تورس : جلسة عامة بعدول إشهاد!

دخول وحدة متنقلة للإنعاش الطبي حيز العمل بالمزونة بنزرت: استكمال أشغال تهيئة وتجديد مركز طب النساء والتوليد وطب الاطفال والرضع ببنزرت نهاية جانفي المقبل وزير الدّفاع يؤدي زيارة ميدانية إلى القاعدة البحرية بمنزل بورقيبة الشركة الوطنيّة للسكك الحديديّة التّونسيّة:عدم تسجيل أية أضرار على إثر جنوح قطار المسافرين تونس - غار الدماء الليلة: الحرارة تتراوح بين 6 و23 درجة شكونوا المالي تراوري حكم مباراة تونس و نيجيريا في كان 2025 ؟ هذه الدولة العربية تسجّل أعلى أسعار السيارات الجديدة محرز الغنوشي: الغيث النافع قادم والوضعية قد تتطور الى انذارية بهذه المناطق ابدأ رجب بالدعاء...اليك ما تقول منع بيع مشروبات الطاقة لمن هم دون 18 عاما..ما القصة..؟ ماذا في اجتماع وزير التجارة برؤساء غرف التجارة والصناعة؟ زغوان: مجمع الصيانة والتصرف بالمنطقة الصناعية جبل الوسط بئر مشارقة يعلن عن إحداث حقل لانتاج الطاقة الفوطوضوئية شركة الخطوط الجوية التونسية تكشف عن عرضها الترويجي 'سحر نهاية العام' خبير يوّضح: العفو الجبائي على العقارات المبنية مهم للمواطن وللبلديات..هاو علاش يتميّز بسرعة الانتشار والعدوى/ رياض دغفوس يحذر من المتحور "k" ويدعو.. زيت الزيتون ب10 دنانير:فلاحو تونس غاضبون تعرّف على عدد ساعات صيام رمضان 2026 عاجل: تهنئة المسيحيين بالكريسماس حلال ام حرام؟...الافتاء المصرية تحسُم وليد الركراكي: التتويج باللقب القاري سيكون الأصعب في تاريخ المسابقة وفاة ممرضة أثناء مباشرة عملها بمستشفى الرديف...والأهالي ينفذون مسيرة غضب موسكو تدعو مواطنيها إلى الامتناع عن السفر إلى ألمانيا لهذه الأسباب فضاء لبيع التمور من المنتج إلى المستهلك من 22 إلى 28 ديسمبر بهذه الجهة..#خبر_عاجل 11 مليون عمرة في شهر واحد... أرقام قياسية من الحرمين أبطال إفريقيا: الكاف يسلط عقوبة الويكلو على أحد الأندية المغربية ما ترميش قشور الموز: حيلة بسيطة تفوح دارك وتنفع نباتاتك بداية من اليوم..دخول فترة الليالي البيض.. أنشطة متنوعة خلال الدورة الأولى من تظاهرة "مهرجان الحكاية" بالمركب الثقافي بسيدي علي بن عون التمديد في المعرض الفني المقام بالمعلم التاريخي "دار الباي" بسوسة الى غاية منتصف جانفي 2026 افتتاح الدورة 57 للمهرجان الدولي للصحراء بدوز اسكندر القصري ينسحب من تدريب مستقبل قابس موزّعو قوارير الغاز المنزلي بالجملة يعلّقون نشاطهم يومي 12 و13 جانفي 2026 وداعًا لأسطورة الكوميديا الأمريكية بات فين عاجل: اليوم القرار النهائي بخصوص اثارة الافريقي ضدّ الترجي...السبب البوغانمي مع Moulin d'Or : قصّ ولصّق وشارك...1000 كادو يستناك! رياضة : فخر الدين قلبي مدربا جديدا لجندوبة الرياضية عاجل: هذا ما تقرر في قضية المجمع الكيميائي التونسي.. السجن لطالب بتهمة ترويج المخدرات بالوسط الجامعي..