تورس : الديوان الوطني للملكية العقارية.. وإسداء خدماته على الخط

سعيد يلتقي رئيسي الغرفتين البرلمانيتين ترامب يعلن شن ضربة عسكرية على "داعش" في نيجيريا أوكرانيا 2025 .. فضيحة الفساد التي غيّرت مجرى الصراع انطلاق عمليّة إيداع ملفّات الترشّح لمناظرة الانتداب في رتبة أستاذ مساعد للتعليم العالي بنزرت: العثور على جثة لاعب كرة قدم مفقود منذ 20 يوما 2025 ... سنة المواجهة مع تجّار المخدّرات والمهرّبين العائدات السياحية تناهز 7.9 مليار دينار نابل: حجز وإتلاف 11طنا و133 كغ من المنتجات الغذائية وغلق 8 محلات لعدم توفر الشروط الصحية منذ بداية شهر ديسمبر مع الشروق : أولويات ترامب... طموحات نتنياهو: لمن الغلبة؟ في حلق الوادي والمعبرين الحدوديين ببوشبكة وراس الجدير .. إفشال صفقات تهريب مخدرات تظاهرة «طفل فاعل طفل سليم» رواية " مواسم الريح " للأمين السعيدي صراع الأيديولوجيات والبحث عن قيم الانسانية شارع القناص .. فسحة العين والأذن يؤمّنها الهادي السنوسي انفصام فنّي على القياس ..حسين عامر للصوفيات وحسين العفريت للأعراس "كان" المغرب 2025.. حكم مالي لمباراة تونس ونيجيريا عاجل: جنوح عربة قطار بين سيدي إسماعيل وبوسالم دون تسجيل أضرار كاس امم افريقيا 2025: مصر وجنوب إفريقيا في مواجهة حاسمة.. عاجل: انقطاع في توزيع الماء بهذه المناطق بنابل ابدأ رجب بالدعاء...اليك ما تقول فيليب موريس إنترناشونال تطلق جهاز IQOS ILUMA i في تونس دعماً للانتقال نحو مستقبل خالٍ من الدخان منع بيع مشروبات الطاقة لمن هم دون 18 عاما..ما القصة..؟ ماذا في اجتماع وزير التجارة برؤساء غرف التجارة والصناعة؟ زغوان: مجمع الصيانة والتصرف بالمنطقة الصناعية جبل الوسط بئر مشارقة يعلن عن إحداث حقل لانتاج الطاقة الفوطوضوئية عاجل/ مقتل عنصرين من حزب الله في غارة صهيونية استهدفت سيارة شرق لبنان.. شركة الخطوط الجوية التونسية تكشف عن عرضها الترويجي 'سحر نهاية العام' خبير يوّضح: العفو الجبائي على العقارات المبنية مهم للمواطن وللبلديات..هاو علاش يتميّز بسرعة الانتشار والعدوى/ رياض دغفوس يحذر من المتحور "k" ويدعو.. وفاة ممرضة أثناء مباشرة عملها بمستشفى الرديف...والأهالي ينفذون مسيرة غضب تعرّف على عدد ساعات صيام رمضان 2026 عاجل: تهنئة المسيحيين بالكريسماس حلال ام حرام؟...الافتاء المصرية تحسُم زيت الزيتون ب10 دنانير:فلاحو تونس غاضبون وليد الركراكي: التتويج باللقب القاري سيكون الأصعب في تاريخ المسابقة البرلمان ينظم يوم 12 جانفي 2026 يوما دراسيا حول مقترح قانون يتعلق بتسوية الديون الفلاحية المتعثرة 11 مليون عمرة في شهر واحد... أرقام قياسية من الحرمين فضاء لبيع التمور من المنتج إلى المستهلك من 22 إلى 28 ديسمبر بهذه الجهة..#خبر_عاجل ما ترميش قشور الموز: حيلة بسيطة تفوح دارك وتنفع نباتاتك التمديد في المعرض الفني المقام بالمعلم التاريخي "دار الباي" بسوسة الى غاية منتصف جانفي 2026 اسكندر القصري ينسحب من تدريب مستقبل قابس افتتاح الدورة 57 للمهرجان الدولي للصحراء بدوز أنشطة متنوعة خلال الدورة الأولى من تظاهرة "مهرجان الحكاية" بالمركب الثقافي بسيدي علي بن عون موزّعو قوارير الغاز المنزلي بالجملة يعلّقون نشاطهم يومي 12 و13 جانفي 2026 عاجل: اليوم القرار النهائي بخصوص اثارة الافريقي ضدّ الترجي...السبب البوغانمي البطولة الوطنية المحترفة لكرة السلة: برنامج مباريات الجولة العاشرة مع Moulin d'Or : قصّ ولصّق وشارك...1000 كادو يستناك! رياضة : فخر الدين قلبي مدربا جديدا لجندوبة الرياضية عاجل: هذا ما تقرر في قضية المجمع الكيميائي التونسي.. كأس أمم إفريقيا: برنامج مقابلات يوم غد عاجل: تقلبات جوية مرتقبة بداية من هذا التاريخ ينشط بين رواد والسيجومي: محاصرة بارون ترويج المخدرات عاجل/ تركيا ترسل الصندوق الأسود لطائرة الحداد إلى دولة محايدة.. صحفي قناة الحوار التونسي يوضح للمغاربة حقيقة تصريحاته السابقة نانسي عجرم ووائل كفوري ونجوى كرم يحضروا سهرية رأس السنة بداية من من غدوة في اللّيل.. تقلبات جوية وبرد شديد في تونس النوبة القلبية في الصباح: علامات تحذيرية لازم ما تتجاهلهاش رئيس الجمهوريّة يؤكد على ضرورة المرور إلى السرعة القصوى في كافّة المجالات ترامب مهاجما معارضيه في التهنئة: عيد ميلاد سعيد للجميع بما في ذلك حثالة اليسار كوريا الشمالية تندد بدخول غواصة نووية أمريكية إلى كوريا الجنوبية مع الشروق : تونس والجزائر، تاريخ يسمو على الفتن برّ الوالدين ..طريق إلى الجنة

