تنبيه: آخر أجل لخلاص معلوم الجولان لأصحاب الأرقام الفردية    ترامب يصعّد لهجته تجاه إيران: "الثلاثاء موعد نهائي"    البنك المركزي: إرتفاع عائدات العمل المتراكمة بنسبة 6،5%    غدا اضراب الأساتذة..وهذه التراتيب..#خبر_عاجل    مصر.. حكم بحبس مرتضى منصور    بنزرت: دورة تكوينية حول التنقل الكهربائي    ديوان التونسيين بالخارج يعلن عن إعادة بث سلسلة دروس اللغة العربية لأبناء الجالية    نسبة الاستثمار تنخفض إلى 8%: شنوا يعني هذا للتوانسة ؟    وزارة التربية تقرّر الاقتصار على فرض مراقبة واحد في مادة الرياضيات خلال الثلاثي الثالث    الملتقى الثالث للتراث والابتكار الفني بحي الزهور من 30 أفريل الى 03 ماي 2026    مواطنة أوروبية تعتنق الإسلام في مكتب مفتي الجمهورية    المرشدين السياحيين غاضبون من قرار الترفيع في أسعار الدخول للمتاحف    فتح مناظرات الدخول لمدارس المهندسين 2026-2027...سجّل قبل هذا التاريخ    باك 2026 : هذا وقت الامتحانات التطبيقية في المواد الإعلامية!    غرفة التجارة والصناعة للوسط تنظم بعثة اقتصادية إلى الصالون الدولي للبلاستيك بميلانو من 8 إلى 11 جوان 2026    الإتحاد الوطني للمرشدين السياحيين يستنكر قرار مراجعة معاليم الدخول إلى المواقع والمتاحف الأثرية دون التشاور مع الأطراف النقابية المتداخلة في القطاع    تونس تشارك في ملتقى الجائزة الكبرى لبارا ألعاب قوى بالمغرب من 19 الى 25 افريل الجاري ب12 عنصرا    شنوّا أفضل لصحتك؟: التنّ بالماء ولّا بالزيت؟    شنوّا يصير لجسمك كان تأكل قشرة البطاطا الحلوة؟    الترجي الرياضي: اصابة كسيلة بوعالية وشهاب الجبالي وغيابهما عن لقاء صان داونز    بطولة الكرة الطائرة: برنامج الجولة الثالثة من نصف النهائي    الملتقى الوطنيّ للقصّة القصيرة جدّا بمنزل تميم: دورة صالح الدمس.. وتوصية بالانفتاح العربي    رئيس الجمهورية: التلفزة الوطنية مطالبة بتغيير خطابها    سعيّد: "هناك استعدادات واحتياطات لتداعيات الحرب في الشرق الأوسط"    وصول 11 تونسيا إلى مطار تونس قرطاج بعد اجلائهم من هذه الدولة..#خبر_عاجل    عاجل: روسيا تعفي مواطني هذه الدولة العربية من الفيزا بداية من ماي    عاجل/ يهم الزيادة في أجور موظفي القطاع العام والخاص: رئيس الدولة يعلن..    كيفاش تنجم تتحصل على سيارة شعبية؟    شوف شنوا ينجم يفيدك قشور الليمون والفلفل في كوجينتك!    محل 40 منشور تفتيش..تفاصيل الاطاحة بعنصر خطير بباردو..#خبر_عاجل    عاجل/ الإطاحة بشبكة ترويج مخدرات دولية بحدائق قرطاج..    الرابطة المحترفة الثانية: برنامج الجولة الثانية والعشرين    عاجل-شوف منين تشري: تذاكر الترجي ضد صان داونز موجودة عبر هذا الرابط    الرحيلي: مخزون السدود عند 60% وتحذير من خسائر التبخر وغياب التخطيط الاستشرافي    ظافر العابدين: الانفتاح على الثقافات طورني فنياً و هذه التحديات اللى عشتها    تحديد جلسة 17 أفريل لمحاكمة المستشار السابق لوزير الرياضة في قضية الرهان الرياضي    الرابطة الأولى: الترجي الجرجيسي يغرق في سلسلة النتائج السلبية    أحكام تصل إلى 50 عاماً سجناً في قضية شبكة دولية لترويج "الإكستازي" بتونس    تونس في أسبوع شمس وسخانة: لكن توقع عودة الأجواء الشتوية الباردة بهذا التاريخ    د أسامة فوزي: حسن أحمديان قدّم أداءً لافتاً على الجزيرة    عاجل/ قتيلين وجرحى في إسرائيل اثر استهداف مبنى بصاروخ ايراني..    