La Tunisie occupe la 4éme position à l'échelle mondiale parmi les pays qui offrent les meilleures opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, selon une étude réalisée par “International Real Estate Investment Gambles”, conseiller international en investissements immobiliers sur les opportunités d'investissement offertes par les pays dans ce secteur.
Devancée par l'Albanie, le Panama et le Brésil, la Tunisie présente, selon cette étude, plusieurs avantages comparatifs comme celui d'être une économie émergente et stable, de disposer d'un marché immobilier dynamique qui offre l'accès à la propriété à une large frange de la population, soit plus de 80% des citoyens, devançant même les têtes de file parmi les pays industrialisés comme le Royaume-Uni où l'accès à la propriété ne serait que de l'ordre de 71%. Véritable plateforme de projets touristiques et de résidences de luxe, la Tunisie attire de plus en plus d'investisseurs à travers des prix d'achat compétitifs qui restent encore bas par rapport au marché international. Elle bénéficie, également, selon les analystes, de l'une des plus fortes croissances économiques parmi les pays émergents. Cette croissance se base principalement, selon le FMI, sur un renforcement massif du secteur agricole et une croissance stable de l'industrie de la construction. Le marché immobilier tunisien se caractérise aussi par un excellent rapport qualité-prix pour des résidences de standing. Le rapport souligne que la proximité géographique de la Tunisie avec l'Europe, l'ouverture de son économie, la vocation touristique du pays en font une destination à fort potentiel pour tout investissement immobilier. De nouveaux méga projets immobiliers sont lancés par des investisseurs des pays du Golfe en Tunisie. La promotion de ces investissements colossaux ont fait le tour du monde, et les analystes du marché immobilier considèrent que la Tunisie est le marché immobilier émergeant le plus important qui connaîtra d'importantes évolutions pendant les cinq prochaines années. De même, la Tunisie été classée par les tours opérateurs parmi le top 10 des meilleures destinations du monde. Les analystes du secteur stipulent que la Tunisie possède un fort potentiel (l'emplacement géographique, le climat, les plages, l'infrastructure, la stabilité socioéconomique…) pour attirer de plus en plus de touristes. Tout investissement dans l'immobilier sera probablement fortement rentabilisé. Par ailleurs, selon le World Economic Forum (2008), la Tunisie jouit de l'économie la plus compétitive en Afrique et son marché immobilier réalise de très grandes performances. Ces résultats ne sont pas seulement dus à la bonne fréquentation touristique de la Tunisie, mais aussi, parce que notre pays possède des atouts inéluctables. D'autre part, selon le prestigieux journal « New York Times », la Tunisie est classée 3ème parmi les plus beaux pays à visiter dans le monde. De même, Djerba a été élu comme la meilleure destination touristique pour l'année 2008. L'ensemble de ces vecteurs économiques promettent une croissance rapide du secteur immobilier tunisien.