#خبر_عاجل كأس أمم إفريقيا: برنامج مقابلات يوم غد عاجل: عاصفة مطرية وثلوج تتجه نحو برشا دُول عربية هذه أقوى عملة سنة 2025 تحذير خطير للتوانسة : ''القفالة'' بلا ورقة المراقبة يتسببلك في شلل و نسيان سهرة رأس العام 2026.. تفاصيل حفل إليسا وتامر حسني في هذه الدولة عاجل/ كأس أمم أفريقيا: الاعلان عن اجراء جديد يهم جميع المباريات.. ينشط بين رواد والسيجومي: محاصرة بارون ترويج المخدرات صحفي قناة الحوار التونسي يوضح للمغاربة حقيقة تصريحاته السابقة نانسي عجرم ووائل كفوري ونجوى كرم يحضروا سهرية رأس السنة عاجل/ تركيا ترسل الصندوق الأسود لطائرة الحداد إلى دولة محايدة.. بداية من من غدوة في اللّيل.. تقلبات جوية وبرد شديد في تونس النوبة القلبية في الصباح: علامات تحذيرية لازم ما تتجاهلهاش رئيس الجمهوريّة يؤكد على ضرورة المرور إلى السرعة القصوى في كافّة المجالات ويتكوف يكشف موعد المرحلة الثانية من اتفاق غزة ترامب مهاجما معارضيه في التهنئة: عيد ميلاد سعيد للجميع بما في ذلك حثالة اليسار كوريا الشمالية تندد بدخول غواصة نووية أمريكية إلى كوريا الجنوبية فوز المرشح المدعوم من ترامب بالانتخابات الرئاسية في هندوراس اليوم العالمي للغة العربية ... الاحتفاء بلغة الضاد ضرورة وطنية وقومية لحماية الهوية الثقافية تزامنا مع العطلة: سلسلة الأنشطة الثقافية والترفيهية الموجهة لمختلف الفئات العمرية مع الشروق : تونس والجزائر، تاريخ يسمو على الفتن برّ الوالدين ..طريق إلى الجنة

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

جلسة عامة بعدول إشهاد!
القضاء ينصف المالكين والقوة العامة للتنفيذ القنطاوي من مرفإ بديع ... إلى بُحيرة جبلية

حمدة الزبادي نشر في الشعب يوم 23 - 06 - 2012

قد يكون ما يحدث اليوم بمرسى القنطاوي من أخطر الوقائع التي يشهدها المكان منذ ما يزيد عن ربع قرن تاريخ بعث هذه المنشأة العامة التي تعتبر من اللوحات البديعة التي تسوق للوطن ولقطاع السياحة فيه بالتحديد ما يحدث هذه الايام جعل من المحطة مركزا لتداعيات خطيرة قد تؤثر على الموقع وعلى القطاع وعلى القائمين عليه خاصة وقد تبعثرت أوراق هذا الموقع / الملف على بوابات القضاء الذي أنصف في نهاية الامر وأصدر الحكم الذي انتظره الجميع والذي من شأنه ان يعيد الاشراقة ويجتث العتمة التي أقضت مضاجع اطراف عدة.
أصل القضية يعود الى سنوات خلت عندما طالب المالكون المشتركون باستقلالية الملكية وفصلها عن شركة SHO.T.O.P.K التي هي سلسلة الشركة الأم «شركة التنمية والدراسات بسوسة الشمالية» والتي هي عبارة عن منشأة عمومية وأعني هذه الأخيرة في شكل شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بسوسة (2) تحت عدد والتي كلفت بوصفها باعث عقاري بانجاز مشروع المحطة السياحية بمرسى القنطاوي سنة 79 بمكونات عدة منها مرافق وشقق وضعت على ذمة اصحابها وفق عقود شخصية بين شركة التنمية والمشترين من أشخاص طبيعيين وذوات معنوية وفق نظام الاشتراك في الملكية دون الحصول على الشهادات ملكية لأن الباعث العقاري لم يقم بما عليه من الزامات لعل أولها التقسيم وترسيم حقوق المالكين لدى ادارة الملكية العقارية.
