شبهة تلاعب بالتوجيه الجامعي: النيابة العمومية تتعهد بالملف والفرقة المركزية للعوينة تتولى التحقيق    عاجل: تسقيف أسعار البطاطا والسمك يدخل حيّز التنفيذ    وزير السياحة يعاين جهود دعم النظافة بجزيرة جربة ويتفقد موقعا مبرمجا لاقامة مدينة سياحية ببن قردان    الصولد الصيفي يبدا نهار 7: فرصة للشراء ومشاكل في التطبيق!    عاجل/ مقتل فنانة خنقا في عملية سطو على منزلها…    أول رد لحماس على طلب نتنياهو بشأن "غذاء" الرهائن..#خبر_عاجل    نشطاء إسرائيليون يعرقلون دخول المساعدات إلى غزة    ترامب: الغواصتان النوويتان اللتان أمرت بنشرهما تتموضعان في "المكان المناسب"    تونس تحرز المرتبة الثالثة في النسخة الأولى من الألعاب الإفريقية المدرسية بالجزائر ب141 ميدالية    التوقعات الجوية لهذا اليوم..    عاجل/تنبيه: تيارات قوية وأمواج متقطعة..السباحة ممنوعة اليوم..    بشرى سارة: درجات الحرارة أقل من المعدلات العادية خلال العشرية الأولى من شهر أوت..#خبر_عاجل    مهرجان الحمامات الدولي 2025: "روبين بينيت" تغني للحب والأمل في عرض ينادي بإنسانية الإنسان    عرض "خمسون عاما من الحب" للفنانة الفرنسية "شانتال غويا" في مهرجان قرطاج الدولي    من بينها السبانخ.. 5 أطعمة قد تغنيك عن الفيتامينات..تعرف عليها..    حكايات تونسية ...«الماء إلّي ماشي للسدرة.. الزيتونة أولى بيه»    القناوية... فوائد مذهلة في ثمرة بسيطة... اكتشفها    كأس أفريقيا للمحليين... حلم الجزائر في 2025    فيما «البقلاوة» تثور على التحكيم ...الترجي يحرز «السوبر»    إعفاء كاتب عام بلدية مكثر    أخبار الحكومة    المنستير: دعوة إلى إحداث شبكة وطنية للإعلام الجهوي خلال ندوة علمية بمناسبة الذكرى 48 لتأسيس إذاعة المنستير    أماكن تزورها...بلاد الجريد حضارة وتراث وتقاليد    وسط تحذيرات من ضربة مفاجئة جديدة.. إيران ترفض وقف تخصيب اليورانيوم    أبو عبيدة.. مستعدون للتعامل مع الصليب الأحمر لإدخال الطعام والدواء لأسرى العدو ولكن بشرط    أيام قرطاج السينمائية تكرّم الراحل زياد الرّحباني في دورتها المقبلة    العهد مع جمهور الحمامات ...صابر الرباعي... يصنع الحدث    اعلام من باجة...سيدي بوسعيد الباجي    تاريخ الخيانات السياسية (35): المنتصر يقتل والده المتوكّل    يحدث في منظومة الربيع الصهيو أمريكي    مصب «الرحمة» المراقب بمنزل بوزلفة .. 130 عاملا يحتجون وهذه مطالبهم    الجوادي بطل العالم في 800 و1500 متر سباحة ... ميلاد أسطورة جديدة    وفاة كهل غرقا بشواطئ بنزرت    واقعة قبلة الساحل تنتهي بودّ: اتصال هاتفي يُنهي الخلاف بين راغب علامة والنقابة    تطاوين على خارطة السياحة الوطنية: إجراءات جديدة لدعم المشاريع والشركات الأهلية    منظمة الصحة العالمية تدعو إلى إدماج الرضاعة الطبيعية ضمن الاستراتيجيات الصحية الوطنية وإلى حظر بدائل حليب الأم    لماذا يجب أن ننتبه لكمية السكر في طعامنا اليومي؟    