عاجل: سنيت تباشر مشروع ''العقبة 2'': 5000 مسكن نموذجي في منوبة..تفاصيل    بُشرى للتوانسة: سدود جندوبة عامرة 100٪ لأول مرة منذ سنين!    حجّاج 2026! حضّر روحك قبل السفر مع اللقاءات التدريبية في ولايتك    الإطاحة بلص خطير تورط في سرقات من داخل السيارات بالمنارات    حاجة تعملّها في ''الكوجينة'' خاصة في الّليل...تهدّد صحتك direct    نجاح تجربة واعدة لعلاج السكري من النوع الأول    قضايا فساد مالي: تأييد الحكم بسجن مروان المبروك 4 سنوات    الشبيبة القيروانية : "الأخطاء التحكيمية أثّرت على النتيجة"    الحكم غيابيا بالسجن 16 شهرا على لاعب دولي سابق    سباح تونسي يشعل المنافسة ويحصد الذهب عن جدارة في المسابح الفرنسية    رئيس الاتحاد الاوروبي لكرة القدم يحذر إيطاليا من خسارة استضافة كأس أوروبا 2032 إذا لم تطور ملاعبها    إطفاء الشاشة الأشهر في مصر ضمن إجراءات ترشيد الطاقة    المعهد العالي للعلوم التطبيقية والتكنولوجيا بالقيروان ينظم تظاهرة احتفالية من 13 الى 18 افريل 2026    مختصّ يدقّ ناقوس الخطر: اللي نعيشوه توّا موش مجرد طقس عابر    فرنسا: إطلاق سراح النائبة الأوروبية ريما حسن وإحالتها على القضاء    علي الزيتوني يحكي: موش كل واحد يقربلك يحبك، برشا ناس على مصلحتهم    الرابطة الأولى: برنامج مواجهات اليوم من الجولة التاسعة إيابا    مونديال 2026 - الفيفا تمنح البطولة المكسيكية مهلة إضافية لتسليم الملاعب    كيفاش تعرف إذا قلبك صحي والا لا؟    جرعة صغيرة من هذه العشبة صباحا تغيّر مستوى السكر... تعرف شنّوة؟!    علاش الدجاج مفقود والنّاس بالصف عليه؟    واشنطن تفرض رسوما جمركية جديدة على الأدوية    عاجل: أسد ڨفصة ياكل خس وطماطم؟ شنّوة الحقيقة؟    كيفاش تربّي صغيرك يفيق بالخطر من غير ما يخاف؟    وزير التجهيز والإسكان يتابع سير أشغال مشروع الطريق السيارة تونس – جلمة    عين دراهم: إعادة فتح طريق واد الظلمة مؤقتًا إثر انزلاق أرضي    عاجل/ استهداف مصفاة ميناء الأحمدي في الكويت بمسيرات..    عاجل: بعد البرد... السخانة راجعة تدريجيا وهذا موعدها    محل 60 منشور تفتيش... ليلة الإطاحة بالمكنى" اوباما" أخطر منحرف في سيدي حسين    جريمة قتل مروعة تهزّ قصر السعيد    طقس اليوم: أمطار متفرقة وارتفاع طفيف في الحرارة    نائبة تكشف: صابة الزيتون لم تُجمع بعد في هنشير تابع للدولة بسيدي بوزيد    ترامب يهدد بضرب الجسور ومحطات توليد الكهرباء في إيران    ألمانيا: شاب مسلح بسكينين يفجّر عبوات ناسفة داخل قطار    مجلس الأمن الدولي يرجئ التصويت على استخدام القوة لحماية مضيق هرمز    النائبة سامية السويسي " صابة الزيتون لم تُجمع في هنشير على ملك الدولة بسيدي بوزيد ويجب محاسبة المقصرين"    ما وراء موجة التطهير في صفوف البنتاغون؟    الحرب على إيران.. ترمب يهدد بضرب الجسور ومحطات الكهرباء وطهران تعلن إسقاط طائرة إف-35    تمساح المنوفية يثير الرعب في دلتا مصر    قفصة: حجز قرابة 360 كغ من لحوم الدواجن غير الصالحة للاستهلاك بمذبح عشوائي بقفصة المدينة    تزويد السوق بالاضاحي واللحوم البيضاء والتحكم في الاسعار ابرز محاور جلسة عمل بين وزارتي الفلاحة والتجارة    كذبة أفريل؟!    