أول تحرك عسكري إيراني بعد لحظات من خطاب لترامب هدد خلاله بتدمير إيران    بعد مسيرات نصرة الأسرى في الجنوب.. أبو عبيدة يوجه رسالة إلى الشعب السوري    رفض الافراج عن النائب أحمد السعيداني وتأخير محاكمته الى الاربعاء القدم    خبير في السياسات الفلاحية ل«الشروق» تشخيصنا لأزمات منظومات الإنتاج خاطئ    تونس - المصرف العربي للتنمية الإقتصادية في افريقيا : حرص مشترك لتعزيز التعاون في الفترة القادمة.    لمدة 3 اشهر.. تحويل جزئي لحركة المرور بمدينة بنزرت    بطولة كرة اليد ...الترجي والافريقي ينتصران    مباراة كندا وتونس فضحت المستور ...تلفزتنا الوَطنية.. خطوة إلى الأمام و60 خطوة إلى الوراء    الذِّكْرَيَاتُ وَكْرٌ مَنْ لَا وَكْرَ لَهُ    سِرّ الكُرسي البُنّي    الجريمة جدّت بالجبل الأحمر .. الإعدام لقاتل صديقه بآلة حادة    بين ضغوط الأزمة ومحاولات الفتنة ..مصر تفعّل دبلوماسيتها لوقف الحرب    سأكتب عن العرب    عاجل: وزارة الفلاحة تحذر الفلاحين: انتشار 'الميلديو' في حقول البطاطا    كشفها حجز طنين بالعاصمة .. شبكة لسرقة النحاس وسوق سوداء للبيع    استعدادا لعيد الاضحى: شركة اللحوم تعلن..#خبر_عاجل    توزر: أنشطة متنوعة لدعم قدرات المربين والتصدي للسلوكيات المحفوفة بالمخاطر في إطار مشروع ضمان حق التعليم للجميع دون تمييز    عاجل/ من بينها تخلي الأمين العام عن السيارة الادارية: قرارات هامة للمكتب التنفيذي الجديد للاتحاد..    قرار جديد من وزارة الصحة يضبط تركيبة اللجنة الفنية للإشهاد على استئصال شلل الأطفال والتحقق من القضاء على الحصبة والحميراء    ''بصمات الروح'': مغامرة فنية جديدة للفنانة التونسية عايدة نياطي    تعيين هذا الحكم لمباراة الترجي الرياضي وصانداونز..#خبر_عاجل    عاجل/ في ظل تواصل التقلبات الجوية: بلاغ تحذيري لمتساكني هذه الولاية..    تصنيف فيفا: المنتخب التونسي يتقدم إلى المرتبة 44 عالميًا    عاجل/ اسرائيل تعلن اغتيال هذا القيادي البارز في حزب الله..    ترامب: النظام الإيراني طلب للتو من الولايات المتحدة وقف إطلاق النار    القضاء الفرنسي يرفض تسليم حليمة بن علي إلى تونس    مع التقلبات الجوية .. طبيب ينصح هؤلاء بتجنب الخروج من المنزل    الكنفدرالية التونسية للمؤسسات المواطنة، تعرب عن "انشغالها البالغ" إزاء تداعيات المذكرة الجديدة للبنك المركزي التونسي    بداية من اليوم: تعريفات جديدة لدخول المتاحف والمعالم التاريخية والمواقع الأثرية..وهذه التفاصيل..    "احذر الوقوع في الفخ اليوم..! القصة الكاملة ل "كذبة أفريل"..ولماذا يحتفل العالم "بالكذب"؟..    من أفريل إلى جوان 2026..توقعات بتسجيل درجات حرارة أعلى من المعدلات..    عاجل/ ترامب يعلن عن هذا القرار..    عاجل: طيران الإمارات تحظر دخول الإيرانيين للبلاد    كسوف الشّمس الأقوى في القرن...الوطن العربي على موعد مع ظاهرة فلكية تاريخية    ''موجوع...'': كلمة تونسية تفسّرها الدكتورة مزغنّي    عاجل-سوسة: مندوب التربية يوضح تفاصيل حادثة ''تلميذ يرش البنزين على زميله''    شوف كان انت منهم: قائمة الفئات المستفيدة من ''الدخول المجاني'' للمتاحف التونسية    زيارة المتاحف: التذكرة الموحّدة للأجانب ستصل الى 70 دينار بداية من هذا التاريخ    عاجل/ في ظل اغلاق المجال الحوي العراقي: سفارة تونس في العراق توجه نداء للجالية..    عاجل/ الرصد الجوي يصدر نشرة متابعة ويحذر متساكني هذه الولايات..    وزارة الأسرة تفتح باب الترشح لنيل جائزة أفضل بحث علمي نسائي بعنوان سنة 2026    للتوانسة : ردوا بالكم يقولولكم حاجة و تصدقوها اليوم    وين تنجّم تشوف الثلج في تونس؟ هذه أبرز المناطق    التقلبات الجوية: أهم الظواهر المسجلة خلال ال24 ساعة الماضية وكميات الأمطار    الألماني "أندرياس فاغنر" يكشف عن حقيقة عودته لتدريب فريق أكابر كرة السلة للنادي الإفريقي    شوف سوم الخضرة،الغلّة واللّحم اليوم    عاجل-حمدي حشّاد: قريباً ''التيار النفاث''...الصيف في أوروبا والبرد في المتوسط... شنّوة الحكاية؟    شهر أفريل: أهم المواعيد ..مالشهرية لنهار ''الفيشتة'' شوف وقتاش    تعادل سلبي بين تونس وكندا في اختبار ودي استعدادًا لمونديال 2026    مجموعات كأس العالم لكرة القدم 2026 بعد نهاية التصفيات    عاجل/ رئيس الدولة يسدي هذه التعليمات..    عاجل/ اضراب للأساتذة..محمّد الصافي يكشف الموعد والتفاصيل..    ما تفوتهاش: عادة يومية بسيطة تحمي قلبك وصحتك    العراق يتأهل إلى كأس العالم 2026 بعد فوز مثير على بوليفيا    بلدية تونس : التشاور حول استغلال "نزل الفرنسيس " في مشروع دولي لصيانة التراث العمراني    علاش رزنامة امتحانات الابتدائي تُثير الجدل؟    عاجل-خبير يكشف: ما يحدث في تونس ليس اضطرابًا عابرًا بل هو منخفض ''إرمينيو''    تُقَدّمُهُ الفنانة كوثر بالحاج بمشاركة يسرى المناعي: "دار العز" يعيد عز فناني الزمن الجميل    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



