العجز التجاري لتونس يتعمّق إلى 54 بالمائة خلال الأشهر الأربعة الأولى من 2025    تونس تتمكن من تعبئة أكثر من 730 مليون دينار من الاستثمارات الخارجية في الثلاثي الأول من 2025    السكن الاجتماعي بالدينار الرمزي: الدولة تفتح الأبواب لمحدودي الدخل!    تونس: السهو والسرعة مسؤولة عن أكثر من 50% من حوادث الطرقات    عمليات التجنيد: وزارة الدفاع تدعو لتسوية الوضعية قبل هذا التاريخ..وهؤلاء هم المعنيون..    25 ماي: آخر أجل للتصريح بالضريبة...بإمكانك التّمتّع بتخفيضات تصل الى 100 مليون    اشتباكات مسلّحة في طرابلس: التفاصيل ،الأسباب وأطراف الصراع..#خبر_عاجل    زلزال بقوة 5.1 درجات يضرب هذه المنطقة..#خبر_عاجل    عاجل: حماس تعلن تسليم هذا المحتجز للصليب الأحمر الدولي..    استشهاد مدير شرطة مكافحة المخدرات في غزة بقصف إسرائيلي    الرابطة 1: تعيينات حكام الجولة الأخيرة    أعلاها ببئر علي 12مم: كميات الأمطار المسجلة في ولاية صفاقس.    عاجل/ الرصد الجوي ينبه في نشرة متابعة: تقلبات منتظرة وأمطار رعدية..    حج 2025: مع اقتراب أولى الرحلات من تونس: كيف يتم الاستعداد لأداء المناسك؟    محرز الغنوشي: أمطار رعدية وتساقط للبرد في بعض المناطق..بداية من هذا الموعد    نحن على أبواب الامتحانات... كيف نستعد لها؟    مفزع: الاحتفاظ بمدرس بتهمة التحرش ب13 تلميذة..!!    الكاتب التونسي ميزوني البناني في ذمة الله    تصريحات الجالية بالخارج: فاتن بعطوط توضّح بين واجب الشفافية وتفادي المفاجآت الجبائية    طرابلس: مقتل الككلي ووزارة الدفاع تعلن السيطرة على أبو سليم    فوضى ومعارك في طرابلس ...تعرف على تفاصيل ما يحدث فى ليبيا    رئيس الجمهورية يتناول إعادة بناء القطاع العمومي للنقل    رئيس الجمهورية: تحقيق العدالة الاجتماعية أولوية مطلقة (فيديو)    بطولة اسبانيا: ريال مدريد يفتقد جهود فينيسيوس وفاسكيس للاصابة    بطولة ايطاليا : أتلانتا يحجز مقعده في رابطة أبطال أوروبا بالفوز على روما    ترامب يصل إلى السعودية في مستهل جولته الشرق أوسطية    تعيينات حكام مباريات الجولة الأخيرة لبطولة الرابطة المحترفة الأولى لكرة القدم    قيس اليعقوبي يقود الوحدات الى احراز كاس الاردن    كأس إفريقيا للأمم تحت 20 عاما - منتخبات المغرب ومصر ونيجيريا وجنوب افريقيا تصعد الى الدور نصف النهائي وتضمن تاهلها الى المونديال    التوقعات الجوية لهذا اليوم..    عاجل/ رئيس الدولة يسدي هذه التعليمات..    وفاءً لوصية زوجها.. كارول سماحة تعود لخشبة المسرح (فيديو)    وزارة الدفاع التابعة لحكومة الوحدة الوطنية في ليبيا تعلن انتهاء العملية العسكرية في طرابلس بنجاح    منوبة.. حجز 14 طنا من الفارينة المدعمة بمخبزة..    وزارة الشؤون الثقافية تؤكد أنها لا تتوانى عن إسناد المنحة الظرفية لكل فنان أو مبدع قدم ملفا مستوفي الشروط    في حفل بالمسرح البلدي بسوسة..