La Sprols continue à exécuter son programme de construction de logements dans différentes régions du pays malgré le manque à gagner enregistré suite aux dettes non encore réglées par ses clients Les dettes des clients de la Société de promotion des logements sociaux (Sprols) s'élèvent à près de 22 millions de dinars (MD). Malgré les difficultés rencontrées, la société conserve sa place dans le marché de la promotion immobilière. C'est en tout cas ce que souligne une source auprès du ministère de l'Equipement et de l'Environnement. Ses clients occupent des logements financés par les caisses sociales au titre d'acquisition ou de location. D'autre part, l'ensemble des dettes dues par les habitants des quatre quartiers d'habitation dispensés de la cession en 1989, à savoir ceux d'El Menzeh 8, El Manar, Romana et La Marsa —totalisant près de 810 logements— a dépassé les 5,2 MD. Les quartiers où habitent les clients de la société qui ne veulent pas régler leur dû et honorer leurs engagements financiers sont répartis à travers les gouvernorats de Tunis, La Manouba, Ben Arous, Ariana, Sousse, Nabeul, Bizerte, Zaghouan, Monastir, Mahdia, Kairouan, Kasserine, Gabès, Médenine, Le Kef et Béja. Les habitants justifient souvent leur incapacité de régulariser leur situation par le fait qu'ils manquent d'argent d'autant plus que leurs revenus ne leur permettent pas de subvenir à tous leurs besoins. Mais plusieurs clients se disent prêts à honorer leurs engagements moyennant certaines facilités. Occupation illégale des logements Les dettes de la société au titre des acquisitions des logements sont, quant à elles, de plus de 10 MD, alors que les dettes au titre des locations ont dépassé les 11,7 MD. Les réticences manifestées par les acquéreurs ou les locataires des logements pour payer leurs dettes ont eu des impacts négatifs sur la société qui est soucieuse de préserver son équilibre financier, en évitant une dégradation des recettes. D'où la nécessité de prendre les dispositions qui s'imposent face à de tels défis. Les responsables de la Sprols préviennent que cette situation qui prévaut risque d'accroître les difficultés de la société et de porter atteinte à ses équilibres financiers, ce qui l'empêcherait d'honorer ses engagements auprès de ses clients. Parmi les problèmes graves rencontrés par la société, l'occupation illégale par des personnes inconnues de dizaines de logements après la révolution. Elle n'a pas pu déloger ces personnes malgré les jugements en sa faveur et les tentatives de les exécuter en coordination avec les autorités régionales et sécuritaires. Cependant, et malgré toutes ces difficultés, la société tient bon pour préserver sa position dans le marché immobilier public ou privé. Pour preuve, elle s'apprête à démarrer la réalisation de projets d'habitation pour construire 63 logements à Borj Touil, relevant du gouvernorat de l'Ariana, 78 à El Mourouj 6 du gouvernorat de Ben Arous et 48 à Borj Cédria. D'autres projets sont prévus dans le cadre du programme spécial pour l'habitat social, comportant la construction de 233 logements au gouvernorat de Tunis, 48 à Thala du gouvernorat de Kasserine et 70 à Mrezgua du gouvernorat de Nabeul. Certains critères ont été établis pour permettre de sélectionner les personnes à revenus modestes pour bénéficier de logements décents dans plusieurs zones du pays. Durant cette année, il est prévu le démarrage de construction de 288 logements dont 80 à Sidi Thabet, 50 à Takelsa, 108 à Sbikha et 50 à Oueslatia. Les projets en cours de réalisation par la société concernent 683 logements dont 97 à El Agba II dans le cadre de deux projets, 294 à El Agba III répartis sur trois projets, 172 à Séjoumi faisant partie de 4 projets et 120 Mrezgua du gouvernorat de Nabeul. Pour 2014, la société a programmé la construction de 700 logements dont 86 à Borj Touil, 154 à Mrezgua et Borj Cédria, 11 à Rafraf, 46 à Hergla et 60 à Matrech. Les logements sont construits, bien entendu, conformément aux normes techniques définies par des cahiers des charges et des contrats de marchés conclus avec les entreprises de bâtiment. La construction fait l'objet également d'un contrôle continu par des bureaux d'études techniques et des architectes, en plus des inspections quotidiennes effectuées par les techniciens de la Sprols.
