اتهام بالإبادة لأول مرة.. السيسي يشن هجوما على اسرائيل    مستقبل القصرين.. انهاء التعاقد مع ماهر القيزاني بالتراضي    بسبب دعوته لمحو غزة.. جماهير دوسلدورف تجبر النادي على التخلي عن التعاقد مع لاعب إسرائيلي    عاجل :وفاة مدرب إماراتي تهزّ تظاهرة القفز الحر في تونس    تفاصيل نسب الزيادات السنوية في أسعار المواد الاستهلاكية..    عاجل/ سقوط طائرة بهذا المطار..وهذه حصيلة الضحايا..    متابعة للوضع الجوي لهذه الليلة..    عاجل/ جريمة مروعة: شابين يقتلان صديقهما حرقا..وهذه التفاصيل..    غدا انطلاق موسم التخفيضات .. صولد غير جاذب للتاجر والمستهلك!    تاريخ الخيانات السياسية (37) تمرّد زعيم الطالبيين أبو الحسين    استراحة صيفية    أضرار فلاحية في القصرين    مع الشروق : صدّقوه... لم ير إبادة ولا مجاعة في غزّة !    رئيسة الحكومة.. مبادرة الإسكوا فرصة مهمّة لتطوير الاستثمار    اللجنة الأولمبية التونسية تحتفي بالبطل العالمي أحمد الجوادي بعد إنجازه التاريخي في مونديال سنغافورة    الترجي الجرجيسي ينتدب المدافع مكرم الصغير    الرابطة المحترفة الاولى - طارق جراية ينسحب من تدريب مستقبل قابس    سليانة: تحسّن موسم الصيد البري الحالي مقارنة بالمواسم الفارطة    مناضلون من التيار الشعبي يدخلون في إضراب جوع رمزي دعما لغزة من أجل رفع الحصار    قابس: وفاة شخصين وإصابة 7 آخرين بجروح متفاوتة الخطورة في حادث مرور بالطريق الوطنية رقم 1 بمارث    وزارة الشؤون الدينية تكرم مكتب حجيج تونس    الكاف: تكريم الفنانة صليحة في افتتاح الدورة 49 لمهرجان بومخلوف الدولي    نابل: متابعة الوضع البيئي بالجهة وبحث سبل رفع الاخلالات البيئية بمختلف البلديات    برنامج الامم المتحدة للمستوطنات البشرية في تونس يطلق "تقييم الهشاشة متعددة الابعاد" لارخبيل قرقنة لتعزيز الصمود المناخي المحلي    عاجل/ الرئيس الأميركي دونالد ترامب يعلن..    وسط حضور قياسي: مرتضى الفتيتي يتألق بمهرجان بلاريجيا الدولي    واشنطن تحدد هدفا إيرانيا وترصد مكافئة مالية لمن يدلي بمعلومات حوله    زغوان: رفع 163 مخالفة اقتصادية خلال شهر جويلية المنقضي    وليد الصالحي يمتع جمهور باجة الدولي    الحماية المدنية: 568 تدخلا منها 142 لإطفاء حرائق خلال ال24 ساعة الماضية    وزير الشباب والرياضة يُكرّم الجمعيات الرياضية الصاعدة ويؤكد على دعمها    خزندار: القبض على عنصر مصنف خطير محل تفتيش ومحكوم بالسجن    انفجار يخت سياحي وتسجيل اصابات في صفوف المصطافين..وهذه التفاصيل..#خبر_عاجل    دبور يرشد العلماء ل"سرّ" إبطاء الشيخوخة..ما القصة..؟!    عاجل: وفاة فنان مصري مشهور داخل دار المسنين بعد صراع مع المرض    شنوّا يلزمك باش تاخذ قرض من بنك في تونس؟    مسؤول يوضح: ''لا اختراق شامل لمنظومة التوجيه... والتحقيق متواصل''    عاجل- في بالك اليوم أقصر نهار في التاريخ ...معلومات متفوتهاش    السنة الدراسية على الابواب : معلومات مهمّة لازم يعرفها المعلم و التلميذ    تأكلها يوميًا دون أن تعلم: أطعمة تقلل خطر السرطان ب60%    تُعطّس برشا ومكش مريض؟ هاو علاش!    التراث والوعي التاريخيّ    تواصل فعاليات الإقامة الفنية لمشروع"دا دا" للفنان محمد الهادي عقربي إلى غاية يوم 6 أوت الجاري    جامع الزيتونة ضمن سجلّ الألكسو للتراث المعماري والعمراني العربي    تثمين الموقع الأثري بطينة: تعاون علمي تونسي فرنسي وجهود ترميم متقدمة    زفيريف ينتفض ليُطيح بحامل اللقب بوبيرين من بطولة كندا المفتوحة للتنس    صور أطفالكم على الفيسبوك ؟ شوف القانون شنوا يقول    بارفان ب5 د و على الطريق ؟ رد بالك تضر صحتك و هذا شنوا يستنى فيك    قيس سعيّد: التعليم الوطني هو السلاح الحقيقي للتحرّر    سوسة: سلاحف بحرية مهددة بالاندثار تخرج إلى شاطئ القنطاوي في مشهد نادر    عاجل: زلزال بقوة 5.7 درجات يضرب هذه البلاد    واشنطن تدين قرار وضع الرئيس البرازيلي السابق قيد الإقامة الجبرية    بنزرت/ حجز 5,45 طن من مادة الدلاع وإعادة ضخها في المسالك القانونية..    الصربي ديوكوفيتش يعلن انسحابه من بطولة سينسيناتي الأمريكية للتنس    حملات لوحدات الشرطة البلدية تسفر عن القيام ب 54 عملية حجز    فنان الراب العالمي بلطي يروي قصص الجيل الجديد على ركح مهرجان الحمامات    اكتشاف علاج واعد لأحد أخطر أنواع سرطان الدم    تاريخ الخيانات السياسية (36) ..المعتزّ يقتل المستعين بعد الأمان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



