هجوم إلكتروني في قلب أوروبا.. تضرر أنظمة وتوقف رحلات    "يوتيوب" تحجب قناة الرئيس الفنزويلي مادورو    ستة أشهر سجنا لشاب أشهر سلاحا ناريا مزيفا خلال فعاليات "أسطول الصمود"    الفيفا يتلقى 4.5 مليون طلب لشراء تذاكر مباريات كأس العالم 2026    الرابطة الأولى: برنامج مباريات اليوم و النقل التلفزي    عاجل/ مصابون في اصطدام "لواج" بشاحنة ثقيلة بهذه الطريق الوطنية    مسؤول إيراني: لم نصنع سلاحا نوويا حتى الآن لكننا نمتلك القدرة على تصنيعه    تركيا تعتزم إرسال مركبتين إلى القمر في عام 2029    الكشف عن مصنع عشوائي للصلامي وحجز مئات الكيلوغرامات..#خبر_عاجل    رضا الشكندالي: "تعطّل كامل لمحرّك الصادرات وتراجع كلفة الدعم بفعل انخفاض الأسعار العالمية وسياسة التقشّف"    لماذا يضعف الدينار رغم نموّ 3.2 بالمائة؟ قراءة معمّقة في تحليل العربي بن بوهالي    عاجل/ عقوبة سجنية ضد الشاب الذي صوّب سلاحا مزيّفا تجاه أعوان أمن    طقس اليوم: أمطار متفرقة في هذه المناطق    بعد موجة من الانتقادات.. إيناس الدغيدي تلغي حفل زفافها وتكتفي بالاحتفال العائلي    وكالة إحياء التراث تحتفي باليوم العالمي للغة الإشارة تحت شعار "حتى التراث من حقي"    منزل وزير الصحة الأمريكي يخضع للتفتيش بعد إنذار    أمين عام الأمم المتحدة.. العالم يجب ألاّ يخشى ردود أفعال إسرائيل    نفذته عصابة في ولاية اريانة ... هجوم بأسلحة بيضاء على مكتب لصرف العملة    في عرض سمفوني بالمسرح البلدي...كاميليا مزاح وأشرف بطيبي يتداولان على العزف والقيادة    تتويج مسرحي تونسي جديد: «على وجه الخطأ» تحصد 3 جوائز في الأردن    استراحة «الويكاند»    صفاقس شاطئ الشفار بالمحرس..موسم صيفي ناجح بين التنظيم والخدمات والأمان!    ميناء جرجيس يختتم موسمه الصيفي بآخر رحلة نحو مرسيليا... التفاصيل    وزارة الدفاع تنتدب    28 ألف طالب يستفيدوا من وجبات، منح وسكن: شوف كل ما يوفره ديوان الشمال!    توقّف مؤقت للخدمات    رئيس "الفيفا" يستقبل وفدا من الجامعة التونسية لكرة القدم    هذا ما قرره القضاء في حق رجل الأعمال رضا شرف الدين    الاتحاد الدولي للنقل الجوي يؤكد استعداده لدعم تونس في تنفيذ مشاريعها ذات الصلة    عاجل/ المغرب تفرض التأشيرة على التونسيين.. وتكشف السبب    عفاف الهمامي: أكثر من 100 ألف شخص يعانون من الزهايمر بشكل مباشر في تونس    رابطة أبطال إفريقيا: الترجي يتجه إلى النيجر لمواجهة القوات المسلحة بغياب البلايلي    قريبا: الأوكسجين المضغوط في سوسة ومدنين... كيف يساعد في حالات الاختناق والغوص والسكري؟ إليك ما يجب معرفته    البنك التونسي للتضامن يقر اجراءات جديدة لفائدة صغار مزارعي الحبوب    أكثر من 400 فنان عالمي يطالبون بإزالة أغانيهم من المنصات في إسرائيل    مصر: أب يقتل أطفاله الثلاثة وينتحر تحت عجلات قطار    عائدات زيت الزيتون المصدّر تتراجع ب29،5 بالمائة إلى موفى أوت 2025    عاجل: تونس تنجو من كارثة جراد كادت تلتهم 20 ألف هكتار!    