عشرات القتلى والجرحى في هجوم صاروخي إيراني ضخم على الكيان المحتل    علي عباس يفتح النار على الكاف: عقوبة السنغال تفتقد للأساس القانوني وال 'طاس' هي الحل."    مسؤول إيراني.. هذه شروط طهران لوقف إطلاق النار    مسؤولان أميركيان.. حاملة الطائرات فورد ستتوجه لأحد الموانئ بعد تعرضها لحريق    تسجيل 18 ألفا و 300 مخالفة اقتصاديّة منذ مطلع شهر رمضان    عاجل: رسميا: ال'كاف' يسحب اللقب من السينغال ويعلن المغرب بطلا لأمم أفريقيا 2025    حشيشة رمضان .. مبروك المولهي (تاجروين) ...ضرورة ضبط النفس لتجنب المشاحنات وردة الفعل الحادة    لأول مرة إيران تستهدف إسرائيل والقواعد الأمريكية بصاروخ "حاج قاسم"    رئيسة المكسيك.. مستعدون لاستضافة مباريات إيران في كأس العالم    إيقاف 11 قاصرًا بعد رشق سيارات بالحجارة في السيجومي    المهدية ..بالمستشفى الجامعي الطاهر صفر.. حفل ختان بهيج.. والهدايا والكتب في الموعد    في دار الثقافة النفيضة ..طربيات، فنون ومعرض للذاكرة    العرض جمع سميح المحجوبي بمنجية الصفاقسي ...«تطريز»ألحان من الزمن الجميل في رحاب «دار الفنون»    بعد بيع كميات ضخمة من ألعاب الأطفال الخطيرة...مداهمات لمخازن عشوائية ووزارة المرأة تحذّر    ترامب يهاجم ماكرون بعد رفضه المشاركة في عمليات مضيق هرمز: قد يفقد منصبه قريبا    بن عروس: تنظيم ختان جماعي بمستشفى الياسمينات لفائدة 30 طفلا من أبناء الأسر المعوزة ومحدودة الدخل    عاجل: طقس العيد مفاجأة... من الشمس للمطر كيفاش؟    المنستير: فعاليات دينية وصحية واجتماعية في عدة مدن في الجهة بمناسبة ليلة القدر    لا أمانة علمية دون تحرير للبنى الفكرية ولا ملكية فكرية دون استقلالية معرفية ولا مسؤولية علمية دون إضافة فلسفية    طقس الليلة.. كثيف السحب مع امطار متفرقة    قيس سعيد يمتع 1473 سجينا بالعفو الرئاسي    ريم الرياحي تكشف كواليس دور «آسيا» في «الخطيفة» وتجربتها الكوميدية الأولى في «لقشة مالسما»    اضطراب توزيع مياه الشرب في عدد من معتمديات ولايات الجنوب الشرقي 2026    إدخال تعديل استثنائي على سير القطار الدولي تونس – عنابة    وزارة الأسرة تدعو إلى تفادي اقتناء الألعاب الخطيرة على صحة الأطفال    بعد ما تأكل ''الحلو'' كرشك توجعك؟ هذا السبب والحل    شقان الفطر لنهار 27...وقتاش؟    سوسة: الإطاحة بشبكة لترويج مواد مخدرة وحجز 2000قرص مخدر    رمضان يودّعنا...شوف شنّوة كان يقول النبي؟    علاش مُنعت مذيعة قناة الزمالك من الظهور لمدة شهر؟    وجيعة الكرش والغازات؟ علاش وشنّوة الحل؟    رابطة أبطال أوروبا: مواجهات حاسمة غدًا في إياب ثمن النهائي    ذهب وفلوس وكارتات بنكية...هكا يشكر رجال تركيا زوجاتهم في آخر رمضان    فائض الميزان التجاري الغذائي لتونس يرتفع إلى 489.7 مليون دينار موفى فيفري 2026    دار الدوْلاتلي بالمدينة العتيقة بتونس... من مركز للسلطة والنفوذ والجاه إلى مقر للرشيدية وحاضنة للتراث الموسيقي التونسي    عاجل : إلغاء رحلات بحرية بين صفاقس وقرقنة    عاجل: انطلاق صرف جرايات الصندوق الوطني للتقاعد والحيطة الاجتماعية    عاجل/ ردا على شائعات اغتياله: هذا ما فعله علي لاريجاني..    