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

الديوان الوطني للملكية العقارية.. وإسداء خدماته على الخط

حقائق أون لاين نشر في حقائق أون لاين يوم 04 - 06 - 2020

بقلم: حافظ الكبير (متفقد مركزي للملكية العقارية بالادارة الجهوية بالكاف)
تعد إدارة الملكية العقارية كمؤسسة عمومية تقدم خدمات إشهارية طبقا لأحكام مجلة الحقوق العينية والنصوص ذات الصلة بالشهر العيني والتي بموجب الأمر الحكومي عدد 758 لسنة 2019 المؤرخ في 19 أوت 2019 تغيرت صبغتها القانونية من مؤسسة عمومية ذات صبغة إدارية إلى مؤسسة عمومية ذات صبغة غير إدارية يطلق عليها إسم "الديوان الوطني للملكية العقارية" وخاضع للتشريع المتعلق بالمساهمات والمنشآت العمومية والتشريع التجاري، مؤسسة ذات أهمية كبرى في تطوير القطاع العقاري والترفيع في القدرة الإئتمانية للعقارات مما جعله محط إهتمام سلطة الإشراف كأحد الخيارات لتطوير هذه المؤسسة ومزيد تحسين أدائه في إطار برنامج وخطة متكاملة لرقمنة هذه المؤسسة العريقة والنهوض بمختلف خدماته.
وفي هذا الصدد، شرع الديوان الوطني للملكية العقارية منذ مدة باعتباره إحدى الركائز الأساسية للنهوض بالمجال الإقتصادي والإجتماعي ودعم الإستثمار، في إنجاز حزمة من المشاريع الإستراتيجية في مجال تكنولوجيات المعلومات مواكبة للتكنولوجيات الحديثة المستعملة في الإدارة الرقمية والتي وحدها يمكن ان تشكل نقطة تحول وأهم عامل في إستقطاب الإستثمار ودفع نسق التنمية بالبلاد بتيسيرالتعاقد على الخط وإسداء خدمات فورية وحينية وعابرة للحدود وذلك من خلال التقدم في تطوير وتعميم برنامج المنظومة الشاملة لمعالجة بيانات السجل العقاري كخطوة أولى نحو تعصير ورقمنة الإدارة، سعيا منه لتقريب خدماته من المواطن وسرعة إسدائها وتسهيل مهام بعض الهيئات المختصة بالتحرير وكل المتعاملين على السجل العقاري.

