عاجل : يهم التوانسة ...السنيت تعرض ''برطمانات'' للبيع ...فرصة الشراء تبدا ليوما    قفصة: وفاة مساعد سائق في حادث جنوح قطار لنقل الفسفاط بالمتلوي    تحطم طائرة شحن تركية يودي بحياة 20 جندياً...شنيا الحكاية؟    النجم الساحلي: زبير بية يكشف عن أسباب الإستقالة.. ويتوجه برسالة إلى الأحباء    تونس تشارك في بطولة العالم للكاراتي بمصر من 27 الى 30 نوفمبر بخمسة عناصر    أحمد بن ركاض العامري : برنامج العامين المقبلين جاهز ومعرض الشارقة للكتاب أثر في مسيرة بعض صناع المحتوى    تعاون ثقافي جديد بين المملكة المتحدة وتونس في شنني    "ضعي روحك على يدك وامشي" فيلم وثائقي للمخرجة زبيدة فارسي يفتتح الدورة العاشرة للمهرجان الدولي لأفلام حقوق الإنسان بتونس    ليوما الفجر.. قمر التربيع الأخير ضوي السما!...شوفوا حكايتوا    معهد باستور بتونس العاصمة ينظم يوما علميا تحسيسيا حول مرض السكري يوم الجمعة 14 نوفمبر 2025    سباق التسّلح يعود مجددًا: العالم على أعتاب حرب عالمية اقتصادية نووية..    تحب تسهّل معاملاتك مع الديوانة؟ شوف الحل    عاجل/ هذه حقيقة الأرقام المتداولة حول نسبة الزيادة في الأجور…    المنتخب الجزائري: لاعب الترجي الرياضي لن يشارك في وديتي الزيمباوبوي والسعودية    مباراة ودية: المنتخب الوطني يواجه اليوم نظيره الموريتاني    اسباب ''الشرقة'' المتكررة..حاجات ماكش باش تتوقعها    خطير: تقارير تكشف عن آثار جانبية لهذا العصير..يضر النساء    أحكام بالسجن والإعدام في قضية الهجوم الإرهابي بأكودة استشهد خلالها عون حرس    بش تغيّر العمليات الديوانية: شنوّا هي منظومة ''سندة2''    قطاع القهوة في تونس في خطر: احتكار، نقص، شنوا الحكاية ؟!    الأداء على الثروة ومنظومة "ليكوبا" لمتابعة الحسابات البنكية: قراءة نقدية لأستاذ الاقتصاد رضا الشكندالي    عاجل/ بعد وفاة مساعد السائق: فتح تحقيق في حادث انقلاب قطار تابع لفسفاط قفصة..    الجبل الأحمر: 8 سنوات سجن وغرامة ب10 آلاف دينار لفتاة روّجت المخدرات بالوسط المدرسي    حادث مؤلم أمام مدرسة.. تلميذ يفارق الحياة في لحظة    تحذير عاجل: الولايات المتحدة تسحب حليب أطفال بعد رصد بكتيريا خطيرة في المنتج    عاجل: امكانية وقوع أزمة في القهوة في تونس..هذه الأسباب    خالد السهيلي: "الطائرات المسيرة تشكل تحديا متصاعدا على "المستوى الوطني والعالمي    بعدما خدعت 128 ألف شخص.. القضاء يقرر عقوبة "ملكة الكريبتو"    مجموعة السبع تبحث في كندا ملفات عدة أبرزها "اتفاق غزة"    فريق تونسي آخر يحتج رسميًا على التحكيم ويطالب بفتح تحقيق عاجل    سلوفاكيا.. سخرية من قانون يحدد سرعة المشاة على الأرصفة    تصرف صادم لفتاة في المتحف المصري الكبير... ووزارة الآثار تتحرك!    طقس الاربعاء كيفاش باش يكون؟    