3.000.000.000… excusez de l'excès… c'est une réalité. Oui vous avez bien lu: trois milliards une villa sur la corniche!!! Et on en redemande… Déjà, dans les années 90, des amis étrangers ont été ébahis par les villas et résidences de la Marsa. L'un d'eux, n'ayant pas pu résister, me demande: «Mais comment font-ils pour avoir ces baraques?»… La baraka, mon pote!!! Le béton marche très bien en Tunisie… les prix TTC aussi… la «crise» est presque méconnue… Les hausses des prix des matériaux de constructions… Et alors? Tant que l'argent coule à flots!!!... C'est fou que de chercher dans les petites annonces… Les prix nous rappellent Nice, Marbella ou Monaco!!! Et tenez-vous bien, ça marche très bien, ce créneau… Dire que j'ai raté l'occase de ma vie dans les années 80… Je m'en mords les doigts… de regrets… J'étais dans la fonction publique… Un cas résolu en deux minutes et le humble citoyen me propose un terrain… à la Soukra… 10 D le m⊃2;… Je me suis désintéressé. J'avais d'autres «chats» à fouetter…!!!... Une faute car, contre toute attente, actuellement le prix dépasse les 400 D!!! Surtout si l'on songe que le terrain en question est mitoyen à la demeure d'un ancien… nanti!!!... Ah si j'avais sauté le pas… Je ne serais pas à l'étroit dans une piaule… vers les toits… C'est une vérité réelle… Les prix actuels sont exorbitants… diligentés vers une classe de riches et de nouveaux millionnaires… des affaires. Le commerce surtout… Ça permet tout et on se bouscule pour copier les «m'as-tu vu» à coups de chiffres à neuf zéros… C'est pas donné pour tout le monde… L'émergence d'une classe aisée, fortunée a fait flamber les prix… Les achats se font rubis sur ongle. Pas de crédits, ni mensualités. Du cash… Et ce ne sont plus des affaires cachées, ces transactions. Les intermédiaires, agences immobilières et autres croulent sous les demandes… pressantes… On veut du «Maître»: piscine, jardin et dépendances… avec vue imprenable… Une machine bien huilée qui rapporte… Ce ne sont pas les citoyens de «Hay Ellil» qui vous contrediront... Ces habitations bâties envers et contre tous valent aujourd'hui des centaines de millions… à la vente, sans parler de la location. Les banlieue-nord et sud sont saturées. Pas un mètre carré non bâti!!! Ceux qui ont investi dans le béton ne le regrettent pas… Au contraire, l'appétit vient en revendant!!! Nos expatriés, devant ce phénomène, se démènent à acheter… à crédit certes, mais «le tombeau de la vie» exige bien des sacrifices… Une constatation s'impose ici… Ailleurs, on s'installe selon ses moyens et personne ne peut devenir propriétaire d'un logis sans le concours des banques… En Tunisie, on assiste ces dernières années à un phénomène nouveau… on fait étalage de ses biens et on fait mieux que les voisins!!! Marbre d'Italie, design assorti, résidences gardées jour et nuit… même les «toutous» sont prémunis contre… les tentations. Normal, car en cas d'égarement… on débourse des millions pour les récupérer… Les chiens perdus… avec collier!!! En fait, Monsieur est P-DG, Madame est hôtesse… le reste… tout se fait à vol d'oiseau!!! Ni prêts, ni cadeaux…Décidément, la vie sourit aux audacieux… Dans les années 80, un jeune (25 ans) est devenu archi-milliardaires… en jouant sur une clause juridique dans les transactions foncières… L'Etat français a, depuis, changé la loi… Jeanne Calmette (l'ex-doyenne de l'humanité) a envenimé la vie à un acheteur… C'est réel… Où allons-nous? A ce rythme-là, nul ne le sait… Et dire, que pour avoir un logement social, il faut patienter des ERES!!! Et avoir des nerfs d'acier… Quoique les matériaux non ferreux ont grimpé, eux aussi, au Zénith!!!... La faute à qui?? Ces prix… C'est aux autorités compétentes de voir de près ces transactions, car beaucoup échappent à tout contrôle… fiscal… Entre-temps, j'attends toujours une attention suite à un fax adressé à l'attention de… Devinez ?!
