مونديال الكرة الطائرة للفتيات دون 21 عاما - المنتخب التونسي ينقاد الى خسارة ثالثة أمام نظيره الياباني صفر-3    الكرة الطائرة – كأس العالم للسيدات تحت 21 سنة: اليابان تفوز على تونس (فيديو)    الكرة الذهبية 2025: القائمة الكاملة للمرشحين مع رقم قياسي تاريخي لباريس سان جيرمان    كيف سيكون طقس اليوم السبت ؟    قابس : استكمال ربط محطة النقل البري الجديدة بمختلف الشبكات في وقت قريب    غوارديولا يستبعد مشاركة رودري بقوة في المباريات الافتتاحية للبطولة الانقليزية    مقتل 25 شخصا بانقلاب حافلتهم غرب كينيا    3 وفيات و4 إصابات في انقلاب شاحنة محمّلة بالفحم الحجري بأوتيك    عاجل/ وزير اسرائيلي يجدّد الدعوة لتهجير أهالي غزة إلى ليبيا    زيلينسكي: لن نترك أراضينا للمحتل.. #خبر_عاجل    إيران تعلن اعتقال 20 جاسوسا للموساد في طهران ومحافظات أخرى    ترامب يعلن التوصل لاتفاق سلام 'تاريخي' بين أرمينيا وأذربيجان    الأونروا: لا يمكن إيصال المساعدات على نطاق واسع بغزة إلا عبر الأمم المتحدة    عاجل/ خطة احتلال غزة: جلسة طارئة بمجلس الأمن تعارضها واشنطن    بلدية تونس .. مواصلة مقاومة ظاهرة استغلال الطريق العام    الوكالة الوطنية للسلامة السيبرنية تحذر من انتشار حملات تصيد إحتيالية على شبكات التواصل الإجتماعي    قيس سعيّد: "لا أكاد أصدّق كل هذا النفاق".. #خبر_عاجل    غدا الأحد: غلق هذه الطريق بالعاصمة..#خبر_عاجل    الرابطة الأولى: برنامج مواجهات اليوم من الجولة الإفتتاحية    عاجل/ بالأرقام: موسم الحصاد لهذا العام هو الأفضل منذ 5 سنوات    تنفيذ برنامج تنظيف الشواطئ بنسبة 80%.. #خبر_عاجل    طقس اليوم: الحرارة تصل 40 درجة والبحر مضطرب بهذه الجهة    يتنكّر ويستخدم هويّة مزيّفة: الاطاحة بكهل محكوم بالسجن لاكثر من 200 عام!! #خبر_عاجل    الحكومة السورية تندد بمخرجات مؤتمر الحسكة وتعلن انسحابها من مفاوضات باريس    أماكن تزورها...الشبيكة (توزر) روعة الطبيعة وسحر الواحات    معالم من بلادي: مقبرة النصارى بتيبار.. شاهد على الحرب العالمية    صيف المبدعين: الكاتبة سعاد الخرّاط: عشت في الحقول الشاسعة والأبراج المُسوّرة وبيتنا كان مزارا    عاجل/ أوّل تعليق من قيس سعيّد على حادثة الإعتداء على مقر اتحاد الشغل    سعيد : '' الأحداث التي تتواتر هذه الأيام بشكل تشير الدلائل كلّها على أنها غير طبيعية بل مرتّب لها ''    الجوّ اليوم في تونس: سحب، شوية ريح، والحرارة طالعة    مصيف الكتاب بالقلعة الصغرى.. احتفاء بالإصدار الأدبي «هدير الأمواج» للكاتبة نسرين قلص    إلى شتات أهل وسلات    البحر الأزرق    الفنان مرتضى ... حضور ركحي متميز وطاقة فنية خلاقة أمام جمهور غفير للموسم الثالث على التوالي بمهرجان صفاقس الدولي    على ركح مهرجان الحمامات الدولي 2025: الشاب مامي أمير الراي في تجربة راكمت 45 عاما من العطاء الفني    تاريخ الخيانات السياسية (40): قتل الخليفة المهتدي    استراحة صيفية    مهنة وصيف: بشير برهومي: »مشوي» على ضفاف شط الجريد    احذر البطاطا المقلية: خطر الإصابة بالسكري يرتفع بنسبة 20%    وزيرا السياحة والتجارة يفتتحان الدورة 18 لمعرض الصناعات التقليدية بنابل الذي يتواصل من 8 الى    حجز كميات كبيرة من الأجبان والبيض والمثلجات في 3 ولايات: تفاصيل المحجوز    رسمي: منحة غذائية لمرضى داء الأبطن من العائلات الفقيرة ومحدودة الدخل    القمر يضيء سماء السعودية والوطن العربي ببدر مكتمل في هذا اليوم    وزيرالصحة يشرف بولاية منوبة على ملتقى تقييمي وتكريمي لأفراد البعثة الصحية المرافقة للحجيج    كيفاش الذكاء الاصطناعي يدخل في عالم الفتوى؟ مفتى مصري يفسر    خبر محزن: وفاة الفنان المصري سيد صادق عن عمر يناهز 80 عامًا    الكاف: إحداث وحدة للسموميات بقسم الإنعاش بالمستشفى الجهوي بالكاف    وزارة الشؤون الدينية تصدر بلاغا هاما بخصوص الترشّح لأداء فريضة الحجّ لسنة 2026..#خبر_عاجل    الوسلاتية: محاولة دهس رئيسة دائرة الغابات    الكورة ترجع الويكاند هذا: مواعيد ونقل مباشر لماتشوات الجولة الأولى    وسط أجواء إحتفالية منعشة ... النادي الصفاقسي يقدم لاعبيه المنتدبين الجدد ويكشف عن أزيائه الرسمية    خطر من ارتفاع سوم كيلو العلوش الي ينجم يوصل حتى 80 دينار..شنيا الأسباب؟    صندوق النقد العربي يتوقع نمو اقتصاد تونس بنسبة 2ر3 بالمائة خلال سنة 2025    عاجل/ بعد كورونا فيروس جديد يظهر في الصين..ما القصة..؟!    مهرجان صفاقس الدولي.. الفنان لطفي بوشناق يعانق الإبداع    بطولة العالم للكرة الطائرة: المنتخب الوطني ينهزم أمام في المباراة الإفتتاحية    خطبة الجمعة: القدس تناديكم    الفنانة أحلام: سأغني في قرطاج ولا أريد أجرا ولن أستلم مقابلا من تونس    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



دليل مبوب العقاري : قراءة مبوب لسوق العقارات التونسية في النصف الثاني من عام 2021
المصدر نشر في المصدر يوم 19 - 03 - 2022

تتميز هذه النسخة الجديدة بعودة على إحصائيات السوق العقارية طوال سنة 2021
يقوم موقع مبوب ، الموقع العقاري الأول في تونس ، بتقييم النصف الثاني من سوق العقارات التونسي من خلال فك رموز ديناميكيات العرض والطلب بالإضافة إلى تأثيرات عام 2021 بأكمله.
