في الرياض: وزير السياحة يجدّد التزام تونس بتطوير القطاع ودعم الابتكار السياحي    أستاذ يثير الإعجاب بدعوة تلاميذه للتمسك بالعلم    عاجل: الزّبدة مفقودة في تونس...الأسباب    صالون التقنيات الزراعية الحديثة والتكنولوجيات المائية من 12 الى 15 نوفمبر 2025 بالمعرض الدولي بقابس    سليانة: تقدم موسم البذر بنسبة 30 بالمائة في ما يتعلق بالحبوب و79 بالمائة في الأعلاف    عاجل: هبوط اضطراري لتسع طائرات بهذا المطار    ''واتساب'' يُطلق ميزة جديدة للتحكم بالرسائل الواردة من جهات مجهولة    عاجل/ طائرات حربية تشن غارات على خان يونس ورفح وغزة..    تنمرو عليه: تلميذ يفجر معهده ويتسبب في اصابة 96 من زملائه..ما القصة..؟!    31 قتيلا في أعمال عنف داخل سجن في الإكوادور    الأهلي بطل للسوبر المصري للمرة ال16 في تاريخه    كميات الأمطار المسجّلة خلال ال24 ساعة الماضية    الرابطة الثانية: برنامج مباريات الجولة التاسعة    نهاية موسم لاعب المنتخب الوطني    بطولة فرنسا: باريس سان جرمان يتغلب على ليون وينفرد بالصدارة    تصريحات مثيرة داخل النادي الإفريقي ...هذا شنوا صاير    بنزرت: وفاة توأم في حادث مرور    عاجل-التواريخ الهامة القادمة في تونس: ماذا ينتظرنا؟    فتح باب الترشح لمسابقة ''أفضل خباز في تونس 2025''    البرلمان يناقش اليوم ميزانية الداخلية والعدل والتربية والصناعة    ما خلصّتش الكراء... شنوّة الإجراءات الى يعملها صاحب الدّار ضدك ؟    عاجل: غلق 3 مطاعم بالقيروان...والسبب صادم    إنتر يتقدم نحو قمة البطولة الإيطالية بفوز واثق على لاتسيو    بطولة اسبايا : ثلاثية ليفاندوفسكي تقود برشلونة للفوز 4-2 على سيلتا فيغو    تونس: 60% من نوايا الاستثمار ماشية للجهات الداخلية    تأجيل محاكمة رئيس هلال الشابة توفيق المكشر    عاجل/ نشرة تحذيرية للرصد الجوي..وهذه التفاصيل..    عاجل: عودة الأمطار تدريجياً نحو تونس والجزائر بعد هذا التاريخ    حسين الرحيلي: حلول أزمة قابس ممكنة تقنياً لكن القرار سياسي    علاش فضل شاكر غايب في مهرجانات تونس الصيفية؟    أضواء الشوارع وعلاقتها بالاكتئاب الشتوي: دراسة تكشف الرابط    لن تتوقعها: مفاجأة عن مسكنات الصداع..!    دواء كثيرون يستخدمونه لتحسين النوم.. فهل يرتبط تناوله لفترات طويلة بزيادة خطر فشل القلب؟    أفضل 10 طرق طبيعية لتجاوز خمول فصل الخريف    شنيا الحاجات الي لازمك تعملهم بعد ال 40    أمطار صبحية متفرقة لكن.. الطقس في استقرار الأيام الجاية    زيلينسكي: لا نخاف أميركا.. وهذا ما جرى خلال لقائي مع ترامب    عاجل/ فاجعة تهز هذه المعتمدية..    محمد صبحي يتعرض لوعكة صحية مفاجئة ويُنقل للمستشفى    رواج لافت للمسلسلات المنتجة بالذكاء الاصطناعي في الصين    مجلس الشيوخ الأمريكي يصوت لصالح إنهاء الإغلاق الحكومي    الشرع أول رئيس سوري يزور البيت الأبيض    السينما التونسية حاضرة بفيلمين في الدورة التأسيسية للمهرجان الدولي للفيلم القصير بمدينة تيميمون الجزائرية    بنزرت ...