الجمهور انتشى ب«حليميات»    القصرين: البَرَد يلحق أضرارا متفاوتة بالزراعات الكبرى والزياتين والأشجار المثمرة    الإعلان رسميا عن تنظيم أيام السياحة والصناعات التقليدية بقفصة: التفاصيل    أريانة: المدرسة الإبتدائية حي النصر تتحصل على جائزة أفضل خمسة أفلام على المستوى الوطني من إنتاج المدارس    مصر.. تحرك واسع للسلطات يمنع كارثة طبية    مُدبلجة ''ماوكلي'' و ''الكابتن ماجد'' فاطمة سعد في ذمة الله    صوفية صادق تعود بقوة إلى قرطاج    وزارة الثقافة تنعى الكاتب ميزوني البناني    دواء جديد يُعيد النظر لفاقديه..    طرق الوقاية من الأمراض المزمنة ليست صعبة    نحو تحديد سعر الكلغ الحي من أضاحي العيد    عاجل/ وزير الفلاحة يكشف موعد انطلاق استغلال محطة تحلية المياه بسوسة    عاجل/ تونس تُجري أول تجربة استمطار    حسين الجسمي يرزق بمولود جديد    موعد مباريات نهائي بطولة كرة السلة بين الاتحاد المنستيري والنادي الإفريقي    معهد الرصد الجوي: شهر أفريل 2025 كان شهرا ممطرا جدا في عدّة مناطق تونسيّة    بعد كورونا...ارتفاع إصابات التعب المزمن    تغيير بسيط في طعامك يطيل العمر ويحميك من الأمراض..وهذه التفاصيل..    طقس اليوم: مغيم جزئيا مع أمطار مؤقتا رعدية واحيانا غزيرة    مدينة العلوم بتونس تنظّم يوم الاثنين 26 ماي سهرة فلكية بعنوان السماء الرقمية : علوم البيانات والذكاء الاصطناعي""    معهد البحوث الفلكية في مصر.. لا نتدخل في تحديد توقيت عيد الأضحى والأمر متروك للسعودية    مجلس نواب الشعب ينعى الفقيد النائب نبيه ثابت    منبر الجمعة: واعرباه. وا إسلاماه. هل من مجيب؟!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



وزير أملاك الدولة يعلن عن وضع تصور جديد لتنقيح الأمر الحكومي 504 وتسوية وضعية التجمعات السكنية
باب نات نشر في باب نات يوم 12 - 05 - 2025

أعلن وزير أملاك الدولة والشؤون العقارية وجدي الهذيلي، الاثنين، خلال جلسة عامة بمجلس نواب الشعب، بباردو، ان الوزارة بصدد وضع تصور جديد لتنقيح الامر الحكومي 504 لتسوية إشكالية التجمعات السكنية العالقة والبالغ عددها 1200 تجمع سكني يضم 150 ألف مسكن واحالته على رئاسة الحكومة.
وفسر الهذيلي، خلال هذه الجلسة الحوارية التي تتزامن مع الذكرى 61 للجلاء الزراعي، أن هذه التجمعات السكنية هي عقارات على ملك الدولة الخاص وقع حوزها أو "الاعتداء عليها" من طرف مواطنين في حقبة سياسية معينة وهي عقارات مجمدة لا تدخل في الدورة الاقتصادية لذلك لا يمكن لسكانها رهنها او بيعها لعدم حصولهم على شهادات ملكية.
وأوضح ان الحلول المقترحة في التنقيح تتضمن تغيير صبغة العقار آليا وادراجها في لجنة التقاسيم لان هذه العقارات السكنية شيدت على أراضي فلاحية، كما تشمل اعداد قوائم بأسماء مالكي العقارات المكوّنة للتجمعات السكنية وادراجها في الرسم العقاري حتى يتمكنوا من التصرف في مساكنهم (البيع او الرهن) بعد دفع معلوم زهيد وتسوية وضعيتهم.
واعتبر الوزير أن الأمر الحكومي عدد 504 يمثل خطوة جريئة تهدف إلى تحقيق السلم الاجتماعي وإدماج هذه العقارات في الدورة الاقتصادية.
وبالنسبة للأملاك المصادرة، أكد الوزير وجود مشروع قانون لدمج اللجنتين المعنيتين بملف الأملاك المصادرة (التابعتين لكل من وزارتي أملاك الدولة والمالية) حتى تصبح لجنة قارة تتصرف في هذه الأملاك.
