اجتماع مجلس الوزراء    في علاقة بملف الشهيد بلعيد ... محاكمة العكرمي واللوز .. إلى أين؟    العفو الجبائي على العقارات المبنيّة    دراسة الترفيع في دعم نقل صادرات زيت الزيتون نحو أمريكا    القيروان: حجز كمية من المواد الغذائية منتهية الصلاحية داخل محل لبيع الحليب ومشتقاته    كشفها الحكم المؤبّد على قاتل طالبة جامعية في رواد ... صفحات فايسبوكية للتشغيل وراء استدراج الضحايا    كان المغرب: المنتخب المصري أول المتأهلين إلى ثمن النهائي    الإدارة العامة للديوانة: 30 ديسمبر 2025 هو آخر أجل لتسوية المطالب الخاصة بالسيارات أو الدراجات النارية (ن.ت)    الليلة: أمطار أحيانا غزيرة بهذه المناطق والحرارة تتراجع إلى 3 درجات    فيليب موريس إنترناشونال تطلق جهاز IQOS ILUMA i في تونس دعماً للانتقال نحو مستقبل خالٍ من الدخان    خطوط جديدة للشركة الجهوية للنقل بصفاقس    صادم/ كهل يحتجز فتاتين ويغتصب احداهما..وهذه التفاصيل..    قرقنة تكشف مخزونها التراثي: الحرف الأصيلة تحول إلى مشاريع تنموية    نصيحة المحامي منير بن صالحة لكلّ تونسية تفكّر في الطلاق    وزارة الفلاحة تدعو البحّارة إلى عدم المجازفة والإبحار الى غاية إستقرار الأحوال الجويّة    موضة ألوان 2026 مناسبة لكل الفصول..اعرفي أبرز 5 تريندات    وزارة التربية تنظّم يوما مفتوحا احتفاء بالخط العربي    أيام القنطاوي السينمائية: ندوة بعنوان "مالذي تستطيعه السينما العربية أمام العولمة؟"    توزر: تنشيط المدينة بكرنفالات احتفالية في افتتاح الدورة 46 من المهرجان الدولي للواحات    قائمة أضخم حفلات رأس السنة 2026    مدرب تنزانيا: منتخبنا واثق من تحقيق نتيجة إيجابية أمام أوغندا    السعودية.. الكشف عن اسم وصورة رجل الأمن الذي أنقذ معتمرا من الموت    4 أعراض ما تتجاهلهمش! الي تتطلب استشارة طبية فورية    الكاف : عودة الروح إلى مهرجان صليحة للموسيقى التونسية    عاجل: إلغاء إضراب البنوك المزمع تنفيذه أيام 29 و30 و31 ديسمبر 2025    صادم : أم تركية ترمي رضيعتها من الطابق الرابع    هام/ الشركة التونسية للملاحة تنتدب..#خبر_عاجل    جريمة مزلزلة: أم ترمي رضيعتها من الطابق الرابع..!    مقتل شخصين في عملية دهس وطعن شمالي إسرائيل    ممثلون وصناع المحتوى نجوم مسلسل الاسيدون    نجم المتلوي: لاعب الترجي الرياضي يعزز المجموعة .. والمعد البدني يتراجع عن قراره    تونس والاردن تبحثان على مزيد تطوير التعاون الثنائي بما يخدم الأمن الغذائي    خبير تونسي: هاو علاش لازمك تستعمل الذكاء الإصطناعي    سيدي بوزيد: "رفاهك في توازنك لحياة أفضل" مشروع تحسيسي لفائدة 25 شابا وشابة    عاجل/ انفجار داخل مسجد بهذه المنطقة..    عاجل: هذا ماقاله سامي الطرابلسي قبل ماتش تونس ونيجيريا بيوم    مارك زوكربيرغ يوزّع سماعات عازلة للحس على الجيران و السبب صادم    بُشرى للجميع: رمزية 2026 في علم الأرقام    جندوبة: انطلاق اشغال المسلك السياحي الموصل الى الحصن الجنوي بطبرقة    إهمال تنظيف هذا الجزء من الغسالة الأوتوماتيك قد يكلفك الكثير    تونس: مواطنة أوروبية تختار الإسلام رسميًا!    أفضل دعاء يقال اخر يوم جمعة لسنة 2025    عاجل: المعهد الوطني للرصد الجوي يعلن إنذار برتقالي اليوم!    