الجولة الرابعة إيابا    مسؤولون أمريكيون: تسوية نحو 90% من الخلافات بشأن اتفاق سلام في أوكرانيا    العرب قطر 2025: مدرب المنتخب السعودي يعزو الخسارة أمام الأردن لغياب الفاعلية الهجومية    قريبا: افتتاح وكالتين قنصليتين جديدتين لتونس بأجاكسيو وبوردو    طقس اليوم: أمطار متفرقة ومؤقتا رعدية بهذه المناطق    هام/ تعاونية أعوان الديوانة تنتدب..    موعد تقلّص التّقلّبات الجوّية    ترامب يعلن تصنيف الفنتانيل المخدر 'سلاح دمار شامل': فما هي هذه المادة؟    تونس أمام تحدّي التغيّرات المناخية: دروس من فيضانات المغرب وتحذيرات علمية من المخاطر المقبلة    كأس القارات للأندية قطر 2025:باريس سان جيرمان يواجه فلامنغو البرازيلي في النهائي غدا الاربعاء    ترامب: 59 دولة ترغب في المشاركة بقوة الاستقرار بغزة    الشرطة الأسترالية: منفذا هجوم سيدني سافرا قبل شهر من الحادث إلى الفلبين    هل يمكن أن يؤدي الحرمان من النوم إلى الوفاة..؟    رئيس الجمهورية يوصي بضرورة تذليل كافة الصعوبات امام صغار الفلاحين    ندوة «الشروق الفكرية» .. الشّباب والدّين    د. الصحبي بن منصور أستاذ الحضارة الإسلامية/جامعة الزيتونة.. السّؤال خارج الخطاب التقليدي خطوة لفهم الدّين لا ابتعادا عنه    الدكتور محسن حمزة/طبيب ... شباب القرن الحادي والعشرين يريد خطابًا يُحاوره لا يُلقّنه    ذكرى ثورة 17 ديسمبر: برنامج احتفالي متنوّع في سيدي بوزيد    في يوم واحد: إجراء 13 عمليّة زرع وصلة شريانيّة لمرضى القصور الكلوي بهذا المستشفى الجهوي    يوم دراسي برلماني لمناقشة مقترح قانون متعلق بالفنان والمهن الفنية    هند صبري تكشف حقيقة خلافها مع هذه الممثلة    مسؤول بوزارة الصحة للتونسيات: ''ما تشريش الكحُل'' من السواق    أيام قرطاج السينمائية 2025: فيلم "كان يا مكان في غزة" يركز على الهشاشة الاجتماعية لشباب القطاع المحاصر ويضع الاحتلال خارج الكادر    حجز 1400 قطعة مرطبات مجمّدة غير صالحة للإستهلاك..#خبر_عاجل    8 أبراج تحصل على فرصة العمر في عام 2026    شنوّا حكاية ''البلّوطة'' للرجال؟    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مبادرة لتنظيم استغلال الشقق المفروشة: حلول لمشاكل تزعج المواطن التونسي
تونسكوب نشر في تونسكوب يوم 26 - 04 - 2025

تقدّم 15 نائبا بمجلس نواب الشعب بمبادرة تشريعية تهدف إلى تنظيم نشاط استغلال الشقق والمساكن المفروشة، من خلال إخضاعها لنظام "كرّاس شروط"، وذلك في ظل غياب تشريع ينظم هذا القطاع، مما أدى إلى ظهور العديد من المشاكل التي يعاني منها المواطنون.
ووفقاً لوثيقة مشروع المبادرة، يُعتمد "كرّاس الشروط" بقرار من الوزير المكلف بالسياحة، ويشمل معلومات عن المؤجّر، مثل بياناته الشخصية ومحل إقامته، بالإضافة إلى موقع الشقة أو المسكن والمحتويات المتوفرة فيه، فضلاً عن الأجرة المحددة وفق جدول تقييم يتم إعداده تحت إشراف الوزارة. كما ينص المشروع على استثناء عقود الانتفاع بالإقامة في الشقق والمساكن المفروشة من التشريع المتعلق بالعمليات العقارية.
كما يتعين على المؤجّر الاحتفاظ بدفتر مرقّم ومؤشّر عليه من قبل مصالح الجباية، لتسجيل الإيرادات والمصاريف وتوثيق العقود بجميع تفاصيلها دون ترك أي فراغات أو كتابة بين السطور. ويجب عليه أيضاً الإبلاغ لدى مصالح الأمن الوطني أو الحرس الوطني بعقد الإحالة فور إبرامه مع المنتفع، مع التأكد من المصادقة عليه في الدفتر. يلزم المؤجّر أيضاً بالإبلاغ عن دخله وفقاً لكشوفات الدفتر.
وينص مشروع المبادرة على فرض غرامة قدرها عشرون ألف دينار على من يمارس نشاط استغلال الشقق أو المساكن المفروشة دون الترخيص المسبق، كما يمكن للمحكمة نشر مضمون الحكم في الصحف اليومية على نفقة المحكوم عليه.
بالإضافة إلى ذلك، يعاقب المؤجّر الذي لا يبرم عقد إحالة لحق الانتفاع بالإقامة بنظام اقتسام الوقت بغرامة قدرها خمسة آلاف دينار. وتفرض المبادرة عقوبات على الأشخاص الذين يقدمون معلومات غير صحيحة عن وحدات الإيواء أو يستخدمون طرقاً غير قانونية لجذب العملاء، كما تنص على إمكانية إغلاق وحدة الإيواء نهائياً إذا ثبت حدوث مخالفات خطيرة. في هذه الحالة، يتم فسخ العقود المبرمة تلقائيًا، ويحق للمنتفعين استرجاع المبالغ المستحقة دون أن ينتفعوا بما يقابلها، بالإضافة إلى حقهم في المطالبة بالتعويض عن الأضرار. وأوضح النواب الذين قدموا المبادرة أن موضوع الشقق المفروشة أصبح من القضايا الأكثر تعقيدًا في تونس،
حيث يعكس تزايد تحكّم مالكي الشقق في شروط التعاقد تراجعًا في مستوى النظافة والعناية بالشقق، مما يساهم في تفشي الجشع المادي. كما أن العديد من الشقق السكنية قد تحولت إلى شقق مفروشة للإيجار اليومي أو الشهري وسط الأحياء السكنية، مما أفضى إلى حوادث وجرائم مستمرة، وزيادة في معاناة السكان الذين اضطروا في بعض الأحيان لبيع أو تأجير منازلهم. وقد أدى غياب الضوابط إلى استغلال العناصر الإجرامية والإرهابية للوحدات السكنية المفروشة، فضلاً عن الارتفاع المفرط في أجرة كراء الشقق المفروشة، مما سمح للسماسرة غير القانونيين بالانخراط في هذا القطاع، ما أسفر عن فقدان الدولة لإيرادات ضريبية كبيرة ترتبط بعمليات الإيجار، إضافة إلى مشكلات أخرى مثل "الزبلة والخروبة" والضرائب العقارية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.