بخصوص العناصر الإرهابية العائدة من بؤر التوتر.. الداخلية توضح اجراءات التعامل معها    الأمم المتحدة.. قانون "إعدام الفلسطينيين" انتهاك للقانون الإنساني الدولي    حجز كيلوغرام كوكايين واموال ومصوغ وسلاح ناري بحوزة مروج خطير للمخدرات بحلق الوادي    بعد الحكم بالبراءة: القصة الكاملة لقضية فريال يوسف ونادية الجندي    تنميل اليدين ليلاً... متى يكون طبيعياً ومتى يشير إلى مرض؟    النقابة المستقلة للمخرجين المنتجين تدعو الى حوار وطني حول مستقبل المركز الوطني للسينما والصورة    هيغسيث: محادثات إيران جارية وتكتسب زخما.. وإن لم نحصل على اتفاق سنواصل ضرباتنا بوتيرة أشد    سفارة تونس ببيكين تنظم تظاهرة اقتصادية بمناسبة وصول 50 طنا من صادرات زيت الزيتون التونسي    突尼斯驻北京大使馆举办经济推广活动，    أكثر من 130 ألف خريج تعليم عالٍ مسجلون بمكاتب التشغيل وغالبيتهم من دفعات ما قبل 2021    هل كوب الشاي اليومي يهدد صحتك بالبلاستيك؟ حقائق صادمة    جندوبة: تعليق الدروس بمعتمدية عين دراهم توقيّا من تداعيات التقلّبات المناخيّة    حجّ 2026: تونس تسوغت ثلاثة فنادق قريبة من الحرم المكّي و 5 فنادق في المدينة المنوّرة في الصفّ الأوّل    عاجل/ قتلى وجرحى في هجوم أمريكي صهيوني على محافظة زنجان الإيرانية..    عاجل : منع الاحتفالات المرتبطة باختبارات'' الباك سبور'' لتلاميذ البكالوريا في قابس    تسجيل أول موجة تضخم في منطقة اليورو أثارتها حرب إيران    وصول دفعة ثالثة تضم 9 تونسيين إلى تونس بعد إجلائهم من لبنان    مؤتمر مصر الدولي للطاقة: وزيرة الصناعة تدعو الى بناء شراكات إقليمية ودولية    المؤتمر 43 لطب العيون من 9 إلى 11 أفريل 2026، بالعاصمة    الرابطة الثانية: لطفي الجبالي يخلف هشام السويسي في تدريب اتحاد تطاوين    هل يفسد فنجان القهوة الصباحي مفعول فيتاميناتك؟ إليك التفاصيل    عاجل: تعليق الدروس بهذه المنطقة بسبب الوضع الجوّي    وزير التربية يتابع مشاريع صيانة وتهيئة المؤسسات التعليمية بسوسة    صاحب منزل مهجور في جربة: فيديوهات "تيك توك" و"إنستغرام" وراء قرار الهدم    عاجل : سفارة أمريكا للتوانسة ...ردوا بالكم من التحيل و هذا شنوا لازم تعملوا    البنك المركزي التونسي يُبقي نسبة الفائدة الرئيسية عند 7 بالمائة    عاجل-يهمّك تعرّف: هذه الأيام البيض لشوال...أحسن وقت للصيام    عاجل: فلكياً هذا موعد ''العيد الكبير''    أكثر من 60 ميدالية.. تونس تتألّق دوليًا في مسابقة زيت الزيتون الأفروآسيوية    بين التعزيزات والغيابات .. مستقبل سليمان يواجه التحدي خارج الديار    الرابطة الأولى: الترجي الرياضي يتحمّل نصف الكلفة .. ودعم عملي لمبادرة النجم الساحلي    تونس: 95 مليون دينار لتمويل الشركات الأهلية لدعم الاقتصاد الاجتماعي    عاجل-محرز الغنوشي يبشّر: ''الشمال باش يشيخ شيخان ويعبر عبران''    المهدية: إيقاف 9 أنفار من بينهم إطار سام بالوظيفة العمومية وعوني أمن    عاجل/ متابعة لاستهداف ناقلة نفط كويتية في دبي..هذه آخر التطورات..    رئيسة المكسيك تعد بافتتاح "تاريخي" لمونديال 2026 في ملعب "أزتيكا"    بعد هايتي... "نسور قرطاج" أمام تحدٍ كندي من العيار الثقيل    عاجل/ جرحى وأضرار في منازل اثر سقوط شظايا اعتراض طائرة مسيرة في الخرج بالسعودية..    يُعتبر الأرخص في ولاية سوسة: أسوام سوق العراوة اليوم    مراعي ومزارع تحت الخطر: وزارة الفلاحة تطلق نداء عاجل    عاجل/ تزامنا مع التقلبات الجوية: مرصد سلامة المرور يحذر مستعملي الطريق..    صادم: القبض على حفيد متّهم بقتل جدته    عاجل : بشرى لمستعملي الطريق... اكتمال مشروع المدخل الجنوبي قبل موفى 2026"    تفتيش أمني مفاجئ للاعبي بلجيكا بعد فوز عريض على أمريكا    توننداكس يقفل معاملات الإثنين متراجعا بنسبة 0،18 بالمائة    الذهب يتجه لأسوأ أداء شهري منذ 17 عاما    أنشيلوتي يؤكد: دانيلو ضمن قائمة البرازيل في مونديال 2026    مجلس وزاري يتخذ قرارات لإصلاح منظومات الصحة والضمان الاجتماعي والتغطية الصحية    صفاقس.. اصطدام قطار نقل بضائع بسيارة    قفصة ...