تورس : المالية الاسلامية في تونس :وجهة تعليمية و اقتصادية جديدة

بطولة العالم للوشو كونغ فو للشبان - ميدالية ذهبية لحمزة الهمامي في اختصاص عصا جنوبي الكرم : 15 سنة سجنا لمعتدى على طفل قاصر الدورة الأولى لمهرجان السينما الفلسطينية في تونس من 2 إلى 12 أفريل2026 والمخرج ميشيل خليفي ضيف شرف تصفيات "أوناف" لأقل من 17 سنة: فوز ثمين للمنتخب التونسي على ليبيا معهد التغذية يحذّر التوانسة: هاو كيفاش تمنع من سرطان القولون تونس تطرح مناقصة لشراء 100 ألف طن من قمح الطحين اللين "فوتون" تتصدر المراتب الأولى بين الجيل الجديد من الشركات الآسيوية في قطاع الشاحنات المتوسطة والخفيفة في تونس إمضاء 14 عقدا لبرامج البحث بين وزارة التعليم العالي وعدد من معاهد ومراكز البحث رقم قياسي في استهلاك الغاز: هذا علاش صار نقص في بعض البلايص والوضع رجع طبيعي! مهرجان Jazzit – الدورة الثانية: الكشف عن البرنامج الأمن يُلقي القبض على عصابة السلب والسرقة بشارع الحرية..#خبر_عاجل بيان من الحرس الثوري الإيراني حول تفاصيل استهداف طائرة "E-3" أمريكية و"تدميرها" (صور) ترامب: سأدمر جميع محطات توليد الكهرباء وآبار النفط وجزيرة خرج في إيران إذا لم يتم التوصل إلى اتفاق صادم/ فتاة ال16 سنة تروج المخدرات..! عاجل/ السيسي يوجه هذه الرسالة الى ترامب.. وزارة أملاك الدولة تنشر قائمة العقارات الدولية الفلاحية المعروضة للكراء بالمراكنة للشركات الأهلية ردّوا بالكم: تعليب الماكلة في الدار ينجم يوصل حتى للموت! عاجل/ إسرائيل تعلن استهداف جامعة الإمام الحسين في طهران.. عاجل/ بسبب سوء الأحوال الجوية: ال"CTN" تصدر بلاغ هام وتعلن.. وزير الشؤون الاجتماعية : نعمل على إدخال تنقيحات على منظومة الكفالة تتيح للأسر التونسية رعاية الأشخاص ذوي الإعاقة فاقدي السند برد، تبروري، وثلوج: عودة شتوية قوية للتوانسة الّي خفّفوا اللبسة.. بين تونس والبرتغال... هل خسر يوسف الشرميطي الرهان؟ يوم تاريخي للترجي الرياضي في السباحة: حصيلة ميداليات تُثبت التفوق توزر: اختتام المهرجان الدولي للطائرات الورقية بعد ثلاثة أيام من الورشات والخرجات السياحية العلم يقول اللي أحكم قراراتك تاخذها في العمر هذا بطولة النخبة لكرة اليد: مواجهات قوية في الجولة السادسة لمرحلة التتويج مفاجأة علمية: مادة بسيطة موجودة في البيض واللحم قادرة تحميك من القلق ! عاجل/ بشرى سارة للتونسيين بخصوص نسبة امتلاء السدود.. بسيطرة مطلقة: المنتخب الوطني يفرض كلمته في بطولة إفريقيا للجودو ركبتك توجع فيك؟ : هذه حقيقة ''البرد'' اللّي يهرّي القروش روسيا تطرد دبلوماسيا بريطانيا بتهمة التجسس الرابطة المحترفة الاولى: روزنامة بقية جولات البطولة عاجل: تقلّبات جوية بهذه المناطق وتحذير مهمّ لمستعملي الطريق طهران: نحن من يحدد نهاية الحرب عاجل: القيروان... يطلق النار على زوجة والده بسبب الميراث... تفاصيل صادمة ترامب: إيران ستسمح بمرور 20 ناقلة نفط عبر مضيق هرمز البنك الافريقي للتنمية ينظم الدورة العاشرة لسوق الطاقة الأفريقية يومي 8 و9 أفريل 2026، بالغابون منشور للبنك المركزي يحد من التمويل : شنوا تأثيروا على أسعار الكراهب ؟ حضور لافت للسينما التونسية في الدورة 15 من مهرجان الاقصر للسينما الأفريقية تأجيل محاكمة والي منوبة الأسبق أحمد السماوي في قضية فساد البنك المركزي يوقف تمويل بعض السلع... شنوا يعنيلك هذا كمواطن؟ إسبانيا تغلق مجالها الجوي أمام الطائرات المشاركة في العمليات ضد إيران وزير الشؤون الدينية يفتتح الملتقى التكويني لمؤطري الحجيج التونسيين استعدادا لموسم حج 1447ه/2026م التوقعات الجوية لهذا اليوم.. بنزرت: إنقاذ كهل بعد سقوطه في البحر والبحث متواصل عن مرافقه خطير/ كلاب سائبة تنهش سيّدة بكورنيش حمام الأنف..وهذه التفاصيل..#خبر_عاجل السينما التونسية تتألق دوليا بتتويج ظافر العابدين في مانشستر... فيلم 'صوفيا' كأس تونس: برنامج مقابلات الدور ثمن النهائي بعد المرض والحزن ودرب الآلام... سيلين ديون عائدة إلى عاصمة الحب وزير التشغيل يبحث مع مدير عام شبكة اليونسكو يونيفوك،أفاق تطوير المنظومة الوطنية للتكوين المهني معركة «هرمجدون» (Armageddon) في الرؤية اليهوديّة سباق محموم على الذاكرة التونسية.. من يحمي ما تبقّى من تراثنا؟ مع الشروق : من موقعة «الجمل» إلى موقعة الصواريخ فرط الصوتية ! الشيخ محجوب المحجوبي: هذي العادة في المقبرة غلط والدين يقول غيرها جائزة أفضل مخرج لفيلم صوفيا بمهرجان مانشستر السينمائي الدولي احسن دعاء للميت بشرى سارة لمرضى السكري.. وداعاً للحقن اليومية.. انطلاق فعاليات المؤتمر الدولي الطبي الثاني للوقاية من أمراض القلب والشرايين بجزيرة جربة

