تورس : تفاصيل التّخفيض بنقطة في نسبة الفائدة الثابتة الموظفة على قروض بنك الإسكان

تونس تحتفل بعيد الشغل العالمي وسط آمال عمالية بإصلاحات تشريعية جذرية دوري ابطال اوروبا.. التعادل يحسم مباراة مجنونة بين البرسا وانتر شهر مارس 2025 يُصنف ثاني الأشد حرارة منذ سنة 1950 يظلُّ «عليًّا» وإن لم ينجُ، فقد كان «حنظلة»... الاتحاد يتلقى دعوة للمفاوضات تُوّج بالبطولة عدد 37 في تاريخه: الترجي بطل تونس في كرة اليد زراعة الحبوب صابة قياسية منتظرة والفلاحون ينتظرون مزيدا من التشجيعات قضية مقتل منجية المناعي: إيداع ابن المحامية وطليقها والطرف الثالث السجن رحل رائد المسرح التجريبي: وداعا أنور الشعافي القيروان: مهرجان ربيع الفنون الدولي.. ندوة صحفية لتسليط الضوء على برنامج الدورة 27 الحرائق تزحف بسرعة على الكيان المحتل و تقترب من تل أبيب منير بن صالحة حول جريمة قتل المحامية بمنوبة: الملف كبير ومعقد والمطلوب من عائلة الضحية يرزنو ويتجنبو التصريحات الجزافية الليلة: سحب مع أمطار متفرقة والحرارة تتراوح بين 15 و28 درجة عاجل/ الإفراج عن 714 سجينا عاجل/ جريمة قتل المحامية منجية المناعي: تفاصيل جديدة وصادمة تُكشف لأول مرة ترامب: نأمل أن نتوصل إلى اتفاق مع الصين عاجل/ حرائق القدس: الاحتلال يعلن حالة الطوارئ الدورة 39 من معرض الكتاب: تدعيم النقل في اتجاه قصر المعارض بالكرم قريبا.. إطلاق البوابة الموحدة للخدمات الإدارية وزير الإقتصاد يكشف عن عراقيل تُعيق الإستثمار في تونس.. #خبر_عاجل المنستير: إجماع خلال ورشة تكوينية على أهمية دور الذكاء الاصطناعي في تطوير قطاع الصناعات التقليدية وديمومته عاجل-الهند : حريق هائل في فندق يودي بحياة 14 شخصا الكاف... اليوم افتتاح فعاليات الدورة العاشرة لمهرجان سيكا جاز السبت القادم بقصر المعارض بالكرم: ندوة حوارية حول دور وكالة تونس إفريقيا للأنباء في نشر ثقافة الكتاب عاجل/ سوريا: اشتباكات داخلية وغارات اسرائيلية وموجة نزوح.. وفاة فنانة سورية رغم انتصارها على مرض السرطان بمناسبة عيد الإضحى: وصول شحنة أغنام من رومانيا إلى الجزائر أبرز مباريات اليوم الإربعاء. عملية تحيّل كبيرة في منوبة: سلب 500 ألف دينار عبر السحر والشعوذة تفاديا لتسجيل حالات ضياع: وزير الشؤون الدينية يُطمئن الحجيج.. #خبر_عاجل الجلسة العامة للشركة التونسية للبنك: المسيّرون يقترحون عدم توزيع حقوق المساهمين قابس: انتعاشة ملحوظة للقطاع السياحي واستثمارات جديدة في القطاع نقابة الفنانين تكرّم لطيفة العرفاوي تقديرًا لمسيرتها الفنية زيارات وهمية وتعليمات زائفة: إيقاف شخص انتحل صفة مدير ديوان رئاسة الحكومة إيكونوميست": زيلينسكي توسل إلى ترامب أن لا ينسحب من عملية التسوية الأوكرانية رئيس الوزراء الباكستاني يحذر الهند ويحث الأمم المتحدة على التدخل في تونس: بلاطو العظم ب 4 دينارات...شنوّا الحكاية؟ ابراهيم النّفزاوي: 'الإستقرار الحالي في قطاع الدواجن تام لكنّه مبطّن' القيّمون والقيّمون العامّون يحتجون لهذه الأسباب بطولة إفريقيا للمصارعة – تونس تحصد 9 ميداليات في اليوم الأول منها ذهبيتان تامر حسني يكشف الوجه الآخر ل ''التيك توك'' معرض تكريمي للرسام والنحات، جابر المحجوب، بدار الفنون بالبلفيدير أمطار بكميات ضعيفة اليوم بهذه المناطق.. علم النفس: خلال المآزق.. 5 ردود فعل أساسية للسيطرة على زمام الأمور بشراكة بين تونس و جمهورية كوريا: تدشين وحدة متخصصة للأطفال المصابين بالثلاسيميا في صفاقس اغتال ضابطا بالحرس الثوري.. إيران تعدم جاسوسا كبيرا للموساد الإسرائيلي نهائي البطولة الوطنية بين النجم و الترجي : التوقيت اتحاد الفلاحة: أضاحي العيد متوفرة ولن يتم اللجوء إلى التوريد في جلسة ماراتونية دامت أكثر من 15 ساعة... هذا ما تقرر في ملف التسفير ديوكوفيتش ينسحب من بطولة إيطاليا المفتوحة للتنس رابطة ابطال اوروبا : باريس سان جيرمان يتغلب على أرسنال بهدف دون رد في ذهاب نصف النهائي سؤال إلى أصدقائي في هذا الفضاء : هل تعتقدون أني أحرث في البحر؟مصطفى عطيّة أذكار المساء وفضائلها شحنة الدواء العراقي لعلاج السرطان تواصل إثارة الجدل في ليبيا الميكروبات في ''ديارنا''... أماكن غير متوقعة وخطر غير مرئي غرة ذي القعدة تُطلق العد التنازلي لعيد الأضحى: 39 يومًا فقط تونس والدنمارك تبحثان سبل تعزيز التعاون في الصحة والصناعات الدوائية اليوم يبدأ: تعرف على فضائل شهر ذي القعدة لعام 1446ه