زلزال في عالم التطبيقات: بداية من هذا التاريخ.. ميتا تُغلق "ماسنجر" وتُغير قواعد اللعبة..    إيران وأمريكا تتلقيان خطة لإنهاء الحرب    اغتيال رئيس جهاز استخبارات الحرس الثوري الايراني    شوف جدول مباريات الجولة العاشرة إياب: كل الفرق والتوقيت    البطولة الفرنسية : موناكو يفوز على مرسيليا في ختام الجولة 28    طقس اليوم: ارتفاع درجات الحرارة    وزارة الداخلية تعلن إيقاف 15 شخصًا في إطار مكافحة الاحتكار والمضاربة..#خبر_عاجل    جمال لا يرى    سيدي علي بن عون .. يوم مفتوح للجمعية التونسية لقرى الأطفال س.و.س    مع الشروق : «كروية الأرض» شاهدة على أن التاريخ لا يموت في اسبانيا!    ظهرت في أغنية كورية لثوانٍ.. ابنة أنجلينا جولي وبراد بيت تشغل التواصل    طبيب مختص: قريبا اعتماد الأوكسيجين المضغوط في تأهيل مرضى الجلطة الدماغية    توزر: افتتاح المشروع الثقافي "ستار باور" بدار الثقافة حامة الجريد ضمن برنامج "مغرومين"    مفاجأة: دراسة علمية تكشف..عنصر رئيسي يجعل البكاء سبباً لتحسين مزاجك..    وزارة الشؤون الدينية تنشر دليلا مبسطا حول أحكام الحج والعمرة    ظاهرتان فلكيتان مرتقبتان في تونس في 2026 و2027    فتوى الأضحية..شنوا حكم شراء العلوش بالتقسيط ؟    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أغنى بلدان الخليج على شفى الإفلاس
الفجر نيوز نشر في الفجر نيوز يوم 14 - 02 - 2009

دبي(أ ف ب)الفجرنيوز: أعرب مقاولون يعملون في دول الخليج الغنية بالنفط عن مخاوف إزاء مستقبل قطاع الإنشاءات في هذه المنطقة، التي كانت تشهد حتى أمس قريب نموا عمرانيا قويا، بسبب النقص في التمويل، إلا أنهم يأملون أن تنقذهم الحكومات
عبر تعزيز الأنفاق على البنية التحتية. وقال الرئيس التنفيذي لشركة المقاولات العملاقة في دبي "ارابتيك"، رياض كمال، "ستسير الأعمال في 2009 بالوتيرة نفسها، كما كانت في 2008، لكن لا يمكنني أن أتوقع كيف سيكون الوضع في 2010 ".
وأضاف كمال للصحافيين على هامش مؤتمر للإنشاءات عقد هذا الأسبوع في أبو ظبي "لم يتوقع أحد (هذه الأزمة) (...) لقد حلت مفاجأة سريعة بالنسبة للجميع".
وخلال مشاركته في ندوة حول التحديات التي تواجه المقاولين في خضم المشاكل التي تعانيها السوق، شدد كمال على أن المقاولين سيحتفظون بعوائد جيدة خلال العام الحالي، نظرا للاستمرار في المشاريع، التي بدأ تنفيذها قبل الأزمة المالية العالمية.
وقال "سنحافظ على حجم الأعمال نفسها، الذي حظينا به في 2008، لكن عام 2010 يمكن أن يكون مختلفا خصوصا بعد تسليم" المشاريع الحالية.
