تأجيل محاكمة رجل الأعمال الحبيب حواص إلى ماي في قضية فساد مالي    سعيّد:: لابد من إصدار النصوص الترتيبية لتفعيل الزيادات في الأجور مع إمكانية الترفيع    أبطال إفريقيا: تفاصيل بيع تذاكر مواجهة الترجي الرياضي وصن داونز    الرابطة الأولى: 18 مباراة بشباك نظيفة .. رقم قياسي يعزز قوة الترجي الرياضي    شوف شنوا ينجم يفيدك قشور الليمون والفلفل في كوجينتك!    وزير الداخلية الإيراني يعلن جاهزية 12 مليون متطوع    الرحيلي: مخزون السدود عند 60% وتحذير من خسائر التبخر وغياب التخطيط الاستشرافي    شوف الأسوام اليوم في بومهل    الرابطة المحترفة الثانية: برنامج الجولة الثانية والعشرين    أحكام تصل إلى 50 عاماً سجناً في قضية شبكة دولية لترويج "الإكستازي" بتونس    تونس في أسبوع شمس وسخانة: لكن توقع عودة الأجواء الشتوية الباردة بهذا التاريخ    محل 40 منشور تفتيش..تفاصيل الاطاحة بعنصر خطير بباردو..#خبر_عاجل    عاجل/ الإطاحة بشبكة ترويج مخدرات دولية بحدائق قرطاج..    ظافر العابدين: الانفتاح على الثقافات طورني فنياً و هذه التحديات اللى عشتها    خبز جديد غني بالألياف: صحّي وأبنّ...باش يعجب الناس الكل...وهذه أسعاره!    د أسامة فوزي: حسن أحمديان قدّم أداءً لافتاً على الجزيرة    سلسلة اللاهزيمة تتواصل: النادي الإفريقي لا يُقهر    غار الملح " العثور على جثة البحار المفقود"    الخطايا المرورية : شنوا حكاية المخالفات القديمة اللى ظهرت للتوانسة ؟    عاجل: حملة أمنية كبيرة ضد المحتكرين ...تفاصيل تنشرها وزارة الداخلية !    مقترح قانون جديد: السجين ينجم يتصل بعائلته خارج أوقات الزيارة!    إيران وأمريكا تتلقيان خطة لإنهاء الحرب    شوف جدول مباريات الجولة العاشرة إياب: كل الفرق والتوقيت    الترجي: إصابتان جديدتان قبل المواجهات القادمة..شكون؟    زلزال في عالم التطبيقات: بداية من هذا التاريخ.. ميتا تُغلق "ماسنجر" وتُغير قواعد اللعبة..    اغتيال رئيس جهاز استخبارات الحرس الثوري الايراني    عاجل/ تفاصيل جديدة عن حريق مستودع الحجز البلدي ببومهل واحتراق سيارات..فتح تحقيق..    عاجل/ مسيرة تستهدف هذه الشركة في الامارات..    لبنان: إستشهاد ثلاثة أشخاص في غارة إسرائيلية على بلدة شرق بيروت    بطاقتك تنجّم تنقذ حياة إنسان: كيفاش تولّي متبرّع بالأعضاء في تونس؟    رضا الشكندالي يحذّر من تواصل تراجع الاستثمار في تونس منذ 2011    طقس اليوم: ارتفاع درجات الحرارة    استخباراتي أمريكي: الوضع الأمريكي مرشح لمزيد التدهور وواشنطن تفتقر إلى استراتيجية واضحة    البطولة الفرنسية : موناكو يفوز على مرسيليا في ختام الجولة 28    وزارة الداخلية تعلن إيقاف 15 شخصًا في إطار مكافحة الاحتكار والمضاربة..#خبر_عاجل    كيف تتحكَّم في شهيتك بسهولة؟ 7 حيل فعَّالة يومية    سيدي علي بن عون .. يوم مفتوح للجمعية التونسية لقرى الأطفال س.و.س    جمال لا يرى    نظّمها النجم الرياضي بحلق الوادي وحَضرها نجوم كرة السلة ... ... «سهرة الأساطير» ستَظلّ في البال    مع الشروق : «كروية الأرض» شاهدة على أن التاريخ لا يموت في اسبانيا!    