سعيد يجتمع بعدد من الوزراء ويؤكد على اهمية اصلاح التربية والتعليم    سلطات مالي تعلن تحرير 4 سائقي شاحنات مغاربة    من مسبح المرسى الى سماء العالمية ..أحمد الجوادي قاهر المستحيل    تاريخ الخيانات السياسية (36) ..المعتزّ يقتل المستعين بعد الأمان    دراسة.. مواد غذائية بسيطة تقلل خطر السرطان بنسبة تقارب 60%    شبهات التلاعب بالتوجيه الجامعي ..فرقة الجرائم المعلوماتية تلاحق الجناة    سفنه تنطلق من تونس يوم 4 سبتمبر .. 6 آلاف مشارك في أسطول الصمود إلى غزّة    عاجل/ واشنطن تعتزم فرض شرط جديد للحصول على تأشيرة عمل أو سياحة..    أخبار الحكومة    بلاغ رسمي للملعب التونسي    أخبار النادي الصفاقسي .. حصيلة ايجابية في الوديات.. وتحذير من الغرور    بنزرت الجنوبية: وفاة 4 أشخاص غرقا في يوم واحد    المدير الجهوي للتجارة بنابل ل«الشرق» استقرار في التزويد.. وجهود لضبط الأسعار    تونس: تجميع أكثر من 11,7 مليون قنطار من الحبوب إلى غاية نهاية جويلية 2025    النجم الساحلي يتعاقد مع الظهير الايسر ناجح الفرجاني    النادي الصفاقسي يعلن رسميا تعاقده مع علي معلول الى غاية 2028    الدكاترة المعطلون عن العمل: ضرورة توفير خطط انتداب ب5 آلاف خطة    ليلة الاثنين: بحر مضطرب بالسواحل الشرقية والشمالية    القصرين: العثور على جثة كهل تحمل آثار عنف    المنستير: تظاهرة "فنون العرائس على شاطئ روسبينا" في دورتها الثانية بداية من 15 أوت 2025    مهرجان العروسة: جمهور غاضب وهشام سلام يوضح    وزير السياحة: سنة 2026 ستكون سنة قرقنة    التعاون بين تونس وإيطاليا : طاقة التفاوض وفوائض الطاقة    بطولة افريقيا للشبان لكرة الطاولة بنيجيريا: المنتخب التونسي يختتم مشاركته بحصد 8 ميداليات منها واحدة ذهبية    القصرين: سواق التاكسي الفردي يتوجهون نحو العاصمة سيرًا على الأقدام تعبيرا عن رفضهم للقائمة الأولية للمتحصلين على رخصة "تاكسي فردي"    مهرجان نابل الدولي 2025... تكرار بلا روح والتجديد غائب.    رونالدو يتحوّل إلى صانع القرار في النصر... ويُطالب بصفقة مفاجئة    488 تدخل للحماية المدنية في 24 ساعة.. والحرائق ما وقفتش!    التوجيه تحوّل لكابوس: شكون تلاعب بملفات التلامذة؟    أمطار وبَرَدْ دمّرت الموسم: الزيتون والفزدق والتفاح شنيا صار؟!    عاجل: ''تيك توك'' تحذف أكثر من 16.5 مليون فيديو ودول عربية في الصدارة    ماء في الكميونة يعني تسمم وأمراض خطيرة؟ رّد بالك تشرب منو!    التوانسة حايرين والتجار زادا مترددين على الصولد السنة!    عاجل: الاتحاد العام التونسي للشغل يردّ على تهديدات الحكومة ويؤكّد حقّ الإضراب    الدلاع راهو مظلوم: شنوة الحقيقة اللي ما تعرفهاش على علاقة الدلاع بالصغار؟    في بالك ...الكمون دواء لبرشا أمرض ؟    والد ضحية حفل محمد رمضان يكشف حقيقة "التعويض المالي"..    نواب ديمقراطيون يحثون ترامب على الاعتراف بدولة فلسطين..#خبر_عاجل    سليانة: رفع إجمالي 275 مخالفة اقتصادية خلال شهر جويلية    وزارة الأسرة تؤمن مواكبة 1200 طفل من فاقدي السند ومكفولي الوزارة عرض La Sur la route enchantée ضمن الدورة 59 لمهرجان قرطاج الدولي    استشهاد 56 فلسطينيا برصاص الاحتلال خلال بحثهم عن الغذاء    بنزرت: وفاة 4 أشخاص غرقا في يوم واحد    القبض على "ليلى الشبح" في مصر: سيدة الذهب والدولارات في قلب العاصفة    "روبين بينيت" على ركح مهرجان الحمامات الدولي: موسيقى تتجاوز حدود الجغرافيا وتعانق الحرية    إصابة عضلية تبعد ميسي عن الملاعب ومدة غيابه غير محددة    جريمة مروعة تهز دمشق: مقتل فنانة مشهورة داخل منزلها الراقي    عاجل/ خلال 24 ساعة: استشهاد 5 فلسطينين جراء الجوع وسوء التغذية..    