بقيادة بوجلبان.. المصري البورسعيدي يتعادل مع الزمالك    قضية منتحل صفة مسؤول حكومي.. الاحتفاظ بمسؤول بمندوبية الفلاحة بالقصرين    مخاطر الاستخدام الخاطئ لسماعات الرأس والأذن    صفاقس تُكرّم إبنها الاعلامي المُتميّز إلياس الجراية    سوريا... وجهاء الطائفة الدرزية في السويداء يصدرون بيانا يرفضون فيه التقسيم أو الانفصال أو الانسلاخ    مدنين: انطلاق نشاط شركتين أهليتين في قطاع النسيج    في انتظار تقرير مصير بيتوني... الساحلي مديرا رياضيا ومستشارا فنيّا في الافريقي    عاجل/ "براكاج" لحافلة نقل مدرسي بهذه الولاية…ما القصة..؟    الاحتفاظ بمنتحل صفة مدير ديوان رئيس الحكومة في محاضر جديدة من أجل التحيل    الطبوبي في اليوم العالمي للشغالين : المفاوضات الاجتماعية حقّ ولا بدّ من الحوار    ملف الأسبوع.. تَجَنُّبوا الأسماءِ المَكروهةِ معانِيها .. اتّقوا الله في ذرّياتكم    خطبة الجمعة .. العمل عبادة في الإسلام    انهزم امام نيجيريا 0 1 : بداية متعثّرة لمنتخب الأواسط في ال«كان»    نبض الصحافة العربية والدولية... الطائفة الدرزية .. حصان طروادة الإسرائيلي لاحتلال سوريا    الوضع الثقافي بالحوض المنجمي يستحق الدعم السخي    أولا وأخيرا: أم القضايا    المسرحيون يودعون انور الشعافي    إدارة ترامب تبحث ترحيل مهاجرين إلى ليبيا ورواندا    المهدية: سجن شاب سكب البنزين على والدته وهدّد بحرقها    الجلسة العامة للبنك الوطني الفلاحي: القروض الفلاحية تمثل 2ر7 بالمائة من القروض الممنوحة للحرفاء    الكورتيزول: ماذا تعرف عن هرمون التوتر؟    انتخاب رئيس المجلس الوطني لهيئة الصيادلة رئيسا للاتحاد الافريقي للصيادلة    لماذا يصاب الشباب وغير المدخنين بسرطان الرئة؟    وزير الإقتصاد وكاتب الدولة البافاري للإقتصاد يستعرضان فرص تعزيز التعاون الثنائي    مصدر قضائي يكشف تفاصيل الإطاحة بمرتكب جريمة قتل الشاب عمر بمدينة أكودة    عاجل/ تفاصيل جديدة ومعطيات صادمة في قضية منتحل صفة مدير برئاسة الحكومة..هكذا تحيل على ضحاياه..    الطب الشرعي يكشف جريمة مروعة في مصر    تونس العاصمة وقفة لعدد من أنصار مسار 25 جويلية رفضا لأي تدخل أجنبي في تونس    ارتفاع طفيف في رقم معاملات الخطوط التونسية خلال الثلاثي الأول من 2025    بالأرقام/ ودائع حرفاء بنك تونس والامارات تسجل ارتفاعا ب33 بالمائة سنة 2024..(تقرير)    إقبال جماهيري كبير على معرض تونس الدولي للكتاب تزامنا مع عيد الشغل    وزير الصحة: لا يوجد نقص في الأدوية... بل هناك اضطراب في التوزيع    عاجل/ مجزرة جديدة للكيان الصهيوني في غزة..وهذه حصيلة الشهداء..    الطبوبي: انطلاق المفاوضات الاجتماعية في القطاع الخاص يوم 7 ماي    نحو توقيع اتفاقية شراكة بين تونس والصين في مجال الترجمة    يوم دراسي حول 'الموسيقى الاندلسية ... ذاكرة ثقافية وابداع' بمنتزه بئر بلحسن بأريانة    البطولة العربية لالعاب القوى للاكابر والكبريات : التونسية اسلام الكثيري تحرز برونزية مسابقة رمي الرمح    بطولة افريقيا للمصارعة بالمغرب: النخبة التونسية تختتم مسابقات صنفي الاصاغر والصغريات بحصيلة 15 ميدالية منها 3 ذهبيات    توقيع عدد من الإصدارات الشعرية الجديدة ضمن فعاليات معرض تونس الدولي للكتاب    عاجل/ المُقاومة اليمنية تستهدف مواقع إسرائيلية وحاملة طائرات أمريكية..    تونس العاصمة مسيرة للمطالبة بإطلاق سراح أحمد صواب    صادم: أسعار الأضاحي تلتهب..رئيس الغرفة الوطنية للقصابين يفجرها ويكشف..    التوقعات الجوية لهذا اليوم..طقس حار..    