عاجل/ أوّل تعليق من قيس سعيّد على حادثة الإعتداء على مقر اتحاد الشغل    طارق ذياب يغادر بين سبور نحو وجهة جديدة    كؤوس أفريقيا للأندية : على أي القنوات وفي أي وقت يمكن مشاهدة القرعة ؟    أخبار النادي الإفريقي... الصرارفي يعود وشواط يقود الهجوم    احذر البطاطا المقلية: خطر الإصابة بالسكري يرتفع بنسبة 20%    وزيرا السياحة والتجارة يفتتحان الدورة 18 لمعرض الصناعات التقليدية بنابل الذي يتواصل من 8 الى    عاجل: وزارة التجهيز تعلن غلقًا جزئيًا للطريق بين باب عليوة والمخرج الجنوبي للعاصمة    أحمد الجوادي: هدفي القادم تحطيم رقم قياسي عالمي والتتويج الأولمبي    مهرجان الكراكة – المتوسط يحتفل بخمسين سنة من الفن في حلق الوادي والكرم    وزيرة الشؤون الثقافية تدعو إلى اعتماد رؤية إبداعية متجددة تراعي التقاليد العريقة لدورتي أيام قرطاج السينمائية والمسرحية    الاتحاد الجهوي للشغل بالكاف يدعو إلى تجمع نقابي    حجز كميات كبيرة من الأجبان والبيض والمثلجات في 3 ولايات: تفاصيل المحجوز    قابس: تكوين لجنة متابعة لرصد عمليات سكب المياه الصناعية المستعملة في مجاري الأودية وفي السباخ والبحر    وزيرة الصناعة تؤدي زيارة عمل الى المركز الوطني لقيادة النظام الكهربائي    عاجل: سوسة: الاحتفاظ بشخص اعتدى على كلب بآلة حادّة    رسمي: منحة غذائية لمرضى داء الأبطن من العائلات الفقيرة ومحدودة الدخل    نحو إحداث مركز إقليمي للتكوين في البيوتكنولوجيا يجمع الكفاءات ويجذب الاستثمار    حالة الطقس ودرجات الحرارة هذه الليلة    عاجل/ مصر: "المنطقة لن تنعم بالأمن"..    القمر يضيء سماء السعودية والوطن العربي ببدر مكتمل في هذا اليوم    سوسة: يعتدي على كلب جاره مسبّبا له شللا كاملا ومواطنون يتمسّكون بتقديم شكاية    وزيرالصحة يشرف بولاية منوبة على ملتقى تقييمي وتكريمي لأفراد البعثة الصحية المرافقة للحجيج    كيفاش الذكاء الاصطناعي يدخل في عالم الفتوى؟ مفتى مصري يفسر    عاجل: فتح باب التسجيل في حركة النقل الوطنية للمديرين والنظار حتى هذا التاريخ    بسبب المحتوى الخادش للحياء: أحكام سجنية ضد مشاهير على "تيك توك".. #خبر_عاجل    عادات يومية بسيطة تنجم تقصّر عمرك ما غير ما تحس..شنيا هي؟    أحزاب سياسية ومنظمات تدين "الاعتداء" على مقر الاتحاد العام التونسي للشغل    كلغ لحم العلوش يتجاوز 60 دينارا..!    افتتاح المهرجان الصيفي بأريانة في دورته 19 بعرض " الربوخ"    تأجيل محاكمة مسؤولة سابقة بشركة السكك الحديدية ورفض الإفراج عنها    الكاف: إحداث وحدة للسموميات بقسم الإنعاش بالمستشفى الجهوي بالكاف    الوسلاتية: محاولة دهس رئيسة دائرة الغابات    وزارة الشؤون الدينية تصدر بلاغا هاما بخصوص الترشّح لأداء فريضة الحجّ لسنة 2026..#خبر_عاجل    الحماية المدنية: 601 تدخلا منها 140 لإطفاء حرائق خلال الأربع والعشرين ساعة الماضية    عاجل/ ردود أفعال دولية على قرار إسرائيل احتلال غزة..    حماس: قرار إسرائيل احتلال غزة يؤكد أن نتنياهو وحكومته لا يكترثون لمصير أسراهم    سليانة: تجميع مليون و570 ألف قنطار من الحبوب خلال موسم الحصاد    محكمة رابعة تمنع أمر ترامب حظر منح الجنسية بالولادة    هام/ انطلاق التسجيل وإعادة التسجيل عن بعد لكافة التلاميذ اليوم بداية من هذه الساعة..    الكورة ترجع الويكاند هذا: مواعيد ونقل مباشر لماتشوات الجولة الأولى    وسط أجواء إحتفالية منعشة ... النادي الصفاقسي يقدم لاعبيه المنتدبين الجدد ويكشف عن أزيائه الرسمية    صندوق النقد العربي يتوقع نمو اقتصاد تونس بنسبة 2ر3 بالمائة خلال سنة 2025    عاجل: وفاة وإصابات خطيرة وسط جهود محاصرة أكبر حريق غابات في فرنسا منذ 80 سنة    عاجل/ بعد كورونا فيروس جديد يظهر في الصين..ما القصة..؟!    باش تمشي للبحر الويكاند؟ هذا هو حالة البحر السبت والأحد    وفاة الممثل المصري سيد صادق عن عمر ناهز 80 عامًا    مهرجان صفاقس الدولي.. الفنان لطفي بوشناق يعانق الإبداع    مبوكو تفاجئ أوساكا لتفوز ببطولة كندا المفتوحة للتنس    بطولة العالم للكرة الطائرة: المنتخب الوطني ينهزم أمام في المباراة الإفتتاحية    الدين القيّم:علم عظيم عن «الرحمان الرحيم»    في عرض بمهرجان سوسة الدولي: «عشاق الطرب»جرعة إبداعية ضدّ التلوث السمعي    ترامب يضاعف مكافأة القبض على مادورو    إقبال محتشم والعودة المدرسية توجه الشراءات... ال «صولد» الصيفي... «بارد»!    خطبة الجمعة: القدس تناديكم    اسألوني .. يجيب عنها الأستاذ الشيخ: أحمد الغربي    الدكتورة لينا الطبال تكتب ل«الشروق» : هذا السلاح لا يمكن أن يُسلّم    الفنانة أحلام: سأغني في قرطاج ولا أريد أجرا ولن أستلم مقابلا من تونس    فتح باب الترشح للمشاركة ضمن المسابقة الرسمية للأفلام القصيرة لأيام قرطاج السينمائية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ارتفاع أسعار إيجار الشقق بنسبة 7% خلال النصف الثاني من 2024
باب نات نشر في باب نات يوم 28 - 03 - 2025

شهدت أسعار إيجار الشقق ارتفاعًا بنسبة 7% خلال النصف الثاني من سنة 2024 (جويلية - ديسمبر) مقارنة بالفترة ذاتها من سنة 2023، وفقًا لما كشف عنه الإصدار التاسع من "مؤشر قياس سوق الإيجار العقاري" الصادر عن منصة العقارات "مبوب".
كما ارتفعت الأسعار بنسبة 3% مقارنة بالنصف الأول من سنة 2024، ما يعكس تنامي الطلب على الإيجارات طويلة المدى.
تحليل السوق واتجاهات الطلب
وفقًا للبيانات التي جمعتها منصة "مبوب"، يعتمد مؤشر قياس سوق الإيجار على تحليل واسع لمختلف أنواع العقارات، سواء الجديدة أو القديمة أو الفارغة، مع احتساب الأسعار المتوسطة حسب المناطق الجغرافية ونوعية العقارات المعروضة للإيجار. وتركز الدراسة على الوحدات السكنية المخصصة للإيجار طويل المدى، مع استبعاد العقارات التجارية، الأراضي، المزارع، والعقارات المخصصة للبيع.
ورغم تراجع المساحة المتوسطة للشقق بنسبة 1% مقارنة بسنة 2023، فقد سجلت زيادة بنسبة 3% مقارنة بالنصف الأول من 2024، مما يعكس تطور حاجيات المستأجرين.
المناطق الأكثر طلبًا
تواصل أحياء المرسى وحي النصر وحدائق قرطاج تصدر قائمة المناطق الأكثر طلبًا، حيث تمثل نسب البحث عنها 6% و7% و8% على التوالي. وتستمر هذه الأحياء في جذب المستأجرين منذ بداية سنة 2024.
وفي المقابل، يشهد حي بومهل اهتمامًا متزايدًا، خصوصًا بالنسبة للشقق من نوع صالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف، حيث يبلغ متوسط الإيجار 1015 دينارًا و1135 دينارًا شهريًا، وتتراوح المساحات الأكثر طلبًا بين 90 و130 مترًا مربعًا.
الوطن القبلي والحمامات الجنوبية
في الوطن القبلي، تستحوذ الشقق من نوع صالة وغرفتين على 46% من عمليات البحث، مع نطاق إيجارات يتراوح بين 50 و90 مترًا مربعًا، ما يعكس تفضيلًا واضحًا لهذا النوع من السكن.
أما في الحمامات الجنوبية، فيتركز الطلب على الشقق ذات صالة وغرفة واحدة، حيث يبلغ متوسط الإيجار 1060 دينارًا شهريًا، وتتراوح المساحات المطلوبة بين 50 و90 مترًا مربعًا.
الساحل وشط مريم: زيادات ملحوظة
في الساحل القنطاوي، تبقى الشقق من نوع صالة وغرفتين الأكثر طلبًا، حيث تمثل 47% من إجمالي طلبات الإيجار. كما تواصل الشقق ذات صالة وغرفة واحدة استقطاب المستأجرين، بمتوسط إيجار 1145 دينارًا شهريًا.
أما في شط مريم، فقد سجلت الأسعار ارتفاعًا كبيرًا، خصوصًا للشقق صالة وغرفتين، حيث قفزت الإيجارات بنسبة 13%، من 995 دينارًا إلى 1125 دينارًا، بين النصف الأول والنصف الثاني من سنة 2024.
توجهات مستقبلية
تعكس هذه الأرقام استمرار الاتجاه التصاعدي لأسعار الإيجارات في تونس، خاصة في المناطق الأكثر جذبًا، مما يطرح تحديات جديدة للمستأجرين والفاعلين في القطاع العقاري.
تابعونا على ڤوڤل للأخبار

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.