الرائد الرسمي.. التمديد في نشر فيلق مشاة خفيف تحت راية الأمم المتحدة في إفريقيا الوسطى    عصام الاحمر.. تحقيق العدالة الاجتماعية يقتضي هذه الاجراءات    البنك المركزي يفرض تمويلًا ذاتيًا للواردات غير ذات الأولوية    سوسة: شركة النقل بالساحل تطلق اسم تلميذ سقط من الحافلة على إحدى محطاتها    أسعار الذهب ترتفع بأكثر من 3 بالمائة    المعهد العربي لرؤساء المؤسسات: تداين الأسر بشكل مفرط يستوجب التحرك العاجل للحفاظ على التماسك الاجتماعي واستقرار الاقتصاد الكلي    قضية المضاربة في الزيت النباتي المدعم : 35 سنة سجنا لرجل أعمال مع خطايا مالية ثقيلة    عراقجي: إيران ستفرض ثمنا باهظا ردا على استهداف منشآت صناعية ونووية    السياحة والاستثمارات الأجنبية في منطقة النزاع باتت مهدّدة ...تونس بإمكانها الاستفادة من الحرب؟    عاجل/ وزير الخارجية الأمريكي يكشف موعد انتهاء الحرب..    يُواجه اليوم وداد الحامة ...الترجي يراهن على «ثورة» الاحتياطيين والشبان    رسميا.. محامي منتخب المغرب يحذر من تقديم السنغال كأس أمم إفريقيا للجماهير في ملعب فرنسا    خلال جانفي 2026: فائض ميزان منتوجات الصيد البحري يُقدّر ب9،1 مليون دينار    سوسة... الإطاحة بعنصرين خطيرين صادر في حقهما 52 منشور تفتيش    سوسة تحتضن المهرجان الدولي لفيلم الطفولة والشباب    المهرجان الدولي للطائرات الورقيّة: ...طائرات السّلام ... تحلّق في سماء تونس    قفصة ...مهرجان المغاور الجبلية بالسند:دورة تحت شعار «روحانيات البلاد»    مصائب قوم عند قوم فوائد: كيف للوجهة السياحية التونسية الاستفادة منها ...    توزر: مهرجان الفنون التشكيلية بواحة تمغزة في دورته الثانية: جداريات وورشات في رحاب الشلالات والواحات    إعلام: ترامب فقد الاهتمام بالعملية في إيران    إشارات خفية من الجسم وراء الرغبة الشديدة في تناول السكر... هل تعرفها؟    مباراة ودية: فوز المنتخب التونسي تحت 20 سنة على نظيره الموريتاني 3 - 2    العيد الوطني للطفولة 2026: قاعة الأخبار بالعاصمة تحتضن أيّام 26 و27 و28 مارس معرض الطفل والتكنولوجيات الآمنة    باحثون وكتّاب يسلطون الضوء على نشأة الرواية الليبية ومميزاتها وتطورها وأبرز أقلامها    تكلس المفاصل: السبب الخفي وراء آلام الكتف المفاجئة    الزيادة في ''الشهرية'': منين باش تجي الفلوس؟..كيفاش تصير الحكاية؟    التبادل التجاري بين تونس والأردن يرتفع بنسبة 135 بالمائة مدفوعا بصادرات زيت الزيتون    المنتخب الوطني: برنامج النقل التلفزي لمواجهة منتخب هايتي الودية    عاجل/ اجراءات جبائية جديدة في قانون المالية لسنة 2026..ووزارة المالية توضح..    هام..دليلك الذكي لصيام الست من شوال دون عناء..    لقاءات مباشرة بين الأطباء والمرضى: صالون المرضى من 3 إلى 5 أفريل المقبل    عاجل/ تعرض هذا الميناء الكويتي الى هجوم بمسيرات وصواريخ..    عاجل/ قنصلية تونس بدبي والإمارات الشمالية تصدر بلاغ هام..    قفصة: جامعة قفصة تبرم اتفاقية شراكة مع المدرسة العليا للاساتذة بورقلة الجزائرية    أودي تتصدر القائمة: أكثر سيارات فاخرة أماناً في 2026    بشرى للمواطنين..نحو انخفاض أسعار الدواجن..    استعدادًا لمونديال 2026: المنتخب التونسي يفتتح صفحة جديدة بمواجهتي هايتي وكندا وديًا    10 أسرار بش تكون حياتك الزوجية سعيدة    عاجل: في بالك ''قنطرة بنزرت'' تنجم توفى قبل ب 4أيام...شنّوة الحكاية؟    عاجل/ الحرس الثوري الإيراني يمنع مرور 3 سفن من مضيق هرمز ويتوعد برد حازم..    