"كان" المغرب 2025.. حكم مالي لمباراة تونس ونيجيريا    بنزرت: استكمال أشغال تهيئة وتجديد مركز طب النساء والتوليد وطب الاطفال والرضع ببنزرت نهاية جانفي المقبل    وزير الدّفاع يؤدي زيارة ميدانية إلى القاعدة البحرية بمنزل بورقيبة    الشركة الوطنيّة للسكك الحديديّة التّونسيّة:عدم تسجيل أية أضرار على إثر جنوح قطار المسافرين تونس - غار الدماء    دخول وحدة متنقلة للإنعاش الطبي حيز العمل بالمزونة    الليلة: الحرارة تتراوح بين 6 و23 درجة    هذه الدولة العربية تسجّل أعلى أسعار السيارات الجديدة    محرز الغنوشي: الغيث النافع قادم والوضعية قد تتطور الى انذارية بهذه المناطق    ابدأ رجب بالدعاء...اليك ما تقول    منع بيع مشروبات الطاقة لمن هم دون 18 عاما..ما القصة..؟    رابطة ابطال افريقيا: معاقبة الجيش الملكي المغربي بمباراتين دون حضور الجمهور    ماذا في اجتماع وزير التجارة برؤساء غرف التجارة والصناعة؟    زغوان: مجمع الصيانة والتصرف بالمنطقة الصناعية جبل الوسط بئر مشارقة يعلن عن إحداث حقل لانتاج الطاقة الفوطوضوئية    شركة الخطوط الجوية التونسية تكشف عن عرضها الترويجي 'سحر نهاية العام'    خبير يوّضح: العفو الجبائي على العقارات المبنية مهم للمواطن وللبلديات..هاو علاش    يتميّز بسرعة الانتشار والعدوى/ رياض دغفوس يحذر من المتحور "k" ويدعو..    زيت الزيتون ب10 دنانير:فلاحو تونس غاضبون    تعرّف على عدد ساعات صيام رمضان 2026    عاجل: تهنئة المسيحيين بالكريسماس حلال ام حرام؟...الافتاء المصرية تحسُم    وليد الركراكي: التتويج باللقب القاري سيكون الأصعب في تاريخ المسابقة    وفاة ممرضة أثناء مباشرة عملها بمستشفى الرديف...والأهالي ينفذون مسيرة غضب    موسكو تدعو مواطنيها إلى الامتناع عن السفر إلى ألمانيا لهذه الأسباب    فضاء لبيع التمور من المنتج إلى المستهلك من 22 إلى 28 ديسمبر بهذه الجهة..#خبر_عاجل    11 مليون عمرة في شهر واحد... أرقام قياسية من الحرمين    ما ترميش قشور الموز: حيلة بسيطة تفوح دارك وتنفع نباتاتك    عاجل: دخول جماهيري مجاني في مباريات كأس أمم إفريقيا 2025    اسكندر القصري ينسحب من تدريب مستقبل قابس    بداية من اليوم..دخول فترة الليالي البيض..    أنشطة متنوعة خلال الدورة الأولى من تظاهرة "مهرجان الحكاية" بالمركب الثقافي بسيدي علي بن عون    التمديد في المعرض الفني المقام بالمعلم التاريخي "دار الباي" بسوسة الى غاية منتصف جانفي 2026    افتتاح الدورة 57 للمهرجان الدولي للصحراء بدوز    موزّعو قوارير الغاز المنزلي بالجملة يعلّقون نشاطهم يومي 12 و13 جانفي 2026    وداعًا لأسطورة الكوميديا الأمريكية بات فين    عاجل: اليوم القرار النهائي بخصوص اثارة الافريقي ضدّ الترجي...السبب البوغانمي    مع Moulin d'Or : قصّ ولصّق وشارك...1000 كادو يستناك!    رياضة : فخر الدين قلبي مدربا جديدا لجندوبة الرياضية    عاجل: هذا ما تقرر في قضية المجمع الكيميائي التونسي..    السجن لطالب بتهمة ترويج المخدرات بالوسط الجامعي..