تنظيم الملتقى الجهوي للموسيقى بالوسط المدرسي    حضور تونسي لافت في مهرجان الأقصر للسينما الإفريقية    تونس مسارح العالم: العرض الاسباني "كولوتشي باو" يستحضر مأساة الاستعمار الغربي لأفريقيا    العلم يقول اللي أحكم قراراتك تاخذها في العمر هذا    توزر: اختتام المهرجان الدولي للطائرات الورقية بعد ثلاثة أيام من الورشات والخرجات السياحية    السينما التونسية تتألق دوليا بتتويج ظافر العابدين في مانشستر... فيلم 'صوفيا'    بعد المرض والحزن ودرب الآلام... سيلين ديون عائدة إلى عاصمة الحب    معركة «هرمجدون» (Armageddon) في الرؤية اليهوديّة    مع الشروق : من موقعة «الجمل» إلى موقعة الصواريخ فرط الصوتية !    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ارتفاع أسعار إيجار الشقق بنسبة 7% خلال النصف الثاني من 2024
باب نات نشر في باب نات يوم 28 - 03 - 2025

شهدت أسعار إيجار الشقق ارتفاعًا بنسبة 7% خلال النصف الثاني من سنة 2024 (جويلية - ديسمبر) مقارنة بالفترة ذاتها من سنة 2023، وفقًا لما كشف عنه الإصدار التاسع من "مؤشر قياس سوق الإيجار العقاري" الصادر عن منصة العقارات "مبوب".
كما ارتفعت الأسعار بنسبة 3% مقارنة بالنصف الأول من سنة 2024، ما يعكس تنامي الطلب على الإيجارات طويلة المدى.
تحليل السوق واتجاهات الطلب
وفقًا للبيانات التي جمعتها منصة "مبوب"، يعتمد مؤشر قياس سوق الإيجار على تحليل واسع لمختلف أنواع العقارات، سواء الجديدة أو القديمة أو الفارغة، مع احتساب الأسعار المتوسطة حسب المناطق الجغرافية ونوعية العقارات المعروضة للإيجار. وتركز الدراسة على الوحدات السكنية المخصصة للإيجار طويل المدى، مع استبعاد العقارات التجارية، الأراضي، المزارع، والعقارات المخصصة للبيع.
ورغم تراجع المساحة المتوسطة للشقق بنسبة 1% مقارنة بسنة 2023، فقد سجلت زيادة بنسبة 3% مقارنة بالنصف الأول من 2024، مما يعكس تطور حاجيات المستأجرين.
المناطق الأكثر طلبًا
تواصل أحياء المرسى وحي النصر وحدائق قرطاج تصدر قائمة المناطق الأكثر طلبًا، حيث تمثل نسب البحث عنها 6% و7% و8% على التوالي. وتستمر هذه الأحياء في جذب المستأجرين منذ بداية سنة 2024.
وفي المقابل، يشهد حي بومهل اهتمامًا متزايدًا، خصوصًا بالنسبة للشقق من نوع صالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف، حيث يبلغ متوسط الإيجار 1015 دينارًا و1135 دينارًا شهريًا، وتتراوح المساحات الأكثر طلبًا بين 90 و130 مترًا مربعًا.
الوطن القبلي والحمامات الجنوبية
في الوطن القبلي، تستحوذ الشقق من نوع صالة وغرفتين على 46% من عمليات البحث، مع نطاق إيجارات يتراوح بين 50 و90 مترًا مربعًا، ما يعكس تفضيلًا واضحًا لهذا النوع من السكن.
أما في الحمامات الجنوبية، فيتركز الطلب على الشقق ذات صالة وغرفة واحدة، حيث يبلغ متوسط الإيجار 1060 دينارًا شهريًا، وتتراوح المساحات المطلوبة بين 50 و90 مترًا مربعًا.
الساحل وشط مريم: زيادات ملحوظة
في الساحل القنطاوي، تبقى الشقق من نوع صالة وغرفتين الأكثر طلبًا، حيث تمثل 47% من إجمالي طلبات الإيجار. كما تواصل الشقق ذات صالة وغرفة واحدة استقطاب المستأجرين، بمتوسط إيجار 1145 دينارًا شهريًا.
أما في شط مريم، فقد سجلت الأسعار ارتفاعًا كبيرًا، خصوصًا للشقق صالة وغرفتين، حيث قفزت الإيجارات بنسبة 13%، من 995 دينارًا إلى 1125 دينارًا، بين النصف الأول والنصف الثاني من سنة 2024.
توجهات مستقبلية
تعكس هذه الأرقام استمرار الاتجاه التصاعدي لأسعار الإيجارات في تونس، خاصة في المناطق الأكثر جذبًا، مما يطرح تحديات جديدة للمستأجرين والفاعلين في القطاع العقاري.
تابعونا على ڤوڤل للأخبار

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.