عاجل/ النادي الافريقي: المصادقة رسميا على هذه القائمة..    صندوق الضمان الاجتماعي ينفي    التعادل الإيجابي يحسم مواجهة الهلال السعودي و ريال مدريد    نابل...وفاة طفلة غرقا    وزارة التعليم العالي تفتح مناظرة لانتداب 225 عاملا..التفاصيل..    اليوم انطلاق مناظرة ''النوفيام''    شركة أدوية صينية تخطط لبعث مشروع نموذجي في تونس    فرْصَةٌ ثَانِيَةٌ    الإعلاء    الإعلان عن المتوجين بالجائزة العربية مصطفى عزوز لأدب الطفل    سأغفو قليلا...    محمد بوحوش يكتب: عزلة الكاتب/ كتابة العزلة    ديوان «نجمة .. بعد حين» لحميد سعيد .. البنى العلائقية وبلاغتها لعلامات الترقيم    معهد باستور: تراجع مبيعات لقاح السل وتوقف بيع الأمصال ضد لسعات العقارب ولدغات الأفاعي وداء الكلب    شركة "إيني" الإيطالية تعزز استثماراتها في قطاع المحروقات بتونس    لقاء بوزارة الصناعة حول تعزيز التكامل الصناعي التونسي العماني    من جوان وحتّى سبتمبر 2025: الشركة التونسيّة للملاحة تبرمج 149 رحلة بحرية    مدير عام الامتحانات: استكمال إصلاح اختبارات البكالوريا    في الرشقة الأخيرة: إيران تستخدم صواريخ "أسرع من الصوت".. #خبر_عاجل    الليلة: أمطار متفرقة محليا غزيرة بالشمال الشرقي والحرارة تتراوح بين 20 و29 درجة    "نهدف الى تطوير قاعدة ممارسي الرياضات البارالمبية في تونس" (رئيس اللجنة الدولية البارالمبية)    وزارة الفلاحة تدعو كافّة شركات تجميع الحبوب إلى أخذ كلّ الإحتياطات اللاّزمة والإستعداد الأمثل للتّعامل مع التقلبات الجوية المرتقبة    ترامب: لا أستطيع الجزم بشأن قصف إيران    بنزرت: العثور على جثة طفل ملقاة على الطريق    مشاركة اكثر من 500 عارض في النسخة الاولى لمهرجان تونس للرياضة    نابل: مخاوف من تفشي مرض الجلد العقدي ببوعرقوب وإدارة الإنتاج الحيواني تؤكد تلقيح كافة القطيع مع الاستجابة المستمرة للتدخل في حالات الاشتباه    عاجل/ روسيا تحذّر من كارثة نووية وشيكة في الشرق الأوسط    مكتب نتنياهو يعلن حصيلة أضرار الصواريخ الإيرانية وأعداد النازحين حتى اليوم    وزارة الداخلية: تنفيذ 98 قرارا في مجال تراتيب البناء ببلدية تونس    الكاف: اليوم انطلاق توزيع مادتي القمح الصلب والقمح اللين المجمّعة على المطاحن (المدير الجهوي لديوان الحبوب)    18 اعتداء ضد الصحفيين خلال شهر ماي..    الموسيقى لغة العالم ، شعار الاحتفال بعيد الموسيقى    عاجل/ تطورات جديدة في قضية مقتل المحامية منجية المناعي..    خامنئي: الكيان الصهيوني ارتكب خطأ فادحا وسيلقى جزاء عمله    عاجل : انتداب جديد في النادي الافريقي    عرفها التونسيون في قناة نسمة: كوثر بودرّاجة حيّة تُرزق    عجز ميزان الطاقة الاولية لتونس يرتفع بنسبة 10 بالمائة مع موفى أفريل 2025    مونديال كرة اليد: المنتخب الوطني يستهل اليوم المشوار بمواجهة نظيره السويسري    عاجل - يهم التونسيين المقبلين على الزواج : وزارة الصحة تصدر بلاغا هاما    هام/ هذه أسعار السيارات الشعبية في تونس لسنة 2025..    بطولة برلين للتنس: "أنس جابر" تواجه اليوم المصنفة الخامسة عالميا    المنستير تتقدم: زيادة في الإقبال السياحي وتطوير مستمر للخدمات    تونس تُصدر زيت الزيتون إلى أكثر من 60 دولة    الحماية المدنية تتدخل لإخماد 198 حريقاً خلال 24 ساعة فقط    بعد تعرضها للهجوم .. نجوم الفن المصري يدعمون هند صبري بأزمة "قافلة الصمود"    علاء بن عمارة يصل إلى تونس    عاجل/ آخر مستجدات أخبار قافلة الصمود..    