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

المالية الاسلامية في تونس :وجهة تعليمية و اقتصادية جديدة

ريم حمودة نشر في الخبير يوم 23 - 01 - 2012

اعلن السيد منصف بن سالم وزير التعليم العالي و البحث العلمي ان النية تتجه حاليا نحو احداث ماجيستير في مجال المالية الاسلامية في الجامعات...
و قال في ندوة عقدت يوم السبت بالعاصمة حول" الاجارة المفاهيم و التطبيقات" ان الهدف من احداث اختصاصات الاقتصاد الاسلامي عموما و المالية الاسلامية خصوصا في مؤسسات التعليم العالي يتمثل في الاعداد لتطوير القطاع المصرفي ليتفق مع الشريعة الاسلامية.
إن الفرق الأساسي بين الأعمال المصرفية الإسلامية والأعمال المصرفية التقليدية الأخرى أنه في حالة الأعمال المصرفية الإسلامية لا يتم أخذ فوائد. وبدلا من ذلك، يدخل المستثمر و المصرف المالي معا في اتفاق شراكة، يتقاسم فيه كلاهما الأرباح والخسائر، فضلا عن أن المستثمر سيشعر بالطمأنينة لعلمه بان المصرف المالي لن يستثمر الأموال في أي شيء ينافي المبادئ الشريعة الإسلامية
وعندما يتعلق الأمر بشراء العقارات، تقدم "تمويل" عددا من الخيارات الأساسية، تتوافق جميعها مع مبادئ الشريعة الإسلامية وله صلة بشكل أو بآخر بالأوضاع السائدة في سوق العقارات المحلية.
هناك عدة انواع من المالية الاسلامية :
المرابحة
هو عقد ينصص بوضوح سعر الشراء وسعر البيع وهامش الربح، شروط يتفق عليها المستثمر ومقدم التمويل منذ البداية. يتيح هذا العقد ذو "معدل الربح الثابت" دفع مبلغ محدد بانتظام طوال فترة التمويل.
الإجارة
هو عقد ا يجار مقابل دفعات إيجار طوال فترة التمويل المحددة. ويتعهد الممول بنقل ملكية العقار إلى العميل عند نهاية فترة التمويل في حال تسديد كامل الدفعات المستحقة .
بموجب هذا العقد، يلتزم الممول بدفع كل المستحقات المترتبة على ملكية العقار، أما تلك المترتبة على استخدام العقار فيتحملها العميل
تقدم "تمويل" هذا المنتج إلى العملاء الراغبين بشراء منازل جاهزة للسكن، وتتيح لهم حرية الاختيار بين معدل ربح ثابت أو مرن. في حال تم اختيار معدل الربح المرن فإن معدل الربح يخضع للتغيير بعد إبلاغ العميل بذلك.
الإجارة الموصوفة في الذمة والمنتهية بالتمليك
يوقع العميل والممول على عقد إيجار العقار الذي سيتم تسليمه في تاريخ لاحق. تقدم "تمويل" هذا المنتج إلى كل العملاء الراغبين بشراء منازل قيد الإنشاء. تتولى "تمويل" دفع كافة المبالغ المستحقة مباشرة إلى مطور المشروع وفق الجدول الموضوع خلال فترة الإنشاء. عند إنجاز مشروع البناء يخضع هذا المنتج لقوانين عقد الإجارة ويبدأ العميل بدفع الأقساط عند استلام العقار
استصناع
عقد يستخدم عادة عند تمويل تشييد المباني والأماكن الصناعية. وفي إطار استصناع يتم الاتفاق على سعر العقد ومواصفات المنزل أو المبنى قبل البدء بالبناء .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.