تقديرا لإسهاماته في تطوير البحث العلمي العربي : تكريم المؤرخ التونسي عبد الجليل التميمي في الإمارات بحضور كوكبة من أهل الفكر والثقافة    الشرع يجيب على سؤال: ماذا تقول لمن يتساءل عن كيفية رفع العقوبات عنك وأنت قاتلت ضد أمريكا؟    محمد علي النفطي يوضّح التوجهات الكبرى لسياسة تونس الخارجية: دبلوماسية اقتصادية وانفتاح متعدد المحاور    الديوانة تُحبط محاولتين لتهريب العملة بأكثر من 5 ملايين دينار    الكتاب تحت وطأة العشوائية والإقصاء    كريستيانو رونالدو: أنا سعودي...    عاجل/ الرصد الجوي يصدر نشرة استثنائية..    الحمامات وجهة السياحة البديلة ... موسم استثنائي ونموّ في المؤشرات ب5 %    3 آلاف قضية    المنتخب التونسي: سيبستيان توناكتي يتخلف عن التربص لاسباب صحية    وزارة الثقافة تنعى الأديب والمفكر الشاذلي الساكر    عاجل/ غلق هذه الطريق بالعاصمة لمدّة 6 أشهر    عاجل/ تونس تُبرم إتفاقا جديدا مع البنك الدولي (تفاصيل)    فريق من المعهد الوطني للتراث يستكشف مسار "الكابل البحري للاتصالات ميدوزا"    بعد انقطاع دام أكثر من 5 سنوات.. عودة تقنية العلاج بالليزر إلى معهد صالح عزيز    QNB تونس يفتتح أول فرع أوائل QNB في صفاقس    تصريحات صادمة لمؤثرة عربية حول زواجها بداعية مصري    مؤلم: وفاة توأم يبلغان 34 سنة في حادث مرور    غدوة الأربعاء: شوف مباريات الجولة 13 من بطولة النخبة في كورة اليد!    عاجل/ وزارة الصناعة والمناجم والطاقة تنتدب..    عاجل/ وزير الداخلية يفجرها ويكشف عن عملية أمنية هامة..    الدكتور صالح باجية (نفطة) .. باحث ومفكر حمل مشعل الفكر والمعرفة    صدور العدد الجديد لنشرية "فتاوي تونسية" عن ديوان الإفتاء    شنيا الحاجات الي لازمك تعملهم بعد ال 40    رحيل رائد ''الإعجاز العلمي'' في القرآن الشيخ زغلول النجار    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



21.4 بالمائة من متساكني إقليم تونس الكبرى يقرون بعدم توفر المساكن الاجتماعية لمحدودي الدخل
المصدر نشر في المصدر يوم 04 - 09 - 2013

كشف بحث ميداني أنجزه المعهد الوطني للاستهلاك حول علاقة المستهلك التونسي بالمسائل العقارية أن 21 فاصل 4 بالمائة من العينة المستجوبة تقر بعدم توفر المساكن الاجتماعية لفائدة محدودي الدخل وأن 55 فاصل 3 بالمائة تعتبر عدم توفر الباعثين العقاريين بالكيفية المطلوبة والتماشي مع متطلبات السوق إلى جانب أن حوالي 55 بالمائة منها تؤكد ارتفاع أسعار عروض الباعثين العقاريين.
وبالنسبة إلى بناء المساكن يعتبر 86 فاصل 3 بالمائة من المستجوبون أن كلفة اقتناء الأراضي وأسعار البناء مرتفعة، ومن جهة أخرى يعتقد 37 فاصل 6 بالمائة منهم أن اليد العاملة المختصة في البناء ليست متوفرة بصورة كافية كما يرون أن أجورها مرتفعة.وابرز البحث كذلك أن حوالي 31 بالمائة من العينة المستجوبة تعتبر أن الإجراءات الإدارية المتعلقة بالحصول على رخصة بناء معقدة.