ب50 مقاتلة.. إسرائيل تكشف تفاصيل هجوم "ليلة الأربعاء"    كأس العالم للأندية 2025 : صن داونز الجنوب أفريقي يهزم أولسان هيونداي الكوري 1-صفر    تونس تتسلم دفعة تضم 111 حافلة جديدة مصنعة في الصين    خامنئي يعلن بداية المعركة.. ويدعو للرد بقوة على إسرائيل    3'' حاجات'' لا تخرج من المنزل بدونها فى الطقس الحار    عاجل/ اضراب بيوم في "الستاغ"..    انخفاض في درجات الحرارة... وهذه المناطق مهددة بالأمطار    كأس العالم للأندية 2025 : فوز ريفر بلايت الأرجنتيني على أوراوا ريدز الياباني 3-1    نسبة امتلاء السدود بلغت حاليا 55 بالمائة    عاجل : عطلة رأس السنة الهجرية 2025 رسميًا للتونسيين (الموعد والتفاصيل)    طواف الوداع: وداعٌ مهيب للحجيج في ختام مناسك الحج    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مع تفعيل إجراءات قانون المالية لسنة 2019: توقعات بانخفاض أسعار العقارات والأراضي وانتعاش في قطاع البعث العقاري
وفاء بن محمد نشر في الصباح يوم 18 - 12 - 2018

بعد أن ارتفعت أسعار العقارات منذ سنة 2011 ب8 مرات، شهدت مؤخرا تراجعا بنسبة 4.1 بالمائة تحديدا خلال الثلاثي الثالث من السنة الجارية مقارنة بالثلاثي الثاني من نفس السنة، كذلك شهد مؤشر أسعار العقارات تراجعا بنسبة 4.1 % خلال الثلاثي الثالث من سنة 2018 وذلك مقارنة بالثلاثي الثاني من نفس السنة مقابل ارتفاع بنسبة 5.6 % خلال الثلاثي الثاني من سنة 2018.. حسب آخر إحصائيات نشرها المعهد الوطني للإحصاء.
ويعزى هذا التراجع بالأساس إلى الانخفاض المسجل على مستوى أسعار الشقق والمنازل خلال الثلاثية الحالية بنفس النسبة وهي 2.5 % بعد الارتفاع الذي شهدته خلال الثلاثي الثاني من سنة 2018، بنسب متتالية 9.13 % و 5.6 % في المقابل سجلت أسعار الأراضي ارتفاعا بنسبة 4.1 %..
وكشف المعهد انه منذ بداية سنة 2018 قد تم تسجيل تباطؤ في نسق ارتفاع المؤشر العام لأسعار العقارات وذلك مقارنة بالسنوات الأربع الأخيرة، ويعود هذا التباطؤ بالأساس إلى انخفاض نسق ارتفاع أسعار الشقق والمنازل مقابل استقرار نسق ارتفاع أسعار الأراضي.
وسجلت أسعار المنازل بالمقابل، ارتفاعا خلال الثلاثي الثالث من سنة 2018 بنسبة 8.1 % مقارنة بنفس الفترة من السنة الماضية وذلك بعد الانخفاض المسجل خلال الثلاثي الثاني من سنة 2018..، كما عرفت أسعار الشقق ارتفاعا بنسبة 2.1 % في الثلاثي الثالث من سنة مقارنة بنفس الفترة من السنة الماضية 2018 بعد ارتفاع بنسبة 9.1 % في الثلاثي الثاني لسنة 2018.
وقد حافظت أسعار الأراضي على نفس نسق ارتفاعها، حيث سجلت خلال الثلاثي الثاني والثالث من سنة 2018 زيادة تقدر على التوالي ب0.7 % وب9.6 %...
وتبعا لهذه الأرقام الجديدة التي تخص قطاع العقارات والتي نشرها المعهد الوطني للإحصاء، من المنتظر أن تشهد أسعار العقارات كذلك نزولا في قادم الأيام بفضل تفعيل الإجراءات الجديدة التي خصصها قانون المالية لسنة 2019 لقطاع البعث العقاري والتي سيكون لها الأثر الايجابي ليس فقط على الباعثين العقاريين بل كذلك على المستهلك التونسي بعد أن فقد الأمل منذ سنوات في امتلاك مسكن يأويه في ظل الارتفاع الصاروخي لأسعار العقارات والأراضي المخصصة للبناء.
وتتمثل هذه الإجراءات في تعديل وطرح الأداء على القيمة المضافة على المخزونات العقارية قبل 31 ديسمبر 2017 وتخص الباعثين العقاريين، والتي ستساهم في تسهيل عملية البيع والشراء للعقارات، كذلك قرار ترحيل الأداء على القيمة المضافة المقدرة بنسبة 19 بالمائة إلى سنة 2021، فضلا عن قرار الترفيع في السقف المحدد لشراء العقارات ب300 ألف دينار عوضا عن 200 ألف دينار لاحتساب التسجيل بنسبة 3 بالمائة وتخص المستهلك التونسي...

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.