فيضانات تجرف امرأة ونعاجها بعمادة الكدية من معتمدية بوسالم    استشهاد الصحفي صالح الجعفراوي برصاص مسلحين    بطولة الرابطة الاولى: برنامج مباريات الجولة العاشرة    "الزاد البشري الحالي للترجي كاف للمراهنة على رابطة ابطال افريقيا" (يزيد منصوري)    سلسلة سرقات في المنطقة الصناعية بالشرقية 1 : إيقاف مشتبه به    "في الدورة العاشرة من "دريم سيتي": كل شيء رائع" ...عرض لأحمد العطار وناندا محمد يضيء العتمة ويزرع الأمل    عاجل/ حجز صفائح من الزطلة بحوزة شابين كانا على متن سيارة "لواج"..    تونس : عشر سنوات سجنًا لامرأتين بتهمة الاتجار بالمخدرات في قمّرت    مقتل 4 وإصابة 20 على الأقل في إطلاق نار بولاية ساوث كارولاينا الأمريكية    إجراءات جديدة لدخول منطقة 'شنغن' و4 دول أوروبية أخرى    الرابطة المحترفة الأولى: الرابطة الأولى: برنامج الجولة العاشرة    عاجل: دخول مجاني للنساء والأطفال في ماتش تونس غدوة    كيفاش باش يكون طقس الليلة؟    سيدي حسين: حملة أمنية تطيح بعدة مروّجي مخدرات ومفتش عنهم للقضاء    عاجل: ثلوج كثيفة وبرد قارص يضرب هذه الدول العربية    اليم في سيدي حسين... يحرق جاره ويحيله على الانعاش    أمهات الدجاج باش تولّي تونسيّة...شنيا الحكاية؟    الفنانة ريم سعد تنظّم "رحلة استبطانية" في المكتبة الأسقفية بمدينة تونس العتيقة    سامي الطرابلسي: المنتخب الوطني يتعامل مع كافة المباريات بكل جدية مهما كان رهانها    الجامعة العامة للنفط والمواد الكيميائية تدعو إلى رؤية وطنية متكاملة لمعالجة الوضع البيئي بقابس    عضو مجلس الجهات والأقاليم يحمّل وزارة الصناعة والمجمع الكيميائي مسؤولية التدهور البيئي بقابس    الدورة السادسة للصالون الدولي للأجهزة والخدمات والتكنولوجيات الحديثة للسلامة من 15 إلى 19 أكتوبر 2025    إطلاق "مبادرة المليون توقيع لتجريم التطبيع    المنتخب الجزائري يواجه أوغندا بدون البلايلي وبونجاح وهذا هو السبب    "عرّاف" شهير يحذر ترامب من زيارة مصر: قد تلقى مصير السادات!    دراسة صادمة: استعمال مواقع التواصل الاجتماعي في الوقت هذا تزيد من الاكتئاب    كوكو غوف تفوز بلقب ووهان للتنس    المنستير: توقعات بانتاج 90 ألف طن من الزيتون و18 ألف طن من االزيت خلال موسم الزيتون الحالي    المهدية: "مشاريع تحلية المياه نوعت من الغراسات وزادت في مردودية الفلاح"    فتح تحقيق ضدّ 7 أشخاص بشُبهة تهريب القهوة والمضاربة بها في السوق    سفيرة هولندا تشارك في غراسة 1000 شتلة خروب لتعزيز الرقعة الخضراء بنابل    تحب تعرف التغطية الصحية متاعك صالحة؟ هاو شنوا تعمل    القصرين: قافلة صحية عسكرية متعددة الاختصاصات لفائدة متساكني عمادة عين جنان الحدودية    التعليم والعمل يجذبان المهاجرين إلى تونس بين 2019 و2024.. وإفريقيا جنوب الصحراء في الصدارة    دورة سافاري للرقبي السباعي سيدات - المنتخب التونسي ينهزم في الدور ربع النهائي امام نادي شوغون 12-17    حجز أكثر من 11 طناً من المواد الغذائية الفاسدة بعدد من الولايات    علامات بسيطة.. أما خطيرة! هكّا تعرف إلي عندك سكري والا لا    عاجل/ فاجعة تسمم تلاميذ في قابس: رئيس الدولة يسدي هذه التعليمات..    الناشط ضمن أسطول الصمود العالمي على كنيس يغادر معبر الكرامة    تونس تتصدر: السياح الصينيين اختاروها الأفضل والأكثر أمان    سيدي بوسعيد ضمن أروع 10 قرى بيضاء في العالم    400 شاحنة مساعدات تتحرك تمهيداً لدخول غزة    ديان كيتون ترحل... النجمة اللي عرفناها في العرّاب وآني هول    ابنة إيناس الدغيدي: "أمي حققت حلمها واتجوزت وهي فوق السبعين"    نابل: وزير الفلاحة يعاين أضرار الحشرة القرمزية ويُتابع إجراءات مكافحتها ببوعرقوب    عاجل: رحلة دبلوماسية تتحوّل لمأساة: 3 قطريين يفقدوا حياتهم في مصر...شنيا الحكاية؟    العاصمة: يوم مفتوح بشارع الحبيب بورقيبة للتوعية بالسكتة القلبية تحت شعار "كل ثانية تنقذ حياة"    قرحة المعدة: شنوة تاكل وشنوة لا؟    جندوبة.. قافلة صحية تؤمن 740 عيادة طبية مجانية    المطرب مراد إبراهيم ل«الشروق»: شغوف بالفن الطربي وأرغب في التنويع    المهرجان الدولي للارتجال بالمهدية في نسخته السابعة : عروض إبداعية مفتوحة، ورشات حيّة.. وفنّانون في الموعد    في «ملتقى الفنون» بأكودة ... عروض مسرحية سينمائية ومعارض فنيّة    أولا وأخيرا .. البحث عن مزرعة للحياة    الطقس اليوم: سحب وأمطار خفيفة بالشمال والوسط ورياح قوية في الجنوب    الزواج بلاش ولي أمر.. باطل أو صحيح؟ فتوى من الأزهر تكشف السّر    وقت سورة الكهف المثالي يوم الجمعة.. تعرف عليه وتضاعف الأجر!    يوم الجمعة وبركة الدعاء: أفضل الأوقات للاستجابة    اسألوني .. يجيب عنها الأستاذ الشيخ: أحمد الغربي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



دليل مبوب العقاري : قراءة مبوب لسوق العقارات التونسية في النصف الثاني من عام 2021
المصدر نشر في المصدر يوم 19 - 03 - 2022

تتميز هذه النسخة الجديدة بعودة على إحصائيات السوق العقارية طوال سنة 2021
يقوم موقع مبوب ، الموقع العقاري الأول في تونس ، بتقييم النصف الثاني من سوق العقارات التونسي من خلال فك رموز ديناميكيات العرض والطلب بالإضافة إلى تأثيرات عام 2021 بأكمله.