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

تفاصيل التّخفيض بنقطة في نسبة الفائدة الثابتة الموظفة على قروض بنك الإسكان

رفيق بن عبد الله نشر في الصباح يوم 14 - 04 - 2009

الإجراء يهمّ التّخفيض في نسب الفائدة القارّة على قروض الإدّخار السكني
الجديد التي تفوق مدّة سدادها 15 سنة... والقروض المباشرة على موارد البنك
تونس-الصباح
اذن رئيس الدولة يوم الجمعة الماضي خلال اجتماعه بمحافظ البنك المركزي التونسي بالتخفيض بنقطة في نسبة الفائدة الثابتة الموظفة على القروض التي يسديها بنك الإسكان على موارده.. ولمزيد توضيح هذا الإجراء اتصلنا بمصدر مسؤول ببنك الإسكان الذي أوضح أن الإجراء يتعلق أساسا بالتخفيض بنسب الفائدة القارة على قروض الادخار السكني الجديد والتي تفوق مدة سدادها 15
سنة، وذلك من 8 بالمائة إلى 7 بالمائة. كما سيشمل التخفيض في نسبة الفائدة القارة بالنسبة للقروض المباشرة على موارد البنك من 8.5 بالمائة إلى 7,5 بالمائة.
نفس المصدر أكد أن الإجراء يأتي في إطار دعم الاستثمار خاصة في القطاع العقاري ومساندة البنك لحرفائه عبر تخفيف أعباء الأقساط الشهرية لاستخلاص القروض السكنية. كما يأتي في إطار التوقي من تقلبات السوق النقدية العالمية. كما يهدف الى ضمان اكثر شفافية في التعامل مع الحريف والحفاظ على قدرته الشرائية وحمايته من مخاطر تقلبات أو ارتفاع نسبة السوق النقدية.
انعكاس ايجابي منتظر
وينتظر أن يكون لهذا الإجراء انعكاس ايجابي خاصة على التخفيف من الفوائد الموظفة على القروض السكنية والقروض المباشرة، وتنشيط سوق العقارات. علما ان القرار ليس له مفعول رجعي وسيطبق على مطالب القروض الجديدة.
كما علمنا أن النتائج الأولية لنشاط بنك الإسكان بالنسبة للسنة المنقضية تبرز تحسنا ايجابيا في المرابيح الصافية، ومن غير المستبعد أن يحتل البنك المرتبة الأولى في قطاع البنوك التونسية بالنسبة للنتائج المحققة خلال 2008. وكان بنك الاسكان قد سجل خلال سنة 2007 مؤشرات ايجابية وضعته في المرتبة الثانية على الساحة البنكية الوطنية، إذ بلغ حجم المرابيح حوالي 8،59 مليون دينار وقدر الناتج البنكي الصافي بحوالي 181 مليون دينار. كما سجل البنك نسبة سيولة في حدود 115 بالمائة، وتمكن خلال السنة المنقضية من التقليص من الديون المصنفة وحصرها في حدود 7،6 بالمائة.
