عاجل: وفاة بوبكر بن جراد أحد أعمدة الكرة التونسية    عاجل/ مستجدات محاكمة عبير موسي في هذه القضية..    التجارة الإلكترونية تولّي الخيار الأول للتوانسة في الشراء والدفع    تونس - اليابان: أكثر من 630 ألف ياباني زاروا جناح تونس في المعرض العالمي "إكسبو 2025 أوساكا"    عاجل: لأول مرة... صبري اللموشي يوضح حقيقة الأخبار المتداولة حول رفضه اللعب مع المنتخب سنة 1994    عاجل-فلكياً: رمضان فيه 29 يوماً من الصيام كيفاش؟    خطوات عملية لتهيئة بدنك لاستقبال شهر رمضان بصحة ونشاط    فضيع... فيديو يوثّق قيام منحرفين ببراكاج ضد امرأة    جمعة بلاش ملح.. شوف كيفاش تكون النتائج على صحتك؟    عاجل: الترجي يعلن عن تفاصيل شراء تذاكر مباراة رابطة الأبطال السبت القادم    341 مخالفة اقتصادية خلال شهر جانفي بهذه الولاية..    تونس: السجن ل 3 أشخاص حوّلوا البريد لأداة تهريب المخدّرات!    عاجل/ حادث مرور مروع..وهذه حصيلة الضحايا..    عاجل : وفاة ممثل تركي مشهور عن عمر 45 عامًا    وزيرة الشؤون الثقافية تؤكد على أهمية التشاور بين المؤسسات الراجعة لها بالنظر وعلى أهمية العمل الأفقي لما فيه مصلحة الفعل الثقافي    عاجل/ عقوبات تصل الى السجن وخطايا ثقيلة ضد مرتكبي هذه المخالفات..    بعد 6 سنوات من التراجع: سدّ سيدي البراق بنفزة يسجّل ارتفاعًا قياسيًا في مخزون المياه    الحماية المدنية: 528 تدخلا خلال ال24 ساعة الماضية    طبيب تونسي: الجراحة الروبوتية تُقلّل من النزيف والألم بعد العملية    القصرين: تخصيص 4193 مساعدة ضمن برنامج "قفة رمضان" وبرمجة موائد إفطار يومية لفائدة العائلات محدودة الدخل    عاجل/ بشرى سارة: نحو تعديل أسعار المساكن الاجتماعية وتسهيل اقتنائها..    الرابطة الثانية: تعديل في برنامج مواجهات الجولة الرابعة إيابا    لجنة الصحة بالبرلمان تستمع لجهات المبادرة في مقترحات تشريعية تتعلق بذوي الإعاقة وإدماجهم    بطولة فزاع الدولية لذوي الهمم: ياسين الغربي يُحرز فضية سباق 1500م كراسي    بطولة بو الفرنسية للتنس: معز الشرقي يتأهل إلى الدور ثمن النهائي    الدجاج يسيطر على طاولة التوانسة: إرتفاع الاستهلاك ب 50 %    خسائر كبيرة في فيضانات نابل : نفوق آلاف الحيوانات وإتلاف 800 بيت نحل    حجز كميات هامة من مشتقات الحليب وغلق محلات عشوائية في حملات رقابية بهذه الولاية..#خبر_عاجل    جمعية أحباء المكتبة والكتاب بزغوان تطلق مسابقة رمضان 2026 "أولمبياد المطالعة العائلي"    وثائق جديدة.. جيفري إبستين حقق حلم الفيزيائي ستيفن هوكينج على جزيرته    عيد الحب 2026: سؤال من 6 كلمات لازم تسألوا    الخارجية الفرنسية تبلغ النيابة العامة بظهور اسم دبلوماسي في ملفات إبستين    الذهب يتماسك فوق 5 آلاف دولار للأونصة    بشرى سارة للشباب العاطل عن العمل..#خبر_عاجل    عاجل: الإدارة الوطنية للتحكيم تكشف حقيقة لقطة هدف الافريقي    عاجل: إمكانية اسناد اللون البرتقالي التحذيري لهذه المناطق    رمضان 2026.. هذه أهم المسلسلات اللى يستنى فاها التونسي    فاجعة: كلب مسعور يمزق أجساد 13 شخصاً..!    عاجل/ تونس تحت تأثير منخفض جوي جديد..أمطار وانخفاض حاد في الحرارة..    عاجل/كلاسيكو "الجدل التحكيمي": إدارة التحكيم تحسمها بخصوص مباراة الافريقي والصفاقسي..(فيديو)    ترمب يلوّح بحاملة طائرات ثانية إذا فشلت المفاوضات مع إيران    كاس ألمانيا: فرايبورغ يتأهل للمربع الذهبي على حساب هرتا برلين    مداهمات أمنية تُطيح بشبكات ترويج مخدرات بالوسط المدرسي بسيدي حسين    رئيس هذه الدولة يُعلن نجاته من محاولة اغتيال..شكون؟    عاجل/ إطلاق نار في مدرسة بكندا..وهذه حصيلة الضحايا..    الطقس اليوم.. أمطار متفرّقة ورعدية تشمل هذه المناطق..#خبر_عاجل    تطاوين : وزير البيئة يتفقد المصب النهائي للنفايات بحي المهرجان ويعلن خططًا لتثمينها وتحسين الوضع البيئي    استزراع الاعشاب البحرية لحماية السواحل من الانجراف البحري من بين حلول قدمتها ورشة اختتام مشروع "اوريونتايت. تي ان" بجربة    تعزيز مقاربة "الصحة الواحدة" بين تونس ومؤسسة ميريو الفرنسية    هجوم أمريكي غير مسبوق.. سيناتور يتوعد مصر وتركيا وقطر    إطلاق «سينما الأجنحة الصغيرة» في غزّة .. عندما تتحوّل السينما إلى مساحة شفاء وأمل لأكثر من نصف مليون طفل    قناة "تونسنا" تطلق "هذا المساء وصابر الوسلاتي أول الضيوف    رؤية هلال رمضان مستحيلة...علاش؟    طبيب مختص يحذّر من تناول مُنتجات الألبان غير المُبسترة واللّحُوم    الدورة الثانية لمعرض 100 بالمائة هواري من 12 الى 15 فيفري 2026 ببهو دار الثقافة بالهوارية    عاجل-باجة: اكتشافات أثرية ب هنشير الماطرية تكشف أسرار المعبد الروماني    عاجل/ تقديرات فلكية تحسمها بخصوص موعد أول يوم من شهر رمضان..    توزر: تسارع التحضيرات لشهر رمضان في المنازل وحركية في المطاحن التقليدية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



