تورس : مبوّب تعلن عن إصدارها للنسخة الأولى من دليلها العقاري

عشرات القتلى والجرحى في هجوم صاروخي إيراني ضخم على الكيان المحتل علي عباس يفتح النار على الكاف: عقوبة السنغال تفتقد للأساس القانوني وال 'طاس' هي الحل." مسؤول إيراني.. هذه شروط طهران لوقف إطلاق النار مسؤولان أميركيان.. حاملة الطائرات فورد ستتوجه لأحد الموانئ بعد تعرضها لحريق تسجيل 18 ألفا و 300 مخالفة اقتصاديّة منذ مطلع شهر رمضان عاجل: رسميا: ال'كاف' يسحب اللقب من السينغال ويعلن المغرب بطلا لأمم أفريقيا 2025 حشيشة رمضان .. مبروك المولهي (تاجروين) ...ضرورة ضبط النفس لتجنب المشاحنات وردة الفعل الحادة لأول مرة إيران تستهدف إسرائيل والقواعد الأمريكية بصاروخ "حاج قاسم" رئيسة المكسيك.. مستعدون لاستضافة مباريات إيران في كأس العالم إيقاف 11 قاصرًا بعد رشق سيارات بالحجارة في السيجومي المهدية ..بالمستشفى الجامعي الطاهر صفر.. حفل ختان بهيج.. والهدايا والكتب في الموعد في دار الثقافة النفيضة ..طربيات، فنون ومعرض للذاكرة العرض جمع سميح المحجوبي بمنجية الصفاقسي ...«تطريز»ألحان من الزمن الجميل في رحاب «دار الفنون» بعد بيع كميات ضخمة من ألعاب الأطفال الخطيرة...مداهمات لمخازن عشوائية ووزارة المرأة تحذّر ترامب يهاجم ماكرون بعد رفضه المشاركة في عمليات مضيق هرمز: قد يفقد منصبه قريبا بن عروس: تنظيم ختان جماعي بمستشفى الياسمينات لفائدة 30 طفلا من أبناء الأسر المعوزة ومحدودة الدخل عاجل: طقس العيد مفاجأة... من الشمس للمطر كيفاش؟ المنستير: فعاليات دينية وصحية واجتماعية في عدة مدن في الجهة بمناسبة ليلة القدر لا أمانة علمية دون تحرير للبنى الفكرية ولا ملكية فكرية دون استقلالية معرفية ولا مسؤولية علمية دون إضافة فلسفية طقس الليلة.. كثيف السحب مع امطار متفرقة قيس سعيد يمتع 1473 سجينا بالعفو الرئاسي ريم الرياحي تكشف كواليس دور «آسيا» في «الخطيفة» وتجربتها الكوميدية الأولى في «لقشة مالسما» اضطراب توزيع مياه الشرب في عدد من معتمديات ولايات الجنوب الشرقي 2026 إدخال تعديل استثنائي على سير القطار الدولي تونس – عنابة وزارة الأسرة تدعو إلى تفادي اقتناء الألعاب الخطيرة على صحة الأطفال بعد ما تأكل ''الحلو'' كرشك توجعك؟ هذا السبب والحل شقان الفطر لنهار 27...وقتاش؟ سوسة: الإطاحة بشبكة لترويج مواد مخدرة وحجز 2000قرص مخدر رمضان يودّعنا...شوف شنّوة كان يقول النبي؟ علاش مُنعت مذيعة قناة الزمالك من الظهور لمدة شهر؟ وجيعة الكرش والغازات؟ علاش وشنّوة الحل؟ رابطة أبطال أوروبا: مواجهات حاسمة غدًا في إياب ثمن النهائي ذهب وفلوس وكارتات بنكية...هكا يشكر رجال تركيا زوجاتهم في آخر رمضان فائض الميزان التجاري الغذائي لتونس يرتفع إلى 489.7 مليون دينار موفى فيفري 2026 دار الدوْلاتلي بالمدينة العتيقة بتونس... من مركز للسلطة والنفوذ والجاه إلى مقر للرشيدية وحاضنة للتراث الموسيقي التونسي عاجل : إلغاء رحلات بحرية بين صفاقس وقرقنة عاجل: انطلاق صرف جرايات الصندوق الوطني للتقاعد والحيطة الاجتماعية عاجل/ ردا على شائعات اغتياله: هذا ما فعله علي لاريجاني.. الملاسين: وفاة طفل شنقًا وفتح تحقيق في ملابسات الحادثة جريمة مروعة: ينهون حياة طفل 17 سنة طعنا بالسكين.. أبطال إفريقيا: لاعب الترجي الرياضي ضمن التشكيلة المثالية لذهاب الدور ربع النهائي جمعية ''س و س'' تدعو التوانسة للتبرع بزكاة الفطر 6 سنوات سجنا وخطية مالية ضد المصمم الخاص لأزياء ليلى الطرابلسي تحويل حركة المرور بهذه الطريق لمدة 10 أيام..وهذه التفاصيل..#خبر_عاجل تدشين قسم طب الاستعجالي بمستشفى المنجي سليم بالمرسى بكفلة جملية تقدر ب1.9 مليون دينار بمناسبة العيد: خطوط جديدة لتسهيل تنقّل التوانسة...تعرّف عليها سفير اليابان بتونس يستقبل مدير التصوير سفيان الفاني المتوج بجائزة أكاديمية السينما اليابانية عاجل: حجز 4200 كلغ من اللحوم غير صالحة للاستهلاك في منزل تميم ارتفاع أسعار الغاز في البورصات الأوروبية بطولة ميامي للتنس : معز الشرقي ينهزم أمام البيروفي ايغناسيو بوز 1-2 وزارة التجارة: سجّلنا ممارسات مضاربة واحتكار اللحوم البيضاء عاجل/ مقتل شخص يحمل هذه الجنسية في أبو ظبي اثر سقوط شظايا صاروخ.. صفاقس: تحيل بالكارت البنكي يسرق 300 مليون، ردوا بالكم كي تمشوا تصبوا ال essence في الكييوسك نيمار خارج تشكيلة البرازيل في وديتي فرنسا وكرواتيا قبل كأس العالم عاجل/ هذا موعد عيد الفطر في تونس.. غلطة في استعمال المقلاة الهوائية ينجم يكلفك على برشا أسرة هاني شاكر تكشف تفاصيل حالته الصحية: الحقيقة ديكور العيد بأقل تكلفة...شوف كيفاش بأفكار بسيطة

