الأمن زادة فيه طبّ... اختصاصات شبه طبيّة تخدم مع الوحدات في الميدان    رسالة من ترامب لمادورو في عيد الحب..وهذا ما جاء فيها..!    تحذير: رياح وأمطار غزيرة بداية من الليلة    شتاء استثنائي: جانفي 2026 يسجل أمطاراً غير معهودة..الرصد الجوي يكشف..    بعد واقعة إذلال مهينة.. مصر تحظر تداول محتوى واقعة صادمة    الجوية الجزائرية تعيد هيكلة رحلاتها نحو الشرق الأوسط وآسيا    توزر: تكثيف برامج المراقبة الصحية للتاكد من جودة المنتجات المعروضة استعدادا لشهر رمضان    بين الرومانسية والأصالة.. لطفي بوشناق يفتتح "غيبوبة" برمضان    استعدادا لرمضان: وزارة التجارة تعلن..#خبر_عاجل    المجمع التونسي للعلوم والآداب والفنون "بيت الحكمة" يكرّم الباحثة ليلى دربال بن حمد    الإعلان عن نتائج الأعمال المقبولة في الدورة 24 لمهرجان الأغنية التونسية    صدور كتاب جماعي حول الأدب المقارن والنقد والترجمة تكريما للأستاذ الفقيد منجي الشملي    القصرين: إجراء 31 عملية لإزالة الماء الأبيض في العين في إطار قافلة صحية تضامنية بالمستشفى الجامعي بدر الدّين العلوي    جندوبة: حجز أطنان من الخضر في مخزن عشوائي    بلاغ هام لوزارة المالية..#خبر_عاجل    عاجل : الصين تتجه لتطبيق إعفاء ديواني على الواردات من 53 دولة أفريقية    نادي السويحلي الليبي يعلن تعاقده مع الدولي التونسي نادر الغندري    بطولة افريقيا للووشو كونغ فو للشباب - تونس تنهي مشاركتها ب22 ميدالية منها 8 ذهبيات    تأجيل النظر في ملف فساد مالي يشمل لزهر سطا وبلحسن الطرابلسي إلى 16 مارس    رسميا: قائمة وليد بن محمد تفوز بإنتخابات مكتب الرابطة الوطنية لكرة القدم المحترفة    فاجعة "طفل حي النصر" تهز تونس وتفتح ملف الجرائم الجنسية ضد الأطفال: ما هي العقوبات حسب القانون التونسي..؟    تنبيه/ اتقطاع التيار الكهربائي غدا بهذه المناطق..#خبر_عاجل    عرض خاص بشهر الصيام: لحوم محلية بأسعار تراعي القدرة الشرائية    كان عمرك 45 فما فوق..هذه شويا فحوصات لازمك تعملهم قبل صيام رمضان    عاجل/ فاجعة تهز هذه المنطقة..    الرابطة الأولى: مستقبل سليمان يواجه اليوم مستقبل المرسى    ورد اسمه اكثر من 9400 مرة في وثائق إبستين.. إقالة سلطان بن سليم من رئاسة موانئ دبي    حماس تعلن شروطا لقوات حفظ السلام في غزة    بعد ربع قرن.. رمضان يعود لفصل الشتاء    عاجل: القبض على شبكة مخدرات بين نابل والحمامات    وزير التجهيز يوصي بالتسريع في تسليم المساكن الاجتماعية الجاهزة إلى مستحقيها في أقرب الآجال    عاجل: وفاة فريد بن تنفوس... تونس تفقد أحد أبرز بناة القطاع البنكي    انتعاشة مائية في تونس: سدود تبلغ الامتلاء الكامل..والنسبة العامة قد تصل الى 54 بالمائة..#خبر_عاجل    عاجل من 15 إلى 20 عام: مقترح في البرلمان لتشديد العقوبات على مرتكبي ''البراكاجات''    مصر: تطورات جديدة في واقعة الاعتداء على شاب بمدينة بنها وإجباره على ارتداء ملابس نسائية    رمضان 2026 في الشتاء.. أول مرة منذ ديسمبر 1999    أحكام بالسجن لمتورطين في قضية تهريب مخدرات بمطار تونس قرطاج..#خبر_عاجل    منوبة: تواصل الحملة الجهوية لتلقيح الماشية من اجل بلوغ اهداف حمايتها من الامراض    اثارت موجة غضب كبيرة.. بن غفير يقتحم سجن "عوفر" ويشرف على انتهاكات بحق الأسرى الفلسطينيين    اليوم.. صناديق الاقتراع تحسم مصير مكتب الرابطة الوطنية لكرة القدم المحترفة    طقس بارد وصيام قصير... رمضان يعود للشتاء بعد 26 عاماً..    دورة تونس الدولية للجيدو - المنتخب التونسي للاواسط يحرز 13 ميدالية منها ذهبيتان    اليوم: الترجي أمام بترو أتلتيكو لحسم التأهل في دوري أبطال أفريقيا...هذه فرص التأهل    من القديس فالنتاين إلى محلات الهدايا: حكاية يوم عيد الحب    هذه هي كميات الأمطار المتوقعة...وين باش تصّب؟    رويترز: ويتكوف وكوشنير يعقدان اجتماعا مع مسؤولين إيرانيين في جنيف الثلاثاء    وزير الصحة يتحادث مع نظيرته الإثيوبية ويؤكد الاتفاق على دفع التعاون الصحي نحو مشاريع عملية    رياح قوية و مدمّرة .. نمط مناخي جديد في تونس !    اللحوم الحمراء ستتجاوز 70 دينارا للكلغ في رمضان! .. غرفة القصّابين تستنجد بالرئيس للحدّ من الأسعار    "غيبوبة" في شهر رمضان على تلفزة تي في    مجموعة "نحب نغني" تحتفل بعيد الحب    الشاب مامي، ناس الغيوان وكارول سماحة في الدورة السادسة ل''رمضان في المدينة''    لقاح ثلاثي لكلّ إمرأة حامل في تونس...علاش؟    أقل عدد ساعات صيام تسجّل في هذه الدول    الرابطة الأولى: برنامج المباريات والبث التلفزي المباشر..    زوز مواد في الكوجينة متاعك يرتحوك من الكحة    اليك دعاء آخر جمعة في شهر شعبان    طقس اليوم: تواصل هبوب رياح قوبة و ارتفاع في الحرارة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