مؤثرون وناشطون وروّاد أعمال .. وفد سياحي متعدّد الجنسيات... في بنزرت    حجز أكثر من 14 طنًا من المواد الغذائية الفاسدة خلال الأسبوع الأول من نوفمبر    توزر: العمل الفلاحي في الواحات.. مخاطر بالجملة في ظلّ غياب وسائل الحماية ومواصلة الاعتماد على العمل اليدوي    أيام قرطاج المسرحية 2025: تنظيم منتدى مسرحي دولي لمناقشة "الفنان المسرحي: زمنه وأعماله"    أمطار متفرقة ليل الأحد    رئيس الجمهورية: "ستكون تونس في كل شبر منها خضراء من أقصى الشمال إلى أقصى الجنوب"    رحيل رائد ''الإعجاز العلمي'' في القرآن الشيخ زغلول النجار    احتفاءً بالعيد الوطني للشجرة: حملة وطنية للتشجير وبرمجة غراسة 8 ملايين شتلة    ظافر العابدين في الشارقة للكتاب: يجب أن نحس بالآخرين وأن نكتب حكايات قادرة على تجاوز المحلية والظرفية لتحلق عاليا في أقصى بلدان العالم    عفاف الهمامي: كبار السن الذين يحافظون بانتظام على التعلمات يكتسبون قدرات ادراكية على المدى الطويل تقيهم من أمراض الخرف والزهايمر    طقس اليوم: أمطار غزيرة ببعض المناطق مع تساقط البرد    المسرح الوطني يحصد أغلب جوائز المهرجان الوطني للمسرح التونسي    أولا وأخيرا .. قصة الهدهد والبقر    من أعطي حظه من الرفق فقد أعطي حظّه من الخير    خطبة الجمعة ... مكانة الشجرة في الإسلام الشجرة الطيبة... كالكلمة الطيبة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تفاصيل التّخفيض بنقطة في نسبة الفائدة الثابتة الموظفة على قروض بنك الإسكان
رفيق بن عبد الله نشر في الصباح يوم 14 - 04 - 2009

الإجراء يهمّ التّخفيض في نسب الفائدة القارّة على قروض الإدّخار السكني
الجديد التي تفوق مدّة سدادها 15 سنة... والقروض المباشرة على موارد البنك
تونس-الصباح
اذن رئيس الدولة يوم الجمعة الماضي خلال اجتماعه بمحافظ البنك المركزي التونسي بالتخفيض بنقطة في نسبة الفائدة الثابتة الموظفة على القروض التي يسديها بنك الإسكان على موارده.. ولمزيد توضيح هذا الإجراء اتصلنا بمصدر مسؤول ببنك الإسكان الذي أوضح أن الإجراء يتعلق أساسا بالتخفيض بنسب الفائدة القارة على قروض الادخار السكني الجديد والتي تفوق مدة سدادها 15
سنة، وذلك من 8 بالمائة إلى 7 بالمائة. كما سيشمل التخفيض في نسبة الفائدة القارة بالنسبة للقروض المباشرة على موارد البنك من 8.5 بالمائة إلى 7,5 بالمائة.
نفس المصدر أكد أن الإجراء يأتي في إطار دعم الاستثمار خاصة في القطاع العقاري ومساندة البنك لحرفائه عبر تخفيف أعباء الأقساط الشهرية لاستخلاص القروض السكنية. كما يأتي في إطار التوقي من تقلبات السوق النقدية العالمية. كما يهدف الى ضمان اكثر شفافية في التعامل مع الحريف والحفاظ على قدرته الشرائية وحمايته من مخاطر تقلبات أو ارتفاع نسبة السوق النقدية.
انعكاس ايجابي منتظر
وينتظر أن يكون لهذا الإجراء انعكاس ايجابي خاصة على التخفيف من الفوائد الموظفة على القروض السكنية والقروض المباشرة، وتنشيط سوق العقارات. علما ان القرار ليس له مفعول رجعي وسيطبق على مطالب القروض الجديدة.
