السينما التونسية حاضرة بفيلمين في الدورة التأسيسية للمهرجان الدولي للفيلم القصير بمدينة تيميمون الجزائرية    بطولة انقلترا: مانشستر سيتي يكتسح ليفربول بثلاثية نظيفة    الصندوق العالمي للطبيعة بشمال إفريقيا يفتح باب التسجيل للمشاركة في النسخة الثانية من برنامج "تبنّى شاطئاً"    مدير "بي بي سي" يقدم استقالته على خلفية فضيحة تزوير خطاب ترامب    هل نقترب من كسر حاجز الزمن؟ العلم يكتشف طريقاً لإبطاء الشيخوخة    بنزرت ...مؤثرون وناشطون وروّاد أعمال .. وفد سياحي متعدّد الجنسيات... في بنزرت    صفاقس : نحو منع مرور الشاحنات الثقيلة بالمنطقة البلدية    نبض الصحافة العربية والدولية ... مخطّط خبيث لاستهداف الجزائر    "التكوين في ميكانيك السيارات الكهربائية والهجينة، التحديات والآفاق" موضوع ندوة إقليمية بمركز التكوين والتدريب المهني بالوردانين    حجز أكثر من 14 طنًا من المواد الغذائية الفاسدة خلال الأسبوع الأول من نوفمبر    ساحة العملة بالعاصمة .. بؤرة للإهمال والتلوث ... وملاذ للمهمشين    توزر: العمل الفلاحي في الواحات.. مخاطر بالجملة في ظلّ غياب وسائل الحماية ومواصلة الاعتماد على العمل اليدوي    بساحة برشلونة بالعاصمة...يوم مفتوح للتقصّي عن مرض السكري    أندا تمويل توفر قروضا فلاحية بقيمة 40 مليون دينار لتمويل مشاريع فلاحية    العاب التضامن الاسلامي (الرياض 2025): التونسية اريج عقاب تحرز برونزية منافسات الجيدو    أيام قرطاج المسرحية 2025: تنظيم منتدى مسرحي دولي لمناقشة "الفنان المسرحي: زمنه وأعماله"    قابس: حريق بمنزل يودي بحياة امرأة    الليلة: أمطار متفرقة ورعود بأقصى الشمال الغربي والسواحل الشمالية    كاس العالم لاقل من 17 سنة:المنتخب المغربي يحقق أكبر انتصار في تاريخ المسابقة    الانتدابات فى قطاع الصحة لن تمكن من تجاوز اشكالية نقص مهنيي الصحة بتونس ويجب توفر استراتيجية واضحة للقطاع (امين عام التنسيقية الوطنية لاطارات واعوان الصحة)    رئيس الجمهورية: "ستكون تونس في كل شبر منها خضراء من أقصى الشمال إلى أقصى الجنوب"    الجولة 14 من الرابطة الأولى: الترجي يحافظ على الصدارة والهزيمة الأولى للبقلاوة    نهاية دربي العاصمة بالتعادل السلبي    شنيا يصير كان توقفت عن ''الترميش'' لدقيقة؟    عاجل: دولة أوروبية تعلن حظر استخدام وسائل التواصل الاجتماعي على الأطفال دون 15 عامًا    احباط تهريب مبلغ من العملة الاجنبية يعادل 3 ملايين دينار..#خبر_عاجل    عاجل : فرنسا تُعلّق منصة ''شي إن''    رحيل رائد ''الإعجاز العلمي'' في القرآن الشيخ زغلول النجار    جندوبة: الحماية المدنية تصدر بلاغا تحذيريا بسبب التقلّبات المناخية    تونس ستطلق مشروع''الحزام الأخضر..شنيا هو؟''    حريق بحافلة تقل مشجعي النادي الإفريقي قبل الدربي    احتفاءً بالعيد الوطني للشجرة: حملة وطنية للتشجير وبرمجة غراسة 8 ملايين شتلة    الديربي التونسي اليوم: البث المباشر على هذه القنوات    أعلاها 60 مم: كميات الأمطار المسجلة خلال ال24 ساعة الماضية    المنتخب التونسي تحت 23 عاما يلاقي وديا السعودية وقطر والامارات من 12 الى 18 نوفمبر الجاري    عاجل: النادي الافريقي يصدر هذا البلاغ قبل الدربي بسويعات    ظافر العابدين في الشارقة للكتاب: يجب أن نحس بالآخرين وأن نكتب حكايات قادرة على تجاوز المحلية والظرفية لتحلق عاليا في أقصى بلدان العالم    أول تعليق من القاهرة بعد اختطاف 3 مصريين في مالي    عفاف الهمامي: كبار السن الذين يحافظون بانتظام على التعلمات يكتسبون قدرات ادراكية على المدى الطويل تقيهم من أمراض الخرف والزهايمر    هام: مرض خطير يصيب القطط...