Le cabinet de conseil en immobilier Cushman & Wakefield vient de rendre publique une étude qui classe les 10 des rues commerçantes les plus chères du monde. Mais, diable, pourquoi faire une étude des rues commerçantes ou non du monde ? C'est tout simplement parce que les destinations de shopping internationales sont de plus en plus répandues, ce que certains appellent affectueusement 'tourisme d'affaires''. Donc, les enseignes commerciales et/ou industrielles implantent des boutiques étendards afin d'augmenter la valeur de leur marque. Explication : le Directeur international du département Commerce de Cushman & Wakefiel, John Strachan souligne qu'il s'agit des emplacements qui 'attirent des consommateurs venus du monde entier et dont l'une des principales motivations touristiques est de faire du shopping'' Selon cette étude du cabinet Cushman & Wakefield, la première place des artères commerciales les plus chères est détenue par la 5ème Avenue de New-York avec un loyer moyen de près de 12.000 euros/m2/an ; non, je ne me suis pas trompé, il n'y a pas de un zéro en plus, c'est bien 12.000 euros le m2 et par an.
Elle suivie de loin par Causeway Bay à Hong-Kong, avec des loyers qui tournent autour des 9.700 euros/m2/an. Qui a dit que les Chinois sont devenus plus capitalistes que les Européens ! A noter également que l'Inde a réussi l'exploit de placer une ville dans le top 20, en l'occurrence Khan Market à New-Delhi en 16ème position, qui propose des loyers qui avoisinent les 2.500 euros/m2/an, ce qui lui a permis d'attirer des marques prestigieuses comme Nike, Benetton, Swarovski
L'avenue des Champs Elysées prend la troisième place au niveau mondial et première en Europe avec des loyers qui se montent à 7.364 euros/m2/an, devant Bond Street à Londres.
Au total, dans le Top 10 des rues les plus commerçantes de la planète, on trouve une américaine, cinq européennes, trois asiatiques et une de l'Océanie.
Voici le classement des 10 rues commerçantes les plus chères du monde
1 - Etats-Unis - New York - 5th Avenue 11.983 euros/m2/an 2 - Hong Kong - Chine - Causeway Bay 9.688 euros/m2/an 3 - France - Paris - Avenue des Champs Elysées- 7.364 euros/m2/an 4 - Royaume Uni - Londres - New Bond Street - 6.498 euros/m2/an 5 - Japon - Tokyo - Ginza - 5.459 euros/m2/an 6 - Irlande - Dublin - Grafton Street - 5.340 euros/m2/an 7 - Suisse - Zurich- Bahnhofstrasse - 3.926 euros/m2/an 8 - Australie - Sydney - Pitt Street Mall - 3.905 euros/m2/an 9 - Grèce - Athènes - Ermou - 3.600 euros/m2/an 10 - Corée du sud - Seoul - Gangnam Station - 3.441 euros/m2/an
