تورس : مبوّب تعلن عن إصدارها للنسخة الأولى من دليلها العقاري

بوحجلة :استفادة 700 مواطن من القافلة الصحيّة بمدرسة 24 جانفي 1952 عاجل : أحمد الجوادى يتألّق في سنغافورة: ذهبية ثانية في بطولة العالم للسباحة! عاجل/ القبض على صانعة محتوى بتهمة نشر مقاطع فيديو خادشة للحياء..وهذه التفاصيل.. سيدي بوزيد: تضرر المحاصيل الزراعية بسبب تساقط البرد عارف بلخيرية مجددا على رأس الجامعة التونسية للرقبي لا تفوتوا اليوم لقاء الترجي والملعب التونسي..البث التلفزي.. عاجل/ غرق طفلين بهذا الشاطئ.. نبض متواصل.... الرباعي يجدد العهد مع جمهور الحمامات الأغاني الشعبية في تونس: تراث لامادي يحفظ الذاكرة، ويعيد سرد التاريخ المنسي بلاغ هام لوزارة التشغيل..#خبر_عاجل منوبة: رفع 16 مخالفة اقتصادية و13 مخالفة صحية بطولة العالم للسباحة: الأمريكية ليديكي تفوز بذهبية 800 م حرة عاجل : نادي الوحدات الاردني يُنهي تعاقده مع المدرب قيس اليعقوبي الالعاب الافريقية المدرسية: تونس ترفع حصيلتها الى 121 ميدالية من بينها 23 ذهبية إيران: لم نطرد مفتشي الوكالة الدولية بل غادروا طوعاً تحذيرات من تسونامي في ثلاث مناطق روسية منزل بوزلفة:عمال مصب النفايات بالرحمة يواصلون اعتصامهم لليوم الثالث عودة فنية مُفعمة بالحبّ والتصفيق: وليد التونسي يُلهب مسرح أوذنة الأثري بصوته وحنينه إلى جمهوره فضيحة تعاطي كوكايين تهز ال BBC والهيئة تستعين بمكتب محاماة للتحقيق نيابة عنها برنامج متنوع للدورة ال32 للمهرجان الوطني لمصيف الكتاب بولاية سيدي بوزيد وزارة السياحة تحدث لجنة لتشخيص واقع القطاع السياحي بجرجيس تقية: صادرات قطاع الصناعات التقليدية خلال سنة 2024 تجاوزت 160 مليون دينار إيمانويل كاراليس يسجّل رابع أفضل قفزة بالزانة في التاريخ ب6.08 أمتار الجيش الإسرائيلي: انتحار 16 جندياً منذ بداية 2025 طقس اليوم الاحد: هكذا ستكون الأجواء رفع الاعتصام الداعم لغزة أمام السفارة الأمريكية وتجديد الدعوة لسن قانون تجريم التطبيع الإمضاء على اتفاقية تعاون بين وزارة الشؤون الدينية والجمعية التونسية للصحة الإنجابية بلدية مدينة تونس تواصل حملات التصدي لظاهرة الانتصاب الفوضوي دورة تورونتو لكرة المضرب: الروسي خاتشانوف يقصي النرويجي رود ويتأهل لربع النهائي نانسي عجرم تُشعل ركح قرطاج في سهرة أمام شبابيك مغلقة ما ثماش كسوف اليوم : تفاصيل تكشفها الناسا متفوتهاش ! عاجل/ تحول أميركي في مفاوضات غزة..وهذه التفاصيل.. 829 كم في 7 ثوان!.. صاعقة برق خارقة تحطم الأرقام القياسية كلمة ورواية: كلمة «مرتي» ما معناها ؟ وماذا يُقصد بها ؟ اليوم الدخول مجاني الى المتاحف درجات حرارة تفوق المعدلات في نابل والحمامات... مؤشرات إيجابية والسياحة تنتعش الكاف: شبهات اختراق بطاقات التوجيه الجامعي ل 12 طالبا بالجهة ووزارة التعليم العالي تتعهد بفتح تحقيق في الغرض (نائب بالبرلمان) لجنة متابعة وضعية هضبة سيدي بوسعيد تؤكد دقة الوضع وتوصي بمعاينات فنية عاجلة لرصد الجوي يُصدر تحييناً لخريطة اليقظة: 12 ولاية في الخانة الصفراء بسبب تقلبات الطقس شائعات ''الكسوف الكلي'' اليوم.. الحقيقة اللي لازم تعرفها قبلي: يوم تكويني بعنوان "أمراض الكبد والجهاز الهضمي ...الوقاية والعلاج" قرطاج يشتعل الليلة بصوت نانسي: 7 سنوات من الغياب تنتهي تنبيه هام: تحويل جزئي لحركة المرور بهذه الطريق..#خبر_عاجل جامع الزيتونة ضمن السجل المعماري والعمراني للتراث العربي شراو تذاكر ومالقاوش بلايصهم! شنوّة صار في باب عليوة؟ كيف حال الشواطئ التونسية..وهل السباحة ممكنة اليوم..؟! عاجل/ شبهات اختراق وتلاعب بمعطيات شخصية لناجحين في البكالوريا..نقابة المستشارين في الإعلام والتوجيه الجامعي تتدخل.. الإدارة العامة للأداءات تنشر الأجندة الجبائية لشهر أوت 2025.. تحذير: استعمال ماء الجافيل على الأبيض يدمّرو... والحل؟ بسيط وموجود في دارك "تاف تونس " تعلن عن تركيب عدة اجهزة كومولوس لانتاج المياه الصالحة للشرب داخل مطار النفيضة- الحمامات الدولي كيفاش أظافرك تنبهك لمشاكل في القلب والدورة الدموية؟ الحماية المدنية تحذر من السباحة في البحر عند اضطرابه رغم صفاء الطقس الرضاعة الطبيعية: 82% من الرضّع في تونس محرومون منها، يحذّر وزارة الصحة بطاطا ولا طماطم؟ الحقيقة إلّي حيّرت العلماء القصرين: منع مؤقت لاستعمال مياه عين أحمد وأم الثعالب بسبب تغيّر في الجودة تاريخ الخيانات السياسية (33) هدم قبر الحسين وحرثه شنوّة جايك اليوم؟ أبراجك تكشف أسرار 1 أوت!

