ميزانية 2026: وزير التشغيل يوضح خطط دعم الشركات الأهلية ودفع قطاعي التشغيل والتكوين المهني    حريق هونغ كونغ.. 44 قتيلا واكثر من 200 مفقود    دوري ابطال اوروبا.. نتائج مباريات اليوم    عاجل: إصابة عسكريين اثنين بإطلاق نار قرب البيت الأبيض    أرق    من قتل النقد الأدبي؟    ارتسامات تشكيليّة    انهزامك مستحيل    بين الرّموز والواجهات الافتراضية ..الحبّ تحت طبقات من الضجيج الرقمي    حريق كارثي في هونغ كونغ.. النيران تلتهم 8 أبراج مخلفةً 13 قتيلا ومئات المحاصرين    وزارة الصناعة تدعو المؤسسات الراغبة في تسوية وضعيتها القانونيّة إزاء التشريع المتعلق بالمؤسسات المرتّبة الى إيداع دراسة إزالة التلوث قبل موفى 2025    كأس العرب قطر 2025.. نتائج مباريات الملحق الأخير والتركيبة النهائية للمجموعات    البنك الدولي يرفع توقعاته لنمو الاقتصاد التونسي الى 6ر2 بالمائة في 2025 مقابل 9ر1 بالمائة سابقا    زيادة في ميزانية التشغيل والتكوين    موزّعو قوارير الغاز يهدّدون بتعليق النشاط    عاجل/ وفاة مسترابة لمحامية داخل منزلها: تطورات جديدة في القضية..    غرفة مصعني المرطبات تنبه    منظمة الصحة العالمية تحذر من الاستعمال العشوائي للمضادات الحيوية دون وصفة طبية    انقلاب عسكري في غينيا بيساو واعتقال الرئيس    الشروع في عرض مشروع قانون المالية لسنة 2026 والتصويت عليه بداية من الجمعة 28 نوفمبر (مكتب مجلس نواب الشعب)    النادي الافريقي - بلال ايت مالك يركن للراحة لفترة تتراوح بين ستة وثمانية اسابيع    السجن لمغني "راب" إستأجر عصابة لاختطاف أحد منافسيه..#خبر_عاجل    الليلة: طقس بارد والحرارة تتراجع إلى 3 درجات    نجاح أول عملية استئصال لورم كبير في الرحم بهذا المستشفى الجهوي..#خبر_عاجل    العاصمة.. عمليات بيع التمور من المنتج الى المستهلك تتواصل الى 7 ديسمبر    الطقس برد والقطط تتخبّى في محرّك سيارتك...ردّ بالك!    عاجل: كانك تخدم في السعودية...قواعد جديدة في اللّبسة داخل مكان العمل    مفاجأة في مكان حفل زواج رونالدو وجورجينا    الكاف: يوم إعلامي حول الهندسة الطبية الحيوية    علاش بكات إلهام شاهين في مهرجان شرم الشيخ    الملعب التونسي: انهاء العلاقة التعاقدية مع المدرب شكري الخطوي    كأس أمم إفريقيا: الكاف يزف بشرى سارة للمنتخب الوطني    دراسة علمية : شوف شنوا يصيرلك كان تعدي جمعة بلاش فايسبوك و لا انستغرام ؟    ارتفاع عدد وفيات فيروس ماربورغ في إثيوبيا    الدورة الثانية لصالون الفلاحة والماء والري والطاقات المتجددة بالاقليم الخامس من 31 مارس الى 4 أفريل 2026 بولاية مدنين    قابس: الاعداد للانطلاق في استغلال القريتين الحرفيتين بقابس المدينة والمطوية    يوم تحسيسي حول " أهمية التغذية السليمة في الوقاية من مرض السكري " بوكالة التهذيب والتجديد العمراني بتونس العاصمة    العاصمة: إيداع شاب السجن بعد طعنه عون أمن ومواطناً داخل مركز أمني    نابل: انطلاق موسم الزراعات الكبرى وسط تشكيات من انعدام توفر البذور) فيديو)    "حظر الأسلحة الكيميائية" تجدد عضوية الجزائر في مجلسها التنفيذي ممثلة لإفريقيا    إرشاد المستهلك تقترح زيت الزيتون بين6 و 9 و10 دينارات للمستهلك التونسي    يتزعمها مصنف خطير معروف بكنية " dabadoo" : تفكيك امبراطورية ترويج المخدرات في سيدي حسين    للتوانسة : شنية الشروط الى لازم تتوفر فيك بش تجيب كرهبة مالخارج ؟    منخفض جوي جديد مع بداية ديسمبر... حضّر روحك للبرد والمطر    طقس اليوم: أمطار غزيرة والحرارة في انخفاض    وزارة الداخلية تفتح مُناظرة لانتداب حُفاظ أمن    Titre    وثيقة وقعها بوتين: سنجعل 95 % من سكان أوكرانيا روسًا    بطولة المنامة (2) للتنس للتحدي - عزيز واقع يخرج من الدور السادس عشر على يد الالماني ماكسيليان هومبيرغ    تعليمات رئاسية عاجلة: تطبيق القانون فورًا لرفع الفضلات بالشارع    عاجل: تونس في كاس العرب ...هذه القنوات المجانية للنقل التلفزي    اليونسكو تطلق مشروعا جديدا لدعم دور الثقافة في التنمية المستدامة في تونس بقيمة 1.5 مليون دولار    "سينيماد" تظاهرة جديدة في تونس تقدم لعشاق السينما أحدث الأفلام العالمية    بيونة في ذمة الله: الوداع الأخير للممثلة الجزائرية    عاجل: هذا موعد ميلاد هلال شهر رجب وأول أيامه فلكياً    جائزة عربية مرموقة للفاضل الجعايبي في 2025    في ندوة «الشروق الفكرية» «الفتوى في التاريخ الإسلامي بين الاجتهاد والتأويل»    اليوم السبت فاتح الشهر الهجري الجديد    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شركة مبوب تونس تنشر النسخة الأولى من مؤشر قياس سوق الإيجار العقاري لعام 2020
الخبير نشر في الخبير يوم 01 - 04 - 2021

قامت شركة مبوب، الموقع الرائد في المجال العقاري في تونس، بتسليط الضوء على تحركات سوق الإيجار العقاري طويل المدى من خلال التفاعلات التي رصدتها على منصتها الإلكترونية.