ارتفاع أسعار العقارات في تونس
2500 دينار: هو متوسط سعر المتر المربع الواحد للشقق في تونس، بارتفاع بنسبة 5.45٪ مقارنة بالنصف الأول من عام 2021 (2350 ديناراً).
شهد عدد الشقق الجديدة والقديمة المعروضة انخفاضًا حادًا بنسبة -30.95٪ في النصف الثاني من عام 2021. أما بالنسبة للطلب ، فقد شهد زيادة بنسبة + 12.8٪.
اتجاه متصاعد للأسعار
استمر ارتفاع أسعار الشقق الجديدة والقديمة خلال النصف الثاني من عام 2021.
فقد شهدت زيادة بأكثر من 2.1٪ على سعر الشقق القديمة (2400 دينار) فضلا عن تطور إيجابي + 4.1٪ للشقق الجديدة (2500 دينار) مقارنة بالنصف الأول من نفس الفترة.
التركيز حسب المدينة
المرسى (3300 دينارًا) ، الزهراء (1850 دينارًا) وحدائق قرطاج (3450 دينارًا) هي المدن التي شهدت زيادة في أسعار الشقق ، مسجلة تغيرات تتراوح بين + 5 ٪ و + 10 ٪.
المنزه (2600 دينارًا) وخزامة (2500 دينارًا) هي أكثر المدن استقرارًا في أسعار الشقق ، وتقدم الحد الأدنى من التغيرات في الأسعار بين 0٪ و + 1٪.
هناك أيضا انخفاض طفيف بين -1٪ و -2٪ في قرطاج (2650 دينارا) والمروج (1600 دينارا) وأريانة المدينة (2350 دينارا). بالإضافة إلى ذلك ، لوحظت انخفاضات تتراوح من -5٪ إلى -10٪ في أكودة (2700 دينارًا) بومهل البساتين (2100 دينارًا).
العرض مقابل الطلب : إمكانية النمو
هناك زيادة في العرض خلال شهري نوفمبر وسبتمبر. بالمقابل ، شهد شهر أوت انخفاضًا بنسبة 5٪ مقارنةً بسابقه.
أما الطلب ، فمن ناحية ، فقد كان مع نفس اتجاه العرض خلال أشهر سبتمبر ونوفمبر وديسمبر ، ومن ناحية أخرى فقد تجاوزه خلال الأشهر الأربعة الأولى من النصف الثاني. من 2021.
تسمح لنا هذه المعلومات الأخيرة عن الطلب، باستنتاج إمكانات نمو إيجابية للغاية لعلاقة العرض والطلب تصل إلى 3٪ مثلما لوحظ في مدن معينة مثل منوبة.
عودة على عام 2021
تميز عام 2021 باستمرار الأزمة الصحية وتأثير ذلك على قطاع العقارات: سواء من حيث الأسعار أو العرض أو الطلب أو حتى المساحات.
وسجلت أعلى أسعار للمتر المربع الواحد خلال شهري جانفي جويلية حيث بلغت 2650 و 2600 دينار للمتر المربع على التوالي. كما تم تسجيل أدنى الأسعار في شهري ديسمبر وأوت حيث بلغت 2400 و 2450 دينار / متر مربع على التوالي.
كان للحجر الصحي في عام 2020 آثارا جانبية لاستخدام مساحات أكبر ، ومساحات أكثر انفتاحًا ، كالحديقة أو الشرفة. ينعكس هذا السيناريو في عام 2021. إذ كان هناك انخفاضا في المساحات المعروضة، والتي انخفضت من 123 مترًا مربعًا إلى 120 مترًا مربعًا في المتوسط ، أي -2.44٪.
أخيرًا ، تم تسجيل الذروة في الطلب بين شهري سبتمبر ونوفمبر. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن ذروة العرض حدثت في الربع الثاني من عام 2021 وبشكل أكثر تحديدًا في شهري أفريل وجوان.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.