بعد 20 عاماً.. رجل يستعيد بصره بعملية "زرع سن في العين"    توزر: حملة جهوية للتحسيس وتقصي سرطان القولون في عدد من المؤسسات الصحية    10 أسرار غريبة على ''العطسة'' ما كنتش تعرفهم!    عاجل/ إيطاليا ترفض دخول شاحنتين تحملان أسلحة موجهة للكيان الصهيوني إلى موانئها..    مهذّب الرميلي يشارك في السباق الرمضاني من خلال هذا العمل..    قريبا القمح والشعير يركبوا في ''train''؟ تعرف على خطة النقل الجديدة    نقابة الصيدليات الخاصة تدعو الحكومة إلى تدخل عاجل لإنقاذ المنظومة    أغنية محمد الجبالي "إلا وأنا معاكو" تثير عاصفة من ردود الأفعال بين التنويه والسخرية    حملة تلقيح مجانية للقطط والكلاب يوم الاحد المقبل بحديقة النافورة ببلدية الزهراء    ما تفوتهاش: فضائل قراءة سورة الكهف يوم الجمعة!    البطولة العربية لكرة الطاولة - تونس تنهي مشاركتها بحصيلة 6 ميداليات منها ذهبيتان    في أحدث ظهور له: هكذا بدا الزعيم عادل إمام    كيف سيكون طقس الجمعة 19 سبتمبر؟    شركة الفولاذ تعتزم فتح مناظرة خارجية بالملفات لانتداب 60 عونا    بطولة العالم للكرة الطائرة رجال الفلبين: تونس تواجه منتخب التشيك في هذا الموعد    الرابطة المحترفة الاولى : حكام مباريات الجولة السابعة    سعيد: "لم يعد مقبولا إدارة شؤون الدولة بردود الفعل وانتظار الأزمات للتحرّك"    خطبة الجمعة .. أخطار النميمة    وخالق الناس بخلق حسن    يا توانسة: آخر أيام الصيف قُربت.. تعرف على الموعد بالضبط!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



جلسة عامة بعدول إشهاد!
القضاء ينصف المالكين والقوة العامة للتنفيذ القنطاوي من مرفإ بديع ... إلى بُحيرة جبلية
حمدة الزبادي نشر في الشعب يوم 23 - 06 - 2012

قد يكون ما يحدث اليوم بمرسى القنطاوي من أخطر الوقائع التي يشهدها المكان منذ ما يزيد عن ربع قرن تاريخ بعث هذه المنشأة العامة التي تعتبر من اللوحات البديعة التي تسوق للوطن ولقطاع السياحة فيه بالتحديد ما يحدث هذه الايام جعل من المحطة مركزا لتداعيات خطيرة قد تؤثر على الموقع وعلى القطاع وعلى القائمين عليه خاصة وقد تبعثرت أوراق هذا الموقع / الملف على بوابات القضاء الذي أنصف في نهاية الامر وأصدر الحكم الذي انتظره الجميع والذي من شأنه ان يعيد الاشراقة ويجتث العتمة التي أقضت مضاجع اطراف عدة.
أصل القضية يعود الى سنوات خلت عندما طالب المالكون المشتركون باستقلالية الملكية وفصلها عن شركة SHO.T.O.P.K التي هي سلسلة الشركة الأم «شركة التنمية والدراسات بسوسة الشمالية» والتي هي عبارة عن منشأة عمومية وأعني هذه الأخيرة في شكل شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بسوسة (2) تحت عدد والتي كلفت بوصفها باعث عقاري بانجاز مشروع المحطة السياحية بمرسى القنطاوي سنة 79 بمكونات عدة منها مرافق وشقق وضعت على ذمة اصحابها وفق عقود شخصية بين شركة التنمية والمشترين من أشخاص طبيعيين وذوات معنوية وفق نظام الاشتراك في الملكية دون الحصول على الشهادات ملكية لأن الباعث العقاري لم يقم بما عليه من الزامات لعل أولها التقسيم وترسيم حقوق المالكين لدى ادارة الملكية العقارية.