الرصد الجوّي يُحذّر من أمطار غزيرة بداية من مساء اليوم    من الهريسة العائلية إلى رفوف العالم : الملحمة الاستثنائية لسام لميري    رئيس غرفة تجار المصوغ: أسعار الذهب مرشّحة للارتفاع إلى 500 دينار للغرام في 2026    نابل: حجز وإتلاف 11طنا و133 كغ من المنتجات الغذائية    البحث عن الذات والإيمان.. اللغة بوابة الحقيقة    عاجل/ مع اقتراب عاصفة جوية: الغاء مئات الرحلات بهذه المطارات..    هام/ كأس أمم افريقيا: موعد مباراة تونس ونيجيريا..    كأس أمم إفريقيا "المغرب 2025": برنامج مقابلات اليوم من الجولة الثانية    عاجل : لاعب لريال مدريد يسافر إلى المغرب لدعم منتخب عربي في كأس الأمم الإفريقية    عاجل/ قتلى وجرحى في اطلاق نار بهذه المنطقة..    روسيا تبدأ أولى التجارب للقاح مضادّ للسّرطان    المغرب ضد مالي في كأس إفريقيا.. الموعد والقنوات الناقلة    افتتاح الدورة 57 للمهرجان الدولي للصحراء بدوز... التفاصيل    ترامب يعلن شن ضربة عسكرية على "داعش" في نيجيريا    أولا وأخيرا .. رأس العام بلا مخ ؟    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تضع على ذمّتكم قطع أراضي ببن عروس والزهراء وسوسة
هدى هواشي نشر في الإعلان يوم 23 - 12 - 2009

غلاء أسعار الأراضي والمساكن بالأخص لدى الباعثين العقاريين الخواص جعل الطلب يفوق العرض بكثير لدى الباعثين العقاريين العموميين لإنخفاض الأسعار مقارنة بالخواص لكن كثيرا من المواطنين يجهلون الإجراءات المتّبعة والشروط المطلوبة للحصول على قطعة أرض الشيء الذي دفعنا الى التطرّق الى هذا الموضوع
إرتفاع أسعار المساكن وعدم قدرة البعض على شراء مسكن جاهز من القطاع الخاص أو العمومي على حدّ السواء جعل إمتلاك قطعة أرض مطلب ومطمح كثير من التونسيين وجعل المطالب الموجّهة للوكالة العقارية للسكنى تفوق التوقّعات لكن رغم ذلك ورغم علم المواطن التونسي بهذه النقطة إلا أنه دائم التساؤل عن كيفية الحصول على قطعة أرض.
تحيين المطلب كل ستّة أشهر
وبهذا الشأن توجهنا بالسؤال الى مسؤول بوزارة التجهيز والإسكان الذي أفادنا في بداية حديثه عن أهم الإجراءات المتّبعة للحصول على قطعة أرض والمتمثّلة في التسجيل بالوكالة العقارية للسكنى بتونس العاصمة أو بإحدى فروعها في صفاقس التي تغطي منطقة الجنوب بأكملها أو بسوسة والتي تغطي منطقة الوسط ويضيف مصدرنا أن مجرّد التسجيل بالوكالة لا يعني شيئا ويعتبر لاغيا ان لم يقم الراغب في الحصول على قطعة أرض بتحيين مطلبه كل ستّة أشهر أوكل سنة على أقصى تقدير لضمان الحصول على قطعة أرض في المكان الذي يختاره والذي تمتلك فيه الوكالة أراض حسب البيان الذي تمدّه به قبل التسجيل.
الأولوية للمتزوّجين
ويشير مصدرنا أن الشرط الأساسي للحصول على قطعة أرض في تونس الكبرى أو صفاقس أو سوسة وكل المناطق التي تغطيها الوكالة هو عدم إمتلاك قطعة أرض أو مسكن للقائم بالمطلب كما تعطى الأولوية للمتزوّج وصاحب العائلة على المتزوّج فقط وعلى غير المتزوّج في كلتا الحالتين ولهذه الأسباب تطالب الوكالة بتحيين المطلب كل ستة أشهر لتغيير الوضعية والبيانات في حالة الزواج أو في حالة انجاب طفل وللحصول على الأولوية بالوضعية الجديدة. هذا ويضيف محدّثنا أنه يمكن منح الأولوية لمن يتوفّر فيه عامل الأقدمية ولهذه الأسباب لا يستطيع التونسي الحصول على قطعة أرض مباشرة بعد التسجيل بل تتراوح المدة حسبما أفادنا به مصدرنا بين خمس وعشر سنوات.