يذكر أن هذا الإجراء سبقه إجراء رئاسي آخر لا يقل أهمية اتخذ خلال شهر فيفري الماضي ويهم التخفيض بنقطة في نسبة الفائدة البنكية لقروض السكن المسندة من قبل بنك الاسكان بداية من غرة مارس الماضي.
وقد طبق الإجراء على القروض التي تمّ امضاؤها والموافقة عليها صلب إدارة البنك بداية من 1 مارس 2009، ويهم التخفيض بنقطة من نسبة الفائدة الأصناف الخمسة من قروض السكن التي يمنحها بنك الاسكان وهي القروض العادية (دون اشتراط نظام الإدخار) والقروض التي تشترط نظام إدخار والقروض الممنوحة في إطار نظام «فوبرولوس 1» و"فوبرولوس 2" و"فوبرولوس 3".
ومن المقرر أن يمكن هذا الاجراء من تخفيض عبء الأقساط الشهرية لقروض السكن على المنتفعين وهو ما سيؤدي الى تخفيضات تتراوح بين 4 و8 آلاف دينار من المبلغ الجملي المستوجب طوال فترة التسديد التي تمتد على 25 عاما.
إحداث صنف جديد من نظام الادخار السكني
يذكر أيضا وفي سياق متصل، كان رئيس الدولة قد أذن خلال شهر مارس المنقضي بإقرار صنف جديد من نظام الادخار السكني يتيح الترفيع في سقف الادخار والقروض بما يتماشى والتطور المطرد للدخل الفردي. ويأتي هذا القرار في اطار الإجراءات الرئاسية المتتالية والرامية الى دفع الاستثمار وتيسير الحصول على قروض السكن وتحسين ظروف العيش. وهو يتمثل في تدعيم أصناف القروض السكنية الأخرى السبعة المتداولة حاليا في نظام الادخار السكني ببنك الإسكان باضافة صنف جديد «ن» يخول لصاحبه الحصول على قرض سكن بقيمة 53 الف دينار بالنسبة الى نظام ادخار 4 سنوات مقابل 40 الف دينار كحد أقصى في النظام الحالي بالنسبة إلى صنف «م».
كما سيمكن القرار من الترفيع في سقف القرض ب67 الف دينار بالنسبة الى نظام ادخار 5 سنوات مقابل 50 الف دينار حاليا. وترتفع قيمة القرض الى 83 الف دينار بالنسبة الى نظام ادخار 6 سنوات مقابل 60 الف دينار. وتسدد هذه القروض على امتداد 25 سنة بنسبة فائدة تفاضلية تقدر ب75،5 بالمائة.
ويقترن إسناد الصنف الجديد من القروض بتكوين رصيد ادخار بقيمة 24 الف دينار مقابل 18 الف دينار بالنسبة الى صنف «م» الأعلى في الأصناف المتداولة. كما يمكن هذا الإجراء المقترض من الحصول على قرض تكميلي يساوي نفس المبالغ المحددة للقروض الاولى لكن مع نسبة فائدة ب50،6 بالمائة مقابل 50،7 سابقا.
جدير بالإشارة أن بنك الإسكان يتوفر على قرابة 630 ألف حساب، وأكثر من 694 الف حريف وما يناهز عن 82 نقطة بيع موزعة على كامل تراب الجمهورية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.