ورقة التوت
هذه الحالة المسكوت عنها أمل ويأمل المعنيون بها في أن تزيح الثورة كابوسها خاصة بعدما آلت إليه أمور المحطة من تدهور مسّ بالخصوص الاجزاء المشتركة والصيانة والنظافة والوضع الأمني الى جانب دعاوي عديدة منشورة امام المحاكم حول ما تسميه النقابة تجاوزات صدرت عن بعض مسيري الشركة النزلية السياحية وشركة الدراسات والتنمية سوسة الشمالية. قضايا تتعلق بالاعتداء على الملك المشترك وإقرار الخبراء بذلك، والضبابية في مسك الحسابات وغيرها من الدعاوي، الأمر الذي أدى الى سحب الثقة من الشركة النزلية السياحية التي كانت وفي نفس الآن تقوم بدور النقيب الذي قام بدور معاكسي للمطلوب منه وخاصة حماية حقوق المالكين المشتركين وذلك لوجود تضارب في المصالح، حيث ان رئيس النقابة المتخلي هو نفسه ممثل الباعث العقاري (شركة التنمية والدراسات وشركة sotopek التي يتعلق نشاطها بالتصرف بالشقق والمحلات الخدمية من شقق ومطاعم وحانات، مما يطرح التساؤل حول كيفية التعاطي مع المشاكل التي تنشب بين الشركتين المذكورتين والنقابة التي من مهامها الرئيسية صيانة الاجزاء المشتركة وحماية حقوق المالكين. وجميعها تحت اشراف جهة واحدة أو شخص واحد هو الخصم والحكم!
الانتفاضة !
هذا الذي تقدم وغيره أثار حفيظة المالكين المشتركين لديار البحر ومرسى المارينا وخاصة خلال الجلسة العامة المنعقدة يوم 19 أوت 2011 حيث تم رفض التقرير الأدبي وخاصة التقرير المالي مع سحب كامل للثقة من الرئيس المتخلي ليتم انتخاب هيئة جديدة لنقابة المالكين يرأسها الاستاذ مالك رجيبة.
طعن
هذه النتيجة التي شهد بصدقيتها عدلا إشهاد الى استُجلبَا للتأكيد على الشفافية والنزاهة لم ترض الرئيس المتخلي الذي امتنع عن تمرير المهام والوثائق بما فيها دفاتر الحسابات بدعوى عدم شرعية الجلسة الانتخابية في حين يرى الاستاذ رجيبة وزملاؤه ان ذلك الموقف هروب الى الامام وتجنب المحاسبة على الأقل بالنسبة الى العشرية الاخيرة وهو أحد المطالب الرئيسية للجلسة العامة... حسب ما أكده لنا بعض اعضاء التشكيلة الصاعدة.
محكمة
ورغم المحاولات العديدة من كثير من الاطراف لثني رئيس الهيئة المتخلية عن موقفه بفسح المجال للتشكيلة الصاعدة لمواصلة العمل لما فيه نفع الناس الا انه رفض وتمسك وأصرّ على الادعاء ببطلان نتائج الجلسة العامة وبالتالي على عدم الاعتراف بما ينجر عنها من تسليم المسؤوليات الادارية والمادية والمالية.
وامام هذا التطور الخطير تم الالتجاء الى القضاء الذي وبعد استيفاء كل التحريات والاجراءات أنصف النقابة الجديدة وذلك من خلال الحكم الصادر عن الدائرة المدنية الثالثة بمحكمة الاستئناف بسوسة يوم 14 ماي 2012 والقاضي بإلزام المدعى عليه المستأنف ضده (أي الرئيس المتخلي) بتسليم المستأنف بصفته رئيس نقابة المالكين المشتركين لديار البحر والحدائق بمرسى القنطاوي جميع الوثائق المتعلقة بنقابة الملكية المشتركة وخصوصا قائمة وضعيتها المالية الحالية وبيان وضعية الاستخلاصات المحمولة على المالكين المشتركين وقائمة ممتلكات الملكية المشتركة وحسابها البنكي وقائمة أسماء وعناوين الماكين المشتركين ومفاتيح مقر النادي الثقافي.