البرلمان يتابع مسار مشروع مجموعة "بو خاطر"
المصدر نشر في المصدر يوم 28 - 04 - 2008

عقدت اللّجان القارة بمجلس النواب وبمجلس المستشارين على التوالي يومي 24 و26 أفريل الجاري جلسة استماع إلى الوزارات المعنية بمشروع مدينة تونس الرياضية لمجموعة "بو خاطر" الإماراتية.

وتم تقديم خلال هذه الجلسة وثيقة مشروع اتفاقية الاستثمار بين الدولة التونسية ومجموعة "بو خاطر" بشأن المدن الرياضية العالمية التي تكفل حقوق المستثمر والامتيازات والضمانات الممنوحة له والامتيازات المحمولة عليه وكذلك حقوق الدولة التونسية وضمانات التزاماتها.

وبشأن حقوق المستثمر تلزم الوثيقة مجموعة "بو خاطر" بالبدء في تنفيذ المشروع المتفق عليه وفقا للمخطط الرئيسي وطبقا للجدول الزمني المحدد، وتنفيذ أفضل الممارسات العالمية حسب بنود الاتفاقية وضمان حماية البيئة وعدم الإضرار بالكائنات المائية والبحرية والأرضية.

ويقتضي مسار تنفيذ المشروع إحداث شركة فرعية من قبل مجموعة "بوخاطر" تتعهد بأن تظل مالكة بشكل مباشر أو غير مباشر ل51 بالمائة من رأس مالها خلال العشر سنوات الأولى، و35 بالمائة من رأسمالها حتى إتمام المشروع ولمدة أقصاها 25 سنة، وتحال إلى هذه الشركة التي تسمى "شركة المشروع" كافة الحقوق الالتزامات التي تنص عليها اتفاقية الاستثمار.