المهدية ..نقيب الفلاّحين ل«الشروق».. انخفاض في أسعار الدجاج الحيّ    المسرح البلدي خارج الخدمة من جديد...هل أصبح الغلق سياسة ثقافية؟!    قصور الساف ... «جلسات الرّبيع».. تعزيز لدور القيادات الشابّة    خطبة الجمعة: مكانة المسجد في الإسلام    أولا وأخيرا .. إلى اللقاء في «الكاسة»    تصنيع الأدوية المفقودة    المركز القطاعي للتكوين في الاتصالات بحيّ الخضراء ينظم السبت 4 أفريل تظاهرة "رحلة في قلب الثقافات" بمشاركة 7 بلدان افريقية    مصير جينارو جاتوزو سيُحسم في الاجتماع المقبل لمجلس الاتحاد الإيطالي    شريف علوي: إنفصلت على زوجتي الفرنسية خاطر تشمّتت في موت صدام حسين    سليم الصنهاجي مديرا لأيام قرطاج المسرحية    كأس تونس: برنامج الدور ثمن النهائي لموسم 2025-2026    تونس مسارح العالم : العرض التركي "آخر إنسان" يستنطق عزلة الإنسان وتشظي ذاته    كميات الأمطار المُسجلة خلال ال24 ساعة الأخيرة    فتوى الأضحية..شنوا حكم شراء العلوش بالتقسيط ؟    بداية من اليوم: تعريفات جديدة لدخول المتاحف والمعالم التاريخية والمواقع الأثرية..وهذه التفاصيل..    شهر أفريل: أهم المواعيد ..مالشهرية لنهار ''الفيشتة'' شوف وقتاش    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



السكن: كل التفاصيل عن المشاريع المبرمجة لفائدة الموظفين
باب نات نشر في باب نات يوم 27 - 02 - 2008

ارتفاع كلفة الاراضي المعدّة للسكن وتطوّر اسعار مواد البناء وأجور اليد العاملة المختصة اصبح يطرح إشكاليات حقيقية للتوفيق بين الامكانات المتاحة وما يفرضه السوق من معطيات تتغيّر باستمرار.
هذه الإشكالات دفعت بالدوائر المعنية الى وضع برنامج جديد يهدف الى التوفيق بين القدرة على الحصول على مسكن جديد بثمن معقول وضمان التوازن المالي للأطراف المعنية بإنجاز هذه المشاريع على غرار «السنيت» و»السبرولس» والباعثين العقاريين الذين أوكلت اليهم مسؤولية انجاز مقاسم وإحياء وفق «الضوابط الاجتماعية» المحددة مسبقا.
وفي هذا السياق تعكف المصالح المختصة حاليا على التعمق في دراسات محيّنة عن كلفة المساكن الاجتماعية والاقتصادية ونسبة تطوّر أسعار مواد البناء والاستئناس باستنتاجاتها للسيطرة على القطاع وضمان تحقيق الأهداف المرسومة.
ولعلّ من أهم ما تمّ اقراره في الغرض التوجه شبه الكلّي نحو اعتماد السكن العمودي الجماعي وتدعيم المرصد الجهوي للسكن والعقار بتونس الكبرى من خلال إدراج أبواب جديدة على غرار تحليل المعطيات الخاصة بالتقسيمات المعدة للبناء ذي الصبغة الاجتماعية والنظر في آليات مستحدثة في مجال تمويل السكن.
كما تتوجه النيّة نحو تخصيص مقاسم اجتماعية لفائدة الاسر محدودة الدخل على ان يتولى المستفيدون انجاز مساكنهم وفق شروط محددة وبمتابعة من طرف السلط المعنية.
وفي الجانب التشريعي ينتظر ان تصدر النصوص المنظمة لتدخلات صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الأجراء والتي ستتضمن اجراءات تسمح للصندوق بتمويل اقتناء مقاسم اجتماعية ومساكن قديمة.