إنطلقت هذه المشاريع في جزئها الأول في بداية شهرنوفمبر2017 كمرحلة أولى بتجربة خدمة تسليم شهائد الملكية دون التقيد بمرجع النظر الترابي لتنطلق في جزئها الثاني بتعميم عملية إسداء الخدمات الإشهارية دون التقيد بمرجع النظر الترابي بداية من 06 اوت 2018 بعد مجهود عملت فيه الإدارة على تقليص آجال إسداء خدماتها لتصل إلى معدل أقل من المعدل الدولي المعتمد من المؤسسات الإئتمانية الدولية، والذي يعتبرإلى جانب آداء الإدارة من العناصر المؤثرة على الترتيب والترقيم السيادي للدولة في مناخ الأعمال وتطوير المشاريع الإقتصادية وحفظ حقوق الأشخاص، حيث يمكن في هذا الإطار للمتعاملين على السجل العقاري التوجه إلى أقرب إدارة جهوية للديوان الوطني للملكية العقارية وطلب خدمات تعود بالنظر إلى إدارات جهوية أخرى مثل إستخراج شهائد الملكية، شهائد الإشتراك في الملكية، شهائد عدم الملكية، شهائد الإستقصاء، شهائد في مراجع إنجرار الملكية، الإطلاع على الرسوم العقارية والحصول على نسخ منها مجردة أو مطابقة لأصلها.

وفي نفس السياق، في مجال مزيد تطويرعملية إسداء خدماته الإشهارية للمواطن والتعريف بها في إطار سياسته المتبعة حول تنفيذ القوانين المتعلقة بالنفاذ إلى المعلومة باعتماد التقنيات الجديدة في مواكبته لمجال تكنولوجيات المعلومات الحديثة نحو تعصير ورقمنة الإدارة ، عمل الديوان الوطني للملكية العقارية على تركيز وتطوير موقع الواب الرسمي الخاص به WWW.cpf.gov.tn، حيث تم نشر جميع المعلومات ذات الصلة بنشاط الإدارة والخدمات المسداة من طرفه وكيفية الحصول عليها على الخط مع تركيز فريق عمل كامل خاص للإستجابة وبصفة فورية وحينية عند إثارة أي إشكال يطرء من طرف مستعملي الموقع بمناسبة الإطلاع على كل الخدمات المقدمة على الخط.

وفي 18 أفريل 2019 تم الإعلان عن إنطلاق الديوان الوطني للملكية العقارية في إسداء خدماته على الخط. حيث تمكن هذه البوابة من إسداء واستخلاص خدمة الإطلاع على الرسوم العقارية المخزنة إلكترونيا والبيانات المتعلقة به وعلى قائمة العمليات العقارية الجارية والمتصلة بكل رسم إلى جانب إمكانية متابعة نتائج دراسة مطالب الترسيم المقدمة والمودعة لديه على الخط ، في محاولة منه لتقريب خدماته الإشهارية أكثر ما يمكن من المتعاملين معه من بنوك ومؤسسات مالية، رجال أعمال ومستثمرين أجانب وهيئات مختصة بالتحرير، حيث تمكن هذه الخدمة من طباعة وصل الإطلاع الذي يمكن هذه الهيئات من إعتماد مراجعه عند تحرير العقود، مقابل دفع معلوم الخدمة على خط عبر منظومة الدفع الألكتروني بواسطة البطاقة البريدية أو البنكية، في إنتظار تعميم إسداء جميع خدماته على الخط باعتماد تقنية الرمزالشريطي والماسح الضوئي لإعطاء الوثائق المستخرجة عبر الخط الصبغة الرسمية والقانونية واعتمادها لدى المؤسسات الأخرى.

وإحصائيا يقدر عدد الرسوم العقارية التي يمسكها الديوان الوطني للملكية العقارية ب (1732528) رسما عقاريا، ويصل حجم الأرشيف بالديوان الوطني للملكية العقارية قرابة 28 كلم خطي وتمت رقمنة ما يقارب نسبة 90% من مجموع الرسوم العقارية.

وسجل الديوان الوطني للملكية العقارية حوالي 25 ألف عملية إطلاع على الرسوم العقارية على الخط منذ إنطلاقه في إسداء خدماته على الخط في 24 أفريل 2019 وإلى غاية شهر ماي 2020 ، كما شهد تطور حجم الخدمات الإشهارية المقدمة دون التقيد بمرجع النظر الترابي تطورا ملحوظا حيث تم تسجيل تلقي (55000) مطلبا خلال التسعة أشهر الأولى من سنة 2019 مقابل (9759) مطلبا خلال نفس الفترة من سنة 2018.