كما تؤكد الاتفاقية على عدم التنازل عن الحقوق أو إحالة الالتزامات إلى الغير دون إشعار الدولة التونسية، وإنجاز البنية التحتية الضرورية داخل أرض المشروع ثم نقل ملكيتها إلى الدولة مقابل الدينار الرمزي، وبذل قصارى الجهد لتشغيل أكبر عدد ممكن من العملة والموظفين التونسيين والعمل على تطوير مهاراتهم وكفاءتهم.

وتضمن الوثيقة للمستثمر الحق الحصري في تهيئة أرض المشروع وتملكها والتصرف فيها بالاستغلال أو البيع وفق المخططات والتصميمات التي تم ضبطها والحصول على العوائد والمداخيل مقابل حفظ وصيانة وتشغيل إدارة المشروع.

كما تؤمن امتيازات صرفية مثل التمتع بجميع امتيازات الشركات غير المقيمة وفق قانون الصرف وتحويل العملة ورؤوس الأموال إلى الخارج دون قيد أو شرط والقيام بالدفوعات بالعملة الأجنبية في خصوص أعمال المشروع فضلا عن الإعفاء من الضرائب والمعاليم والأداءات وتشمل مجموعة "بو خاطر" والتابعين لها والمقاولين.

أما بخصوص حقوق الدولة التونسية فأبرزها الاحتفاظ بحق الموافقة على المخطط الرئيسي للمشروع من عدمه وبالحق في منح الأذون والتراخيص اللازمة من عدمها.

كما تتمتع الدولة التونسية بمقتضى هذه الوثيقة بالحق في ممارسة صلاحياتها السيادية وخصوصا الأمنية بأرض المشروع والحق في إجراء الرقابة بصفة قانونية على جوانب نشاط شركة المشروع.

وبالنسبة للرقابة المحاسبية تتعهد مجموعة "بوخاطر" بإخضاعها لمعايير التدقيق الدولية.
وتتكفل الدولة بمنح التراخيص الإدارية الضرورية لإنجاز المشروع والمحافظة على البيئة البحرية في بحيرة تونس والمحافظة على المرافق والبنية التحتية التي تنقل ملكيتها إليها.

وقد وردت بمشروع الوثيقة أحكام تتصل بحل النزاعات التي تضمن إجراء أوليا يلزم الطرفين بالسعي إلى تسوية الخلافات بينهما تفاوضيا خلال 30 يوما الموالية للإشعار الكتابي لأحد الطرفين الطرف الآخر للنزاع.

وإذا تعذر الاتفاق يحال النزاع إلى التحكيم في باريس طبقا لقواعد تحيكم غرفة التجارة الدولية.

ويذكر أن الرئيس زين العابدين بن علي تولى في مطلع نوفمبر المنقضي بحضور رئيس مجموعة "بوخاطر" عبد الرحمان بوخاطر رفع الستار عن مشروع المدينة الرياضية العالمية بتونس إيذانا للبدء بتنفيذه.

وسيتم انجاز المشروع بقطعة أرض كائنة ببحيرة تونس الشمالية على مساحة جملية بحوالي 257 هكتار على ملك شركة البحيرة وفقا لعهد البيع الموقع بتاريخ 7 مارس 2007. وسيكمن من بناء حوالي 4.5 مليون متر مربع باستثمارات تقدر ب5 مليار دولار أمريكي.

وتتكون المدينة الرياضية من ثلاثة أجزاء هي منطقة الغولف (ملعب و290 فيلا فخمة و1600 شقة رفيعة وإقامات فندقية تتسع ل1200 سرير وبناءات للخدمات والترفيه) والمنطقة الرياضية (أكاديميات ومركبات رياضية وبناءات للخدمات المختلفة واقامات فندقية تتسع ل1500 سرير) والمنطقة العمرانية (شقق وفلل فخمة، اقامات فندقية ونزل تتسع ل3500 سرير وخدمات مختلفة).

ويقدر السكان القارون بهده المدينة الرياضية ب100 ألف ساكن علاوة عن 15 ألف ساكن عابر.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.