اختتام البطولة الوطنية للرياضات الإلكترونية لمؤسسات التكوين المهني    تونس تودع سنة 2025 بمؤشرات تعاف ملموسة وتستشرف 2026 برهان النمو الهيكلى    تونس تودّع سنة 2025 بمؤشّرات تعافٍ ملموسة وتستشرف 2026 برهان النمو الهيكلي    مباراة الجزائر ضد بوركينا فاسو بكأس أفريقيا.. الموعد والقنوات الناقلة    البطولة العربية للاندية البطلة لكرة الماء: نادي السباحة بن عروس يحرز المركز الثالث    سامي الطرابلسي : ''ماندمتش على الخطة التكتيكية و ماندمتش لي لعبت بن رمضان في هذا المركز''    كيفاش باش يكون طقس آخر أحد من 2025؟    غزة: خيام غارقة في الأمطار وعائلات كاملة في العراء    جلسة مرتقبة لمجلس الأمن بشأن "أرض الصومال"    مدرب منتخب نيجيريا: "نستحق فوزنا على تونس عن جدارة"    ماسك: «الاستبدال العظيم» حدث في بروكسل    الاحد: أمطار متفرقة بهذه الجهات    انطلاق فعاليات المخيم الشتوي "نشاط بلا شاشات" بمركز التربصات ببني مطير    مرض الأبطن في تونس: كلفة الحمية الغذائية تثقل كاهل المرضى والعائلات محدودة الدخل    زيلينسكي يصل إلى الولايات المتحدة استعدادا لمحادثات مع ترامب    عبد الستار بن موسى: المنتخب الوطني قدم آداءًا ضعيفا أمام نيجيريا.. وكان عليه اللعب على إمكانياته منذ البداية    مراد المالكي: اللاعبون كانوا خائفين أكثر من اللازم.. وترشح المنتخب ب"أيدينا"    عبد الحق العلايمي: مباراة للنسيان.. وسامي الطرابلسي مطالب بمراجعة هذه النقاط    منخفض جوي قوي يضرب غزة.. خيام النازحين تتطاير أمام هبوب الرياح العاتية    تنظيم سلسلة من المعارض الثقافية ضمن فعاليات المهرجان الدولي للصحراء بدوز    خسارة تونس أمام نيجيريا    تونس تُشارك في الصالون الدولي للفلاحة بباريس    سيدي حسين: المنحرف الخطير المكنّى ب«ب بألو» في قبضة الأمن    انقطاع جزئي للكهرباء بالمنستير    قرقنة تكشف مخزونها التراثي .. الحرف الأصيلة تتحوّل إلى مشاريع تنموية    لجنة مشتركة تونسية سعودية    جهاز استشعار للكشف عن السرطان    تراجع خدمات الدين الخارجي المتراكمة ب 13،8 بالمائة    الرصد الجوي: درجات حرارة أعلى من المعدلات الموسمية متوقعة خلال الثلاثي الأوّل من سنة 2026..    مسرحية "كحلة الأهذاب"... إنتاج جديد لفرقة مدينة تونس للمسرح احتفالا بذكراها السبعين    سفيان الداهش للتونسيين: تُشاهدون ''صاحبك راجل 2" في رمضان    الليلة: الحرارة في انخفاض مع أمطار غزيرة بهذه الجهات    مجموعة الخطوط التونسية: تراجع طفيف في العجز ليناهز 220،8 مليون دينار خلال سنة 2022    المستشفى الجامعي شارل نيكول يحقق أول عمليات ناجحة بالفيمتو ليزك بتونس!    متابعة مدى تقدم رقمنة مختلف العمليات الإدارية والمينائية المؤمنة بالشباك الموحد بميناء رادس محور جلسة عمل    نجاح جراحة عالية الدقة لأول مرة وطنيًا بالمستشفى الجامعي بقابس    محرز الغنوشي: طقس ممطر أثناء مباراة تونس ونيجيريا...هذا فال خير    خبايا الخطة..ماذا وراء اعتراف اسرائيل بأرض الصومال..؟!    وزارة النقل: شحن الدفعة الأولى من صفقة اقتناء 461 حافلة من الصين قريبا    عاجل/ مسجون على ذمة قضية مالية: هذه الشخصية تقوم باجراءات الصلح..    مداهمة مصنع عشوائي بهذه الجهة وحجز مواد غذائية وتجميلية مقلدة..#خبر_عاجل    الكاف: ورشات فنية ومعارض وعروض موسيقية وندوات علمية في اليوم الثاني من مهرجان صليحة    مصادر دبلوماسية: اجتماع طارئ لجامعة الدول العربية غدا بعد اعتراف إسرائيل بأرض الصومال    جريمة مروعة: وسط غموض كبير.. يقتل زوجته وبناته الثلاث ثم ينتحر..