انتشال جثتي طفلين توفيا غرقا في قنال مجردة الوطن القبلي    مصالح المراقبة الاقتصادية بولاية تونس تحجز 55.5 طنا من الخضر والغلال بمنطقتي برج شاكير والحرايرية    عاجل/ ايطاليا تتخذ هذا القرار الهام ضد الكيان الصهيوني..    سوسة: جلسة عمل لمتابعة وضعية شركة الألبان الصناعية بسيدي بوعلي    عاجل/ حجز مئات الكيلوغرامات من المخدرات داخل حاوية بميناء رادس والنيابة تفتح تحقيق..    المؤتمر الدولي للمعهد العالي لتاريخ تونس المعاصر،"الاستقلال، نضالات ، مفاوضات والبحث عن السيادة" ايام 26و27،و28 مارس 2026    بين البراءة ونقص الأدلة... شنوة الفرق؟    ميلوني: نحن بحاجة إلى مزيد من الحكومات المحافظة في أوروبا    جلسة عمل بوزارة التشغيل حول تعزيز تمويل الشركات الأهلية    عاجل: 238 ألف عائلة باش تستفيد من الدعم المدرسي غدوة... شكون المعنيين؟    درجات الحرارة لهذا اليوم..    بوعرقوب: انتهاء موسم جني الكروم بنسبة 100%    محمد علي: ''الأسطول يقترب كل دقيقة من غزة.. أما أنتم؟ مجرد أصابع ملوثة على لوحة مفاتيح''    عبد الستّار عمامو يعود إلى "الدار الأم" ببرنامجين لتوثيق الذاكرة وإضاءة الوجوه المنسيّة    قريبا انطلاق أشغال مشروعي تهيئة الملعب البلدي بمنزل فارسي وصيانة المحولات الكهربائية بالملعب الاولمبي مصطفى بن جنات بالمنستير    الأستاذ خليل النغموشي رئيسا للفرع الجهوي للمحامين بجندوبة    الموساد تسلّل إلى معقلهه: الكشف عن تفاصيل اغتيال نصر الله    إدارة ترامب تلغي المسح الوطني السنوي للجوع    تفاصيل جديدة عن المذنب 3I/ATLAS تثير جدلاً علميًا    "تجردوا من ملابسهم".. مئات الإسبان يشاركون في عمل فني ل"مصور العراة" قرب غرناطة    فيتنام بالمركز الأول في مسابقة إنترفيجن وقرغيزستان وقطر في المركزين الثاني والثالث    لجنة كسر الحصار عن غزة.. أسطول بحري جديد يبحر بتاريخ 24 سبتمبر من ايطاليا    رابطة الأبطال ...الترجي بخبرة الكِبار والمنستير لاسعاد الأنصار    منوبة : انتشال جثتى شقيقين حاولا انقاذ كلبة من الغرق    كاس الكنفدرالية: الملعب التونسي يفوز على الجمعية الثقافية نواذيبو الموريتانية 2-صفر    تونس تشارك في بطولة العالم لألعاب القوى لحاملي الاعاقة بالهند من 26 سبتمبر الى 5 اكتوبر ب11 متسابقا    بوعرقوب: انطلاق موسم الهندي الأملس    انخفاض في جرحى حوادث المرور    أولا وأخيرا... سعادتنا على ظهور الأمّهات    تونس ضيف شرف مهرجان بورسعيد السينمائي الدولي: درة زروق تهدي تكريمها إلى فلسطين    سيدي بوزيد...اجتماع لتدارس وضعية التزود بالأدوية بالمؤسسات الصحية    عاجل: إيقاف اكثر من 20 ''هبّاط'' في تونس    عاجل: شيرين عبد الوهاب أمام القضاء    عاجل: إنهيار سقف اسطبل يتسبب في وفاة شاب وإصابة آخر    كرة اليد: منتخب الصغريات يتأهل إلى نهائي بطولة افريقيا    التنس: تأهل معز الشرقي الى نهائي بطولة سان تروبيه للتحدي    بنزرت: تنفيذ اكثر من 80 عملية رقابية بجميع مداخل ومفترقات مدينة بنزرت وتوجيه وإعادة ضخ 22,6 طنا من الخضر والغلال    تحذير هام: تناول الباراسيتامول باستمرار يعرّضك لهذه الأمراض القاتلة    معاناة صامتة : نصف معيني مرضى الزهايمر في تونس يعانون من هذه الامراض    رابطة الأبطال الافريقية: الترجي الرياضي والاتحاد المنستيري من أجل قطع خطوة هامة نحو الدور الثاني    غدا الأحد: هذه المناطق من العالم على موعد مع كسوف جزئي للشمس    عاجل/ بشائر الأمطار بداية من هذا الموعد..    بنزرت: حجز أطنان من اللحوم والمواد الغذائية المخزّنة في ظروف غير صحية    تكريم درة زروق في مهرجان بورسعيد السينمائي    صرف الدفعة الأولى من المساعدات المالية بمناسبة العودة المدرسية في هذا الموعد    لكلّ من فهم بالغالط: المغرب فرضت ''الفيزا'' على هؤلاء التوانسة فقط    الكاف: قافلة صحية تحت شعار "صحتك في قلبك"    أكثر من 100 ألف تونسي مصاب بالزهايمر ومئات الآلاف من العائلات تعاني    اليوم: استقرار حراري وأمطار محدودة بهذه المناطق    عاجل: تأخير وإلغاء رحلات جوية بسبب هجوم إلكتروني    لماذا يضعف الدينار رغم نموّ 3.2 بالمائة؟ قراءة معمّقة في تحليل العربي بن بوهالي    القيروان.. 7 مصابين في حادث مرور    استراحة «الويكاند»    عاجل/ البنك التونسي للتضامن: إجراءات جديدة لفائدة هؤلاء..    ما تفوتهاش: فضائل قراءة سورة الكهف يوم الجمعة!    الرابطة المحترفة الاولى : حكام مباريات الجولة السابعة    وخالق الناس بخلق حسن    يا توانسة: آخر أيام الصيف قُربت.. تعرف على الموعد بالضبط!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