ما يجب معرفته للحفاظ على صحة صغار القطط    تحذير من تسونامي في اليابان بعد زلزال بقوة 6.7 درجة    عاجل-أمريكا: رفض منح ال Visaللأشخاص الذين يعانون من هذه الأمراض    طقس اليوم: أمطار غزيرة ببعض المناطق مع تساقط البرد    الشرع في واشنطن.. أول زيارة لرئيس سوري منذ 1946    المسرح الوطني يحصد أغلب جوائز المهرجان الوطني للمسرح التونسي    رأس جدير: إحباط تهريب عملة أجنبية بقيمة تفوق 3 ملايين دينار    أولا وأخيرا .. قصة الهدهد والبقر    تقرير البنك المركزي: تطور القروض البنكية بنسق اقل من نمو النشاط الاقتصادي    منوبة: الكشف عن مسلخ عشوائي بالمرناقية وحجز أكثر من 650 كلغ من الدجاج المذبوح    هذه نسبة التضخم المتوقع بلوغها لكامل سنة 2026..    شنيا حكاية فاتورة معجنات في إزمير الي سومها تجاوز ال7 آلاف ليرة؟    بسمة الهمامي: "عاملات النظافة ينظفن منازل بعض النواب... وعيب اللي قاعد يصير"    الطقس اليوم..أمطار مؤقتا رعدية بهذه المناطق..#خبر_عاجل    تونس: ارتفاع ميزانية وزارة الثقافة...علاش؟    تعرف قدّاش عندنا من مكتبة عمومية في تونس؟    من أعطي حظه من الرفق فقد أعطي حظّه من الخير    خطبة الجمعة ... مكانة الشجرة في الإسلام الشجرة الطيبة... كالكلمة الطيبة    مصر.. فتوى بعد اعتداء فرد أمن سعودي على معتمر مصري في المسجد الحرام    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



السكن: كل التفاصيل عن المشاريع المبرمجة لفائدة الموظفين
باب نات نشر في باب نات يوم 27 - 02 - 2008

ارتفاع كلفة الاراضي المعدّة للسكن وتطوّر اسعار مواد البناء وأجور اليد العاملة المختصة اصبح يطرح إشكاليات حقيقية للتوفيق بين الامكانات المتاحة وما يفرضه السوق من معطيات تتغيّر باستمرار.
هذه الإشكالات دفعت بالدوائر المعنية الى وضع برنامج جديد يهدف الى التوفيق بين القدرة على الحصول على مسكن جديد بثمن معقول وضمان التوازن المالي للأطراف المعنية بإنجاز هذه المشاريع على غرار «السنيت» و»السبرولس» والباعثين العقاريين الذين أوكلت اليهم مسؤولية انجاز مقاسم وإحياء وفق «الضوابط الاجتماعية» المحددة مسبقا.
وفي هذا السياق تعكف المصالح المختصة حاليا على التعمق في دراسات محيّنة عن كلفة المساكن الاجتماعية والاقتصادية ونسبة تطوّر أسعار مواد البناء والاستئناس باستنتاجاتها للسيطرة على القطاع وضمان تحقيق الأهداف المرسومة.
ولعلّ من أهم ما تمّ اقراره في الغرض التوجه شبه الكلّي نحو اعتماد السكن العمودي الجماعي وتدعيم المرصد الجهوي للسكن والعقار بتونس الكبرى من خلال إدراج أبواب جديدة على غرار تحليل المعطيات الخاصة بالتقسيمات المعدة للبناء ذي الصبغة الاجتماعية والنظر في آليات مستحدثة في مجال تمويل السكن.
كما تتوجه النيّة نحو تخصيص مقاسم اجتماعية لفائدة الاسر محدودة الدخل على ان يتولى المستفيدون انجاز مساكنهم وفق شروط محددة وبمتابعة من طرف السلط المعنية.
