تونس تحتفل بعيد الشغل العالمي وسط آمال عمالية بإصلاحات تشريعية جذرية    دوري ابطال اوروبا.. التعادل يحسم مباراة مجنونة بين البرسا وانتر    شهر مارس 2025 يُصنف ثاني الأشد حرارة منذ سنة 1950    يظلُّ «عليًّا» وإن لم ينجُ، فقد كان «حنظلة»...    الاتحاد يتلقى دعوة للمفاوضات    تُوّج بالبطولة عدد 37 في تاريخه: الترجي بطل تونس في كرة اليد    زراعة الحبوب صابة قياسية منتظرة والفلاحون ينتظرون مزيدا من التشجيعات    قضية مقتل منجية المناعي: إيداع ابن المحامية وطليقها والطرف الثالث السجن    رحل رائد المسرح التجريبي: وداعا أنور الشعافي    القيروان: مهرجان ربيع الفنون الدولي.. ندوة صحفية لتسليط الضوء على برنامج الدورة 27    الحرائق تزحف بسرعة على الكيان المحتل و تقترب من تل أبيب    منير بن صالحة حول جريمة قتل المحامية بمنوبة: الملف كبير ومعقد والمطلوب من عائلة الضحية يرزنو ويتجنبو التصريحات الجزافية    الليلة: سحب مع أمطار متفرقة والحرارة تتراوح بين 15 و28 درجة    عاجل/ الإفراج عن 714 سجينا    عاجل/ جريمة قتل المحامية منجية المناعي: تفاصيل جديدة وصادمة تُكشف لأول مرة    ترامب: نأمل أن نتوصل إلى اتفاق مع الصين    عاجل/ حرائق القدس: الاحتلال يعلن حالة الطوارئ    الدورة 39 من معرض الكتاب: تدعيم النقل في اتجاه قصر المعارض بالكرم    قريبا.. إطلاق البوابة الموحدة للخدمات الإدارية    وزير الإقتصاد يكشف عن عراقيل تُعيق الإستثمار في تونس.. #خبر_عاجل    المنستير: إجماع خلال ورشة تكوينية على أهمية دور الذكاء الاصطناعي في تطوير قطاع الصناعات التقليدية وديمومته    عاجل-الهند : حريق هائل في فندق يودي بحياة 14 شخصا    الكاف... اليوم افتتاح فعاليات الدورة العاشرة لمهرجان سيكا جاز    السبت القادم بقصر المعارض بالكرم: ندوة حوارية حول دور وكالة تونس إفريقيا للأنباء في نشر ثقافة الكتاب    عاجل/ سوريا: اشتباكات داخلية وغارات اسرائيلية وموجة نزوح..    وفاة فنانة سورية رغم انتصارها على مرض السرطان    بمناسبة عيد الإضحى: وصول شحنة أغنام من رومانيا إلى الجزائر    أبرز مباريات اليوم الإربعاء.    عملية تحيّل كبيرة في منوبة: سلب 500 ألف دينار عبر السحر والشعوذة    تفاديا لتسجيل حالات ضياع: وزير الشؤون الدينية يُطمئن الحجيج.. #خبر_عاجل    الجلسة العامة للشركة التونسية للبنك: المسيّرون يقترحون عدم توزيع حقوق المساهمين    قابس: انتعاشة ملحوظة للقطاع السياحي واستثمارات جديدة في القطاع    نقابة الفنانين تكرّم لطيفة العرفاوي تقديرًا لمسيرتها الفنية    زيارات وهمية وتعليمات زائفة: إيقاف شخص انتحل صفة مدير ديوان رئاسة الحكومة    إيكونوميست": زيلينسكي توسل إلى ترامب أن لا ينسحب من عملية التسوية الأوكرانية    رئيس الوزراء الباكستاني يحذر الهند ويحث الأمم المتحدة على التدخل    في تونس: بلاطو العظم ب 4 دينارات...شنوّا الحكاية؟    ابراهيم النّفزاوي: 'الإستقرار الحالي في قطاع الدواجن تام لكنّه مبطّن'    القيّمون والقيّمون العامّون يحتجون لهذه الأسباب    بطولة إفريقيا للمصارعة – تونس تحصد 9 ميداليات في اليوم الأول منها ذهبيتان    تامر حسني يكشف الوجه الآخر ل ''التيك توك''    معرض تكريمي للرسام والنحات، جابر المحجوب، بدار الفنون بالبلفيدير    أمطار بكميات ضعيفة اليوم بهذه المناطق..    علم النفس: خلال المآزق.. 5 ردود فعل أساسية للسيطرة على زمام الأمور    بشراكة بين تونس و جمهورية كوريا: تدشين وحدة متخصصة للأطفال المصابين بالثلاسيميا في صفاقس    اغتال ضابطا بالحرس الثوري.. إيران تعدم جاسوسا كبيرا للموساد الإسرائيلي    نهائي البطولة الوطنية بين النجم و الترجي : التوقيت    اتحاد الفلاحة: أضاحي العيد متوفرة ولن يتم اللجوء إلى التوريد    في جلسة ماراتونية دامت أكثر من 15 ساعة... هذا ما تقرر في ملف التسفير    ديوكوفيتش ينسحب من بطولة إيطاليا المفتوحة للتنس    رابطة ابطال اوروبا : باريس سان جيرمان يتغلب على أرسنال بهدف دون رد في ذهاب نصف النهائي    سؤال إلى أصدقائي في هذا الفضاء : هل تعتقدون أني أحرث في البحر؟