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

مبوّب تعلن عن إصدارها للنسخة الأولى من دليلها العقاري

باب نات نشر في باب نات يوم 24 - 01 - 2021

بلاغ صحفي - أعلن مبوّب، الموقع العقاري الرائد في تونس، www.mubawab.tn عن مجموع نتائج الإصدار الأول من الدليل العقاري للنصف الأول من عام 2020.
تقدم هذه الدراسة التفصيلية تحليلًا معمقًا لسوق العقارات التونسية، بهدف مساعدة المهنيين في عملية صنع القرار من خلال الإجابة على الأسئلة التالية: ما الذي يجب بناؤه؟ أين نبني؟ كيف يمكن القيام بعملية البناء؟ ماهو حجم الميزانية الواجب اعتمادها؟
كما يقدم موضوع الدراسة حصيلة الأرقام الرئيسية للعقارات في تونس مثل اتجاهات الأسعار وكذا العرض مقابل الطلب وكذلك اتجاهات الأسعار في مناطق مختلفة وهي: تونس الكبرى، الساحل، الوطن القبلي وجربة.
قوة الطلب مقابل العرض المتقلب
في النصف الأول من عام 2020 ، كان الطلب إيجابيًا منذ الانتعاش في شهر ماي.
تم تسجيل زيادة ربع سنوية بنسبة ٪27. لا تزال هذه الزيادة إيجابية رغم التغيير الشهري بنسبة ٪13.
على العكس من ذلك، شهد العرض انخفاضًا حادًا منذ بداية الأزمة الصحية: بين فيفري وأفريل 2020. اعتبارًا من ماي، شهد العرض انتعاشا بشكل ملحوظ مما سمح له باستعادة الاتجاه بشكل طبيعي. الشيء الذي مكنه من تسجيل زيادة ربع سنوية بنسبة ٪29 خلال شهر جوان، جويلية و أوت 2020.
ومع ذلك ، بدأت هذه الزيادة في التباطؤ مع تغير شهري بنسبة ٪11-: تباطؤ يتوافق تمامًا مع الحصيلة الموسمية السنوية التي يمر بها هذا المؤشر.
باختصار، يتمتع السوق بإمكانيات نمو إيجابية للغاية ونسبة العرض مقابل الطلب تصل إلى ٪6 في بعض المناطق.
وفي نفس السياق يرى السيد أنيس الغربي بصفته المدير العام لموقع مبوّب تونس " يرتبط سلوك العرض والطلب على موقع مبوّب ارتباطا تاماً و وثيقًا بالوضع الاقتصادي". "مهما كان الاتجاه ، يبدو واضحًا أننا ما زلنا بعيدين عن خلق التوازن بين العرض والطلب، بقدر ما نستغل ٪23 فقط من هذا الأخير، الشيء الذي يجعل إمكانية نمو حاضرة بنسبة ٪77" .
تطور أسعار الشقق
كما تقدم مبوّب، من خلال دليلها، تحليلاً لتطور الأسعار في مختلف مناطق تونس.
منذ بداية العام، استمرت أسعار الشقق، الجديدة أو القديمة، في الارتفاع مع زيادة بنسبة ٪4 على العقارات الجديدة و ٪2 على العقارات القديمة.
وتعززت هذه الزيادة منذ الإعلان عن رفع الحجر الصحي في مناطق مختلفة، مثل المرسى، المنزه، الزهراء والحمامات بزيادات تتراوح من ٪3 إلى ٪10.
في مناطق أخرى معينة، شهد تطور أسعار الشقق مرحلة من الاستقرار في النصف الأول من عام 2020 : تتقلب الأسعار في منوبة، حدائق قرطاج والمدينة الجديدة بين ٪0 و ٪2+.