ويهدف البحث الذي شمل عينة من 700 شخص في تونس وأريانة وبن عروس ومنوبة إلى رصد علاقة المستهلك ببعض الشؤون العقارية كشراء المسكن والكراء والبناء وكلفته علاوة على التعرف على أبرز الإشكاليات في مستوى الباعثين العقاريين والبنوك.
وأورد البحث أن 53 بالمائة من متساكني إقليم تونس الكبرى لا يعتقدون في العلاقة بين تخفيض سعر الفائدة والحصول على قرض عقاري من البنوك.
وأظهرت نتائج البحث 72 بالمائة يعتقون أن الإجراءات البنكية تؤثر إيجابا على قرارها في طلب التمويل بالإضافة إلى أن العينة ترى أن القسط الشهري المستقطع يؤثر مباشرة في رغبتها في الحصول على قرض بنكي.
كما يعتقد 45 فاصل4 بالمائة أن نسبة الفائدة الموظفة على القروض السكنية تعتبر مرتفعة. كما انه تبين أن 52 فاصل 4 بالمائة من متساكني إقليم تونس الكبرى يعتبرون أن مبلغ التمويل غير مناسب مقارنة بأسعار العقارات، في حين تعتبر 65 فاصل3 بالمائة من العينة أن فترة سداد القروض العقارية مقبولة.
وفي السياق ذاته اعتبر 47 فاصل6 بالمائة من المستجوبين أن مبلغ التمويل الذاتي المطلوب من البنك يعد مرتفعا وليس من السهل توفيره، كما يرى 31 بالمائة منهم أن شرط الضمانات المقدمة يعبر غير مناسب في حين أن 48 بالمائة يرون أن إجراءات الحصول على القرض غير مناسب ومعقدة في أغلب الأحيان.
ويمثل القطاع العقاري في تونس يمثل حوالي 12 فاصل 6 بالمائة من الناتج الداخلي الخام ويمثل قطاع السكن نحو 23 فاصل 5 بالمائة من إجمالي الاستثمارات، مشيرا إلى أنه يوجد في تونس مليونين و 405 آلاف مسكن 83 بالمائة منها مأهول وأكثر من 426 ألف شاغر. وأنه حسب المعطيات المتوفرة فإن حوالي 23 بالمائة من التونسيين دون سكن ويعيشون على الكراء.
ويقدر عدد الباعثين العقاريين في تونس بحوالي 3 آلاف باعث ينشط أكثر منم 1200 منهم بشكل منتظم في حين تسبب الإفلاس في انقطاع عدد كبير منهم عن النشاط نهائيا.
ولاحظ البحث ، أن 58 فاصل3 بالمائة من العينة التي تمتلك مسكنا قامت باقتنائه عن طريق قرض بنكي مما يشير إلى أهمية التمويل البنكي لامتلاك وحدة سكنية.
وبين أن 27 فاصل9 بالمائة من العينة فقط غير راضية عن نوعية المسكن الحالي وأرجعت غالبيتها ذلك إلى (81 فاصل8 بالمائة) إلى عدم رفاهية مسكنهم الحالي من جهة وغياب الجمالية في تصميمه الداخلي من جهة أخرى، علاوة على عدم تناسب سعر الاقتناء مع الحالة العامة للمسكن.
وأضاف أن 15 بالمائة من العينة المستجوبة عبرت عن رغبتها في الانتقال إلى أو شراء مسكن جديد وفسر ذلك بأنها تريد الانتقال من صفة الكراء إلى صفة الملكية.
وخلص البحث إلى ضرورة تنظيم العلاقة بين المستهلك والباعثين العقاريين والعمل على توفير أكثر ما يمكن من المساكن الاجتماعية الفئات محدودة الدخل وتبسيط الإجراءات البنكية للحصول على القروض.
وأوصت نتائجه بوجوب توعية المستهلك بحقوقه في المسائل العقارية لتفادي النزاعات المنجرة عن هذه العمليات، مقترحا إمكانية إصدار عقد كراء نموذجي بالتعاون مع المحامين تضمن فيه كل حقوق المستهلك وتوزيعه مجانا.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.