#خبر_عاجل    كأس أمم إفريقيا: برنامج مقابلات يوم غد    عاجل: عاصفة مطرية وثلوج تتجه نحو برشا دُول عربية    هذه أقوى عملة سنة 2025    تحذير خطير للتوانسة : ''القفالة'' بلا ورقة المراقبة يتسببلك في شلل و نسيان    سهرة رأس العام 2026.. تفاصيل حفل إليسا وتامر حسني في هذه الدولة    ينشط بين رواد والسيجومي: محاصرة بارون ترويج المخدرات    صحفي قناة الحوار التونسي يوضح للمغاربة حقيقة تصريحاته السابقة    نانسي عجرم ووائل كفوري ونجوى كرم يحضروا سهرية رأس السنة    عاجل/ تركيا ترسل الصندوق الأسود لطائرة الحداد إلى دولة محايدة..    بداية من من غدوة في اللّيل.. تقلبات جوية وبرد شديد في تونس    النوبة القلبية في الصباح: علامات تحذيرية لازم ما تتجاهلهاش    رئيس الجمهوريّة يؤكد على ضرورة المرور إلى السرعة القصوى في كافّة المجالات    ويتكوف يكشف موعد المرحلة الثانية من اتفاق غزة    ترامب مهاجما معارضيه في التهنئة: عيد ميلاد سعيد للجميع بما في ذلك حثالة اليسار    كوريا الشمالية تندد بدخول غواصة نووية أمريكية إلى كوريا الجنوبية    فوز المرشح المدعوم من ترامب بالانتخابات الرئاسية في هندوراس    اليوم العالمي للغة العربية ... الاحتفاء بلغة الضاد ضرورة وطنية وقومية لحماية الهوية الثقافية    تزامنا مع العطلة: سلسلة الأنشطة الثقافية والترفيهية الموجهة لمختلف الفئات العمرية    مع الشروق : تونس والجزائر، تاريخ يسمو على الفتن    برّ الوالدين ..طريق إلى الجنة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



هذه تكلفة قروض السكن في 9 بنوك تونسية
هاجر حفضلاوي نشر في الإعلان يوم 01 - 07 - 2009

في السنوات الأخيرة أصبح الشغل الشاغل لأي مواطن لتونسي هو الحصول على منزل في مرتبة أولى وعلى سيارة في مرتبة ثانية لكن متطلبات الحياة الكثيرة سيّما وأن التونسي يحبّ الرفاهة وقلّما يستطيع إدّخار مبالغ مادية هامة، لا تخوّل له شراء منزل الشيء الذي من شأنه تعسير الأمر لديه ويجعله غير قادر على إمتلاك منزل
ونظرا لصعوبة الحصول على منزل ونزولا عند رغبة التونسي في إمتلاك مسكن تقوم جلّ البنوك بتسهيلات وبكثير من العروض لتمكين التونسي من سكن وقد أحدثت كثير من البنوك منذ مدّة طويلة القروض السكنية المباشرة التي يمكن الحصول عليها إثر مطلب يقدّم لأحد البنوك ولا تتجاوز فترة إنتظار الرد الشهر من تاريخ الإيداع كما تتحدّد قيمة القرض حسب أجر المواطن.
وفي إطار القروض السكنية المباشرة توفّر هذه البنوك نسبة ٪80 من سعر المسكن و٪20 تمويل ذاتي أما في ما يتعلق بالنسبة المائوية للسوقTMM فهي مشتركة بين كل البنوك ويتحكم فيها البنك المركزي هذا بالنسبة للنقاط المشتركة بين البنوك أما نقاط الإختلاف فتنحصر في فترة التسديد ونسبة الفائدة ونسبة العمولة..
ولمعرفة أدقّ التفاصيل توجهنا الى جملة من البنوك واتصلنا ببعض المسؤولين وقد أفادنا مسؤول ببنك الإسكان أن قيمة القرض لديهم ترتفع وتتقلّص حسب قيمة الأجر لكن الأكيد أن النسبة لا تتجاوز ٪40 من قيمة الأجر على عشرين سنة كأقصى حدّ أما نسبة الفائدة فتبلغ ٪7.5 بعد أن كانت ٪8.5 وبعد تدخّل سيادة الرئيس زين العابدين بن علي لتسهيل القروض في حين لا تتجاوز نسبة العمولة ال٪1.
