تتضمن محاور خطة اصلاح مجلة التعمير فى تونس تقليص مدة الحصول على رخصة بناء من معدل 5 أشهر الى 45 يوما على أقصى تقدير والنزول باجال اعداد أمثلة التهيئة الترابية من معدل 8 سنوات حاليا الى سنتين وفق ما كشفت عنه مديرة التعمير بوزارة التجهيز والاسكان والتهيئة الترابية روضة العربى فى حديث ل . وأكدت العربى أن مجمل الاصلاحات والتوجهات التى سيقع التباحث فى شانها خلال الحوار الوطنى حول اصلاح منظومة التهيئة الترابية والتعمير يومى 11 و 12 جوان 2015 ستأخذ فى عين الاعتبار ما تستوجبه اشكالات المشهد العمرانى الراهن من ضرورة مراجعة جذرية لمجلة التعمير التى تعود الى سنة 1994 وتبرز التوجهات الاساسية والجوهرية لتنقيح مجلة التعمير التى ستعرض على مجمل المتدخلين فى الحوار الوطنى حتمية ان تواكب أمثلة التهيئة العمرانية والترابية للتطورات الاقتصادية والاجتماعية لا ان تكون حجر عثرة أمامها وفق المتحدثة. كما يفترض أن تواكب عملية اصلاح المجلة مقتضيات دستور الجمهورية التونسية فى ما يخص دعم اللامحورية واللامركزية من خلال اسناد اكثر حرية وصلاحيات للجهات لاعداد أمثلة تهيئة ترابية خاصة بها تراعى واقعها ورويتها وبرامجها وحاجاتها وقدراتها الطبيعية والحضارية والاقتصادية. واوضحت أن اصدار أمثلة التهيئة الترابية ووثائق التعمير يتم حاليا من خلال أمر رئاسى الذى يستوجب فى المعدل سنة لصدوره بعد التثبت فيه على المستوى المركزى. وشددت العربى فى حديثها مع على ضرورة التقليص من الاجراءات الادارية التى وصفتها بالمتشعبة وطول أجال اعداد الامثلة التوجيهية للتهيئة وأمثلة التهيئة العمرانية والامثلة التفصيلية واسناد رخص البناء. ولفتت الى أن اعداد مثال تهيئة ترابية يتطلب فى الوقت الراهن ما معدله 8 سنوات تقريبا فيما تبدو الاليات العملية للتطبيق صعبة جدا. وفسرت المتحدثة انه يتضح عند الانتهاء من مثال التهيئة صور وخرائط طوبوغرافية بعد الفترة المذكورة 8 سنوات انه بات غير مطابق للواقع العمرانى بحكم سرعة التوسع العمرانى بدون تخطيط وتحكم بما يفرز اشكاليات تتصل بالصرف الصحى والتطهير وغياب الربط بشبكات الماء والكهرباء والغاز وصولا الى غياب البنية التحتية تهيئة الطرقات والمسالك . وأكدت المتحدثة من جانب اخر أن اصلاح مجلة التعمير سيأخذ فى الاعتبار تقنين الاجراءات وضبطها باعتماد جذاذات فنية موحدة من حيث دراسة الملف لتفادى التعطيلات وربح أكثر وقت للمواطن. وشددت على ان اصلاح مجلة التعمير سيأخذ فى الاعتبار ايضا حسن التحكم فى المدخرات العقارية خاصة فى مجال السكن الاجتماعى وبرمجته عبر تخصيص مخزون عقارى عند اعداد كل مثال تهيئة ترابية. حوار للخروج بخطة جديدة لمنظومة التهيئة الترابية والتعمير ويهدف الحوار الوطنى حول اصلاح منظومة التهيئة الترابية والتعمير الذى ينتظم ببادرة من وزارة التجهيز والاسكان والتهيئة الترابية بالتعاون مع الهياكل المهنية والادارية ومختلف المتدخلين فى مجال التعمير بحسب المسوولة الى وضع خطة جديدة لمنظومة التهيئة الترابية والتعمير فى تونس. كما يرنو الحوار الى اضفاء فاعلية اكبر على سياسة التهيئة الترابية والعمرانية واقتراح حلول عملية لاصلاح المنظومة الموسساتية والتشريعية والفنية لميدان التهيئة الترابية والتعمير فى اطار مبادى الدستور الجديدة الذى اقر مبدأ اللامركزية والتمييز الايجابى لمناطق التنمية الجهوية. ويتطلع ذات الحوار الى تحديد الاولويات المرسومة للمرحلة القادمة لتحقيق التنمية الشاملة والمتوازنة بمختلف جهات البلاد.