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

مبوّب تعلن عن إصدارها للنسخة الأولى من دليلها العقاري

باب نات نشر في باب نات يوم 24 - 01 - 2021

بلاغ صحفي - أعلن مبوّب، الموقع العقاري الرائد في تونس، www.mubawab.tn عن مجموع نتائج الإصدار الأول من الدليل العقاري للنصف الأول من عام 2020.
تقدم هذه الدراسة التفصيلية تحليلًا معمقًا لسوق العقارات التونسية، بهدف مساعدة المهنيين في عملية صنع القرار من خلال الإجابة على الأسئلة التالية: ما الذي يجب بناؤه؟ أين نبني؟ كيف يمكن القيام بعملية البناء؟ ماهو حجم الميزانية الواجب اعتمادها؟
كما يقدم موضوع الدراسة حصيلة الأرقام الرئيسية للعقارات في تونس مثل اتجاهات الأسعار وكذا العرض مقابل الطلب وكذلك اتجاهات الأسعار في مناطق مختلفة وهي: تونس الكبرى، الساحل، الوطن القبلي وجربة.
قوة الطلب مقابل العرض المتقلب
في النصف الأول من عام 2020 ، كان الطلب إيجابيًا منذ الانتعاش في شهر ماي.
تم تسجيل زيادة ربع سنوية بنسبة ٪27. لا تزال هذه الزيادة إيجابية رغم التغيير الشهري بنسبة ٪13.
على العكس من ذلك، شهد العرض انخفاضًا حادًا منذ بداية الأزمة الصحية: بين فيفري وأفريل 2020. اعتبارًا من ماي، شهد العرض انتعاشا بشكل ملحوظ مما سمح له باستعادة الاتجاه بشكل طبيعي. الشيء الذي مكنه من تسجيل زيادة ربع سنوية بنسبة ٪29 خلال شهر جوان، جويلية و أوت 2020.
ومع ذلك ، بدأت هذه الزيادة في التباطؤ مع تغير شهري بنسبة ٪11-: تباطؤ يتوافق تمامًا مع الحصيلة الموسمية السنوية التي يمر بها هذا المؤشر.
باختصار، يتمتع السوق بإمكانيات نمو إيجابية للغاية ونسبة العرض مقابل الطلب تصل إلى ٪6 في بعض المناطق.
وفي نفس السياق يرى السيد أنيس الغربي بصفته المدير العام لموقع مبوّب تونس " يرتبط سلوك العرض والطلب على موقع مبوّب ارتباطا تاماً و وثيقًا بالوضع الاقتصادي". "مهما كان الاتجاه ، يبدو واضحًا أننا ما زلنا بعيدين عن خلق التوازن بين العرض والطلب، بقدر ما نستغل ٪23 فقط من هذا الأخير، الشيء الذي يجعل إمكانية نمو حاضرة بنسبة ٪77" .
تطور أسعار الشقق
كما تقدم مبوّب، من خلال دليلها، تحليلاً لتطور الأسعار في مختلف مناطق تونس.
منذ بداية العام، استمرت أسعار الشقق، الجديدة أو القديمة، في الارتفاع مع زيادة بنسبة ٪4 على العقارات الجديدة و ٪2 على العقارات القديمة.
وتعززت هذه الزيادة منذ الإعلان عن رفع الحجر الصحي في مناطق مختلفة، مثل المرسى، المنزه، الزهراء والحمامات بزيادات تتراوح من ٪3 إلى ٪10.
في مناطق أخرى معينة، شهد تطور أسعار الشقق مرحلة من الاستقرار في النصف الأول من عام 2020 : تتقلب الأسعار في منوبة، حدائق قرطاج والمدينة الجديدة بين ٪0 و ٪2+.