نسبة العمولة بين٪1و٪2
أما التجاري بنك فتصل قيمة القرض فيه الى 104 مليون على مدى 25 سنة كما تقدّر قيمة الفائدة ب٪TMM+3 ولا تتجاوز نسبة العمولة ٪1 وبخصوص البنك الدولي العربي لتونس BIAT فيتمّ خلاص القرض على مدى عشرين سنة وفي حدود 60 مليونا وتقدّر نسبة الفائدة بTMM+3,5٪ ونسبة العمولة ب٪1 ثم نجد الإتحاد الدولي للبنوك UIB الذي تصل فيه قيمة القرض الى 70 مليون على مدى عشر سنوات والجديد أن هذا البنك يقوم حاليا بدراسات بشأن الترفيع في فترة التسديد الى 25 سنة وتقدر قيمة الفائدة بTMM+3,5٪ وب٪1 قيمة العمولة كما نجد البنك التونسي الذي تصل فيه مدة تسديد القرض الى 25 سنة إضافة الى أن المنتفع غير مطالب بأن يكون حريفا قديما بالبنك ليتحصّل على قرض مباشر سكني هذا الى جانب أن نسبة الفائدة فيه تصل الى ٪8.25 اذا كان القرض بين 15 و20 سنة و٪8.5 اذا كان بين 20 و25 سنة كما أن هذا البنك لا يحدّد حدّا أدنى من لأجر للحصول على قرض سكني مباشر وتتراوح فيه نسبة العمولة بين 1 و٪2.
نسب فائدة مختلفة
وبخصوص الإتحاد البنكي للتجارة والصناعة UBCI فهو يحدّد قيمة القرض حسب أجر الحريف وكلما ارتفع الأجر إرتفعت معه قيمة القرض لذا فهو في كثير من الأحيان وفي حالة كان فيها أجر الحريف أقلّ من المتوسّط يطالب الإتحاد البنكي للتجارة والصناعة بتشريك الزوجة أو الزوج في القرض وذلك بجمع أجر الطرفين وعلى ضوء ذلك تحدّد قيمة القرض أو بفتح حساب مشترك بين الزوجين للرفع من قيمة القرض حسب قيمة الأجرين لتصل قيمة القرض الى 60 ألف دينار على مدى 20 سنة وتقدّر نسبة الفائدة ب٪TMM+3.5 وتتراوح نسبة العمولة فيه بين 1 و٪2 ثم نجد البنك الوطني الفلاحي فتصل فيه قيمة القرض 40 ألف دينار اذا كانت مدة الخلاص لا تتجاوز سبع سنوات و60 ألف دينار اذا كانت مدة الخلاص في عشر سنوات وعشرين سنة اذا كانت 118 ألف دينار. أما قيمة الفائدة فتتراوح بين ٪TMM+5 و٪TMM+4.5 في حين تصل نسبة العمولة الى ٪2 ثم نجد بنك الأمان الذي تتراوح فيه قيمة القرض بين 45 ألف دينار و70 ألف دينار على مدى 15 سنة وحسب قيمة الأجر كما تصل نسبة الفائدة فيه الى٪TMM+3 في حين تقدر نسبة العمولة ب٪1.5 أما الشركة التونسية للبنك فتحدّد قيمة القرض حسب قيمة الأجر وكلما ارتفع ارتفعت معه إمكانية الحصول على مبلغ أكبر يمكن تسديده على مدة 20 سنة وبنسبة فائدة تصل الى ٪TMM+3 ونسبة عمولة تتراوح بين 1 و٪2 وكل هذه التسهيلات البنكية من شأنها مساعدة المواطن التونسي على تحقيق أحلامه في إمتلاك مسكن والتخلّص من معاليم الكراء المشطّة.
هدى هواش

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.