تقدم هذه الدراسة التفصيلية تحليلاً دقيقا لوضع سوق الإيجارات في تونس في عام 2020، كما تقدم أرقامًا مهمة مثل تطور الأسعار في تونس مع التركيز على بعض المناطق، إضافة إلى تحليل التغييرات الحاصلة على سلوكيات المستهلك وكذلك المساحات في مناطق مختلفة من البلاد.
تطور أسعار إيجارات الشقق في تونس
وفقًا لمؤشر قياس السوق الإيجاري لعام 2020 في تونس ، فإنه يتم استئجار شقة فارغة – أي منزل بدون أثاث – بمعدل 1360 دينارًا شهريًا.
كما لوحظ أن سعر إيجار العقارات قد ارتفع بشكل كبير مع تغيير سنوي بنسبة %12 في سنة 2020 (الربع الأول = 1270 دينارًا ، الربع الثاني = 1350 دينارًا ، الربع الثالث = 1390 دينارًا ، الربع الرابع = 1430 دينارًا تونسيًا) ، أي تطور بنسبة %3 لكل ربع سنة أو حتى ٪5 على أساس نصف سنوي.
وفي فئة أسعار الإيجارات حسب المنطقة ، تتصدر حدائق البحيرة )البحيرة 2 ( و قمرتGammarth ترتيب أغلى العقارات ب 2951 دينارًا و 3129 دينارًا على التوالي مقابل 1028 دينارًا في المنار1 و950 دينارًا في عين زغوان.
كما تجدر الإشارة أيضًا إلى أن المناطق الأكثر طلبًا من قبل طالبي الإيجار تقع بشكل رئيسي في الضواحي الشمالية لتونس العاصمة خصوصا في ولاية أريانة مع طلب أكبر من ٪12.5 في أريانة المدينة و ٪20 في مدينة الكرم التي تتميز بنقص على مستوى العروض.
تطور المساحات في تونس
إضافة إلى العامل الجغرافي، فإن المساحة تعتبر مؤشرا آخر في اختلاف أسعار الإيجارات بشكل كبير.
يستمر هذا المؤشر في اكتساب الأهمية ويؤكد نفسه أكثر فأكثر من خلال عملية تأجير طويلة الأجل، خاصة في فترة ما بعد الحجر الصحي.
وعلى غرار دول العالم، أعاد الحجر الصحي خلال الربع الثاني من عام 2020 في تونس تحديد معايير جديدة لاختيار نوع الإقامة.
في الواقع ، يتزايد لجوء التونسيين إلى مساكن أكبر بمساحة خارجية (حديقة ، شرفة، إلخ) اتجاه ما بعد الحجر الذي تأكد في تونس.
فعلى سبيل المقارنة، في عام 2020 ، زادت الإيجارات ذات الشرفة بنسبة ٪4 بين الربعين الأول والثاني بمعدل نمو يقارب ٪48.
ومن المثير للاهتمام أيضًا التأكيد على الاتجاه إلى زيادة المساحة السطحية (في المتوسط 3 أمتار مربعة على مستوى البلاد في ثلاثة أشهر فقط).
العوامل الرئيسية
على بوابة Mubawab.tn
* 35٪ من زوار الموقع يتطلعون لاستئجار عقار
* 67٪ يبحثون عن شقة
* 60٪ من الإعلانات تتعلق ب الشقق المعروضة للإيجار
المنهجية المعتمدة
تتوافق الملاحظات الواردة في هذا التقرير مع المساكن المخصصة حصريًا للسكن والتأجير، والتي تم الإعلان عنها على البوابة بين جانفي 2020 وديسمبر 2020.
مع استثناء: العقارات المعدة للاستخدام التجاري، والمزارع، والعقارات المعروضة للبيع.
يتم حساب متوسط الأسعار حسب المنطقة الجغرافية ككل ولكل قطاع من الشرائح المختارة للشقق الفارغة على أساس إعلانات الإيجار المنشورة على مبوّب.
بخصوص مبوّب
مبوّب هي المنصة الرقمية المرجعية في قطاع العقارات الوطني. تقدم مبوّب لمستخدميها مجموعة متنوعة من الإعلانات من المتخصصين في هذا المجال. اكتسبت سمعة مبوب الجيدة ثقة مستخدمي الإنترنت اليوم، مع أكثر من 350 ألف زيارة شهريًا. مع قائمة تضم ما يقرب 300 شريك و 40000إعلان نشط على الموقع.
تعد البوابة اليوم بمثابة رهان آمن لوكالات العقارات والمطورين في تونس. مبوّب تونس من إحدى الشركات التابعة لمجموعة EMPG العقارية، فالشركة اليوم هي الرائد بلا منازع في السوق التونسية، وكل من المغرب والجزائر. إنها أول بوابة عقارية تسعى إلى إحداث ثورة في الأعمال العقارية وهيكلتها ودعم الديناميكيات التي يمر بها هذا القطاع عالي الإمكانات.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.