Près de 1.100 logements sont, actuellement, disponibles, d'autres en cours de réalisation, alors que tout le projet qui profite à environ 6 mille bénéficiaires sera fin prêt d'ici l'année prochaine. C'était hier en fin d'après-midi, à Dar Dhiafa à Carthage, en présence du chef du gouvernement, Youssef Chahed, que s'est déroulé le coup d'envoi du programme « Premier logement », relatif à l'acquisition, pour la première fois, d'un bien immobilier, avec des conditions de facilité. Une cérémonie de signature d'une quinzaine de conventions tripartites entre l'Etat, représenté par les ministères des Finances et de l'Equipement et la Banque centrale, d'une part, et la majorité des banques nationales, de l'autre. Annoncé, il y a près de quatre mois, rappelle le locataire de La Kasbah, ce programme « ambitieux » est destiné à satisfaire aux besoins de la classe moyenne dont les capacités sociales et financières ne lui permettent pas d'avoir un logement décent. Car, face à la flambée des prix des terrains, du coût des matériaux de construction et de la complexité du marché immobilier, acquérir sa propre maison demeure un rêve peu réalisable, voire un véritable casse-tête. Aujourd'hui, rassure-t-il, à la faveur de cette nouvelle mesure décidée suite à la formation du gouvernement d'union nationale, toute famille dont le revenu ou le salaire est de 4,5 à 10 fois le Smig pourra en bénéficier. Avec un autofinancement qui peut aller jusqu'à 40 mille dinars en guise de crédit bancaire remboursable sur 7 ans et avec 5 ans de délai de grâce. A condition que le montant du logement soit plafonné à 200 mille dinars et avec un taux d'intérêt à hauteur de seulement 2%. Désormais, le bénéficiaire aura la possibilité de s'adresser à la banque concernée afin de parachever, sans difficultés, les procédures nécessaires à cet effet. Quand le bâtiment va ! Donc, pour le gouvernement Chahed, promesse tenue. Pour un nombre de promoteurs immobiliers dont la liste a, déjà, été finalisée, le marché est bien conclu. Le président de leur chambre syndicale nationale, M. Fahmi Chaâbane, s'est dit prêt à mener à bien ce grand chantier à caractère social. « D'ailleurs, près de 1.100 logements sont, déjà, disponibles et environ 4 mille autres sont en cours de réalisation, répartis sur quelque 14 régions du pays dont le Grand Tunis se taillera la part du lion», a-t-il indiqué. Et d'ajouter que d'ici l'année prochaine, près de six mille logements (S+2 et même plus) seront fin prêts. Le coût d'acquisition varie selon la demande et la capacité du bénéficiaire dans la limite de 200 mille dinars, clarifie-t-il encore, soulignant que tout est mis en œuvre pour passer à l'application du tout récent décret 161 datant du 31 janvier 2017 portant sur les conditions d'acquisition du premier logement et les facilités d'octroi du prêt d'autofinancement y afférent. Ce dernier représente, depuis toujours, un handicap bien réel, comme l'a révélé, pour sa part, le ministre de l'Equipement et de l'Habitat, M. Mohamed Salah Arfaoui. « On dispose suffisamment de réserves foncières et de terres domaniales sur lesquelles on compte construire d'autres logements sociaux», lance le ministre, sur un air optimiste. Il y a lieu, ici, de noter que ces déclarations ont été, également, émises par le chef du gouvernement qui a, visiblement, affiché une volonté d'étendre ce programme « Premier logement » à toutes les catégories démunies, avec bien d'autres facilités deu paiement. « Et là, l'on renoue avec le rôle de l'Etat providence qui a, toujours, été aux côtés des franges sociales vulnérables», relève-t-il. Mais, estime-t-il, derrière ce programme, c'est tout un secteur économique qui retrouvera son éclat, en l'occurrence le bâtiment et ses dérivés, les travaux publics. « Et puis, on insufflera une nouvelle impulsion au marché immobilier», conclut M. Youssef Chahed. Quand le bâtiment va, tout va ! Voilà le mot qui résume tout.