من ناحية أخرى، هناك مناطق شهدت انخفاضًا طفيفًا مثل برج السدرية، سكرة وحمام سوسة مع انخفاض بنسبة تتراوح بين ٪4- و ٪10-.
ويختم السيد أنيس الغربي المدير العام لموقع مبوّب بقوله "مع أكثر من 350.000 زيارة شهرية وما يقرب من 3.7 مليون مشاهدة للصفحة، مبوّب يكشف عن حصيلة سوق العقارات في النصف الأول من عام 2020 ، من خلال منظور 35000 إعلان متاح
على البوابة كل شهر (تشكل العرض) من جانب واحد، وجانب الزوار وعبارات الاهتمام الواردة على البوابة (تمثل الطلب) على الجانب الآخر. يهدف هذا الدليل العقاري، الذي طورته شركة مبوّب حصريًا، إلى تقديم رؤية شاملة للوضع العقاري التونسي. كل يمضي في إطار خلق فرصة حقيقية بجميع المقاييس لمحترفي العقارات. في الواقع ، يمكن أن يتحول هذا إلى رافعة هائلة هدفها مساعدة المطورين العقاريين ... لتحديد الأولويات وكذا سبل مواجهة كافة التحديات التي يمكن أن يواجهونها مع تحديد طرق
الاستجابة لها بكل احتراف وكفاءة مهنية "، .
المنهجية المعتمدة
تتوافق الملاحظات الواردة في هذا الدليل مع الشقق المخصصة حصريًا للسكن والبيع ، والتي تم الإعلان عنها على البوابة بين يناير 2020 وأغسطس 2020. مع استبعاد: الفلل، وعقارات الاستخدام التجاري، المزارع، العقارات المخصصة للإيجار.
يتم حساب متوسط أسعار الشقق حسب المنطقة الجغرافية (المدينة أو الحي) ، بشكل عام ولكل قطاع من قطاعات السوق الجديدة والقديمة، بناءً على إعلانات المبيعات المنشورة على موقع مبوّب.
يمكن تفسير التغيرات الكبيرة نسبيًا في الأسعار من خلال:
- دخول جهة فاعلة جديدة في المنطقة المعنية
- بدء تسويق المشروع خلال فترة الدراسة
- انتهاء تسويق المشروع خلال فترة الدراسة.
بخصوص مبوّب
مبوبّ هي المنصة الرقمية المرجعية في قطاع العقارات الوطني.
تقدم مبوّب لمستخدميها مجموعة متنوعة من الإعلانات المقدمة من طرف المتخصصين في هذا المجال. اكتسبت سمعة مبوّب الجيدة ثقة مستخدمي الإنترنت اليوم، مع أكثر من 350 ألف زيارة شهريًا. مع قائمة عملاء تضم ما يقرب من 300 شريك و 35000 إعلان نشيط على الموقع، تعد البوابة اليوم بمثابة رهان آمن لوكالات العقارات والمطورين في تونس. مبوّب اليوم هي من بين أكبر الشركات التابعة لمجموعة EMPG العقارية الشيء الذي مكنها من أن تصبح هي الرائدة في السوق التونسية، في كل من المغرب والجزائر. مبوّب أول بوابة عقارية تسعى إلى إحداث ثورة في الأعمال العقارية، وهيكلتها ودعم الديناميكيات التي يمر بها هذا القطاع عالي الإمكانات.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.