حسين الرحيلي: حلول أزمة قابس ممكنة تقنياً لكن القرار سياسي    البرلمان يناقش اليوم ميزانية الداخلية والعدل والتربية والصناعة    وزير السياحة يؤكد أهمية التعاون بين تونس ومنظمة الأمم المتحدة للسياحة للنهوض بمستقبل السياحة    تأجيل محاكمة رئيس هلال الشابة توفيق المكشر    ما خلصّتش الكراء... شنوّة الإجراءات الى يعملها صاحب الدّار ضدك ؟    عاجل: غلق 3 مطاعم بالقيروان...والسبب صادم    تونس: 60% من نوايا الاستثمار ماشية للجهات الداخلية    واتساب يفاجئ المستخدمين بميزة تحميهم من الرسائل المزعجة!    الأهلي بطل للسوبر المصري للمرة ال16 في تاريخه    إنتر يتقدم نحو قمة البطولة الإيطالية بفوز واثق على لاتسيو    بطولة اسبايا : ثلاثية ليفاندوفسكي تقود برشلونة للفوز 4-2 على سيلتا فيغو    الرصد الجوي يدعو البحّارة للحذر خلال الساعات القادمة    عاجل: عودة الأمطار تدريجياً نحو تونس والجزائر بعد هذا التاريخ    علاش فضل شاكر غايب في مهرجانات تونس الصيفية؟    لن تتوقعها: مفاجأة عن مسكنات الصداع..!    أضواء الشوارع وعلاقتها بالاكتئاب الشتوي: دراسة تكشف الرابط    دواء كثيرون يستخدمونه لتحسين النوم.. فهل يرتبط تناوله لفترات طويلة بزيادة خطر فشل القلب؟    أفضل 10 طرق طبيعية لتجاوز خمول فصل الخريف    أمطار صبحية متفرقة لكن.. الطقس في استقرار الأيام الجاية    الاحتلال يواصل شن غارات على خان يونس ورفح وغزة    محمد صبحي يتعرض لوعكة صحية مفاجئة ويُنقل للمستشفى    شنيا الحاجات الي لازمك تعملهم بعد ال 40    بطولة فرنسا: باريس سان جرمان يتغلب على ليون وينفرد بالصدارة    هبوط اضطراري لتسع طائرات بهذا المطار..#خبر_عاجل    زيلينسكي: لا نخاف أميركا.. وهذا ما جرى خلال لقائي مع ترامب    عاجل/ فاجعة تهز هذه المعتمدية..    رواج لافت للمسلسلات المنتجة بالذكاء الاصطناعي في الصين    الشرع أول رئيس سوري يزور البيت الأبيض    مجلس الشيوخ الأمريكي يصوت لصالح إنهاء الإغلاق الحكومي    عاجل: الإفريقي يهاجم المنظومة التحكيمية: الVAR أصبح غرفة مظلمة تتحكم في النتائج    السينما التونسية حاضرة بفيلمين في الدورة التأسيسية للمهرجان الدولي للفيلم القصير بمدينة تيميمون الجزائرية    حجز أكثر من 14 طنًا من المواد الغذائية الفاسدة خلال الأسبوع الأول من نوفمبر    توزر: العمل الفلاحي في الواحات.. مخاطر بالجملة في ظلّ غياب وسائل الحماية ومواصلة الاعتماد على العمل اليدوي    بنزرت ...مؤثرون وناشطون وروّاد أعمال .. وفد سياحي متعدّد الجنسيات... في بنزرت    أيام قرطاج المسرحية 2025: تنظيم منتدى مسرحي دولي لمناقشة "الفنان المسرحي: زمنه وأعماله"    أندا تمويل توفر قروضا فلاحية بقيمة 40 مليون دينار لتمويل مشاريع فلاحية    أمطار متفرقة ليل الأحد    كاس العالم لاقل من 17 سنة:المنتخب المغربي يحقق أكبر انتصار في تاريخ المسابقة    رئيس الجمهورية: "ستكون تونس في كل شبر منها خضراء من أقصى الشمال إلى أقصى الجنوب"    نهاية دربي العاصمة بالتعادل السلبي    عاجل/ حريق في حافلة تقلّ أحباء النادي الإفريقي..وهذه التفاصيل..    احباط تهريب مبلغ من العملة الاجنبية يعادل 3 ملايين دينار..#خبر_عاجل    الشرع يصل إلى الولايات المتحدة الأمريكية في زيارة رسمية    جندوبة: الحماية المدنية تصدر بلاغا تحذيريا بسبب التقلّبات المناخية    رحيل رائد ''الإعجاز العلمي'' في القرآن الشيخ زغلول النجار    احتفاءً بالعيد الوطني للشجرة: حملة وطنية للتشجير وبرمجة غراسة 8 ملايين شتلة    المنتخب التونسي تحت 23 عاما يلاقي وديا السعودية وقطر والامارات من 12 الى 18 نوفمبر الجاري    ظافر العابدين في الشارقة للكتاب: يجب أن نحس بالآخرين وأن نكتب حكايات قادرة على تجاوز المحلية والظرفية لتحلق عاليا في أقصى بلدان العالم    عفاف الهمامي: كبار السن الذين يحافظون بانتظام على التعلمات يكتسبون قدرات ادراكية على المدى الطويل تقيهم من أمراض الخرف والزهايمر    تحذير من تسونامي في اليابان بعد زلزال بقوة 6.7 درجة    طقس اليوم: أمطار غزيرة ببعض المناطق مع تساقط البرد    المسرح الوطني يحصد أغلب جوائز المهرجان الوطني للمسرح التونسي    أولا وأخيرا .. قصة الهدهد والبقر    منوبة: الكشف عن مسلخ عشوائي بالمرناقية وحجز أكثر من 650 كلغ من الدجاج المذبوح    هذه نسبة التضخم المتوقع بلوغها لكامل سنة 2026..    بسمة الهمامي: "عاملات النظافة ينظفن منازل بعض النواب... وعيب اللي قاعد يصير"    من أعطي حظه من الرفق فقد أعطي حظّه من الخير    خطبة الجمعة ... مكانة الشجرة في الإسلام الشجرة الطيبة... كالكلمة الطيبة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



