تعزيزات عسكرية غير مسبوقة.. أكثر من 50 مقاتلة تصل المنطقة خلال 24 ساعة لضرب إيران    لجنة التشريع العام.. جلسة استماع حول مقترح قانون إحداث المحكمة الدستورية    وفد برلماني في زيارة ميدانية إلى صفاقس ...الصيد البحري بين التشخيص والإصلاح    دخول الجرّار البحري 'مكتريس' حيز الاستغلال بميناء بنزرت-منزل بورقيبة    وزير التربية يتعهّد بصيانة المؤسسات التربوية المتضررة من التقلبات المناخية بجندوبة    النجم الساحلي يعلق على قرار جامعة كرة الطائرة ويصفه ب"الفضيحة"    في مواجهة تبييض الأموال وتجارة المخدرات .. حجز 500 كلغ من «الزطلة» وسيارات فارهة    عاجل/ فاجعة: انتحار تلميذ حرقا بسبب تعرضه للتنمر..وهذه التفاصيل..    توزر .. ملتقى الفنّ التّشكيلي ربيع الابداع الطلابي الدورة الثانية .. ثراء وتنوّع وارتفاع عدد المشاركين    أي مستقبل لاتحاد الكتّاب التونسيين وسط تهميش الكاتب وتجفيف الموارد وطوفان التحامل؟ ...    دليلك الصحي في رمضان: هكذا تخسر الوزن دون حرمان...    مع الشروق : المفاوض أمريكي... والأهداف صهيونية!    دعاء أول ليلة من رمضان... ما تفوتوش    بعد إعلان السعودية.. التونسيون يترقبون تحرى الهلال..كم ستبلغ ساعات الصيام لرمضان هذا العام..؟"    عاجل: البحرين وفلسطين تعلن رسميا عن موعد رمضان    وفاة الناشط الحقوقي الأمريكي جيسي جاكسون    ''قُفّتي''...''أبليكاسيون'' تعطيها عدد أفراد عائلتك تعطيك كلفة دبارة شقّان الفطر    بطولة الرابطة الأولى – (مباراة مؤجلة): الترجي يفوز بثلاثية ويتقدم إلى المركز الثاني مؤقتًا    عاجل: الكويت تُعلن غدا أوّل أيّام رمضان    بطولة الرابطة الثانية : برنامج مباريات الجولة 18    الفنان أنور براهم يفتتح الدورة 11 لمهرجان سيكا جاز بالكاف    عراقجي: مفاوضات إيران والولايات المتحدة جرت في أجواء بناءة والاتفاق على مبادئ لصفقة نووية جديدة    عفاف بن محمود على رأس الدورة الثامنة من مهرجان قابس سينما فن    عاجل: مواعيد مواجهتي الترجي والأهلي في ربع نهائي رابطة الأبطال    وزيرة المرأة: صغارنا يعدّيو 4 سوايع في النهار شادّين التلفون    أمام دائرة الفساد المالي: تأجيل محاكمة ابنة رئيس حركة النهضة    دراسة تحذر من الضغوط المالية على صحتك..    مسرحية "الهاربات" لوفاء الطبوبي تشارك في مهرجان سوق الفنون الفرجوية الأفريقية بأبيدجان    عاجل/ دربي الترجي والبقلاوة: هذا عدد التذاكر..    رمضان 2026.. مسلسل رجال الظل يكشف قيادى الإخوان ...كواليس مثيرة    حمزة الحفيظ يكتب التاريخ في عالم الكرة الطائرة وينضم إلى عملاق إيطاليا    توقيت رمضان في المدارس العمومية والخاصّة    عاجل-نتائج المناظرة الخارجية للديوانة: الفرز الأول متاح الآن على الموقع الرسمي    أريانة: إحداث 3 نقاط بيع بأسعار تفاضلية بمناسبة شهر رمضان    تونس تفوز بالمركز الأول في مسابقة الاهرام الدولية لزيت الزيتون البكر الممتاز بالقاهرة..    وزير التربية يتعهد بوضع برنامج خاص لصيانة المؤسسات التربوية المتضررة من التقلبات المناخية بجندوبة    الرابطة المحترفة الثانية - فرحات زروق مدربا جديدا للقوافل الرياضية بقفصة    تفكيك وفاقين إجراميين وحجز كميات هامة من المخدرات    عاجل/ تحذير من هبوب رياح قوية جداً بهذه المناطق..    فوائد كبيرة للقيلولة بعد الظهر ...و هذه أهمها    أحمد الأندلسي يكشف أسرار مسلسل غيبوبة    عاجل/ عاصفة شتوية قوية تضرب هذه المنطقة وتحذيرات من فيضانات وانهيارات..    اللحم ب42.900: تلقاه في الوردية والسوق المركزية    حمدي حشاد: وداعًا للجزء الجنوبي من "كوكو بيتش".. وهذه أسباب ما يحدث على السواحل    رقم مفزع: من مجموع 504 محضنة هذه فقط تتوفّر فيها جميع الشروط..    