الوكالة تستشير والتونسي يقرّر
وفي اطار التأكيد على ضرورة تحيين المطلب يشير مصدرنا الى أن إرتفاع الطلب وتجاوزه للعرض يجعل كثيرا من المطالب لا تتحصل على المكان الذي اختارته أثناء التسجيل لهذا تعتبر عملية تحيين المطلب ضرورية حيث يتمّ في الأثناء تغيير المكان أو إلغاء المطلب حسب رغبة المعني بالحصول على قطعة أرض وليس كما يظنّ البعض أن الوكالة تقوم من تلقاء نفسها بتغيير مكان قطعة الأرض المرغوب في الحصول عليها ودون الرجوع أو إستشارة المعني بالأمر.
شهران لتسديد المبلغ
وبعد توفّر عنصر الأقدمية وتغيّر الوضعية العائلية وعدم إمتلاك الراغب في الحصول على قطعة أرض لأي عقار في تونس الكبرى ان كان يرغب في الحصول عليها بهذه المنطقة وبعد الحصول على الموافقة المبدئية من قبل الوكالة العقارية للسكنى يتوجّب على صاحب الشأن تقديم شهادة في عدم الملكية له ولقرينه ولأولاده القصّر بالنسبة للمتزوّجين ومضمون ولادة فقط بالنسبة لغير المتزوّجين ونسخة من بطاقة تعريفه وأخرى مماثلة لقرينه ان كان متزوّجا وتعطي الوكالة للمعني بالأمر مدّة شهرين لتسديد المبلغ وان لم يستجب تلغى الموافقة المبدئية في أغلب الأحيان.
مقاسم مهيّأة
ويضيف محدثنا أن قطعة الأرض تقدّم للمعني بالأمر في شكل مقسم مهيء ويحتوي على الكهرباء والماء وبه طرقات وسعره مناسب ومنخفض مقارنة بأسعار الباعثين العقاريين الخواص على إعتبار أن الوكالة العقارية للسكنى من القطاع العمومي شأنها شأن «السنيت» و«سبرولس» الشيء الذي يجعل أسعارها منخفضة نوعا ما مقارنة بأسعار القطاع الخاص ولمزيد الإفادة أمدّنا مصدرنا بالبرامج المستقبلية للوكالة والتي سيقع التركيز فيها على ولايات تونس الكبرى وعدد من الجهات الداخلية خاصة بمراكز الولايات التي تشهد نموّا مطّردا وتملك فيها الوكالة رصيدا عقاريا من الأراضي الصالحة للبناء والتي تبلغ مساحتها الجملية 1430 هكتار.
البرامج المستقبلية
وتتوزّع هذه الأراضي على الشكل التالي : مساحة 200 هكتار بولاية تونس مازالت في طور الدراسة الأولية والتقسيم سيكون على مستوى تدخل عقاري بمنطقة بيرين العطّار.
- مساحة 150 هكتار بولاية أريانة مازالت أيضا في طور الدراسة الأولية وسيكون التقسيم على مستوى دائرة تدخّل عقاري بمنطقة الصنهاجي.
- مساحة 200 هكتار بولاية بن عروس في طور الدراسة الأولية وسيكون التقسيم على مستوى دائرة تدخل عقاري غرب المروج ومساحته 200 هكتار بنفس الولاية وقد صدر فيه الأمر في31 جويلية 2009 على مستوى دائرة تدخّل عقاري بمنطقة الزهراء ومساحة 100 هكتار دائما بنفس الولاية وهو الآن بصدد إعداد الملف وسيكون التقسيم على مستوى تدخّل عقاري بمنطقة بومهل.
- مساحة 180 هكتار بولاية سوسة مازالت في طور إعداد الدراسات العمرانية وسيكون التقسيم على مستوى دائرة تدخّل عقاري بمنطقة أكودة القلعة الصغرى.
- مساحة 400 هكتار بولاية صفاقس مازالت في طور إعداد دراسات البنية الأساسية وسيكون التقسيم على مستوى مدخرات عقارية بمنطقة ساقية الزيت

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.