من ناحية أخرى، هناك مناطق شهدت انخفاضًا طفيفًا مثل برج السدرية، سكرة وحمام سوسة مع انخفاض بنسبة تتراوح بين ٪4- و ٪10-.
ويختم السيد أنيس الغربي المدير العام لموقع مبوّب بقوله "مع أكثر من 350.000 زيارة شهرية وما يقرب من 3.7 مليون مشاهدة للصفحة، مبوّب يكشف عن حصيلة سوق العقارات في النصف الأول من عام 2020 ، من خلال منظور 35000 إعلان متاح
على البوابة كل شهر (تشكل العرض) من جانب واحد، وجانب الزوار وعبارات الاهتمام الواردة على البوابة (تمثل الطلب) على الجانب الآخر. يهدف هذا الدليل العقاري، الذي طورته شركة مبوّب حصريًا، إلى تقديم رؤية شاملة للوضع العقاري التونسي. كل يمضي في إطار خلق فرصة حقيقية بجميع المقاييس لمحترفي العقارات. في الواقع ، يمكن أن يتحول هذا إلى رافعة هائلة هدفها مساعدة المطورين العقاريين ... لتحديد الأولويات وكذا سبل مواجهة كافة التحديات التي يمكن أن يواجهونها مع تحديد طرق
الاستجابة لها بكل احتراف وكفاءة مهنية "، .
المنهجية المعتمدة
تتوافق الملاحظات الواردة في هذا الدليل مع الشقق المخصصة حصريًا للسكن والبيع ، والتي تم الإعلان عنها على البوابة بين يناير 2020 وأغسطس 2020. مع استبعاد: الفلل، وعقارات الاستخدام التجاري، المزارع، العقارات المخصصة للإيجار.
يتم حساب متوسط أسعار الشقق حسب المنطقة الجغرافية (المدينة أو الحي) ، بشكل عام ولكل قطاع من قطاعات السوق الجديدة والقديمة، بناءً على إعلانات المبيعات المنشورة على موقع مبوّب.
يمكن تفسير التغيرات الكبيرة نسبيًا في الأسعار من خلال:
- دخول جهة فاعلة جديدة في المنطقة المعنية
- بدء تسويق المشروع خلال فترة الدراسة
- انتهاء تسويق المشروع خلال فترة الدراسة.
بخصوص مبوّب
مبوبّ هي المنصة الرقمية المرجعية في قطاع العقارات الوطني.
تقدم مبوّب لمستخدميها مجموعة متنوعة من الإعلانات المقدمة من طرف المتخصصين في هذا المجال. اكتسبت سمعة مبوّب الجيدة ثقة مستخدمي الإنترنت اليوم، مع أكثر من 350 ألف زيارة شهريًا. مع قائمة عملاء تضم ما يقرب من 300 شريك و 35000 إعلان نشيط على الموقع، تعد البوابة اليوم بمثابة رهان آمن لوكالات العقارات والمطورين في تونس. مبوّب اليوم هي من بين أكبر الشركات التابعة لمجموعة EMPG العقارية الشيء الذي مكنها من أن تصبح هي الرائدة في السوق التونسية، في كل من المغرب والجزائر. مبوّب أول بوابة عقارية تسعى إلى إحداث ثورة في الأعمال العقارية، وهيكلتها ودعم الديناميكيات التي يمر بها هذا القطاع عالي الإمكانات.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.