بخصوص العناصر الإرهابية العائدة من بؤر التوتر.. الداخلية توضح اجراءات التعامل معها    الأمم المتحدة.. قانون "إعدام الفلسطينيين" انتهاك للقانون الإنساني الدولي    حجز كيلوغرام كوكايين واموال ومصوغ وسلاح ناري بحوزة مروج خطير للمخدرات بحلق الوادي    بعد الحكم بالبراءة: القصة الكاملة لقضية فريال يوسف ونادية الجندي    تنميل اليدين ليلاً... متى يكون طبيعياً ومتى يشير إلى مرض؟    النقابة المستقلة للمخرجين المنتجين تدعو الى حوار وطني حول مستقبل المركز الوطني للسينما والصورة    هيغسيث: محادثات إيران جارية وتكتسب زخما.. وإن لم نحصل على اتفاق سنواصل ضرباتنا بوتيرة أشد    سفارة تونس ببيكين تنظم تظاهرة اقتصادية بمناسبة وصول 50 طنا من صادرات زيت الزيتون التونسي    突尼斯驻北京大使馆举办经济推广活动，    أكثر من 130 ألف خريج تعليم عالٍ مسجلون بمكاتب التشغيل وغالبيتهم من دفعات ما قبل 2021    هل كوب الشاي اليومي يهدد صحتك بالبلاستيك؟ حقائق صادمة    جندوبة: تعليق الدروس بمعتمدية عين دراهم توقيّا من تداعيات التقلّبات المناخيّة    حجّ 2026: تونس تسوغت ثلاثة فنادق قريبة من الحرم المكّي و 5 فنادق في المدينة المنوّرة في الصفّ الأوّل    عاجل/ قتلى وجرحى في هجوم أمريكي صهيوني على محافظة زنجان الإيرانية..    عاجل : منع الاحتفالات المرتبطة باختبارات'' الباك سبور'' لتلاميذ البكالوريا في قابس    تسجيل أول موجة تضخم في منطقة اليورو أثارتها حرب إيران    وصول دفعة ثالثة تضم 9 تونسيين إلى تونس بعد إجلائهم من لبنان    مؤتمر مصر الدولي للطاقة: وزيرة الصناعة تدعو الى بناء شراكات إقليمية ودولية    المؤتمر 43 لطب العيون من 9 إلى 11 أفريل 2026، بالعاصمة    الرابطة الثانية: لطفي الجبالي يخلف هشام السويسي في تدريب اتحاد تطاوين    هل يفسد فنجان القهوة الصباحي مفعول فيتاميناتك؟ إليك التفاصيل    عاجل: تعليق الدروس بهذه المنطقة بسبب الوضع الجوّي    وزير التربية يتابع مشاريع صيانة وتهيئة المؤسسات التعليمية بسوسة    صاحب منزل مهجور في جربة: فيديوهات "تيك توك" و"إنستغرام" وراء قرار الهدم    عاجل : سفارة أمريكا للتوانسة ...ردوا بالكم من التحيل و هذا شنوا لازم تعملوا    البنك المركزي التونسي يُبقي نسبة الفائدة الرئيسية عند 7 بالمائة    عاجل-يهمّك تعرّف: هذه الأيام البيض لشوال...أحسن وقت للصيام    عاجل: فلكياً هذا موعد ''العيد الكبير''    أكثر من 60 ميدالية.. تونس تتألّق دوليًا في مسابقة زيت الزيتون الأفروآسيوية    بين التعزيزات والغيابات .. مستقبل سليمان يواجه التحدي خارج الديار    الرابطة الأولى: الترجي الرياضي يتحمّل نصف الكلفة .. ودعم عملي لمبادرة النجم الساحلي    تونس: 95 مليون دينار لتمويل الشركات الأهلية لدعم الاقتصاد الاجتماعي    عاجل-محرز الغنوشي يبشّر: ''الشمال باش يشيخ شيخان ويعبر عبران''    المهدية: إيقاف 9 أنفار من بينهم إطار سام بالوظيفة العمومية وعوني أمن    عاجل/ متابعة لاستهداف ناقلة نفط كويتية في دبي..هذه آخر التطورات..    رئيسة المكسيك تعد بافتتاح "تاريخي" لمونديال 2026 في ملعب "أزتيكا"    بعد هايتي... "نسور قرطاج" أمام تحدٍ كندي من العيار الثقيل    عاجل/ جرحى وأضرار في منازل اثر سقوط شظايا اعتراض طائرة مسيرة في الخرج بالسعودية..    يُعتبر الأرخص في ولاية سوسة: أسوام سوق العراوة اليوم    مراعي ومزارع تحت الخطر: وزارة الفلاحة تطلق نداء عاجل    عاجل/ تزامنا مع التقلبات الجوية: مرصد سلامة المرور يحذر مستعملي الطريق..    صادم: القبض على حفيد متّهم بقتل جدته    عاجل : بشرى لمستعملي الطريق... اكتمال مشروع المدخل الجنوبي قبل موفى 2026"    تفتيش أمني مفاجئ للاعبي بلجيكا بعد فوز عريض على أمريكا    توننداكس يقفل معاملات الإثنين متراجعا بنسبة 0،18 بالمائة    الذهب يتجه لأسوأ أداء شهري منذ 17 عاما    أنشيلوتي يؤكد: دانيلو ضمن قائمة البرازيل في مونديال 2026    مجلس وزاري يتخذ قرارات لإصلاح منظومات الصحة والضمان الاجتماعي والتغطية الصحية    صفاقس.. اصطدام قطار نقل بضائع بسيارة    قفصة ...تنظيم الملتقى الجهوي للموسيقى بالوسط المدرسي    حضور تونسي لافت في مهرجان الأقصر للسينما الإفريقية    تونس مسارح العالم: العرض الاسباني "كولوتشي باو" يستحضر مأساة الاستعمار الغربي لأفريقيا    العلم يقول اللي أحكم قراراتك تاخذها في العمر هذا    توزر: اختتام المهرجان الدولي للطائرات الورقية بعد ثلاثة أيام من الورشات والخرجات السياحية    السينما التونسية تتألق دوليا بتتويج ظافر العابدين في مانشستر... فيلم 'صوفيا'    بعد المرض والحزن ودرب الآلام... سيلين ديون عائدة إلى عاصمة الحب    معركة «هرمجدون» (Armageddon) في الرؤية اليهوديّة    مع الشروق : من موقعة «الجمل» إلى موقعة الصواريخ فرط الصوتية !    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



