La société ESSOUKNA a été créée en 1983 à l'initiative de la SIMPAR (filiale de la BNA) ; d'un capital de 2,4 millions de dinars (au 31/12/2005), elle a pour objet le lotissement, l'aménagement de terrains destinés à l'habitat et la construction ou la rénovation, en vue de la vente ou de la location d'immeubles, ensembles d'immeubles ou logements individuels à usage professionnel, d'habitation, de commerce ou de bureaux. Au cours des 10 dernières années, la société a réalisé un chiffre d'affaires cumulé de 71,8 millions de dinars, dégageant une marge de 29% ; en 2005, son chiffre d'affaires a été de 7,2 MD avec un bénéfice net de 817 mD, soit une marge nette de 11,3%. Le management de l'entreprise justifie cette introduction en Bourse par sa volonté à asseoir la notoriété de la société à l'échelle nationale et lui permettre de devenir un acteur majeur de l'immobilier à l'instar de sa consoeur «la SIMPAR». «L'augmentation de capital, quant à elle, permettra à la société de consolider ses fonds propres et d'enrichir son stock de terrains par une politique plus sélective et opportuniste d'acquisition dans les nouveaux pôles de développement urbains». L'introduction se fera par une OPV couplée à une augmentation de capital réservée au public, soit un total de 30,14% du capital.
H.H. Présentation de l'offre : - Nominal : 1 Dinar - Actions à céder dans le cadre d'une OPV : 453.125 - Emission de nouvelles actions dans le cadre de l'augmentation de capital : 453.125 - Prix de cession : 4,700 - Modalité : Quotité de 10 actions (5 actions anciennes + 5 nouvelles) - Jouissance : 01/01/2006 - Période de validité de l'offre : du 24/08 au 08/09/2006 Avantage fiscal pour les souscripteurs: Tel que défini par l'article 7 de la loi 93-120 du 27 décembre1993 portant promulgation du code d'incitations aux investissements, les personnes physiques ou morales qui souscrivent au capital initial ou à l'augmentation du capital des entreprises dont l'activité est la promotion immobilière bénéficient de la déduction des revenus ou bénéfices réinvestis dans la limite de 35% des revenus ou bénéfices nets de l'impôt sur le revenu des personnes physiques ou de l'impôt sur les sociétés.