مصطفى عطيّة    أذكار المساء وفضائلها    شحنة الدواء العراقي لعلاج السرطان تواصل إثارة الجدل في ليبيا    الميكروبات في ''ديارنا''... أماكن غير متوقعة وخطر غير مرئي    غرة ذي القعدة تُطلق العد التنازلي لعيد الأضحى: 39 يومًا فقط    تونس والدنمارك تبحثان سبل تعزيز التعاون في الصحة والصناعات الدوائية    اليوم يبدأ: تعرف على فضائل شهر ذي القعدة لعام 1446ه    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مبادرة لتنظيم استغلال الشقق المفروشة: حلول لمشاكل تزعج المواطن التونسي
تونسكوب نشر في تونسكوب يوم 26 - 04 - 2025

تقدّم 15 نائبا بمجلس نواب الشعب بمبادرة تشريعية تهدف إلى تنظيم نشاط استغلال الشقق والمساكن المفروشة، من خلال إخضاعها لنظام "كرّاس شروط"، وذلك في ظل غياب تشريع ينظم هذا القطاع، مما أدى إلى ظهور العديد من المشاكل التي يعاني منها المواطنون.
ووفقاً لوثيقة مشروع المبادرة، يُعتمد "كرّاس الشروط" بقرار من الوزير المكلف بالسياحة، ويشمل معلومات عن المؤجّر، مثل بياناته الشخصية ومحل إقامته، بالإضافة إلى موقع الشقة أو المسكن والمحتويات المتوفرة فيه، فضلاً عن الأجرة المحددة وفق جدول تقييم يتم إعداده تحت إشراف الوزارة. كما ينص المشروع على استثناء عقود الانتفاع بالإقامة في الشقق والمساكن المفروشة من التشريع المتعلق بالعمليات العقارية.
كما يتعين على المؤجّر الاحتفاظ بدفتر مرقّم ومؤشّر عليه من قبل مصالح الجباية، لتسجيل الإيرادات والمصاريف وتوثيق العقود بجميع تفاصيلها دون ترك أي فراغات أو كتابة بين السطور. ويجب عليه أيضاً الإبلاغ لدى مصالح الأمن الوطني أو الحرس الوطني بعقد الإحالة فور إبرامه مع المنتفع، مع التأكد من المصادقة عليه في الدفتر. يلزم المؤجّر أيضاً بالإبلاغ عن دخله وفقاً لكشوفات الدفتر.
وينص مشروع المبادرة على فرض غرامة قدرها عشرون ألف دينار على من يمارس نشاط استغلال الشقق أو المساكن المفروشة دون الترخيص المسبق، كما يمكن للمحكمة نشر مضمون الحكم في الصحف اليومية على نفقة المحكوم عليه.
بالإضافة إلى ذلك، يعاقب المؤجّر الذي لا يبرم عقد إحالة لحق الانتفاع بالإقامة بنظام اقتسام الوقت بغرامة قدرها خمسة آلاف دينار. وتفرض المبادرة عقوبات على الأشخاص الذين يقدمون معلومات غير صحيحة عن وحدات الإيواء أو يستخدمون طرقاً غير قانونية لجذب العملاء، كما تنص على إمكانية إغلاق وحدة الإيواء نهائياً إذا ثبت حدوث مخالفات خطيرة. في هذه الحالة، يتم فسخ العقود المبرمة تلقائيًا، ويحق للمنتفعين استرجاع المبالغ المستحقة دون أن ينتفعوا بما يقابلها، بالإضافة إلى حقهم في المطالبة بالتعويض عن الأضرار. وأوضح النواب الذين قدموا المبادرة أن موضوع الشقق المفروشة أصبح من القضايا الأكثر تعقيدًا في تونس،
حيث يعكس تزايد تحكّم مالكي الشقق في شروط التعاقد تراجعًا في مستوى النظافة والعناية بالشقق، مما يساهم في تفشي الجشع المادي. كما أن العديد من الشقق السكنية قد تحولت إلى شقق مفروشة للإيجار اليومي أو الشهري وسط الأحياء السكنية، مما أفضى إلى حوادث وجرائم مستمرة، وزيادة في معاناة السكان الذين اضطروا في بعض الأحيان لبيع أو تأجير منازلهم. وقد أدى غياب الضوابط إلى استغلال العناصر الإجرامية والإرهابية للوحدات السكنية المفروشة، فضلاً عن الارتفاع المفرط في أجرة كراء الشقق المفروشة، مما سمح للسماسرة غير القانونيين بالانخراط في هذا القطاع، ما أسفر عن فقدان الدولة لإيرادات ضريبية كبيرة ترتبط بعمليات الإيجار، إضافة إلى مشكلات أخرى مثل "الزبلة والخروبة" والضرائب العقارية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.