وذكّر بأن اللجنة المختصة بالمصادرة صلب الوزارة أصدرت 2829 قرار منذ انطلاق عملها شملت عقارات ومنقولات وحسابات بنكية ومساهمات في رأس مال شركات
وأوضح ان لجنة تصفية الأموال والقيم الراجعة لحزب التجمع الدستوري المنحلّ، المتواجدة صلب الوزارة، تقوم حاليا بإحالة هذه العقارات على ملك الدولة الخاص لأنها لاتزال على ملك الحزب المنحل. وأشار الى ان آلية تحيين الرسوم العقارية يمكن المحكمة العقارية من تجاوز كل صعوبات الترسيم
وأضاف ان هذه اللجنة ستستكمل خلال الأشهر القليلة القادمة عملية ارجاع كل الأملاك للدولة بما في ذلك الديون المتعلقة بالكراءات والأسهم.
وبالنسبة لأملاك الأجانب، أشار الوزير إلى تسوية حوالي 4000 عقار مسجل على ملك الأجانب الى حد اليوم من ضمن 8000 عقار، مبرزا سعي اللجنة المكلفة بهذا الملف في الوزارة الى التسريع في تسوية وضعية أكبر عدد ممكن من العقارات. ولفت الى امكانية تنقيح القانون عدد 78 المتعلق بضبط شروط التفويت في العقارات الراجعة للدولة بموجب الاتفاقيات التونسية الفرنسية لتسهيل الاجراءات.
وابرز انه في اطار استعادة الشركة العقارية للبلاد التونسية وشركة النهوض بالمساكن الاجتماعية دورهما الاجتماعي في قطاع السكن، تم اصدار 3 أوامر تتعلق بعقارات كائنة بالمرناقية وقرمبالية والمغيرة وفوشانة للتفويت فيها بالدينار الرمزي في كل الولايات. وأضاف انه سيقع تمكين الشركتين من عدة عقارات أخرى في مختلف الولايات بالدينار الرمزي.
وأشار الى التفويت حاليا في 420 هك في عقارات تابعة لملك الدولة الخاص لفائدة الوكالة العقارية الصناعية بالدينار الرمزي قصد انجاز وتهيئة المناطق الصناعية. كما يتم التفويت في الأراضي التابعة لملك الدولة الخاص والكائنة بمناطق التنمية الجهوية لفائدة المؤسسات العمومية او الخاصة وللأقطاب التكنولوجية.
وأوضح الوزير أن لجان التصرف في الأراضي الاشتراكية تنتهي مهامها بمرور خمس سنوات، مشيراً إلى إحداث لجنة قيادة تُعنى بوضع تصوّر واضح لكيفية تعامل المحكمة العقارية مع هذا الصنف من الأراضي. وأفاد بأن مشروع النص القانوني المتعلق بهذا الملف قد أُنجز وتم توزيعه على مختلف الأطراف المعنية لإبداء الرأي.
وفي سياق متّصل، ذكّر الوزير بأن القانون الصادر سنة 1995 يمنع التفويت في العقارات الفلاحية الراجعة بالنظر إلى ملك الدولة، غير أن الوزارة تقدّمت بمقترح يسمح بتمكين الشركات الأهلية من التصرف في هذه الأراضي، وذلك ضمن مقاربة تنموية جديدة تقوم على توفير تسهيلات في الدفع، بما يُعزز استغلال هذه الأراضي في الدورة الاقتصادية ويخدم أهداف التنمية المستدامة.
وأشار إلى أنّ الوزارة تعمل على مشروع رقمنة العقارات الدولية من خلال إحداث خريطة رقمية متكاملة، مبرزاً أن هذا البرنامج متواصل بوتيرة تغطي حوالي 10 آلاف هكتار سنوياً، وذلك حسب الإمكانيات والموارد المتوفرة. وأوضح أن هذا المشروع سيوفّر معطيات دقيقة ان توفرت الإمكانيات.
وأوضح أن عملية جرد عقارات الدولة تتم ميدانياً، من خلال تنقّل الفرق الفنية المختصة على عين المكان للتثبّت من ملكية الدولة للعقار وتقييمه في الآن نفسه.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.