سفيرة فرنسا بتونس: أكثر من 100 ألف تأشيرة للتونسيين في 2024    كندا وبريطانيا وأستراليا تعلن الاعتراف بالدولة الفلسطينية    بطولة افريقيا لكرة اليد للصغريات (الدور النهائي): المنتخب التونسي ينهزم امام نظيره المصري 21-33    الولايات المتحدة: مصرع شخصين وإصابة 5 آخرين بإطلاق نار قرب ملهى ليلي    عاجل: التونسي معز الشرقي يفوز ببطولة Saint Tropez الفرنسية للتحدي    الملعب التونسي سنيم الموريتاني (2 0) انتصار هام ل«البقلاوة»    هذا ما تقرر في حق الارهابيان يحي الغزالي وعادل الغندري    مطار بروكسل يطلب من شركات الطيران إلغاء نصف الرحلات المغادرة غدا: الأسباب    في اليوم عالمي للزهايمر: هذه توصيات وزارة الصحة    قابس: انطلاق الاستعدادات للموسم السياحي الصحراوي والواحي الجديد    الرابطة الثانية.. نتائج الدفعة الثانية من مواجهات الجولة الأولى    الدورة السادسة من تظاهرة "الخروج إلى المسرح" من 26 سبتمبر إلى 2 أكتوبر 2025    من بينها 5 عربية.. ترامب يدعو قادة 5 دول إلى اجتماع بشأن الحرب على القطاع    عاجل: حارس الإفريقي ينقل للمستشفى بعد تدخل عنيف    الشمال والوسط تحت الرعد: أمطار قوية تجي الليلة!    محرز الغنوشي: ''درجات حرارة ليلية مقبولة...والمليح يبطى''    الحوت الميت خطر على صحتك – الهيئة الوطنية تحذر    عاجل: ثلاثية نظيفة للترجي على القوات المسلحة وتقدم كبير نحو الدور الثاني!    عاجل/ هيئة السلامة الصحية للمنتجات الغذائية تحذر من خطورة استهلاك هذه الأسماك..    الكيني ساوي يفوز بماراطون برلين ويحافظ على سجله المثالي    وزير الخارجية يترأس الوفد التونسي في أشغال الدورة الثمانين للجمعية العامة للأمم المتحدة    وزير البيئة في زيارة غير معلنة لمعاينة الوضع البيئي بالشريط الساحلي بسليمان    الكاف: تزامنا مع زيارة والي الكاف إلى السوق الأسبوعية تسجيل مخالفات وحجز مواد متعفنة    كأس الكنفدرالية الإفريقية: النتائج الجزئية لذهاب الدور التمهيدي الأول    المراقبة الاقتصادية تحجز 55 طنا من الخضر والغلال ببرج شاكير والحرايرية    أسطول الصمود :هيئة التسيير تكشف اخر المستجّدات    قلة النوم تهدد قلبك.. تعرف شنو يصير لضغط الدم!    بحسب التوقعات: تونس الكبرى وزغوان تحت الخطر...أمطار بين 60 و90 ملم!    تونس تشارك في مؤتمر التعاون الثقافي والسياحي الصيني العربي    أمطار الخريف ''غسالة النوادر''.. شنية أهميتها للزرع الكبير؟    عاجل- تذكير: آخر أجل لإيداع التصريح بالقسط الاحتياطي الثاني للأشخاص الطبيعيين يوم 25 سبتمبر 2025    الجمعية التونسية للطب الباطني تنظم لقاء افتراضيا حول متلازمة "شوغرن"    تونس ممكن على موعد مع 45 ألف حالة زهايمر قبل 2030!    انتشال جثتي طفلين توفيا غرقا في قنال مجردة الوطن القبلي    سوسة: جلسة عمل لمتابعة وضعية شركة الألبان الصناعية بسيدي بوعلي    المؤتمر الدولي للمعهد العالي لتاريخ تونس المعاصر،"الاستقلال، نضالات ، مفاوضات والبحث عن السيادة" ايام 26و27،و28 مارس 2026    عاجل/ حجز مئات الكيلوغرامات من المخدرات داخل حاوية بميناء رادس والنيابة تفتح تحقيق..    بوعرقوب: انتهاء موسم جني الكروم بنسبة 100%    محمد علي: ''الأسطول يقترب كل دقيقة من غزة.. أما أنتم؟ مجرد أصابع ملوثة على لوحة مفاتيح''    ميلوني: نحن بحاجة إلى مزيد من الحكومات المحافظة في أوروبا    قريبا انطلاق أشغال مشروعي تهيئة الملعب البلدي بمنزل فارسي وصيانة المحولات الكهربائية بالملعب الاولمبي مصطفى بن جنات بالمنستير    الموساد تسلّل إلى معقلهه: الكشف عن تفاصيل اغتيال نصر الله    الأستاذ خليل النغموشي رئيسا للفرع الجهوي للمحامين بجندوبة    فيتنام بالمركز الأول في مسابقة إنترفيجن وقرغيزستان وقطر في المركزين الثاني والثالث    أولا وأخيرا... سعادتنا على ظهور الأمّهات    تونس ضيف شرف مهرجان بورسعيد السينمائي الدولي: درة زروق تهدي تكريمها إلى فلسطين    عاجل: إيقاف اكثر من 20 ''هبّاط'' في تونس    عاجل: شيرين عبد الوهاب أمام القضاء    اليوم العالمي للزهايمر: التأكيد على أهمية حماية المُعين من العائلة ومن الإطار شبه الطبي للمصابين بالزهايمر من الانهيار النفسي    غدا الأحد: هذه المناطق من العالم على موعد مع كسوف جزئي للشمس    عاجل/ بشائر الأمطار بداية من هذا الموعد..    تكريم درة زروق في مهرجان بورسعيد السينمائي    السبت: أمطار متفرقة بالجنوب الشرقي وسحب عابرة    القيروان.. 7 مصابين في حادث مرور    استراحة «الويكاند»    ما تفوتهاش: فضائل قراءة سورة الكهف يوم الجمعة!    وخالق الناس بخلق حسن    يا توانسة: آخر أيام الصيف قُربت.. تعرف على الموعد بالضبط!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