البرلمان يتابع مسار مشروع مجموعة "بو خاطر"
المصدر نشر في المصدر يوم 28 - 04 - 2008

عقدت اللّجان القارة بمجلس النواب وبمجلس المستشارين على التوالي يومي 24 و26 أفريل الجاري جلسة استماع إلى الوزارات المعنية بمشروع مدينة تونس الرياضية لمجموعة "بو خاطر" الإماراتية.

وتم تقديم خلال هذه الجلسة وثيقة مشروع اتفاقية الاستثمار بين الدولة التونسية ومجموعة "بو خاطر" بشأن المدن الرياضية العالمية التي تكفل حقوق المستثمر والامتيازات والضمانات الممنوحة له والامتيازات المحمولة عليه وكذلك حقوق الدولة التونسية وضمانات التزاماتها.

وبشأن حقوق المستثمر تلزم الوثيقة مجموعة "بو خاطر" بالبدء في تنفيذ المشروع المتفق عليه وفقا للمخطط الرئيسي وطبقا للجدول الزمني المحدد، وتنفيذ أفضل الممارسات العالمية حسب بنود الاتفاقية وضمان حماية البيئة وعدم الإضرار بالكائنات المائية والبحرية والأرضية.

ويقتضي مسار تنفيذ المشروع إحداث شركة فرعية من قبل مجموعة "بوخاطر" تتعهد بأن تظل مالكة بشكل مباشر أو غير مباشر ل51 بالمائة من رأس مالها خلال العشر سنوات الأولى، و35 بالمائة من رأسمالها حتى إتمام المشروع ولمدة أقصاها 25 سنة، وتحال إلى هذه الشركة التي تسمى "شركة المشروع" كافة الحقوق الالتزامات التي تنص عليها اتفاقية الاستثمار.