كما ينتظر ان تتم مراجعة المنظومة المعتمدة حاليا لتمويل السكن حتى يكون التمويل متماشيا مع الكلفة الحقيقية للمساكن ومع الدخل الحقيقي للمنتفعين.
تخصيص مساكن للكراء
اما جديد هذه الاجراءات فسيكون من خلال تخصيص جانب من الانجازات الجديدة لفائدة الراغبين في الكراء بشروط ميسرة ولتحقيق هذه الغاية ستوكل الى الوكالة العقارية للسكن مهمة اسناد مقاسم خاصة لفائدة الباعثين العقاريين بأسعار مدروسة على ان تخصص نسبة مائوية محددة من المساكن الجديدة لغرض الكراء على ان يترافق هذا المجهود بتمكين الباعثين من توفير فضاءات تجارية وخدماتية لتشجيعهم على الإقبال على هذا الصنف الجديد من البعث العقاري.
10 مليارات دينار من أجل 300 ألف وحدة سكنية
وإزاء المشروع الطموح المتمثل في توفير ما لا يقل عن 300 ألف مسكن جديد طيلة السنوات الخمس للمخطط الحادي عشر فقد قدرت الاستثمارات المبرمجة للغرض بما لا يقل عن 10.1 مليار دينار تخصص معظمها للمساكن الجديدة (حوالي 260 ألف وحدة) اضافة الى 30 ألف وحدة سكنية لتعويض المساكن القديمة.
ولعلّ اهم ما سيميّز هذه المجهودات هو تمكين القطاع الخاص من القيام بدور مضاعف حيث سيتمكن من الحصول على نصيب الأسد من الانجازات الجديدة خلال السنوات الخمس (20072011) وهو دور موزع بين الافراد الذين ينجزون مساكنهم بوسائلهم الخاصة والباعثين العقاريين الذين سيحظون بانجاز ربع المشاريع المبرمجة مقابل 15 طيلة المخطط العاشر.
أما مشاريع القطاع العام فستتطوّر من 12382 وحدة سكنية خلال المخطط العاشر الى 15638 وحدة خلال المخطط الحادي عشر.
وكالعادة سيكون لشركة «السنيت» الدور الأكبر في مجال انجاز المساكن باستثمارات عمومية حيث ستوكل اليها مهمة بناء 13660 مسكنا خلال السنوات 20072011 مقابل 8864 وحدة خلال السنوات الخمس السابقة على ان توظف معظم المشاريع الجديدة في المساكن الاجتماعية العمودية (من 1255 الى 4616 وحدة) وفي المساكن الاقتصادية (من 2718 الى 3989 وحدة).
كذلك الشأن بالنسبة الى شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية حيث اوكلت اليها مهام إنجاز 3145 مسكنا جديدا مقابل 2497 مسكنا أنجز خلال السنوات الخمس الماضية على ان يقتصر مجال تدخلها في الصنفين الاجتماعي العمودي والاقتصادي والاستغناء نهائيا عن انجاز المساكن الرفيعة.
مساكن للموظفين
ومن المشاريع التي يعلق عليها الموظفون في عديد الوزارات آمالا كبيرة تلك المشاريع المنجزة من قبل دواوين السكن الخاصة بها. ولإعطاء فكرة واضحة عما سيتم انجازه من قبل هذه الدواوين لفائدة موظفي الوزارات يمكن ان نذكر ان ديوان المساكن العسكرية سيتعهد ببناء حوالي 600 وحدة سكنية طيلة السنوات الخمس المقبلة مقابل 115 وحدة انجزت خلال السنوات الخمس الماضية. اما مشاريع ديوان مساكن الاعوان النشيطة بوزارة الداخلية والتنمية المحلية فستشمل انجاز 600 مسكن جديد مقابل 167 مسكنا أنجز خلال السنوات الخمس الماضية.
كما سيحظى ديوان مساكن القضاة وأعوان وزارة العدل وحقوق الانسان بإنجاز 160 مسكنا مقابل 122 مسكنا خلال السنوات الخمس الماضية فيما سينجز ديوان مساكن أعوان وزارة التربية والتكوين 379 مسكنا مقابل 111 مسكنا خلال الخماسية الماضية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.