21,4 % من التونسيين غير قادرين على شراء مسكن اجتماعي.. و27,9 % يفكرون في تغيير المسكن
قطاع العقارات في تونس
حنان قيراط نشر في الصباح يوم 05 - 09 - 2013

يعيش 23 % من التونسيين على وجه الكراء رغم ما يشهده قطاع العقارات من تطور في السنوات الأخيرة، إلا أن نسبة هامة من المواطنين خاصة من محدودي الدخل اعتبرت أن الحصول على مسكن اجتماعي صعب بالنظر إلى عديد العوامل
حيث بلغت نسبة غير القادرين على الحصول على مسكن اجتماعي 21,4 % حسب ما كشفه مسح المعهد الوطني للاستهلاك بإقليم تونس الكبرى
وأعتبر 86,3 % أنه من الصعوبة بمكان شراء قطعة أرض وبناء مسكن خاص، وذلك على خلفية ارتفاع أسعار الأراضي وكلفة البناء بالاضافة إلى نقص في اليد العاملة المختصة حيث اعتبر 37,6 % من المستجوبين أن اليد العاملة المختصة غير متوفرة وهو ما يثنيهم في كثير المناسبات الإقدام على انشاء مسكن فيكون اقتناء مسكن جاهزالسبيل الأمثل بالنسبة إليهم
مشكل الباعثين
بلغ عدد الباعثين العقاريين في تونس 3 آلاف باعث 1200 منهم يعمل بشكل منتظم فيما أعلن البعض عن إفلاسهم وانقطع البعض الآخر عن النشاط بسبب عديد المشاكل
وفي هذا الاطار اعتبر 55,3 % من المستجوبين أن عدم توفر الباعثين العقاريين بالشكل المطلوب أدّى إلى غياب المنافسة وهو ما أدّى بالتالي إلى ارتفاع أسعار المساكن التي أصبحت صعبة المنال بالنسبة إلى محدودي الدخل إذ اعتبر 55 % أن أسعار المساكن الاجتماعية عرفت ارتفاعا غير مسبوق وهو ما جعل امكانية الحصول على مسكن حاضر صعبا
صعوبات بنكية
ويعتبر عدد من محدودي الدخل أن الحل الأمثل لاقتناء مسكن يكمن في القروض البنكية وهو ما دفع 72 % من التوجه إلى البنوك من أجل الحصول على قرض للغرض؛ حيث بلغت نسبة المالكين لمساكن شعبية عن طريق قرض بنكي 58,3 %، لكن في المقابل تعترضهم عديد الصعوبات حيث اعتبر 48 % أن اجراءات الحصول على قرض معقدة جدا وقد تدفع بهم إلى التخلي عن فكرة شراء مسكن اجتماعي، كما أكد 52,4 % أن مبلغ التمويل الذاتي مرتفع وأنهم غير قادرين على ادخار هذه المبالغ بسبب محدودية الدخل كما اعتبر 31 % أن الضمانات التي تطالب المؤسسات البنكية بالحصول عليها مجحفة، ويرى 45,4 % أن قيمة الفائدة الموضفة على القروض البنكية الموجهة للسكن مرتفعة وهو ما يؤدي بالضرورة إلى ارتفاع قيمة القرض وأيضا ارتفاع قيمة القسط الشهري المستوجب دفعه من قبل المواطن
عائدات هامة
ويذكر أن قطاع العقارات يحقق عائدات هامّة إذ يمثل 12,6 % من الناتج الداخلي الخام ونحو 23,5 % من إجمالي الاستثمارات، ويوجد في تونس مليونان و 405 آلاف مسكن 83 % منها آهلة بالسكان فيما بقي 426 ألفا شاغرا
مشاكل بالجملة
وقد كشف المسح الذي أجراه المعهد الوطني للمستهلك أن 27,9 % من مالكي المساكن الاجتماعية غير راضين عن نوعية المسكن الحالي وأكد 81,8 % أن هذه المساكن تفتقر إلى الجمالية والرفاهية مقارنة بالأسعار الباهضة التي تمّ بها شراء العقار بالنظر إلى صغر مساحتها، كل هذه الظروف دفعت ب15 % إلى التفكير في تغيير المسكن الذي يقطنون

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.