كما تؤكد الاتفاقية على عدم التنازل عن الحقوق أو إحالة الالتزامات إلى الغير دون إشعار الدولة التونسية، وإنجاز البنية التحتية الضرورية داخل أرض المشروع ثم نقل ملكيتها إلى الدولة مقابل الدينار الرمزي، وبذل قصارى الجهد لتشغيل أكبر عدد ممكن من العملة والموظفين التونسيين والعمل على تطوير مهاراتهم وكفاءتهم.

وتضمن الوثيقة للمستثمر الحق الحصري في تهيئة أرض المشروع وتملكها والتصرف فيها بالاستغلال أو البيع وفق المخططات والتصميمات التي تم ضبطها والحصول على العوائد والمداخيل مقابل حفظ وصيانة وتشغيل إدارة المشروع.

كما تؤمن امتيازات صرفية مثل التمتع بجميع امتيازات الشركات غير المقيمة وفق قانون الصرف وتحويل العملة ورؤوس الأموال إلى الخارج دون قيد أو شرط والقيام بالدفوعات بالعملة الأجنبية في خصوص أعمال المشروع فضلا عن الإعفاء من الضرائب والمعاليم والأداءات وتشمل مجموعة "بو خاطر" والتابعين لها والمقاولين.

أما بخصوص حقوق الدولة التونسية فأبرزها الاحتفاظ بحق الموافقة على المخطط الرئيسي للمشروع من عدمه وبالحق في منح الأذون والتراخيص اللازمة من عدمها.

كما تتمتع الدولة التونسية بمقتضى هذه الوثيقة بالحق في ممارسة صلاحياتها السيادية وخصوصا الأمنية بأرض المشروع والحق في إجراء الرقابة بصفة قانونية على جوانب نشاط شركة المشروع.

وبالنسبة للرقابة المحاسبية تتعهد مجموعة "بوخاطر" بإخضاعها لمعايير التدقيق الدولية.
وتتكفل الدولة بمنح التراخيص الإدارية الضرورية لإنجاز المشروع والمحافظة على البيئة البحرية في بحيرة تونس والمحافظة على المرافق والبنية التحتية التي تنقل ملكيتها إليها.

وقد وردت بمشروع الوثيقة أحكام تتصل بحل النزاعات التي تضمن إجراء أوليا يلزم الطرفين بالسعي إلى تسوية الخلافات بينهما تفاوضيا خلال 30 يوما الموالية للإشعار الكتابي لأحد الطرفين الطرف الآخر للنزاع.

وإذا تعذر الاتفاق يحال النزاع إلى التحكيم في باريس طبقا لقواعد تحيكم غرفة التجارة الدولية.

ويذكر أن الرئيس زين العابدين بن علي تولى في مطلع نوفمبر المنقضي بحضور رئيس مجموعة "بوخاطر" عبد الرحمان بوخاطر رفع الستار عن مشروع المدينة الرياضية العالمية بتونس إيذانا للبدء بتنفيذه.

وسيتم انجاز المشروع بقطعة أرض كائنة ببحيرة تونس الشمالية على مساحة جملية بحوالي 257 هكتار على ملك شركة البحيرة وفقا لعهد البيع الموقع بتاريخ 7 مارس 2007. وسيكمن من بناء حوالي 4.5 مليون متر مربع باستثمارات تقدر ب5 مليار دولار أمريكي.

وتتكون المدينة الرياضية من ثلاثة أجزاء هي منطقة الغولف (ملعب و290 فيلا فخمة و1600 شقة رفيعة وإقامات فندقية تتسع ل1200 سرير وبناءات للخدمات والترفيه) والمنطقة الرياضية (أكاديميات ومركبات رياضية وبناءات للخدمات المختلفة واقامات فندقية تتسع ل1500 سرير) والمنطقة العمرانية (شقق وفلل فخمة، اقامات فندقية ونزل تتسع ل3500 سرير وخدمات مختلفة).

ويقدر السكان القارون بهده المدينة الرياضية ب100 ألف ساكن علاوة عن 15 ألف ساكن عابر.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.