ورقة التوت
هذه الحالة المسكوت عنها أمل ويأمل المعنيون بها في أن تزيح الثورة كابوسها خاصة بعدما آلت إليه أمور المحطة من تدهور مسّ بالخصوص الاجزاء المشتركة والصيانة والنظافة والوضع الأمني الى جانب دعاوي عديدة منشورة امام المحاكم حول ما تسميه النقابة تجاوزات صدرت عن بعض مسيري الشركة النزلية السياحية وشركة الدراسات والتنمية سوسة الشمالية. قضايا تتعلق بالاعتداء على الملك المشترك وإقرار الخبراء بذلك، والضبابية في مسك الحسابات وغيرها من الدعاوي، الأمر الذي أدى الى سحب الثقة من الشركة النزلية السياحية التي كانت وفي نفس الآن تقوم بدور النقيب الذي قام بدور معاكسي للمطلوب منه وخاصة حماية حقوق المالكين المشتركين وذلك لوجود تضارب في المصالح، حيث ان رئيس النقابة المتخلي هو نفسه ممثل الباعث العقاري (شركة التنمية والدراسات وشركة sotopek التي يتعلق نشاطها بالتصرف بالشقق والمحلات الخدمية من شقق ومطاعم وحانات، مما يطرح التساؤل حول كيفية التعاطي مع المشاكل التي تنشب بين الشركتين المذكورتين والنقابة التي من مهامها الرئيسية صيانة الاجزاء المشتركة وحماية حقوق المالكين. وجميعها تحت اشراف جهة واحدة أو شخص واحد هو الخصم والحكم!
الانتفاضة !
هذا الذي تقدم وغيره أثار حفيظة المالكين المشتركين لديار البحر ومرسى المارينا وخاصة خلال الجلسة العامة المنعقدة يوم 19 أوت 2011 حيث تم رفض التقرير الأدبي وخاصة التقرير المالي مع سحب كامل للثقة من الرئيس المتخلي ليتم انتخاب هيئة جديدة لنقابة المالكين يرأسها الاستاذ مالك رجيبة.
طعن
هذه النتيجة التي شهد بصدقيتها عدلا إشهاد الى استُجلبَا للتأكيد على الشفافية والنزاهة لم ترض الرئيس المتخلي الذي امتنع عن تمرير المهام والوثائق بما فيها دفاتر الحسابات بدعوى عدم شرعية الجلسة الانتخابية في حين يرى الاستاذ رجيبة وزملاؤه ان ذلك الموقف هروب الى الامام وتجنب المحاسبة على الأقل بالنسبة الى العشرية الاخيرة وهو أحد المطالب الرئيسية للجلسة العامة... حسب ما أكده لنا بعض اعضاء التشكيلة الصاعدة.
محكمة
ورغم المحاولات العديدة من كثير من الاطراف لثني رئيس الهيئة المتخلية عن موقفه بفسح المجال للتشكيلة الصاعدة لمواصلة العمل لما فيه نفع الناس الا انه رفض وتمسك وأصرّ على الادعاء ببطلان نتائج الجلسة العامة وبالتالي على عدم الاعتراف بما ينجر عنها من تسليم المسؤوليات الادارية والمادية والمالية.
وامام هذا التطور الخطير تم الالتجاء الى القضاء الذي وبعد استيفاء كل التحريات والاجراءات أنصف النقابة الجديدة وذلك من خلال الحكم الصادر عن الدائرة المدنية الثالثة بمحكمة الاستئناف بسوسة يوم 14 ماي 2012 والقاضي بإلزام المدعى عليه المستأنف ضده (أي الرئيس المتخلي) بتسليم المستأنف بصفته رئيس نقابة المالكين المشتركين لديار البحر والحدائق بمرسى القنطاوي جميع الوثائق المتعلقة بنقابة الملكية المشتركة وخصوصا قائمة وضعيتها المالية الحالية وبيان وضعية الاستخلاصات المحمولة على المالكين المشتركين وقائمة ممتلكات الملكية المشتركة وحسابها البنكي وقائمة أسماء وعناوين الماكين المشتركين ومفاتيح مقر النادي الثقافي.