البرلمان يتابع مسار مشروع مجموعة "بو خاطر"
المصدر نشر في المصدر يوم 28 - 04 - 2008

عقدت اللّجان القارة بمجلس النواب وبمجلس المستشارين على التوالي يومي 24 و26 أفريل الجاري جلسة استماع إلى الوزارات المعنية بمشروع مدينة تونس الرياضية لمجموعة "بو خاطر" الإماراتية.

وتم تقديم خلال هذه الجلسة وثيقة مشروع اتفاقية الاستثمار بين الدولة التونسية ومجموعة "بو خاطر" بشأن المدن الرياضية العالمية التي تكفل حقوق المستثمر والامتيازات والضمانات الممنوحة له والامتيازات المحمولة عليه وكذلك حقوق الدولة التونسية وضمانات التزاماتها.

وبشأن حقوق المستثمر تلزم الوثيقة مجموعة "بو خاطر" بالبدء في تنفيذ المشروع المتفق عليه وفقا للمخطط الرئيسي وطبقا للجدول الزمني المحدد، وتنفيذ أفضل الممارسات العالمية حسب بنود الاتفاقية وضمان حماية البيئة وعدم الإضرار بالكائنات المائية والبحرية والأرضية.

ويقتضي مسار تنفيذ المشروع إحداث شركة فرعية من قبل مجموعة "بوخاطر" تتعهد بأن تظل مالكة بشكل مباشر أو غير مباشر ل51 بالمائة من رأس مالها خلال العشر سنوات الأولى، و35 بالمائة من رأسمالها حتى إتمام المشروع ولمدة أقصاها 25 سنة، وتحال إلى هذه الشركة التي تسمى "شركة المشروع" كافة الحقوق الالتزامات التي تنص عليها اتفاقية الاستثمار.