لقاء فكري في بيت الحكمة بعنوان "العقلانيّة: ما سبيلنا إلى تحرير تاريخ الفكر العلمي والفلسفي من قبضة المركزيّة الأوروبويّة الراهنة"    متابعة تنفيذ مشروع " شمس" لدعم الطاقة الشمسية الفولطاضوئية للمؤسسات الصغرى والمتوسطة "    الشركة التونسية للملاحة تعدل برمجة السفينة "قرطاج" بسبب سوء الاحوال الجوية    عاجل/ الكشف عن شبكة دولية لترويج "الزطلة" بضفاف البحيرة..وهذه تفاصيل الحجوزات..    طقس الثلاثاء: أمطار متفرقة ورياح قوية    اليوم : حدث فلكي يقترب من الأرض...شنوا الحكاية ؟    عاجل : اعتقال نجوم في''حريم السلطان''متورطين في المخدرات    الرابطة الأولى: صافرة "المنصري" تدير مواجهة مستقبل سليمان والترجي الرياضي    عمرة رمضان 2026: كيفاش تحافظ على صحتك وتكمّل مناسكك من غير تعب؟    اليوم: عملية رصد هلال شهر رمضان    وزارة الصحّة : تطوير الطبّ النووي بأحدث التّقنيات المتقدّمة    ترامب يحذر إيران من عواقب عدم إبرام اتفاق    لدى استقباله الزنزري.. سعيد يؤكد ان تونس في حاجة الى ثورة إدارية مشفوعة بأخرى ثقافيّة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



كيف تشتري جزيرة دون أن تكون مليونيراً
العربي نشر في الصباح نيوز يوم 05 - 05 - 2015

غالباً ما نسمع عن قيام أحد المشاهير بدفع ملايين الدولارات لشراء جزيرة خاصة في مكان ما من هذا العالم. ولعل الممثل الامريكي ليوناردو دي كابريو والمبرمج الامريكي البليونير لاري ايليسون مثالاً حياً على ما سبق، اذ انفقا ملايين الدولارات لشراء جزيرتهما الخاصة في هاواي.
ولكن شراء جزيرة خاصة لم يعد حكراً على الأغنياء والمشاهير فقط، اذ تُطرح آلاف الجزر النائية المختلفة المساحة والسعر سنوياً في السوق للبيع. وتختلف أسعار هذه الجزر وفق متغيرات أساسية ترتكز على المساحة والموقع الجغرافي بشكل خاص، اذ تبدا ب 200 ألف دولار امريكي لتصل الى مئات الملايين وفقاً لاختلاف هذه المعايير.
ولكن عملية الشراء ليست بالسهولة التي نتخيلها، اذ لا يستطيع اي شخص القيام بعملية البحث، لذا غالباً ما يتم اللجوء الى السماسرة أو الشركات المتخصصة في "اصطياد الجزر" الذين يقومون بمهمة البحث وايجاد الجزيرة التي تلائم احتياجات الشاري وموازنته.
وفي حال اردت الشراء، عليك ان تسأل نفسك عدة اسئلة، فمثلاً هل تريد جزيرة تستطيع زيارتها على مدار السنة او موسمية؟، او هل لديك مشكلة في السفر الطويل وحب المغامرة؟، اضافة الى مدى ارتباطك باللغة المحلية المعتمدة فيها. كل هذه العوامل تساعد في حصر الخيارات وتحديد الجزيرة الأنسب لك.
وتعتمد هذه الجزر في عملية البيع على طريقتين اساسيتين، اما التملك الحر وهو الاكثر رواجاً في اوروبا وجزر الكاريبي وامريكا الشمالية، او مظام الليس او استثمار حقوق الملكية لمدة زمنية تصل الى 99 سنة، وهو اكثر شيوعاً في آسيا.
وتبقى المشكلة الابرز على من يريد الشرء متمثلة بالتمويل، وخصوصاً كون التمويل البنكي يعد أمراً صعباً لهذه الحالة، فغالباً ما تتجنب البنوك تمويل شراء جزيرة خاصة لأهداف غير استثمارية نظراً لخطورة هذه القروض على البنك نفسه. اما اذا كان الهدف استثمارياً، كبناء منتجع سياحي أو غيره من المشاريع الاستثمارية التي تقام على الجزر، فمن الممكن الحصول على تمويل بنكي مناسب قد يصل إلى 60 في المئة من سعر الجزيرة.
وبالاضافة إلى التمويل، لا بد من الأخذ بعين الاعتبار الحاجة الماسة إلى طائرة خاصة أو يخت، نظراً لكون الجزر الخاصة تقع غالباً خارج نطاق الطيران المدني ما يفرض استئجار وسيلة نقل أو امتلاكها.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.