الملاسين: وفاة طفل شنقًا وفتح تحقيق في ملابسات الحادثة    جريمة مروعة: ينهون حياة طفل 17 سنة طعنا بالسكين..    أبطال إفريقيا: لاعب الترجي الرياضي ضمن التشكيلة المثالية لذهاب الدور ربع النهائي    جمعية ''س و س'' تدعو التوانسة للتبرع بزكاة الفطر    6 سنوات سجنا وخطية مالية ضد المصمم الخاص لأزياء ليلى الطرابلسي    تحويل حركة المرور بهذه الطريق لمدة 10 أيام..وهذه التفاصيل..#خبر_عاجل    تدشين قسم طب الاستعجالي بمستشفى المنجي سليم بالمرسى بكفلة جملية تقدر ب1.9 مليون دينار    بمناسبة العيد: خطوط جديدة لتسهيل تنقّل التوانسة...تعرّف عليها    سفير اليابان بتونس يستقبل مدير التصوير سفيان الفاني المتوج بجائزة أكاديمية السينما اليابانية    عاجل: حجز 4200 كلغ من اللحوم غير صالحة للاستهلاك في منزل تميم    ارتفاع أسعار الغاز في البورصات الأوروبية    بطولة ميامي للتنس : معز الشرقي ينهزم أمام البيروفي ايغناسيو بوز 1-2    وزارة التجارة: سجّلنا ممارسات مضاربة واحتكار اللحوم البيضاء    عاجل/ مقتل شخص يحمل هذه الجنسية في أبو ظبي اثر سقوط شظايا صاروخ..    صفاقس: تحيل بالكارت البنكي يسرق 300 مليون، ردوا بالكم كي تمشوا تصبوا ال essence في الكييوسك    نيمار خارج تشكيلة البرازيل في وديتي فرنسا وكرواتيا قبل كأس العالم    عاجل/ هذا موعد عيد الفطر في تونس..    غلطة في استعمال المقلاة الهوائية ينجم يكلفك على برشا    أسرة هاني شاكر تكشف تفاصيل حالته الصحية: الحقيقة    ديكور العيد بأقل تكلفة...شوف كيفاش بأفكار بسيطة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شركة مبوب تونس تنشر النسخة الأولى من مؤشر قياس سوق الإيجار العقاري لعام 2020
الخبير نشر في الخبير يوم 01 - 04 - 2021

قامت شركة مبوب، الموقع الرائد في المجال العقاري في تونس، بتسليط الضوء على تحركات سوق الإيجار العقاري طويل المدى من خلال التفاعلات التي رصدتها على منصتها الإلكترونية.
تقدم هذه الدراسة التفصيلية تحليلاً دقيقا لوضع سوق الإيجارات في تونس في عام 2020، كما تقدم أرقامًا مهمة مثل تطور الأسعار في تونس مع التركيز على بعض المناطق، إضافة إلى تحليل التغييرات الحاصلة على سلوكيات المستهلك وكذلك المساحات في مناطق مختلفة من البلاد.
تطور أسعار إيجارات الشقق في تونس
وفقًا لمؤشر قياس السوق الإيجاري لعام 2020 في تونس ، فإنه يتم استئجار شقة فارغة – أي منزل بدون أثاث – بمعدل 1360 دينارًا شهريًا.
كما لوحظ أن سعر إيجار العقارات قد ارتفع بشكل كبير مع تغيير سنوي بنسبة %12 في سنة 2020 (الربع الأول = 1270 دينارًا ، الربع الثاني = 1350 دينارًا ، الربع الثالث = 1390 دينارًا ، الربع الرابع = 1430 دينارًا تونسيًا) ، أي تطور بنسبة %3 لكل ربع سنة أو حتى ٪5 على أساس نصف سنوي.