21,4 % من التونسيين غير قادرين على شراء مسكن اجتماعي.. و27,9 % يفكرون في تغيير المسكن
قطاع العقارات في تونس
حنان قيراط نشر في الصباح يوم 05 - 09 - 2013

يعيش 23 % من التونسيين على وجه الكراء رغم ما يشهده قطاع العقارات من تطور في السنوات الأخيرة، إلا أن نسبة هامة من المواطنين خاصة من محدودي الدخل اعتبرت أن الحصول على مسكن اجتماعي صعب بالنظر إلى عديد العوامل
حيث بلغت نسبة غير القادرين على الحصول على مسكن اجتماعي 21,4 % حسب ما كشفه مسح المعهد الوطني للاستهلاك بإقليم تونس الكبرى
وأعتبر 86,3 % أنه من الصعوبة بمكان شراء قطعة أرض وبناء مسكن خاص، وذلك على خلفية ارتفاع أسعار الأراضي وكلفة البناء بالاضافة إلى نقص في اليد العاملة المختصة حيث اعتبر 37,6 % من المستجوبين أن اليد العاملة المختصة غير متوفرة وهو ما يثنيهم في كثير المناسبات الإقدام على انشاء مسكن فيكون اقتناء مسكن جاهزالسبيل الأمثل بالنسبة إليهم
مشكل الباعثين
بلغ عدد الباعثين العقاريين في تونس 3 آلاف باعث 1200 منهم يعمل بشكل منتظم فيما أعلن البعض عن إفلاسهم وانقطع البعض الآخر عن النشاط بسبب عديد المشاكل
وفي هذا الاطار اعتبر 55,3 % من المستجوبين أن عدم توفر الباعثين العقاريين بالشكل المطلوب أدّى إلى غياب المنافسة وهو ما أدّى بالتالي إلى ارتفاع أسعار المساكن التي أصبحت صعبة المنال بالنسبة إلى محدودي الدخل إذ اعتبر 55 % أن أسعار المساكن الاجتماعية عرفت ارتفاعا غير مسبوق وهو ما جعل امكانية الحصول على مسكن حاضر صعبا
صعوبات بنكية
ويعتبر عدد من محدودي الدخل أن الحل الأمثل لاقتناء مسكن يكمن في القروض البنكية وهو ما دفع 72 % من التوجه إلى البنوك من أجل الحصول على قرض للغرض؛ حيث بلغت نسبة المالكين لمساكن شعبية عن طريق قرض بنكي 58,3 %، لكن في المقابل تعترضهم عديد الصعوبات حيث اعتبر 48 % أن اجراءات الحصول على قرض معقدة جدا وقد تدفع بهم إلى التخلي عن فكرة شراء مسكن اجتماعي، كما أكد 52,4 % أن مبلغ التمويل الذاتي مرتفع وأنهم غير قادرين على ادخار هذه المبالغ بسبب محدودية الدخل كما اعتبر 31 % أن الضمانات التي تطالب المؤسسات البنكية بالحصول عليها مجحفة، ويرى 45,4 % أن قيمة الفائدة الموضفة على القروض البنكية الموجهة للسكن مرتفعة وهو ما يؤدي بالضرورة إلى ارتفاع قيمة القرض وأيضا ارتفاع قيمة القسط الشهري المستوجب دفعه من قبل المواطن
عائدات هامة
ويذكر أن قطاع العقارات يحقق عائدات هامّة إذ يمثل 12,6 % من الناتج الداخلي الخام ونحو 23,5 % من إجمالي الاستثمارات، ويوجد في تونس مليونان و 405 آلاف مسكن 83 % منها آهلة بالسكان فيما بقي 426 ألفا شاغرا
مشاكل بالجملة
وقد كشف المسح الذي أجراه المعهد الوطني للمستهلك أن 27,9 % من مالكي المساكن الاجتماعية غير راضين عن نوعية المسكن الحالي وأكد 81,8 % أن هذه المساكن تفتقر إلى الجمالية والرفاهية مقارنة بالأسعار الباهضة التي تمّ بها شراء العقار بالنظر إلى صغر مساحتها، كل هذه الظروف دفعت ب15 % إلى التفكير في تغيير المسكن الذي يقطنون

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.