ارتفاع أسعار العقارات في تونس
2500 دينار: هو متوسط سعر المتر المربع الواحد للشقق في تونس، بارتفاع بنسبة 5.45٪ مقارنة بالنصف الأول من عام 2021 (2350 ديناراً).
شهد عدد الشقق الجديدة والقديمة المعروضة انخفاضًا حادًا بنسبة -30.95٪ في النصف الثاني من عام 2021. أما بالنسبة للطلب ، فقد شهد زيادة بنسبة + 12.8٪.
اتجاه متصاعد للأسعار
استمر ارتفاع أسعار الشقق الجديدة والقديمة خلال النصف الثاني من عام 2021.
فقد شهدت زيادة بأكثر من 2.1٪ على سعر الشقق القديمة (2400 دينار) فضلا عن تطور إيجابي + 4.1٪ للشقق الجديدة (2500 دينار) مقارنة بالنصف الأول من نفس الفترة.
التركيز حسب المدينة
المرسى (3300 دينارًا) ، الزهراء (1850 دينارًا) وحدائق قرطاج (3450 دينارًا) هي المدن التي شهدت زيادة في أسعار الشقق ، مسجلة تغيرات تتراوح بين + 5 ٪ و + 10 ٪.
المنزه (2600 دينارًا) وخزامة (2500 دينارًا) هي أكثر المدن استقرارًا في أسعار الشقق ، وتقدم الحد الأدنى من التغيرات في الأسعار بين 0٪ و + 1٪.
هناك أيضا انخفاض طفيف بين -1٪ و -2٪ في قرطاج (2650 دينارا) والمروج (1600 دينارا) وأريانة المدينة (2350 دينارا). بالإضافة إلى ذلك ، لوحظت انخفاضات تتراوح من -5٪ إلى -10٪ في أكودة (2700 دينارًا) بومهل البساتين (2100 دينارًا).
العرض مقابل الطلب : إمكانية النمو
هناك زيادة في العرض خلال شهري نوفمبر وسبتمبر. بالمقابل ، شهد شهر أوت انخفاضًا بنسبة 5٪ مقارنةً بسابقه.
أما الطلب ، فمن ناحية ، فقد كان مع نفس اتجاه العرض خلال أشهر سبتمبر ونوفمبر وديسمبر ، ومن ناحية أخرى فقد تجاوزه خلال الأشهر الأربعة الأولى من النصف الثاني. من 2021.
تسمح لنا هذه المعلومات الأخيرة عن الطلب، باستنتاج إمكانات نمو إيجابية للغاية لعلاقة العرض والطلب تصل إلى 3٪ مثلما لوحظ في مدن معينة مثل منوبة.
عودة على عام 2021
تميز عام 2021 باستمرار الأزمة الصحية وتأثير ذلك على قطاع العقارات: سواء من حيث الأسعار أو العرض أو الطلب أو حتى المساحات.
وسجلت أعلى أسعار للمتر المربع الواحد خلال شهري جانفي جويلية حيث بلغت 2650 و 2600 دينار للمتر المربع على التوالي. كما تم تسجيل أدنى الأسعار في شهري ديسمبر وأوت حيث بلغت 2400 و 2450 دينار / متر مربع على التوالي.
كان للحجر الصحي في عام 2020 آثارا جانبية لاستخدام مساحات أكبر ، ومساحات أكثر انفتاحًا ، كالحديقة أو الشرفة. ينعكس هذا السيناريو في عام 2021. إذ كان هناك انخفاضا في المساحات المعروضة، والتي انخفضت من 123 مترًا مربعًا إلى 120 مترًا مربعًا في المتوسط ، أي -2.44٪.
أخيرًا ، تم تسجيل الذروة في الطلب بين شهري سبتمبر ونوفمبر. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن ذروة العرض حدثت في الربع الثاني من عام 2021 وبشكل أكثر تحديدًا في شهري أفريل وجوان.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.