21,4 % من التونسيين غير قادرين على شراء مسكن اجتماعي.. و27,9 % يفكرون في تغيير المسكن
قطاع العقارات في تونس
حنان قيراط نشر في الصباح يوم 05 - 09 - 2013

يعيش 23 % من التونسيين على وجه الكراء رغم ما يشهده قطاع العقارات من تطور في السنوات الأخيرة، إلا أن نسبة هامة من المواطنين خاصة من محدودي الدخل اعتبرت أن الحصول على مسكن اجتماعي صعب بالنظر إلى عديد العوامل
حيث بلغت نسبة غير القادرين على الحصول على مسكن اجتماعي 21,4 % حسب ما كشفه مسح المعهد الوطني للاستهلاك بإقليم تونس الكبرى
وأعتبر 86,3 % أنه من الصعوبة بمكان شراء قطعة أرض وبناء مسكن خاص، وذلك على خلفية ارتفاع أسعار الأراضي وكلفة البناء بالاضافة إلى نقص في اليد العاملة المختصة حيث اعتبر 37,6 % من المستجوبين أن اليد العاملة المختصة غير متوفرة وهو ما يثنيهم في كثير المناسبات الإقدام على انشاء مسكن فيكون اقتناء مسكن جاهزالسبيل الأمثل بالنسبة إليهم
مشكل الباعثين
بلغ عدد الباعثين العقاريين في تونس 3 آلاف باعث 1200 منهم يعمل بشكل منتظم فيما أعلن البعض عن إفلاسهم وانقطع البعض الآخر عن النشاط بسبب عديد المشاكل
وفي هذا الاطار اعتبر 55,3 % من المستجوبين أن عدم توفر الباعثين العقاريين بالشكل المطلوب أدّى إلى غياب المنافسة وهو ما أدّى بالتالي إلى ارتفاع أسعار المساكن التي أصبحت صعبة المنال بالنسبة إلى محدودي الدخل إذ اعتبر 55 % أن أسعار المساكن الاجتماعية عرفت ارتفاعا غير مسبوق وهو ما جعل امكانية الحصول على مسكن حاضر صعبا
صعوبات بنكية
ويعتبر عدد من محدودي الدخل أن الحل الأمثل لاقتناء مسكن يكمن في القروض البنكية وهو ما دفع 72 % من التوجه إلى البنوك من أجل الحصول على قرض للغرض؛ حيث بلغت نسبة المالكين لمساكن شعبية عن طريق قرض بنكي 58,3 %، لكن في المقابل تعترضهم عديد الصعوبات حيث اعتبر 48 % أن اجراءات الحصول على قرض معقدة جدا وقد تدفع بهم إلى التخلي عن فكرة شراء مسكن اجتماعي، كما أكد 52,4 % أن مبلغ التمويل الذاتي مرتفع وأنهم غير قادرين على ادخار هذه المبالغ بسبب محدودية الدخل كما اعتبر 31 % أن الضمانات التي تطالب المؤسسات البنكية بالحصول عليها مجحفة، ويرى 45,4 % أن قيمة الفائدة الموضفة على القروض البنكية الموجهة للسكن مرتفعة وهو ما يؤدي بالضرورة إلى ارتفاع قيمة القرض وأيضا ارتفاع قيمة القسط الشهري المستوجب دفعه من قبل المواطن
عائدات هامة
ويذكر أن قطاع العقارات يحقق عائدات هامّة إذ يمثل 12,6 % من الناتج الداخلي الخام ونحو 23,5 % من إجمالي الاستثمارات، ويوجد في تونس مليونان و 405 آلاف مسكن 83 % منها آهلة بالسكان فيما بقي 426 ألفا شاغرا
مشاكل بالجملة
وقد كشف المسح الذي أجراه المعهد الوطني للمستهلك أن 27,9 % من مالكي المساكن الاجتماعية غير راضين عن نوعية المسكن الحالي وأكد 81,8 % أن هذه المساكن تفتقر إلى الجمالية والرفاهية مقارنة بالأسعار الباهضة التي تمّ بها شراء العقار بالنظر إلى صغر مساحتها، كل هذه الظروف دفعت ب15 % إلى التفكير في تغيير المسكن الذي يقطنون

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.