فاكهة بألف فائدة: لماذا يجب أن تجعل العنب جزء من غذائك اليومي؟    جرجيس: انتشال جثتين لطفلين غرقا بشاطئ حسي الجربي    هكذا سيكون الطقس هذه الليلة    مقترح قانون لإحداث بنك بريدي: نحو تعزيز الشمول المالي وتوفير خدمات مصرفية للفئات المهمشة    تنبيه للمواطنين: انقطاع واضطراب الماء بهذه المناطق..    سيدي بوزيد: تضرر المحاصيل الزراعية بسبب تساقط البرد    اعادة انتخاب عارف بلخيرية رئيسا جديدا للجامعة التونسية للرقبي للمدة النيابية 2025-2028    عاجل : نادي الوحدات الاردني يُنهي تعاقده مع المدرب قيس اليعقوبي    تواصل الحملة الأمنية المصرية على التيك توكرز.. القبض على بلوغر شهير يقدم نفسه كضابط سابق    بلاغ هام لوزارة التشغيل..#خبر_عاجل    عودة فنية مُفعمة بالحبّ والتصفيق: وليد التونسي يُلهب مسرح أوذنة الأثري بصوته وحنينه إلى جمهوره    بطولة العالم للسباحة: الأمريكية ليديكي تفوز بذهبية 800 م حرة    ''السوبر تونسي اليوم: وقتاش و فين ؟''    تقية: صادرات قطاع الصناعات التقليدية خلال سنة 2024 تجاوزت 160 مليون دينار    وزارة السياحة تحدث لجنة لتشخيص واقع القطاع السياحي بجرجيس    ما ثماش كسوف اليوم : تفاصيل تكشفها الناسا متفوتهاش !    نانسي عجرم تُشعل ركح قرطاج في سهرة أمام شبابيك مغلقة    الملك تشارلز يعرض مروحية الملكة إليزابيث للبيع    شائعات ''الكسوف الكلي'' اليوم.. الحقيقة اللي لازم تعرفها    جامع الزيتونة ضمن السجل المعماري والعمراني للتراث العربي    المعهد الوطني للرصد الجوي.. البحر قليل الاضطراب والسباحة ممكنة في النهار    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



21.4 بالمائة من متساكني إقليم تونس الكبرى يقرون بعدم توفر المساكن الاجتماعية لمحدودي الدخل
المصدر نشر في المصدر يوم 04 - 09 - 2013

كشف بحث ميداني أنجزه المعهد الوطني للاستهلاك حول علاقة المستهلك التونسي بالمسائل العقارية أن 21 فاصل 4 بالمائة من العينة المستجوبة تقر بعدم توفر المساكن الاجتماعية لفائدة محدودي الدخل وأن 55 فاصل 3 بالمائة تعتبر عدم توفر الباعثين العقاريين بالكيفية المطلوبة والتماشي مع متطلبات السوق إلى جانب أن حوالي 55 بالمائة منها تؤكد ارتفاع أسعار عروض الباعثين العقاريين.
وبالنسبة إلى بناء المساكن يعتبر 86 فاصل 3 بالمائة من المستجوبون أن كلفة اقتناء الأراضي وأسعار البناء مرتفعة، ومن جهة أخرى يعتقد 37 فاصل 6 بالمائة منهم أن اليد العاملة المختصة في البناء ليست متوفرة بصورة كافية كما يرون أن أجورها مرتفعة.وابرز البحث كذلك أن حوالي 31 بالمائة من العينة المستجوبة تعتبر أن الإجراءات الإدارية المتعلقة بالحصول على رخصة بناء معقدة.
ويهدف البحث الذي شمل عينة من 700 شخص في تونس وأريانة وبن عروس ومنوبة إلى رصد علاقة المستهلك ببعض الشؤون العقارية كشراء المسكن والكراء والبناء وكلفته علاوة على التعرف على أبرز الإشكاليات في مستوى الباعثين العقاريين والبنوك.