محافظ البنك المركزي ووزير الاقتصاد يشاركان في الاجتماعات السنوية لصندوق النقد والبنك الدوليين    بمستشفى المنجي سليم بالمرسى ... نجاح عملية زراعة كبد دقيقة لتلميذة في حالة حرجة    عمليات نوعية في جراحة القلب والشرايين: الطبّ التونسي يتألّق في نواكشوط    ظهرت في أغنية كورية لثوانٍ.. ابنة أنجلينا جولي وبراد بيت تشغل التواصل    طبيب مختص: قريبا اعتماد الأوكسيجين المضغوط في تأهيل مرضى الجلطة الدماغية    ورشة عمل تشاركية حول إحياء القرية البربرية الزريبة العليا يومي 18 و20 أفريل    تحت عنوان "ذاكرة و عُبور" الدورة 30 لصالون صفاقس السنوي للفنون تحتفي بالفنان باكر بن فرج    توزر: افتتاح المشروع الثقافي "ستار باور" بدار الثقافة حامة الجريد ضمن برنامج "مغرومين"    نابل: استثمار تركي بقيمة 5 ملايين دينار لتشغيل 1000 شاب في قطاع النسيج    خبر يفرّح التوانسة: بشائر الخير مازالت متواصلة في أفريل    مفاجأة: دراسة علمية تكشف..عنصر رئيسي يجعل البكاء سبباً لتحسين مزاجك..    المركز الجهوي لتقل الدم بصفاقس ينظم يوما مفتوحا للتبرع بالدم يوم 8 افريل 2026 بمناسبة الاحتفال باليوم الوطني للتبرع بالدم    التوقعات الجوية لهذا اليوم..    التشويق يتواصل: مقابلات اليوم تنجم تبدّل الترتيب الكل    وزارة الشؤون الدينية تنشر دليلا مبسطا حول أحكام الحج والعمرة    ظاهرتان فلكيتان مرتقبتان في تونس في 2026 و2027    خطبة الجمعة: مكانة المسجد في الإسلام    فتوى الأضحية..شنوا حكم شراء العلوش بالتقسيط ؟    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



كيف تشتري جزيرة دون أن تكون مليونيراً
العربي نشر في الصباح نيوز يوم 05 - 05 - 2015

غالباً ما نسمع عن قيام أحد المشاهير بدفع ملايين الدولارات لشراء جزيرة خاصة في مكان ما من هذا العالم. ولعل الممثل الامريكي ليوناردو دي كابريو والمبرمج الامريكي البليونير لاري ايليسون مثالاً حياً على ما سبق، اذ انفقا ملايين الدولارات لشراء جزيرتهما الخاصة في هاواي.
ولكن شراء جزيرة خاصة لم يعد حكراً على الأغنياء والمشاهير فقط، اذ تُطرح آلاف الجزر النائية المختلفة المساحة والسعر سنوياً في السوق للبيع. وتختلف أسعار هذه الجزر وفق متغيرات أساسية ترتكز على المساحة والموقع الجغرافي بشكل خاص، اذ تبدا ب 200 ألف دولار امريكي لتصل الى مئات الملايين وفقاً لاختلاف هذه المعايير.
ولكن عملية الشراء ليست بالسهولة التي نتخيلها، اذ لا يستطيع اي شخص القيام بعملية البحث، لذا غالباً ما يتم اللجوء الى السماسرة أو الشركات المتخصصة في "اصطياد الجزر" الذين يقومون بمهمة البحث وايجاد الجزيرة التي تلائم احتياجات الشاري وموازنته.
وفي حال اردت الشراء، عليك ان تسأل نفسك عدة اسئلة، فمثلاً هل تريد جزيرة تستطيع زيارتها على مدار السنة او موسمية؟، او هل لديك مشكلة في السفر الطويل وحب المغامرة؟، اضافة الى مدى ارتباطك باللغة المحلية المعتمدة فيها. كل هذه العوامل تساعد في حصر الخيارات وتحديد الجزيرة الأنسب لك.
وتعتمد هذه الجزر في عملية البيع على طريقتين اساسيتين، اما التملك الحر وهو الاكثر رواجاً في اوروبا وجزر الكاريبي وامريكا الشمالية، او مظام الليس او استثمار حقوق الملكية لمدة زمنية تصل الى 99 سنة، وهو اكثر شيوعاً في آسيا.
وتبقى المشكلة الابرز على من يريد الشرء متمثلة بالتمويل، وخصوصاً كون التمويل البنكي يعد أمراً صعباً لهذه الحالة، فغالباً ما تتجنب البنوك تمويل شراء جزيرة خاصة لأهداف غير استثمارية نظراً لخطورة هذه القروض على البنك نفسه. اما اذا كان الهدف استثمارياً، كبناء منتجع سياحي أو غيره من المشاريع الاستثمارية التي تقام على الجزر، فمن الممكن الحصول على تمويل بنكي مناسب قد يصل إلى 60 في المئة من سعر الجزيرة.
وبالاضافة إلى التمويل، لا بد من الأخذ بعين الاعتبار الحاجة الماسة إلى طائرة خاصة أو يخت، نظراً لكون الجزر الخاصة تقع غالباً خارج نطاق الطيران المدني ما يفرض استئجار وسيلة نقل أو امتلاكها.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.