بطولة إفريقيا لكرة اليد للصغريات: تونس في النهائي بعد فوز مثير على غينيا    التنس: تأهل التونسي معز الشرقي الى نهائي بطولة سان تروبيه للتحدي    مهرجان بورسعيد السينمائي الدولي يحتفي بالسينما التونسية    "أمامكم 24 ساعة فقط".. كبرى الشركات الأمريكية توجه تحذيرا لموظفيها الأجانب    مسرحية "على وجه الخطأ تحرز ثلاث جوائز في مهرجان صيف الزرقاء المسرحي العربي    جندوبة: حملة نظافة بالمستشفى الجهوى    تحذير هام: تناول الباراسيتامول باستمرار يعرّضك لهذه الأمراض القاتلة    حوادث المرور في تونس: السهو والسرعة يبقيان الأكثر تهديدًا للأرواح    سوسة: اليوم العلمي الأول حول صحة المرأة    هذا ما تقرّر ضد فتاة أوهمت شبّانا بتأشيرات سفر إلى الخارج.. #خبر_عاجل    عاجل: وفاة عامل بمحطة تحلية المياه تابعة للصوناد في حادث مرور أليم    بعد اجتياح غزة.. حماس تنشر "صورة وداعية" للرهائن الإسرائيليين    عاجل/ وزير ألماني أسبق يدعو لحوار مع تونس والمغرب بشأن هذا الملف    معاناة صامتة : نصف معيني مرضى الزهايمر في تونس يعانون من هذه الامراض    رابطة الأبطال الافريقية: الترجي الرياضي والاتحاد المنستيري من أجل قطع خطوة هامة نحو الدور الثاني    زغوان: غلق مصنع المنسوجات التقنية "سيون" بالجهة وإحالة 250 عاملا وعاملة على البطالة    أبرز الأحداث السياسية في تونس بين 13 و20 سبتمبر 2025    بنزرت "بين الجسرين" .. "المتحرك" معاناة و"الثابت" أمل    سليانة: وضع 8 ألاف و400 قنطار من البذور منذ بداية شهر سبتمبر    الوكالة الوطنية للتحكم في الطاقة ستتولى ابرام ملاحق لعقود برنامج "بروسول الاك الاقتصادي" بصفة استثنائية    اليوم العالمي للزهايمر: التأكيد على أهمية حماية المُعين من العائلة ومن الإطار شبه الطبي للمصابين بالزهايمر من الانهيار النفسي    غدا الأحد: هذه المناطق من العالم على موعد مع كسوف جزئي للشمس    الاحتلال الإسرائيلي يغتال عائلة مدير مجمع الشفاء في غزة    عاجل/ بشائر الأمطار بداية من هذا الموعد..    عاجل/ حملة أمنية في أسواق الجُملة تُسفر عن إيقافات وقرارات بالإحتفاظ    جمعية المرسى الرياضية تنظم النسخة الرابعة من ماراطون مقاومة الانقطاع المبكر عن الدارسة    بنزرت: حجز أطنان من اللحوم والمواد الغذائية المخزّنة في ظروف غير صحية    من بينها تونس: 8 دول عربية تستقبل الخريف    صرف الدفعة الأولى من المساعدات المالية بمناسبة العودة المدرسية في هذا الموعد    عاجل/ ترامب يُمهل السوريين 60 يوما لمغادرة أمريكا    لكلّ من فهم بالغالط: المغرب فرضت ''الفيزا'' على هؤلاء التوانسة فقط    الكاف: قافلة صحية تحت شعار "صحتك في قلبك"    أكثر من 100 ألف تونسي مصاب بالزهايمر ومئات الآلاف من العائلات تعاني    الفيفا يتلقى 4.5 مليون طلب لشراء تذاكر مباريات كأس العالم 2026    عاجل: تأخير وإلغاء رحلات جوية بسبب هجوم إلكتروني    عاجل/ عقوبة سجنية ضد الشاب الذي صوّب سلاحا مزيّفا تجاه أعوان أمن    اليوم: استقرار حراري وأمطار محدودة بهذه المناطق    لماذا يضعف الدينار رغم نموّ 3.2 بالمائة؟ قراءة معمّقة في تحليل العربي بن بوهالي    "يوتيوب" يحظر حساب مادورو    بعد موجة من الانتقادات.. إيناس الدغيدي تلغي حفل زفافها وتكتفي بالاحتفال العائلي    القيروان.. 7 مصابين في حادث مرور    أمين عام الأمم المتحدة.. العالم يجب ألاّ يخشى ردود أفعال إسرائيل    استراحة «الويكاند»    تتويج مسرحي تونسي جديد: «على وجه الخطأ» تحصد 3 جوائز في الأردن    في عرض سمفوني بالمسرح البلدي...كاميليا مزاح وأشرف بطيبي يتداولان على العزف والقيادة    وزارة الدفاع تنتدب    تراجع عائدات زيت الزيتون المصدّر ب29,5 % إلى موفى أوت 2025    أكثر من 400 فنان عالمي يطالبون بإزالة أغانيهم من المنصات في إسرائيل    البنك التونسي للتضامن يقر اجراءات جديدة لفائدة صغار مزارعي الحبوب    مهذّب الرميلي يشارك في السباق الرمضاني من خلال هذا العمل..    قريبا القمح والشعير يركبوا في ''train''؟ تعرف على خطة النقل الجديدة    ما تفوتهاش: فضائل قراءة سورة الكهف يوم الجمعة!    في أحدث ظهور له: هكذا بدا الزعيم عادل إمام    كيف سيكون طقس الجمعة 19 سبتمبر؟    بطولة العالم للكرة الطائرة رجال الفلبين: تونس تواجه منتخب التشيك في هذا الموعد    الرابطة المحترفة الاولى : حكام مباريات الجولة السابعة    وخالق الناس بخلق حسن    يا توانسة: آخر أيام الصيف قُربت.. تعرف على الموعد بالضبط!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



السكن: كل التفاصيل عن المشاريع المبرمجة لفائدة الموظفين
باب نات نشر في باب نات يوم 27 - 02 - 2008

ارتفاع كلفة الاراضي المعدّة للسكن وتطوّر اسعار مواد البناء وأجور اليد العاملة المختصة اصبح يطرح إشكاليات حقيقية للتوفيق بين الامكانات المتاحة وما يفرضه السوق من معطيات تتغيّر باستمرار.
هذه الإشكالات دفعت بالدوائر المعنية الى وضع برنامج جديد يهدف الى التوفيق بين القدرة على الحصول على مسكن جديد بثمن معقول وضمان التوازن المالي للأطراف المعنية بإنجاز هذه المشاريع على غرار «السنيت» و»السبرولس» والباعثين العقاريين الذين أوكلت اليهم مسؤولية انجاز مقاسم وإحياء وفق «الضوابط الاجتماعية» المحددة مسبقا.
وفي هذا السياق تعكف المصالح المختصة حاليا على التعمق في دراسات محيّنة عن كلفة المساكن الاجتماعية والاقتصادية ونسبة تطوّر أسعار مواد البناء والاستئناس باستنتاجاتها للسيطرة على القطاع وضمان تحقيق الأهداف المرسومة.
ولعلّ من أهم ما تمّ اقراره في الغرض التوجه شبه الكلّي نحو اعتماد السكن العمودي الجماعي وتدعيم المرصد الجهوي للسكن والعقار بتونس الكبرى من خلال إدراج أبواب جديدة على غرار تحليل المعطيات الخاصة بالتقسيمات المعدة للبناء ذي الصبغة الاجتماعية والنظر في آليات مستحدثة في مجال تمويل السكن.
كما تتوجه النيّة نحو تخصيص مقاسم اجتماعية لفائدة الاسر محدودة الدخل على ان يتولى المستفيدون انجاز مساكنهم وفق شروط محددة وبمتابعة من طرف السلط المعنية.
وفي الجانب التشريعي ينتظر ان تصدر النصوص المنظمة لتدخلات صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الأجراء والتي ستتضمن اجراءات تسمح للصندوق بتمويل اقتناء مقاسم اجتماعية ومساكن قديمة.