كما علمنا أن النتائج الأولية لنشاط بنك الإسكان بالنسبة للسنة المنقضية تبرز تحسنا ايجابيا في المرابيح الصافية، ومن غير المستبعد أن يحتل البنك المرتبة الأولى في قطاع البنوك التونسية بالنسبة للنتائج المحققة خلال 2008. وكان بنك الاسكان قد سجل خلال سنة 2007 مؤشرات ايجابية وضعته في المرتبة الثانية على الساحة البنكية الوطنية، إذ بلغ حجم المرابيح حوالي 8،59 مليون دينار وقدر الناتج البنكي الصافي بحوالي 181 مليون دينار. كما سجل البنك نسبة سيولة في حدود 115 بالمائة، وتمكن خلال السنة المنقضية من التقليص من الديون المصنفة وحصرها في حدود 7،6 بالمائة.
يذكر أن هذا الإجراء سبقه إجراء رئاسي آخر لا يقل أهمية اتخذ خلال شهر فيفري الماضي ويهم التخفيض بنقطة في نسبة الفائدة البنكية لقروض السكن المسندة من قبل بنك الاسكان بداية من غرة مارس الماضي.
وقد طبق الإجراء على القروض التي تمّ امضاؤها والموافقة عليها صلب إدارة البنك بداية من 1 مارس 2009، ويهم التخفيض بنقطة من نسبة الفائدة الأصناف الخمسة من قروض السكن التي يمنحها بنك الاسكان وهي القروض العادية (دون اشتراط نظام الإدخار) والقروض التي تشترط نظام إدخار والقروض الممنوحة في إطار نظام «فوبرولوس 1» و"فوبرولوس 2" و"فوبرولوس 3".
ومن المقرر أن يمكن هذا الاجراء من تخفيض عبء الأقساط الشهرية لقروض السكن على المنتفعين وهو ما سيؤدي الى تخفيضات تتراوح بين 4 و8 آلاف دينار من المبلغ الجملي المستوجب طوال فترة التسديد التي تمتد على 25 عاما.
إحداث صنف جديد من نظام الادخار السكني
يذكر أيضا وفي سياق متصل، كان رئيس الدولة قد أذن خلال شهر مارس المنقضي بإقرار صنف جديد من نظام الادخار السكني يتيح الترفيع في سقف الادخار والقروض بما يتماشى والتطور المطرد للدخل الفردي. ويأتي هذا القرار في اطار الإجراءات الرئاسية المتتالية والرامية الى دفع الاستثمار وتيسير الحصول على قروض السكن وتحسين ظروف العيش. وهو يتمثل في تدعيم أصناف القروض السكنية الأخرى السبعة المتداولة حاليا في نظام الادخار السكني ببنك الإسكان باضافة صنف جديد «ن» يخول لصاحبه الحصول على قرض سكن بقيمة 53 الف دينار بالنسبة الى نظام ادخار 4 سنوات مقابل 40 الف دينار كحد أقصى في النظام الحالي بالنسبة إلى صنف «م».
كما سيمكن القرار من الترفيع في سقف القرض ب67 الف دينار بالنسبة الى نظام ادخار 5 سنوات مقابل 50 الف دينار حاليا. وترتفع قيمة القرض الى 83 الف دينار بالنسبة الى نظام ادخار 6 سنوات مقابل 60 الف دينار. وتسدد هذه القروض على امتداد 25 سنة بنسبة فائدة تفاضلية تقدر ب75،5 بالمائة.
ويقترن إسناد الصنف الجديد من القروض بتكوين رصيد ادخار بقيمة 24 الف دينار مقابل 18 الف دينار بالنسبة الى صنف «م» الأعلى في الأصناف المتداولة. كما يمكن هذا الإجراء المقترض من الحصول على قرض تكميلي يساوي نفس المبالغ المحددة للقروض الاولى لكن مع نسبة فائدة ب50،6 بالمائة مقابل 50،7 سابقا.
جدير بالإشارة أن بنك الإسكان يتوفر على قرابة 630 ألف حساب، وأكثر من 694 الف حريف وما يناهز عن 82 نقطة بيع موزعة على كامل تراب الجمهورية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.