الرأي الأخر
مناشدة منا للموضوعية والأمانة الصحافية حاولنا الاتصال بالسيد صلاح ماني الرئيس المتخلي للنقابة والمسؤول الاداري ليكون أول المستجوبين بعد صدور الحكم الا ان محاولاتنا باءت بالفشل ولم تنجح الا في وقت متأخر من صباح السبت، عندما أفادنا السيد صلاح ماني الرئيس المتخلي للنقابة بأن الامور مازالت عالقة مما يحتم علينا الانتظار الى غاية اتصاله بنا!
تزامن عمالي
بعد ان تم التخلص اكثر من نصف عدد العمال تحت عناوين مختلفة (نهاية عقود، تقاعد مبكر... وخلاصهم في مستحقاتهم بقي مصير البقية معلقا وعددهم يفوق الأربعين موزعين على الشركة النزلية السياحية وشركة الدراسات والتنمية والذين طرحت مشكلتهم على طاولة النقاش بمشاركة جميع الاطراف من سلط ادارية والنقابة الجديدة، والنقابة الاساسية فضلا عن الرئيس المدير العام ومستشاريه ليقع الاتفاق على ان تتحمل النقابة الجديدة مسؤولية أعوان التنظيف والصيانة والبستنة دون غيرهم وفي حدود الحاجيات مع مطالبة الادارة (أي الشركتين) بضبط قائمة في هؤلاء العمال ومنح فرصة اختيار الحاجيات عددا واختصاصا، علما ان التشويش الحاصل والذي قد يحصل وحسب الاستاذ رجيبة هو التداخل في المسؤوليات حيث كانت النقابة خصما وحكما باعتبار ان رئيسها هو في نفس الوقت رئيس الشركة السياحية وهو ما نحن (والقول للمحامي رجيبة) بصدد القطع معه ليصبح من نظر النقابة من هو مسديها للخدمة فقط دون غيره وبكامل حقوقه في حين تتكفل الشركتان بعمالتها المسدية لها خدماتها.
سعد وسعد ا& !
اذن والحالة تلك فان راهن العمال اليوم ينطبق عليه المثل الشعبي «تعاركو سعد وسعد ا&... حطّوا مباركة في الحبس» بحيث مازال الطرف العمالي في مفترق طرق مما يتعين معه على المدير العام للشركة النزلية ان يتحمل مسؤوليته تجاه هؤلاء الذي يكفيهم ما عانوا وما تحملوا وذلك بانصافهم باحضار القوائم التي اتفق بشأنها في الاجتماع المذكور أعلاه خاصة بعد صدور الحكم القضائي بانصاف النقابة، وهو الحكم الذي نفذ بالقوة صباح الاثنين الماضي.
فرح وانتظار
بعد صدور الحكم واستصدار قرار التنفيذ بالقوة العامة عبر لنا عديد النقابيين عن ارتياحهم لهذا التطور مؤكدين انه وعكس ما يذهب إليه الكثيرين لا يتعلق بشأن خاص يتعلق بذات معنوية أو مادية وانما يتجاوز ذلك بكثير ليشمل المصلحة الوطنية العليا باعتبار ما يحدث في منشأة ذات بعد اقتصادي باعتبار القنطاوي واجهة من واجهات الوطن بفعل اشعاعه على سائر اطراف الارض واي اهتزاز لصورته يؤدي الى تداعيات خطيرة وأولها الاقتصادي والاجتماعي.
^جبل القنطاوي !
لعل الأطرف والمضحك المبكي ما سجلناه في موقف احد اعضاء النقابة الذي شبه محطة القنطاوي ببحيرة جبلية حيث اصبحت المحطة على درجة عالية من التلوث نتيجة الاهمال وكذلك غلق الواجهات البحرية في وجه الكثير من الشقق بحكم اقامة عقارات على الفضاءات المشتركة مما حجب البصر تماما عليها، الى غير ذلك من النقائص.
على غرار المنستير
هناك إجماع كامل على ضرورة مراقبة الشقق وذلك بالقيام بحملة على غرار تلك التي حدثت بمارينا المنستير والتي قبض فيها على كثير من «الحب الحرام!» هي احدى الخطوات المطلوبة وعاجلا لحماية المحطة والمرفإ من جحافل المارقين، والقول لسكان ونقابة المحطة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.