كما تؤكد الاتفاقية على عدم التنازل عن الحقوق أو إحالة الالتزامات إلى الغير دون إشعار الدولة التونسية، وإنجاز البنية التحتية الضرورية داخل أرض المشروع ثم نقل ملكيتها إلى الدولة مقابل الدينار الرمزي، وبذل قصارى الجهد لتشغيل أكبر عدد ممكن من العملة والموظفين التونسيين والعمل على تطوير مهاراتهم وكفاءتهم.

وتضمن الوثيقة للمستثمر الحق الحصري في تهيئة أرض المشروع وتملكها والتصرف فيها بالاستغلال أو البيع وفق المخططات والتصميمات التي تم ضبطها والحصول على العوائد والمداخيل مقابل حفظ وصيانة وتشغيل إدارة المشروع.

كما تؤمن امتيازات صرفية مثل التمتع بجميع امتيازات الشركات غير المقيمة وفق قانون الصرف وتحويل العملة ورؤوس الأموال إلى الخارج دون قيد أو شرط والقيام بالدفوعات بالعملة الأجنبية في خصوص أعمال المشروع فضلا عن الإعفاء من الضرائب والمعاليم والأداءات وتشمل مجموعة "بو خاطر" والتابعين لها والمقاولين.

أما بخصوص حقوق الدولة التونسية فأبرزها الاحتفاظ بحق الموافقة على المخطط الرئيسي للمشروع من عدمه وبالحق في منح الأذون والتراخيص اللازمة من عدمها.

كما تتمتع الدولة التونسية بمقتضى هذه الوثيقة بالحق في ممارسة صلاحياتها السيادية وخصوصا الأمنية بأرض المشروع والحق في إجراء الرقابة بصفة قانونية على جوانب نشاط شركة المشروع.

وبالنسبة للرقابة المحاسبية تتعهد مجموعة "بوخاطر" بإخضاعها لمعايير التدقيق الدولية.
وتتكفل الدولة بمنح التراخيص الإدارية الضرورية لإنجاز المشروع والمحافظة على البيئة البحرية في بحيرة تونس والمحافظة على المرافق والبنية التحتية التي تنقل ملكيتها إليها.

وقد وردت بمشروع الوثيقة أحكام تتصل بحل النزاعات التي تضمن إجراء أوليا يلزم الطرفين بالسعي إلى تسوية الخلافات بينهما تفاوضيا خلال 30 يوما الموالية للإشعار الكتابي لأحد الطرفين الطرف الآخر للنزاع.

وإذا تعذر الاتفاق يحال النزاع إلى التحكيم في باريس طبقا لقواعد تحيكم غرفة التجارة الدولية.

ويذكر أن الرئيس زين العابدين بن علي تولى في مطلع نوفمبر المنقضي بحضور رئيس مجموعة "بوخاطر" عبد الرحمان بوخاطر رفع الستار عن مشروع المدينة الرياضية العالمية بتونس إيذانا للبدء بتنفيذه.

وسيتم انجاز المشروع بقطعة أرض كائنة ببحيرة تونس الشمالية على مساحة جملية بحوالي 257 هكتار على ملك شركة البحيرة وفقا لعهد البيع الموقع بتاريخ 7 مارس 2007. وسيكمن من بناء حوالي 4.5 مليون متر مربع باستثمارات تقدر ب5 مليار دولار أمريكي.

وتتكون المدينة الرياضية من ثلاثة أجزاء هي منطقة الغولف (ملعب و290 فيلا فخمة و1600 شقة رفيعة وإقامات فندقية تتسع ل1200 سرير وبناءات للخدمات والترفيه) والمنطقة الرياضية (أكاديميات ومركبات رياضية وبناءات للخدمات المختلفة واقامات فندقية تتسع ل1500 سرير) والمنطقة العمرانية (شقق وفلل فخمة، اقامات فندقية ونزل تتسع ل3500 سرير وخدمات مختلفة).

ويقدر السكان القارون بهده المدينة الرياضية ب100 ألف ساكن علاوة عن 15 ألف ساكن عابر.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.