21,4 % من التونسيين غير قادرين على شراء مسكن اجتماعي.. و27,9 % يفكرون في تغيير المسكن
قطاع العقارات في تونس
حنان قيراط نشر في الصباح يوم 05 - 09 - 2013

يعيش 23 % من التونسيين على وجه الكراء رغم ما يشهده قطاع العقارات من تطور في السنوات الأخيرة، إلا أن نسبة هامة من المواطنين خاصة من محدودي الدخل اعتبرت أن الحصول على مسكن اجتماعي صعب بالنظر إلى عديد العوامل
حيث بلغت نسبة غير القادرين على الحصول على مسكن اجتماعي 21,4 % حسب ما كشفه مسح المعهد الوطني للاستهلاك بإقليم تونس الكبرى
وأعتبر 86,3 % أنه من الصعوبة بمكان شراء قطعة أرض وبناء مسكن خاص، وذلك على خلفية ارتفاع أسعار الأراضي وكلفة البناء بالاضافة إلى نقص في اليد العاملة المختصة حيث اعتبر 37,6 % من المستجوبين أن اليد العاملة المختصة غير متوفرة وهو ما يثنيهم في كثير المناسبات الإقدام على انشاء مسكن فيكون اقتناء مسكن جاهزالسبيل الأمثل بالنسبة إليهم
مشكل الباعثين
بلغ عدد الباعثين العقاريين في تونس 3 آلاف باعث 1200 منهم يعمل بشكل منتظم فيما أعلن البعض عن إفلاسهم وانقطع البعض الآخر عن النشاط بسبب عديد المشاكل
وفي هذا الاطار اعتبر 55,3 % من المستجوبين أن عدم توفر الباعثين العقاريين بالشكل المطلوب أدّى إلى غياب المنافسة وهو ما أدّى بالتالي إلى ارتفاع أسعار المساكن التي أصبحت صعبة المنال بالنسبة إلى محدودي الدخل إذ اعتبر 55 % أن أسعار المساكن الاجتماعية عرفت ارتفاعا غير مسبوق وهو ما جعل امكانية الحصول على مسكن حاضر صعبا
صعوبات بنكية
ويعتبر عدد من محدودي الدخل أن الحل الأمثل لاقتناء مسكن يكمن في القروض البنكية وهو ما دفع 72 % من التوجه إلى البنوك من أجل الحصول على قرض للغرض؛ حيث بلغت نسبة المالكين لمساكن شعبية عن طريق قرض بنكي 58,3 %، لكن في المقابل تعترضهم عديد الصعوبات حيث اعتبر 48 % أن اجراءات الحصول على قرض معقدة جدا وقد تدفع بهم إلى التخلي عن فكرة شراء مسكن اجتماعي، كما أكد 52,4 % أن مبلغ التمويل الذاتي مرتفع وأنهم غير قادرين على ادخار هذه المبالغ بسبب محدودية الدخل كما اعتبر 31 % أن الضمانات التي تطالب المؤسسات البنكية بالحصول عليها مجحفة، ويرى 45,4 % أن قيمة الفائدة الموضفة على القروض البنكية الموجهة للسكن مرتفعة وهو ما يؤدي بالضرورة إلى ارتفاع قيمة القرض وأيضا ارتفاع قيمة القسط الشهري المستوجب دفعه من قبل المواطن
عائدات هامة
ويذكر أن قطاع العقارات يحقق عائدات هامّة إذ يمثل 12,6 % من الناتج الداخلي الخام ونحو 23,5 % من إجمالي الاستثمارات، ويوجد في تونس مليونان و 405 آلاف مسكن 83 % منها آهلة بالسكان فيما بقي 426 ألفا شاغرا
مشاكل بالجملة
وقد كشف المسح الذي أجراه المعهد الوطني للمستهلك أن 27,9 % من مالكي المساكن الاجتماعية غير راضين عن نوعية المسكن الحالي وأكد 81,8 % أن هذه المساكن تفتقر إلى الجمالية والرفاهية مقارنة بالأسعار الباهضة التي تمّ بها شراء العقار بالنظر إلى صغر مساحتها، كل هذه الظروف دفعت ب15 % إلى التفكير في تغيير المسكن الذي يقطنون

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.