وأورد البحث أن 53 بالمائة من متساكني إقليم تونس الكبرى لا يعتقدون في العلاقة بين تخفيض سعر الفائدة والحصول على قرض عقاري من البنوك.
وأظهرت نتائج البحث 72 بالمائة يعتقون أن الإجراءات البنكية تؤثر إيجابا على قرارها في طلب التمويل بالإضافة إلى أن العينة ترى أن القسط الشهري المستقطع يؤثر مباشرة في رغبتها في الحصول على قرض بنكي.
كما يعتقد 45 فاصل4 بالمائة أن نسبة الفائدة الموظفة على القروض السكنية تعتبر مرتفعة. كما انه تبين أن 52 فاصل 4 بالمائة من متساكني إقليم تونس الكبرى يعتبرون أن مبلغ التمويل غير مناسب مقارنة بأسعار العقارات، في حين تعتبر 65 فاصل3 بالمائة من العينة أن فترة سداد القروض العقارية مقبولة.
وفي السياق ذاته اعتبر 47 فاصل6 بالمائة من المستجوبين أن مبلغ التمويل الذاتي المطلوب من البنك يعد مرتفعا وليس من السهل توفيره، كما يرى 31 بالمائة منهم أن شرط الضمانات المقدمة يعبر غير مناسب في حين أن 48 بالمائة يرون أن إجراءات الحصول على القرض غير مناسب ومعقدة في أغلب الأحيان.
ويمثل القطاع العقاري في تونس يمثل حوالي 12 فاصل 6 بالمائة من الناتج الداخلي الخام ويمثل قطاع السكن نحو 23 فاصل 5 بالمائة من إجمالي الاستثمارات، مشيرا إلى أنه يوجد في تونس مليونين و 405 آلاف مسكن 83 بالمائة منها مأهول وأكثر من 426 ألف شاغر. وأنه حسب المعطيات المتوفرة فإن حوالي 23 بالمائة من التونسيين دون سكن ويعيشون على الكراء.
ويقدر عدد الباعثين العقاريين في تونس بحوالي 3 آلاف باعث ينشط أكثر منم 1200 منهم بشكل منتظم في حين تسبب الإفلاس في انقطاع عدد كبير منهم عن النشاط نهائيا.
ولاحظ البحث ، أن 58 فاصل3 بالمائة من العينة التي تمتلك مسكنا قامت باقتنائه عن طريق قرض بنكي مما يشير إلى أهمية التمويل البنكي لامتلاك وحدة سكنية.
وبين أن 27 فاصل9 بالمائة من العينة فقط غير راضية عن نوعية المسكن الحالي وأرجعت غالبيتها ذلك إلى (81 فاصل8 بالمائة) إلى عدم رفاهية مسكنهم الحالي من جهة وغياب الجمالية في تصميمه الداخلي من جهة أخرى، علاوة على عدم تناسب سعر الاقتناء مع الحالة العامة للمسكن.
وأضاف أن 15 بالمائة من العينة المستجوبة عبرت عن رغبتها في الانتقال إلى أو شراء مسكن جديد وفسر ذلك بأنها تريد الانتقال من صفة الكراء إلى صفة الملكية.
وخلص البحث إلى ضرورة تنظيم العلاقة بين المستهلك والباعثين العقاريين والعمل على توفير أكثر ما يمكن من المساكن الاجتماعية الفئات محدودة الدخل وتبسيط الإجراءات البنكية للحصول على القروض.
وأوصت نتائجه بوجوب توعية المستهلك بحقوقه في المسائل العقارية لتفادي النزاعات المنجرة عن هذه العمليات، مقترحا إمكانية إصدار عقد كراء نموذجي بالتعاون مع المحامين تضمن فيه كل حقوق المستهلك وتوزيعه مجانا.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.