محمد عادل الهنتاتي: مصب برج شاكير كارثة بيئية... والحل في تثمين النفايات وتطوير المعالجة الثلاثية    البحر ما يرحمش: أغلب الغرقى الصيف هذا ماتوا في شواطئ خطيرة وغير محروسة    جريمة مروعة: امرأة تنهي حياة زوجها طعنا بالسكين..!!    تحذير طبي هام: 3 عناصر سامة في بيت نومك تهدد صحتك!    عرض "خمسون عاما من الحب" للفنانة الفرنسية "شانتال غويا" في مهرجان قرطاج الدولي    التوقعات الجوية لهذا اليوم..    من بينها السبانخ.. 5 أطعمة قد تغنيك عن الفيتامينات..تعرف عليها..    تاريخ الخيانات السياسية (35): المنتصر يقتل والده المتوكّل    اعلام من باجة...سيدي بوسعيد الباجي    ما ثماش كسوف اليوم : تفاصيل تكشفها الناسا متفوتهاش !    شائعات ''الكسوف الكلي'' اليوم.. الحقيقة اللي لازم تعرفها    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مع تفعيل إجراءات قانون المالية لسنة 2019: توقعات بانخفاض أسعار العقارات والأراضي وانتعاش في قطاع البعث العقاري
وفاء بن محمد نشر في الصباح يوم 18 - 12 - 2018

بعد أن ارتفعت أسعار العقارات منذ سنة 2011 ب8 مرات، شهدت مؤخرا تراجعا بنسبة 4.1 بالمائة تحديدا خلال الثلاثي الثالث من السنة الجارية مقارنة بالثلاثي الثاني من نفس السنة، كذلك شهد مؤشر أسعار العقارات تراجعا بنسبة 4.1 % خلال الثلاثي الثالث من سنة 2018 وذلك مقارنة بالثلاثي الثاني من نفس السنة مقابل ارتفاع بنسبة 5.6 % خلال الثلاثي الثاني من سنة 2018.. حسب آخر إحصائيات نشرها المعهد الوطني للإحصاء.
ويعزى هذا التراجع بالأساس إلى الانخفاض المسجل على مستوى أسعار الشقق والمنازل خلال الثلاثية الحالية بنفس النسبة وهي 2.5 % بعد الارتفاع الذي شهدته خلال الثلاثي الثاني من سنة 2018، بنسب متتالية 9.13 % و 5.6 % في المقابل سجلت أسعار الأراضي ارتفاعا بنسبة 4.1 %..
وكشف المعهد انه منذ بداية سنة 2018 قد تم تسجيل تباطؤ في نسق ارتفاع المؤشر العام لأسعار العقارات وذلك مقارنة بالسنوات الأربع الأخيرة، ويعود هذا التباطؤ بالأساس إلى انخفاض نسق ارتفاع أسعار الشقق والمنازل مقابل استقرار نسق ارتفاع أسعار الأراضي.
وسجلت أسعار المنازل بالمقابل، ارتفاعا خلال الثلاثي الثالث من سنة 2018 بنسبة 8.1 % مقارنة بنفس الفترة من السنة الماضية وذلك بعد الانخفاض المسجل خلال الثلاثي الثاني من سنة 2018..، كما عرفت أسعار الشقق ارتفاعا بنسبة 2.1 % في الثلاثي الثالث من سنة مقارنة بنفس الفترة من السنة الماضية 2018 بعد ارتفاع بنسبة 9.1 % في الثلاثي الثاني لسنة 2018.
وقد حافظت أسعار الأراضي على نفس نسق ارتفاعها، حيث سجلت خلال الثلاثي الثاني والثالث من سنة 2018 زيادة تقدر على التوالي ب0.7 % وب9.6 %...
وتبعا لهذه الأرقام الجديدة التي تخص قطاع العقارات والتي نشرها المعهد الوطني للإحصاء، من المنتظر أن تشهد أسعار العقارات كذلك نزولا في قادم الأيام بفضل تفعيل الإجراءات الجديدة التي خصصها قانون المالية لسنة 2019 لقطاع البعث العقاري والتي سيكون لها الأثر الايجابي ليس فقط على الباعثين العقاريين بل كذلك على المستهلك التونسي بعد أن فقد الأمل منذ سنوات في امتلاك مسكن يأويه في ظل الارتفاع الصاروخي لأسعار العقارات والأراضي المخصصة للبناء.
وتتمثل هذه الإجراءات في تعديل وطرح الأداء على القيمة المضافة على المخزونات العقارية قبل 31 ديسمبر 2017 وتخص الباعثين العقاريين، والتي ستساهم في تسهيل عملية البيع والشراء للعقارات، كذلك قرار ترحيل الأداء على القيمة المضافة المقدرة بنسبة 19 بالمائة إلى سنة 2021، فضلا عن قرار الترفيع في السقف المحدد لشراء العقارات ب300 ألف دينار عوضا عن 200 ألف دينار لاحتساب التسجيل بنسبة 3 بالمائة وتخص المستهلك التونسي...

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.