وفي إشارة لما سبق ذكره حول وضع الديوان الوطني للملكية العقارية لجل خدماته على الخط ، أعلن السيد وديع رحومة حافظ الملكية العقارية والرئيس المدير العام للديوان الوطني للملكية العقارية إثر إنعقاد مجلس إدارة الديوان يوم الجمعة 29 ماي 2020 الذي تجلت أبرز محاوره حول رقمنة الخدمات وتقليص الآجال وإضفاء مزيد من الجودة والشفافية في دراسة الملفات الواردة عليه، أن جل خدمات الديوان ستصبح قريبا على الخط على غرار تسليم شهائد الملكية والإشتراك في الملكية، شهائد عدم الملكية، جداول حوصلة الحقوق العينية (شهائد الإستقصاء)، شهائد مراجع إنجرار الملكية، طلب النسخ المجردة والنسخ المطابقة للأصل من الرسوم العقارية وإستخلاص معاليمها وإسدائها على الخط.

وقد تم خلال الإجتماع عرض الأشواط المتقدمة التي تم تحقيقها في هذا المجال. كما درس المجلس إلى جانب محاور أخرى تتعلق بمشروع النظام الأساسي الخاص بالديوان والتنظيم الهيكلي له، سبل دعم الميزانية لإرساء الإدارة الإلكترونية وتنفيذ المشاريع المبرمجة في هذا الصدد.

ومن جهة أخرى وفي إطار تقريب الخدمات من المواطن، تم الإعلان على فتح الإدارة الجهوية للديوان الوطني للملكية العقارية بالمهدية في غضون شهر سبتمبر 2020 والإدارة الجهوية للديوان الوطني للملكية العقارية بزغوان خلال سنة 2021.

ويعمل الديوان الوطني للملكية العقارية على إستكمال وانطلاق العمل بموقع الواب في نسخته الفرنسية والإنقليزية وذلك في مواكبة للثورة التكنولوجية وانفتاحه على المحيط الخارجي لتتجاوز خدماته الإشهارية لفائدة المتعاملين معه خارج حدود الوطن. حيث يعتبرالموقع في نسخته الثانية والثالثة بوابة منجزة موجهة لفائدة المواطنين بالخارج.

وهذا ما يفسر إيلاء الموضوع أهية كبرى من طرف سلطة الإشراف في لقاء جمع يوم الإثنين 01 جوان 2020 السيد وديع رحومة الرئيس المدير العام للديوان الوطني للملكية العقارية بالسيد غازي الشواشي وزير املاك الدولة والشؤون العقارية، مثلت أبرز محاوره مسألة متابعة مخرجات أشغال مجلس إدارة الديوان الوطني للملكية العقارية.

حيث تم التأكيد خلال ذلك على ضرورة إيلاء مشروع النظام الأساسي والتنظيم الهيكلي لأعوان الديوان الأهمية القصوى لغاية تحفيز كافة الأعوان والإطارات لمزيد البذل والعطاء في إتجاه توفير أفضل الظروف للخدمات المسداة، وتحقيق البرامج الإستراتيجية والتنموية للإدارة، والمرور إلى إدارة عصرية مرقمنة لجل خدماتها الإشهارية في إستجابة للقوانين المنظمة لتكريس الحق في النفاذ إلى المعلومة، إلى جانب تناول موضوع دراسة وإيجاد الحلول القانونية الكفيلة بتطبيق أحكام المرسوم عدد 08 لسنة 2020 الصادر بتاريخ 17 أفريل 2020 والمتعلق بمسألة تعليق الآجال والإجراءات على المعاملات المرتبطة بالسجل العقاري، وعملية تحيين دليل الإجراءات ومتابعة آجال وإجراءات فتح الإدارتين الجهويتين السابق ذكرهما.

ومن خلال ما سبق ذكره في متابعة لتطور مراحل إسداء الخدمات على الخط ، نلاحظ النقلة النوعية التي شهدها الديوان الوطني للملكية العقارية نحو تعصير ورقمنة الخدمات والأرشيف في مواكبة للثورة التكنولوجية ويتبين أن الديوان يسعى إلى توسيع مجال النفاذ إلى المعلومة والإطلاع على الوثائق المحفوظة لديه بما يتماشى وتطور النصوص التشريعية والقانونية حتى يضمن جودة الخدمات المسداة من طرفه على الخط بهدف دعم الثقة بين المواطن والإدارة وتقريب الخدمات منه وتحقيق نجاعة العمل الإداري بما يمكن أساسا من تعزيز مبدأي الشفافية والمساءلة إلى جانب دعم المشاركة والتعاون الديمقراطي في وضع السياسات العمومية ومتابعة تنفيذها وتقييمها.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.