21,4 % من التونسيين غير قادرين على شراء مسكن اجتماعي.. و27,9 % يفكرون في تغيير المسكن
قطاع العقارات في تونس
حنان قيراط نشر في الصباح يوم 05 - 09 - 2013

يعيش 23 % من التونسيين على وجه الكراء رغم ما يشهده قطاع العقارات من تطور في السنوات الأخيرة، إلا أن نسبة هامة من المواطنين خاصة من محدودي الدخل اعتبرت أن الحصول على مسكن اجتماعي صعب بالنظر إلى عديد العوامل
حيث بلغت نسبة غير القادرين على الحصول على مسكن اجتماعي 21,4 % حسب ما كشفه مسح المعهد الوطني للاستهلاك بإقليم تونس الكبرى
وأعتبر 86,3 % أنه من الصعوبة بمكان شراء قطعة أرض وبناء مسكن خاص، وذلك على خلفية ارتفاع أسعار الأراضي وكلفة البناء بالاضافة إلى نقص في اليد العاملة المختصة حيث اعتبر 37,6 % من المستجوبين أن اليد العاملة المختصة غير متوفرة وهو ما يثنيهم في كثير المناسبات الإقدام على انشاء مسكن فيكون اقتناء مسكن جاهزالسبيل الأمثل بالنسبة إليهم
مشكل الباعثين
بلغ عدد الباعثين العقاريين في تونس 3 آلاف باعث 1200 منهم يعمل بشكل منتظم فيما أعلن البعض عن إفلاسهم وانقطع البعض الآخر عن النشاط بسبب عديد المشاكل
وفي هذا الاطار اعتبر 55,3 % من المستجوبين أن عدم توفر الباعثين العقاريين بالشكل المطلوب أدّى إلى غياب المنافسة وهو ما أدّى بالتالي إلى ارتفاع أسعار المساكن التي أصبحت صعبة المنال بالنسبة إلى محدودي الدخل إذ اعتبر 55 % أن أسعار المساكن الاجتماعية عرفت ارتفاعا غير مسبوق وهو ما جعل امكانية الحصول على مسكن حاضر صعبا
صعوبات بنكية
ويعتبر عدد من محدودي الدخل أن الحل الأمثل لاقتناء مسكن يكمن في القروض البنكية وهو ما دفع 72 % من التوجه إلى البنوك من أجل الحصول على قرض للغرض؛ حيث بلغت نسبة المالكين لمساكن شعبية عن طريق قرض بنكي 58,3 %، لكن في المقابل تعترضهم عديد الصعوبات حيث اعتبر 48 % أن اجراءات الحصول على قرض معقدة جدا وقد تدفع بهم إلى التخلي عن فكرة شراء مسكن اجتماعي، كما أكد 52,4 % أن مبلغ التمويل الذاتي مرتفع وأنهم غير قادرين على ادخار هذه المبالغ بسبب محدودية الدخل كما اعتبر 31 % أن الضمانات التي تطالب المؤسسات البنكية بالحصول عليها مجحفة، ويرى 45,4 % أن قيمة الفائدة الموضفة على القروض البنكية الموجهة للسكن مرتفعة وهو ما يؤدي بالضرورة إلى ارتفاع قيمة القرض وأيضا ارتفاع قيمة القسط الشهري المستوجب دفعه من قبل المواطن
عائدات هامة
ويذكر أن قطاع العقارات يحقق عائدات هامّة إذ يمثل 12,6 % من الناتج الداخلي الخام ونحو 23,5 % من إجمالي الاستثمارات، ويوجد في تونس مليونان و 405 آلاف مسكن 83 % منها آهلة بالسكان فيما بقي 426 ألفا شاغرا
مشاكل بالجملة
وقد كشف المسح الذي أجراه المعهد الوطني للمستهلك أن 27,9 % من مالكي المساكن الاجتماعية غير راضين عن نوعية المسكن الحالي وأكد 81,8 % أن هذه المساكن تفتقر إلى الجمالية والرفاهية مقارنة بالأسعار الباهضة التي تمّ بها شراء العقار بالنظر إلى صغر مساحتها، كل هذه الظروف دفعت ب15 % إلى التفكير في تغيير المسكن الذي يقطنون

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.