وبدوره أشار يوهان بيرلانت، الرئيس التنفيذي لشركة "بيسيكس" البلجيكية، التي تشارك مثل "ارابتيك" في بناء برج دبي الأعلى في العالم، إلى المخاوف التي تحوم حول العام 2010.
وقال إن "المقاولين يعملون الآن متكلين على المشاريع قيد التنفيذ، إلا أننا نعاني جميعا من مشاكل في التمويل".
وقال "علامة الاستفهام الكبيرة تبقى حول العام 2010، كيف سيكون الوضع اعتبارا هناك؟".
ونما قطاع الإنشاءات بقوة في دول الخليج لا سيما في الإمارات، وذلك بالتزامن مع الفورة النفطية والعائدات الضخمة من الخام وفي ظل دخول استثمارات خارجية ضخمة إلى سوق العقارات لا سيما في دبي.
لكن صعوبة الحصول على التمويل من سوق القروض الدولية أسفر عن نقص في السيولة لدى مقاولي الخليج وعن تباطؤ في قطاع الانشاءات.
وقال مدير شركة "ارابيان كونستراكشن كو"، وسيم مرعبي، إن "التمويل يشكل مشكلة، لأنه ليس متوفرا، كما أنه مرتفع الكلفة".
ويعقد المقاولون حاليا آمالهم على حكومات دول مجلس التعاون الخليجي الست كي تضخ السيولة في صناديقهم وتعزز تمويل مشاريع البنى التحتية.
وقدرت دراسة أجرتها مجلة "ميد" الاقتصادية الإنفاق الحكومي على مشاريع الطاقة لوحدا في 2009 بسبعين مليار دولار، مقابل 65 مليار دولار في 2008.
وقالت فاطمة عبيد الجابر الرئيسة التنفيذية للعمليات في مجموعة الجابر، التي مقرها أبو ظبي ولديها نشاطات في مجالات تتراوح بين الإنشاءات والسياحة والنقليات "المطورون العقاريون كانوا يديرون اللعبة في 2008، لكن دورهم يتقلص حاليا".
وأضاف "جاء الآن دور الحكومات لكي تنشط القطاع (...) عبر الإنفاق على المشاريع".
وكررت الجابر دعوات لتضخ الحكومات الخليجية الأموال المكدسة في صناديقها السيادية، في اقتصادياتها.
وقالت "تعجبني فكرة استثمار الصناديق السيادية داخل البلاد. لدينا أكبر صندوق سيادي في العالم" في إشارة إلى جهاز أبو ظبي للاستثمار.
وكان تقرير قال الأسبوع الماضي إن أكثر من نصف مشاريع الإنشاءات في الإمارات علقت، أي ما يوازي 582 مليار دولار.
إلا أن الرئيس التنفيذي لارابتيك، رياض كمال، قال إن هناك بعض "المبالغة" في هذه الأرقام.
واعتبر أن الأرقام لا يمكن أن تكون صحيحة إلا إذا احتسبت المشاريع المقررة، التي لم يبدأ تنفيذها.
وأدى التراجع في أسعار العقارات في الخليج خصوصا في دبي، إلى إعادة حسابات من قبل المطورين العقاريين الذين يسعون إلى التأقلم مع الواقع الجديد ومع انخفاض الطلب.
وقال كمال في هذا السياق "أعتقد أن عملاءنا (المطورون العقاريون) يأخذون وقتهم ويعيدون التفكير في الحاجة للمشاريع وفي ما إذا كان هناك من يشتري فيها".
وأشار إلى وجود فائض في العرض في قطاع العقارات الفخمة والى استمرار وجود طلب على الوحدات المناسبة لذوي الدخل المتوسط والمنخفض.
وأشار إلى أن عمليات إعادة النظر في المشاريع العقارية تجري كذلك في أبو ظبي رغم استمرار وجود نقص في الوحدات السكنية.
وقال الرئيس التنفيذي للعمليات في شركة الدار العقارية في أبو ظبي "في ما يتعلق بالمشاريع الجديدة، نفكر في ما إذا كانت هذه المشاريع تنساب السوق الحالية".

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.