وفي الجانب التشريعي ينتظر ان تصدر النصوص المنظمة لتدخلات صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الأجراء والتي ستتضمن اجراءات تسمح للصندوق بتمويل اقتناء مقاسم اجتماعية ومساكن قديمة.
كما ينتظر ان تتم مراجعة المنظومة المعتمدة حاليا لتمويل السكن حتى يكون التمويل متماشيا مع الكلفة الحقيقية للمساكن ومع الدخل الحقيقي للمنتفعين.
تخصيص مساكن للكراء
اما جديد هذه الاجراءات فسيكون من خلال تخصيص جانب من الانجازات الجديدة لفائدة الراغبين في الكراء بشروط ميسرة ولتحقيق هذه الغاية ستوكل الى الوكالة العقارية للسكن مهمة اسناد مقاسم خاصة لفائدة الباعثين العقاريين بأسعار مدروسة على ان تخصص نسبة مائوية محددة من المساكن الجديدة لغرض الكراء على ان يترافق هذا المجهود بتمكين الباعثين من توفير فضاءات تجارية وخدماتية لتشجيعهم على الإقبال على هذا الصنف الجديد من البعث العقاري.
10 مليارات دينار من أجل 300 ألف وحدة سكنية
وإزاء المشروع الطموح المتمثل في توفير ما لا يقل عن 300 ألف مسكن جديد طيلة السنوات الخمس للمخطط الحادي عشر فقد قدرت الاستثمارات المبرمجة للغرض بما لا يقل عن 10.1 مليار دينار تخصص معظمها للمساكن الجديدة (حوالي 260 ألف وحدة) اضافة الى 30 ألف وحدة سكنية لتعويض المساكن القديمة.
ولعلّ اهم ما سيميّز هذه المجهودات هو تمكين القطاع الخاص من القيام بدور مضاعف حيث سيتمكن من الحصول على نصيب الأسد من الانجازات الجديدة خلال السنوات الخمس (20072011) وهو دور موزع بين الافراد الذين ينجزون مساكنهم بوسائلهم الخاصة والباعثين العقاريين الذين سيحظون بانجاز ربع المشاريع المبرمجة مقابل 15 طيلة المخطط العاشر.
أما مشاريع القطاع العام فستتطوّر من 12382 وحدة سكنية خلال المخطط العاشر الى 15638 وحدة خلال المخطط الحادي عشر.
وكالعادة سيكون لشركة «السنيت» الدور الأكبر في مجال انجاز المساكن باستثمارات عمومية حيث ستوكل اليها مهمة بناء 13660 مسكنا خلال السنوات 20072011 مقابل 8864 وحدة خلال السنوات الخمس السابقة على ان توظف معظم المشاريع الجديدة في المساكن الاجتماعية العمودية (من 1255 الى 4616 وحدة) وفي المساكن الاقتصادية (من 2718 الى 3989 وحدة).
كذلك الشأن بالنسبة الى شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية حيث اوكلت اليها مهام إنجاز 3145 مسكنا جديدا مقابل 2497 مسكنا أنجز خلال السنوات الخمس الماضية على ان يقتصر مجال تدخلها في الصنفين الاجتماعي العمودي والاقتصادي والاستغناء نهائيا عن انجاز المساكن الرفيعة.
مساكن للموظفين
ومن المشاريع التي يعلق عليها الموظفون في عديد الوزارات آمالا كبيرة تلك المشاريع المنجزة من قبل دواوين السكن الخاصة بها. ولإعطاء فكرة واضحة عما سيتم انجازه من قبل هذه الدواوين لفائدة موظفي الوزارات يمكن ان نذكر ان ديوان المساكن العسكرية سيتعهد ببناء حوالي 600 وحدة سكنية طيلة السنوات الخمس المقبلة مقابل 115 وحدة انجزت خلال السنوات الخمس الماضية. اما مشاريع ديوان مساكن الاعوان النشيطة بوزارة الداخلية والتنمية المحلية فستشمل انجاز 600 مسكن جديد مقابل 167 مسكنا أنجز خلال السنوات الخمس الماضية.
كما سيحظى ديوان مساكن القضاة وأعوان وزارة العدل وحقوق الانسان بإنجاز 160 مسكنا مقابل 122 مسكنا خلال السنوات الخمس الماضية فيما سينجز ديوان مساكن أعوان وزارة التربية والتكوين 379 مسكنا مقابل 111 مسكنا خلال الخماسية الماضية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.