قيس سعيد: ''عدد من باعثي الشركات الأهلية يتمّ تعطيلهم عمدا''    محمد علي كمون ل"الشروق" : الجمهور على مع العرض الحدث في أواخر شهر جوان    توجيه تهمة 'إساءة استخدام السلطة' لرئيس كوريا الجنوبية السابق    منذ سنة 1950: شهر مارس 2025 يصنف ثاني شهر الأشد حرارة    كأس أمم إفريقيا لكرة القدم داخل القاعة للسيدات: المنتخب المغربي يحرز لقب النسخة الاولى بفوزه على نظيره التنزاني 3-2    وفاة أكبر معمرة في العالم عن عمر يناهز 116 عاما    منظمة الأغذية والزراعة تدعو دول شمال غرب إفريقيا إلى تعزيز المراقبة على الجراد الصحراوي    معز زغدان: أضاحي العيد متوفرة والأسعار ستكون مقبولة    زراعة الحبوب صابة قياسية منتظرة والفلاحون ينتظرون مزيدا من التشجيعات    مباراة برشلونة ضد الإنتر فى دورى أبطال أوروبا : التوقيت و القناة الناقلة    في تونس: بلاطو العظم ب 4 دينارات...شنوّا الحكاية؟    اتحاد الفلاحة: أضاحي العيد متوفرة ولن يتم اللجوء إلى التوريد    رابطة ابطال اوروبا : باريس سان جيرمان يتغلب على أرسنال بهدف دون رد في ذهاب نصف النهائي    سؤال إلى أصدقائي في هذا الفضاء : هل تعتقدون أني أحرث في البحر؟مصطفى عطيّة    أذكار المساء وفضائلها    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مع تفعيل إجراءات قانون المالية لسنة 2019: توقعات بانخفاض أسعار العقارات والأراضي وانتعاش في قطاع البعث العقاري
وفاء بن محمد نشر في الصباح يوم 18 - 12 - 2018

بعد أن ارتفعت أسعار العقارات منذ سنة 2011 ب8 مرات، شهدت مؤخرا تراجعا بنسبة 4.1 بالمائة تحديدا خلال الثلاثي الثالث من السنة الجارية مقارنة بالثلاثي الثاني من نفس السنة، كذلك شهد مؤشر أسعار العقارات تراجعا بنسبة 4.1 % خلال الثلاثي الثالث من سنة 2018 وذلك مقارنة بالثلاثي الثاني من نفس السنة مقابل ارتفاع بنسبة 5.6 % خلال الثلاثي الثاني من سنة 2018.. حسب آخر إحصائيات نشرها المعهد الوطني للإحصاء.
ويعزى هذا التراجع بالأساس إلى الانخفاض المسجل على مستوى أسعار الشقق والمنازل خلال الثلاثية الحالية بنفس النسبة وهي 2.5 % بعد الارتفاع الذي شهدته خلال الثلاثي الثاني من سنة 2018، بنسب متتالية 9.13 % و 5.6 % في المقابل سجلت أسعار الأراضي ارتفاعا بنسبة 4.1 %..
وكشف المعهد انه منذ بداية سنة 2018 قد تم تسجيل تباطؤ في نسق ارتفاع المؤشر العام لأسعار العقارات وذلك مقارنة بالسنوات الأربع الأخيرة، ويعود هذا التباطؤ بالأساس إلى انخفاض نسق ارتفاع أسعار الشقق والمنازل مقابل استقرار نسق ارتفاع أسعار الأراضي.
وسجلت أسعار المنازل بالمقابل، ارتفاعا خلال الثلاثي الثالث من سنة 2018 بنسبة 8.1 % مقارنة بنفس الفترة من السنة الماضية وذلك بعد الانخفاض المسجل خلال الثلاثي الثاني من سنة 2018..، كما عرفت أسعار الشقق ارتفاعا بنسبة 2.1 % في الثلاثي الثالث من سنة مقارنة بنفس الفترة من السنة الماضية 2018 بعد ارتفاع بنسبة 9.1 % في الثلاثي الثاني لسنة 2018.
وقد حافظت أسعار الأراضي على نفس نسق ارتفاعها، حيث سجلت خلال الثلاثي الثاني والثالث من سنة 2018 زيادة تقدر على التوالي ب0.7 % وب9.6 %...
وتبعا لهذه الأرقام الجديدة التي تخص قطاع العقارات والتي نشرها المعهد الوطني للإحصاء، من المنتظر أن تشهد أسعار العقارات كذلك نزولا في قادم الأيام بفضل تفعيل الإجراءات الجديدة التي خصصها قانون المالية لسنة 2019 لقطاع البعث العقاري والتي سيكون لها الأثر الايجابي ليس فقط على الباعثين العقاريين بل كذلك على المستهلك التونسي بعد أن فقد الأمل منذ سنوات في امتلاك مسكن يأويه في ظل الارتفاع الصاروخي لأسعار العقارات والأراضي المخصصة للبناء.
وتتمثل هذه الإجراءات في تعديل وطرح الأداء على القيمة المضافة على المخزونات العقارية قبل 31 ديسمبر 2017 وتخص الباعثين العقاريين، والتي ستساهم في تسهيل عملية البيع والشراء للعقارات، كذلك قرار ترحيل الأداء على القيمة المضافة المقدرة بنسبة 19 بالمائة إلى سنة 2021، فضلا عن قرار الترفيع في السقف المحدد لشراء العقارات ب300 ألف دينار عوضا عن 200 ألف دينار لاحتساب التسجيل بنسبة 3 بالمائة وتخص المستهلك التونسي...

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.