عاجل: الشتاء يرجع بقوة لتونس وتقلبات منتظرة الأحد    عاجل/ عودة الأجواء الشتوية: تونس تشهد منخفضات جوية متتالية بداية من هذا التاريخ..    دراسة : الاكتئاب يطارد الآباء الجدد بعد عام من ولادة الصغير    فظيع/ فاجعة تهز هذه الجهة..    امطار متفرقة اليوم بهذه المناطق..#خبر_عاجل    أذكار صباح الجمعة    وزارة المالية تؤكد ان إيداع الإضبارة الجبائية وتصاريح أسعار التحويل يكون حصرياً عبر منصة "تاج"    كلاسيكو الترجي والنجم: تحكيم أجنبي ولا محلي؟ جدل ساخن قبل المواجهة    كاس تونس لكرة السلة : نتائج مباريات الدور ربع النهائي    بطولة ميامي للتنس: الإيطالي سينر يتأهل للدور نصف النهائي    وزارة التعليم العالي تفتح مناظرة الدخول لدار المعلمين العليا    عامر بحبة... تراجع في درجات الحرارة وأمطار مرتقبة    الحرس الثوري يعلن تنفيذ هجمات بالصواريخ والمسيّرات على المحتل    منع الزكاة كبيرة من أعظم الكبائر .. .هَٰذَا مَا كَنَزْتُمْ لِأَنْفُسِكُمْ فَذُوقُوا مَا كُنْتُمْ تَكْنِزُونَ    خطبة الجمعة...آداب الاستئذان    النجمة درة تحصد لقب أفضل ممثلة عن دورها في مسلسل 'علي كلاي'    هلال ذو القعدة...وقتاش؟    وزارة الثقافة تنعى المطرب وعازف الكمان أحمد داود    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تضع على ذمّتكم قطع أراضي ببن عروس والزهراء وسوسة
هدى هواشي نشر في الإعلان يوم 23 - 12 - 2009

غلاء أسعار الأراضي والمساكن بالأخص لدى الباعثين العقاريين الخواص جعل الطلب يفوق العرض بكثير لدى الباعثين العقاريين العموميين لإنخفاض الأسعار مقارنة بالخواص لكن كثيرا من المواطنين يجهلون الإجراءات المتّبعة والشروط المطلوبة للحصول على قطعة أرض الشيء الذي دفعنا الى التطرّق الى هذا الموضوع
إرتفاع أسعار المساكن وعدم قدرة البعض على شراء مسكن جاهز من القطاع الخاص أو العمومي على حدّ السواء جعل إمتلاك قطعة أرض مطلب ومطمح كثير من التونسيين وجعل المطالب الموجّهة للوكالة العقارية للسكنى تفوق التوقّعات لكن رغم ذلك ورغم علم المواطن التونسي بهذه النقطة إلا أنه دائم التساؤل عن كيفية الحصول على قطعة أرض.
تحيين المطلب كل ستّة أشهر
وبهذا الشأن توجهنا بالسؤال الى مسؤول بوزارة التجهيز والإسكان الذي أفادنا في بداية حديثه عن أهم الإجراءات المتّبعة للحصول على قطعة أرض والمتمثّلة في التسجيل بالوكالة العقارية للسكنى بتونس العاصمة أو بإحدى فروعها في صفاقس التي تغطي منطقة الجنوب بأكملها أو بسوسة والتي تغطي منطقة الوسط ويضيف مصدرنا أن مجرّد التسجيل بالوكالة لا يعني شيئا ويعتبر لاغيا ان لم يقم الراغب في الحصول على قطعة أرض بتحيين مطلبه كل ستّة أشهر أوكل سنة على أقصى تقدير لضمان الحصول على قطعة أرض في المكان الذي يختاره والذي تمتلك فيه الوكالة أراض حسب البيان الذي تمدّه به قبل التسجيل.
الأولوية للمتزوّجين
ويشير مصدرنا أن الشرط الأساسي للحصول على قطعة أرض في تونس الكبرى أو صفاقس أو سوسة وكل المناطق التي تغطيها الوكالة هو عدم إمتلاك قطعة أرض أو مسكن للقائم بالمطلب كما تعطى الأولوية للمتزوّج وصاحب العائلة على المتزوّج فقط وعلى غير المتزوّج في كلتا الحالتين ولهذه الأسباب تطالب الوكالة بتحيين المطلب كل ستة أشهر لتغيير الوضعية والبيانات في حالة الزواج أو في حالة انجاب طفل وللحصول على الأولوية بالوضعية الجديدة. هذا ويضيف محدّثنا أنه يمكن منح الأولوية لمن يتوفّر فيه عامل الأقدمية ولهذه الأسباب لا يستطيع التونسي الحصول على قطعة أرض مباشرة بعد التسجيل بل تتراوح المدة حسبما أفادنا به مصدرنا بين خمس وعشر سنوات.