وفي فئة أسعار الإيجارات حسب المنطقة ، تتصدر حدائق البحيرة )البحيرة 2 ( و قمرتGammarth ترتيب أغلى العقارات ب 2951 دينارًا و 3129 دينارًا على التوالي مقابل 1028 دينارًا في المنار1 و950 دينارًا في عين زغوان.
كما تجدر الإشارة أيضًا إلى أن المناطق الأكثر طلبًا من قبل طالبي الإيجار تقع بشكل رئيسي في الضواحي الشمالية لتونس العاصمة خصوصا في ولاية أريانة مع طلب أكبر من ٪12.5 في أريانة المدينة و ٪20 في مدينة الكرم التي تتميز بنقص على مستوى العروض.
تطور المساحات في تونس
إضافة إلى العامل الجغرافي، فإن المساحة تعتبر مؤشرا آخر في اختلاف أسعار الإيجارات بشكل كبير.
يستمر هذا المؤشر في اكتساب الأهمية ويؤكد نفسه أكثر فأكثر من خلال عملية تأجير طويلة الأجل، خاصة في فترة ما بعد الحجر الصحي.
وعلى غرار دول العالم، أعاد الحجر الصحي خلال الربع الثاني من عام 2020 في تونس تحديد معايير جديدة لاختيار نوع الإقامة.
في الواقع ، يتزايد لجوء التونسيين إلى مساكن أكبر بمساحة خارجية (حديقة ، شرفة، إلخ) اتجاه ما بعد الحجر الذي تأكد في تونس.
فعلى سبيل المقارنة، في عام 2020 ، زادت الإيجارات ذات الشرفة بنسبة ٪4 بين الربعين الأول والثاني بمعدل نمو يقارب ٪48.
ومن المثير للاهتمام أيضًا التأكيد على الاتجاه إلى زيادة المساحة السطحية (في المتوسط 3 أمتار مربعة على مستوى البلاد في ثلاثة أشهر فقط).
العوامل الرئيسية
على بوابة Mubawab.tn
* 35٪ من زوار الموقع يتطلعون لاستئجار عقار
* 67٪ يبحثون عن شقة
* 60٪ من الإعلانات تتعلق ب الشقق المعروضة للإيجار
المنهجية المعتمدة
تتوافق الملاحظات الواردة في هذا التقرير مع المساكن المخصصة حصريًا للسكن والتأجير، والتي تم الإعلان عنها على البوابة بين جانفي 2020 وديسمبر 2020.
مع استثناء: العقارات المعدة للاستخدام التجاري، والمزارع، والعقارات المعروضة للبيع.
يتم حساب متوسط الأسعار حسب المنطقة الجغرافية ككل ولكل قطاع من الشرائح المختارة للشقق الفارغة على أساس إعلانات الإيجار المنشورة على مبوّب.
بخصوص مبوّب
مبوّب هي المنصة الرقمية المرجعية في قطاع العقارات الوطني. تقدم مبوّب لمستخدميها مجموعة متنوعة من الإعلانات من المتخصصين في هذا المجال. اكتسبت سمعة مبوب الجيدة ثقة مستخدمي الإنترنت اليوم، مع أكثر من 350 ألف زيارة شهريًا. مع قائمة تضم ما يقرب 300 شريك و 40000إعلان نشط على الموقع.
تعد البوابة اليوم بمثابة رهان آمن لوكالات العقارات والمطورين في تونس. مبوّب تونس من إحدى الشركات التابعة لمجموعة EMPG العقارية، فالشركة اليوم هي الرائد بلا منازع في السوق التونسية، وكل من المغرب والجزائر. إنها أول بوابة عقارية تسعى إلى إحداث ثورة في الأعمال العقارية وهيكلتها ودعم الديناميكيات التي يمر بها هذا القطاع عالي الإمكانات.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.