كما ينتظر ان تتم مراجعة المنظومة المعتمدة حاليا لتمويل السكن حتى يكون التمويل متماشيا مع الكلفة الحقيقية للمساكن ومع الدخل الحقيقي للمنتفعين.
تخصيص مساكن للكراء
اما جديد هذه الاجراءات فسيكون من خلال تخصيص جانب من الانجازات الجديدة لفائدة الراغبين في الكراء بشروط ميسرة ولتحقيق هذه الغاية ستوكل الى الوكالة العقارية للسكن مهمة اسناد مقاسم خاصة لفائدة الباعثين العقاريين بأسعار مدروسة على ان تخصص نسبة مائوية محددة من المساكن الجديدة لغرض الكراء على ان يترافق هذا المجهود بتمكين الباعثين من توفير فضاءات تجارية وخدماتية لتشجيعهم على الإقبال على هذا الصنف الجديد من البعث العقاري.
10 مليارات دينار من أجل 300 ألف وحدة سكنية
وإزاء المشروع الطموح المتمثل في توفير ما لا يقل عن 300 ألف مسكن جديد طيلة السنوات الخمس للمخطط الحادي عشر فقد قدرت الاستثمارات المبرمجة للغرض بما لا يقل عن 10.1 مليار دينار تخصص معظمها للمساكن الجديدة (حوالي 260 ألف وحدة) اضافة الى 30 ألف وحدة سكنية لتعويض المساكن القديمة.
ولعلّ اهم ما سيميّز هذه المجهودات هو تمكين القطاع الخاص من القيام بدور مضاعف حيث سيتمكن من الحصول على نصيب الأسد من الانجازات الجديدة خلال السنوات الخمس (20072011) وهو دور موزع بين الافراد الذين ينجزون مساكنهم بوسائلهم الخاصة والباعثين العقاريين الذين سيحظون بانجاز ربع المشاريع المبرمجة مقابل 15 طيلة المخطط العاشر.
أما مشاريع القطاع العام فستتطوّر من 12382 وحدة سكنية خلال المخطط العاشر الى 15638 وحدة خلال المخطط الحادي عشر.
وكالعادة سيكون لشركة «السنيت» الدور الأكبر في مجال انجاز المساكن باستثمارات عمومية حيث ستوكل اليها مهمة بناء 13660 مسكنا خلال السنوات 20072011 مقابل 8864 وحدة خلال السنوات الخمس السابقة على ان توظف معظم المشاريع الجديدة في المساكن الاجتماعية العمودية (من 1255 الى 4616 وحدة) وفي المساكن الاقتصادية (من 2718 الى 3989 وحدة).
كذلك الشأن بالنسبة الى شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية حيث اوكلت اليها مهام إنجاز 3145 مسكنا جديدا مقابل 2497 مسكنا أنجز خلال السنوات الخمس الماضية على ان يقتصر مجال تدخلها في الصنفين الاجتماعي العمودي والاقتصادي والاستغناء نهائيا عن انجاز المساكن الرفيعة.
مساكن للموظفين
ومن المشاريع التي يعلق عليها الموظفون في عديد الوزارات آمالا كبيرة تلك المشاريع المنجزة من قبل دواوين السكن الخاصة بها. ولإعطاء فكرة واضحة عما سيتم انجازه من قبل هذه الدواوين لفائدة موظفي الوزارات يمكن ان نذكر ان ديوان المساكن العسكرية سيتعهد ببناء حوالي 600 وحدة سكنية طيلة السنوات الخمس المقبلة مقابل 115 وحدة انجزت خلال السنوات الخمس الماضية. اما مشاريع ديوان مساكن الاعوان النشيطة بوزارة الداخلية والتنمية المحلية فستشمل انجاز 600 مسكن جديد مقابل 167 مسكنا أنجز خلال السنوات الخمس الماضية.
كما سيحظى ديوان مساكن القضاة وأعوان وزارة العدل وحقوق الانسان بإنجاز 160 مسكنا مقابل 122 مسكنا خلال السنوات الخمس الماضية فيما سينجز ديوان مساكن أعوان وزارة التربية والتكوين 379 مسكنا مقابل 111 مسكنا خلال الخماسية الماضية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.