الوكالة تستشير والتونسي يقرّر
وفي اطار التأكيد على ضرورة تحيين المطلب يشير مصدرنا الى أن إرتفاع الطلب وتجاوزه للعرض يجعل كثيرا من المطالب لا تتحصل على المكان الذي اختارته أثناء التسجيل لهذا تعتبر عملية تحيين المطلب ضرورية حيث يتمّ في الأثناء تغيير المكان أو إلغاء المطلب حسب رغبة المعني بالحصول على قطعة أرض وليس كما يظنّ البعض أن الوكالة تقوم من تلقاء نفسها بتغيير مكان قطعة الأرض المرغوب في الحصول عليها ودون الرجوع أو إستشارة المعني بالأمر.
شهران لتسديد المبلغ
وبعد توفّر عنصر الأقدمية وتغيّر الوضعية العائلية وعدم إمتلاك الراغب في الحصول على قطعة أرض لأي عقار في تونس الكبرى ان كان يرغب في الحصول عليها بهذه المنطقة وبعد الحصول على الموافقة المبدئية من قبل الوكالة العقارية للسكنى يتوجّب على صاحب الشأن تقديم شهادة في عدم الملكية له ولقرينه ولأولاده القصّر بالنسبة للمتزوّجين ومضمون ولادة فقط بالنسبة لغير المتزوّجين ونسخة من بطاقة تعريفه وأخرى مماثلة لقرينه ان كان متزوّجا وتعطي الوكالة للمعني بالأمر مدّة شهرين لتسديد المبلغ وان لم يستجب تلغى الموافقة المبدئية في أغلب الأحيان.
مقاسم مهيّأة
ويضيف محدثنا أن قطعة الأرض تقدّم للمعني بالأمر في شكل مقسم مهيء ويحتوي على الكهرباء والماء وبه طرقات وسعره مناسب ومنخفض مقارنة بأسعار الباعثين العقاريين الخواص على إعتبار أن الوكالة العقارية للسكنى من القطاع العمومي شأنها شأن «السنيت» و«سبرولس» الشيء الذي يجعل أسعارها منخفضة نوعا ما مقارنة بأسعار القطاع الخاص ولمزيد الإفادة أمدّنا مصدرنا بالبرامج المستقبلية للوكالة والتي سيقع التركيز فيها على ولايات تونس الكبرى وعدد من الجهات الداخلية خاصة بمراكز الولايات التي تشهد نموّا مطّردا وتملك فيها الوكالة رصيدا عقاريا من الأراضي الصالحة للبناء والتي تبلغ مساحتها الجملية 1430 هكتار.
البرامج المستقبلية
وتتوزّع هذه الأراضي على الشكل التالي : مساحة 200 هكتار بولاية تونس مازالت في طور الدراسة الأولية والتقسيم سيكون على مستوى تدخل عقاري بمنطقة بيرين العطّار.
- مساحة 150 هكتار بولاية أريانة مازالت أيضا في طور الدراسة الأولية وسيكون التقسيم على مستوى دائرة تدخّل عقاري بمنطقة الصنهاجي.
- مساحة 200 هكتار بولاية بن عروس في طور الدراسة الأولية وسيكون التقسيم على مستوى دائرة تدخل عقاري غرب المروج ومساحته 200 هكتار بنفس الولاية وقد صدر فيه الأمر في31 جويلية 2009 على مستوى دائرة تدخّل عقاري بمنطقة الزهراء ومساحة 100 هكتار دائما بنفس الولاية وهو الآن بصدد إعداد الملف وسيكون التقسيم على مستوى تدخّل عقاري بمنطقة بومهل.
- مساحة 180 هكتار بولاية سوسة مازالت في طور إعداد الدراسات العمرانية وسيكون التقسيم على مستوى دائرة تدخّل عقاري بمنطقة أكودة القلعة الصغرى.
- مساحة 400 هكتار بولاية صفاقس مازالت في طور إعداد دراسات البنية الأساسية وسيكون التقسيم على مستوى مدخرات عقارية بمنطقة ساقية الزيت

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.