#خبر_عاجل    رئيس الجمعية التونسية لمرض الابطن: لا علاج دوائي للمرض والحمية الغذائية ضرورة مدى الحياة    تقدم أشغال بناء المستشفى الجهوي بالقصرين مع توقع انطلاق استغلاله بداية السنة    المسرح الوطني التونسي ضيف شرف الدورة 18 من المهرجان الوطني للمسرح المحترف بالجزائر    عروض مسرحية وغنائية وندوات ومسابقات في الدورة العاشرة لمهرجان زيت الزيتون بتبرسق    السكك الحديدية تنتدب 575 عونا    عاجل/ تعطّل أكثر من ألف رحلة جوية بسبب عاصفة ثلجية..    حجز 5 أطنان من البطاطا بهذه الجهة ،وتحرير 10 محاضر اقتصادية..    استراحة الويكاند    نصيحة المحامي منير بن صالحة لكلّ تونسية تفكّر في الطلاق    موضة ألوان 2026 مناسبة لكل الفصول..اعرفي أبرز 5 تريندات    تونس: مواطنة أوروبية تختار الإسلام رسميًا!    أفضل دعاء يقال اخر يوم جمعة لسنة 2025    البحث عن الذات والإيمان.. اللغة بوابة الحقيقة    روسيا تبدأ أولى التجارب للقاح مضادّ للسّرطان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ارتفاع أسعار إيجار الشقق بنسبة 7% خلال النصف الثاني من 2024
باب نات نشر في باب نات يوم 28 - 03 - 2025

شهدت أسعار إيجار الشقق ارتفاعًا بنسبة 7% خلال النصف الثاني من سنة 2024 (جويلية - ديسمبر) مقارنة بالفترة ذاتها من سنة 2023، وفقًا لما كشف عنه الإصدار التاسع من "مؤشر قياس سوق الإيجار العقاري" الصادر عن منصة العقارات "مبوب".
كما ارتفعت الأسعار بنسبة 3% مقارنة بالنصف الأول من سنة 2024، ما يعكس تنامي الطلب على الإيجارات طويلة المدى.
تحليل السوق واتجاهات الطلب
وفقًا للبيانات التي جمعتها منصة "مبوب"، يعتمد مؤشر قياس سوق الإيجار على تحليل واسع لمختلف أنواع العقارات، سواء الجديدة أو القديمة أو الفارغة، مع احتساب الأسعار المتوسطة حسب المناطق الجغرافية ونوعية العقارات المعروضة للإيجار. وتركز الدراسة على الوحدات السكنية المخصصة للإيجار طويل المدى، مع استبعاد العقارات التجارية، الأراضي، المزارع، والعقارات المخصصة للبيع.
ورغم تراجع المساحة المتوسطة للشقق بنسبة 1% مقارنة بسنة 2023، فقد سجلت زيادة بنسبة 3% مقارنة بالنصف الأول من 2024، مما يعكس تطور حاجيات المستأجرين.
المناطق الأكثر طلبًا
تواصل أحياء المرسى وحي النصر وحدائق قرطاج تصدر قائمة المناطق الأكثر طلبًا، حيث تمثل نسب البحث عنها 6% و7% و8% على التوالي. وتستمر هذه الأحياء في جذب المستأجرين منذ بداية سنة 2024.
وفي المقابل، يشهد حي بومهل اهتمامًا متزايدًا، خصوصًا بالنسبة للشقق من نوع صالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف، حيث يبلغ متوسط الإيجار 1015 دينارًا و1135 دينارًا شهريًا، وتتراوح المساحات الأكثر طلبًا بين 90 و130 مترًا مربعًا.
الوطن القبلي والحمامات الجنوبية
في الوطن القبلي، تستحوذ الشقق من نوع صالة وغرفتين على 46% من عمليات البحث، مع نطاق إيجارات يتراوح بين 50 و90 مترًا مربعًا، ما يعكس تفضيلًا واضحًا لهذا النوع من السكن.
أما في الحمامات الجنوبية، فيتركز الطلب على الشقق ذات صالة وغرفة واحدة، حيث يبلغ متوسط الإيجار 1060 دينارًا شهريًا، وتتراوح المساحات المطلوبة بين 50 و90 مترًا مربعًا.
الساحل وشط مريم: زيادات ملحوظة
في الساحل القنطاوي، تبقى الشقق من نوع صالة وغرفتين الأكثر طلبًا، حيث تمثل 47% من إجمالي طلبات الإيجار. كما تواصل الشقق ذات صالة وغرفة واحدة استقطاب المستأجرين، بمتوسط إيجار 1145 دينارًا شهريًا.
أما في شط مريم، فقد سجلت الأسعار ارتفاعًا كبيرًا، خصوصًا للشقق صالة وغرفتين، حيث قفزت الإيجارات بنسبة 13%، من 995 دينارًا إلى 1125 دينارًا، بين النصف الأول والنصف الثاني من سنة 2024.
توجهات مستقبلية
تعكس هذه الأرقام استمرار الاتجاه التصاعدي لأسعار الإيجارات في تونس، خاصة في المناطق الأكثر جذبًا، مما يطرح تحديات جديدة للمستأجرين والفاعلين في القطاع العقاري.
تابعونا على ڤوڤل للأخبار

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.