الرأي الأخر
مناشدة منا للموضوعية والأمانة الصحافية حاولنا الاتصال بالسيد صلاح ماني الرئيس المتخلي للنقابة والمسؤول الاداري ليكون أول المستجوبين بعد صدور الحكم الا ان محاولاتنا باءت بالفشل ولم تنجح الا في وقت متأخر من صباح السبت، عندما أفادنا السيد صلاح ماني الرئيس المتخلي للنقابة بأن الامور مازالت عالقة مما يحتم علينا الانتظار الى غاية اتصاله بنا!
تزامن عمالي
بعد ان تم التخلص اكثر من نصف عدد العمال تحت عناوين مختلفة (نهاية عقود، تقاعد مبكر... وخلاصهم في مستحقاتهم بقي مصير البقية معلقا وعددهم يفوق الأربعين موزعين على الشركة النزلية السياحية وشركة الدراسات والتنمية والذين طرحت مشكلتهم على طاولة النقاش بمشاركة جميع الاطراف من سلط ادارية والنقابة الجديدة، والنقابة الاساسية فضلا عن الرئيس المدير العام ومستشاريه ليقع الاتفاق على ان تتحمل النقابة الجديدة مسؤولية أعوان التنظيف والصيانة والبستنة دون غيرهم وفي حدود الحاجيات مع مطالبة الادارة (أي الشركتين) بضبط قائمة في هؤلاء العمال ومنح فرصة اختيار الحاجيات عددا واختصاصا، علما ان التشويش الحاصل والذي قد يحصل وحسب الاستاذ رجيبة هو التداخل في المسؤوليات حيث كانت النقابة خصما وحكما باعتبار ان رئيسها هو في نفس الوقت رئيس الشركة السياحية وهو ما نحن (والقول للمحامي رجيبة) بصدد القطع معه ليصبح من نظر النقابة من هو مسديها للخدمة فقط دون غيره وبكامل حقوقه في حين تتكفل الشركتان بعمالتها المسدية لها خدماتها.
سعد وسعد ا& !
اذن والحالة تلك فان راهن العمال اليوم ينطبق عليه المثل الشعبي «تعاركو سعد وسعد ا&... حطّوا مباركة في الحبس» بحيث مازال الطرف العمالي في مفترق طرق مما يتعين معه على المدير العام للشركة النزلية ان يتحمل مسؤوليته تجاه هؤلاء الذي يكفيهم ما عانوا وما تحملوا وذلك بانصافهم باحضار القوائم التي اتفق بشأنها في الاجتماع المذكور أعلاه خاصة بعد صدور الحكم القضائي بانصاف النقابة، وهو الحكم الذي نفذ بالقوة صباح الاثنين الماضي.
فرح وانتظار
بعد صدور الحكم واستصدار قرار التنفيذ بالقوة العامة عبر لنا عديد النقابيين عن ارتياحهم لهذا التطور مؤكدين انه وعكس ما يذهب إليه الكثيرين لا يتعلق بشأن خاص يتعلق بذات معنوية أو مادية وانما يتجاوز ذلك بكثير ليشمل المصلحة الوطنية العليا باعتبار ما يحدث في منشأة ذات بعد اقتصادي باعتبار القنطاوي واجهة من واجهات الوطن بفعل اشعاعه على سائر اطراف الارض واي اهتزاز لصورته يؤدي الى تداعيات خطيرة وأولها الاقتصادي والاجتماعي.
^جبل القنطاوي !
لعل الأطرف والمضحك المبكي ما سجلناه في موقف احد اعضاء النقابة الذي شبه محطة القنطاوي ببحيرة جبلية حيث اصبحت المحطة على درجة عالية من التلوث نتيجة الاهمال وكذلك غلق الواجهات البحرية في وجه الكثير من الشقق بحكم اقامة عقارات على الفضاءات المشتركة مما حجب البصر تماما عليها، الى غير ذلك من النقائص.
على غرار المنستير
هناك إجماع كامل على ضرورة مراقبة الشقق وذلك بالقيام بحملة على غرار تلك التي حدثت بمارينا المنستير والتي قبض فيها على كثير من «الحب الحرام!» هي احدى الخطوات المطلوبة وعاجلا لحماية المحطة والمرفإ من جحافل المارقين، والقول لسكان ونقابة المحطة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.