الزّبلة والخرّوبة: شكون لازم يخلّص؟ وقدّاش؟    زيت الزيتون ب10 دنانير:فلاحو تونس غاضبون    النادي الإفريقي: 3 مباريات ودية في البرنامج    وفاة ممرضة أثناء مباشرة عملها بمستشفى الرديف...والأهالي ينفذون مسيرة غضب    تعرّف على عدد ساعات صيام رمضان 2026    عاجل: تهنئة المسيحيين بالكريسماس حلال ام حرام؟...الافتاء المصرية تحسُم    11 مليون عمرة في شهر واحد... أرقام قياسية من الحرمين    موسكو تدعو مواطنيها إلى الامتناع عن السفر إلى ألمانيا لهذه الأسباب    فضاء لبيع التمور من المنتج إلى المستهلك من 22 إلى 28 ديسمبر بهذه الجهة..#خبر_عاجل    ما ترميش قشور الموز: حيلة بسيطة تفوح دارك وتنفع نباتاتك    اسكندر القصري ينسحب من تدريب مستقبل قابس    عاجل: دخول جماهيري مجاني في مباريات كأس أمم إفريقيا 2025    مسؤولة بوزارة الشؤون الاجتماعية: نحو تعميم المنصة الرقمية لإسناد بطاقة اعاقة في غضون سنة 2026    بداية من اليوم..دخول فترة الليالي البيض..    أنشطة متنوعة خلال الدورة الأولى من تظاهرة "مهرجان الحكاية" بالمركب الثقافي بسيدي علي بن عون    التمديد في المعرض الفني المقام بالمعلم التاريخي "دار الباي" بسوسة الى غاية منتصف جانفي 2026    افتتاح الدورة 57 للمهرجان الدولي للصحراء بدوز    المعهد العالي للتصرف الصناعي بصفاقس أوّل مؤسسة جامعية عمومية في تونس تقوم بتركيز محطة لشحن السيارات الكهربائية    الديوان الوطني للأعلاف يحدّد سعر بيع الذرة العلفية وإجراءات التزوّد    عاجل: قطيعة بين مستقبل قابس والمدرب إسكندر القصري    قفصة: حجز كميات من لحوم الدواجن في مخازن عشوائية قبل رأس السنة    موزّعو قوارير الغاز المنزلي بالجملة يعلّقون نشاطهم يومي 12 و13 جانفي 2026    وداعًا لأسطورة الكوميديا الأمريكية بات فين    رياضة : فخر الدين قلبي مدربا جديدا لجندوبة الرياضية    مع Moulin d'Or : قصّ ولصّق وشارك...1000 كادو يستناك!    البطولة الوطنية المحترفة لكرة السلة: برنامج مباريات الجولة العاشرة    مدرب منتخب الكاميرون: "حققنا الفوز بفضل القوة الذهنية والانضباط التكتيكي"    عاجل: هذا ما تقرر في قضية المجمع الكيميائي التونسي..    صامويل تشوكويزي: كأس افريقيا يجب أن تحظى بنفس درجة إحترام كأس العالم    السجن لطالب بتهمة ترويج المخدرات بالوسط الجامعي..#خبر_عاجل    هذه أقوى عملة سنة 2025    كيفاش نقول للآخر ''هذا الّي قلّقني منّك'' من غير ما نتعاركوا    عاجل: عاصفة مطرية وثلوج تتجه نحو برشا دُول عربية    سهرة رأس العام 2026.. تفاصيل حفل إليسا وتامر حسني في هذه الدولة    صحفي قناة الحوار التونسي يوضح للمغاربة حقيقة تصريحاته السابقة    عاجل/ تركيا ترسل الصندوق الأسود لطائرة الحداد إلى دولة محايدة..    بداية من من غدوة في اللّيل.. تقلبات جوية وبرد شديد في تونس    نانسي عجرم ووائل كفوري ونجوى كرم يحضروا سهرية رأس السنة    عاجل: تقلبات جوية مرتقبة بداية من هذا التاريخ    ينشط بين رواد والسيجومي: محاصرة بارون ترويج المخدرات    عاجل : اليوم نشر القائمة الاسمية لرخص'' التاكسي '' بأريانة بعد شهور انتظار    بداية من اليوم: تحويل حركة المرور في اتّجاه المروج والحمامات    النوبة القلبية في الصباح: علامات تحذيرية لازم ما تتجاهلهاش    عاجل: توافد حالات على قسم الإنعاش بسبب ال GRIPPE    ويتكوف يكشف موعد المرحلة الثانية من اتفاق غزة    رئيس الجمهوريّة يؤكد على ضرورة المرور إلى السرعة القصوى في كافّة المجالات    ترامب مهاجما معارضيه في التهنئة: عيد ميلاد سعيد للجميع بما في ذلك حثالة اليسار    كوريا الشمالية تندد بدخول غواصة نووية أمريكية إلى كوريا الجنوبية    فوز المرشح المدعوم من ترامب بالانتخابات الرئاسية في هندوراس    اليوم العالمي للغة العربية ... الاحتفاء بلغة الضاد ضرورة وطنية وقومية لحماية الهوية الثقافية    نجاح عمليات الأولى من نوعها في تونس لجراحة الكُلى والبروستاتا بالروبوت    الليلة: الحرارة تترواح بين 4 و12 درجة    هيئة السلامة الصحية تحجز حوالي 21 طنا من المواد غير الآمنة وتغلق 8 محلات خلال حملات بمناسبة رأس السنة الميلادية    تزامنا مع العطلة: سلسلة الأنشطة الثقافية والترفيهية الموجهة لمختلف الفئات العمرية    عاجل/ بعد وصول سلالة جديدة من "القريب" إلى تونس: خبير فيروسات يحذر التونسيين وينبه..    صفاقس: تركيز محطة لشحن السيارات الكهربائية بالمعهد العالي للتصرف الصناعي    مع الشروق : تونس والجزائر، تاريخ يسمو على الفتن    برّ الوالدين ..طريق إلى الجنة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تفاصيل التّخفيض بنقطة في نسبة الفائدة الثابتة الموظفة على قروض بنك الإسكان
رفيق بن عبد الله نشر في الصباح يوم 14 - 04 - 2009

الإجراء يهمّ التّخفيض في نسب الفائدة القارّة على قروض الإدّخار السكني
الجديد التي تفوق مدّة سدادها 15 سنة... والقروض المباشرة على موارد البنك
تونس-الصباح
اذن رئيس الدولة يوم الجمعة الماضي خلال اجتماعه بمحافظ البنك المركزي التونسي بالتخفيض بنقطة في نسبة الفائدة الثابتة الموظفة على القروض التي يسديها بنك الإسكان على موارده.. ولمزيد توضيح هذا الإجراء اتصلنا بمصدر مسؤول ببنك الإسكان الذي أوضح أن الإجراء يتعلق أساسا بالتخفيض بنسب الفائدة القارة على قروض الادخار السكني الجديد والتي تفوق مدة سدادها 15
سنة، وذلك من 8 بالمائة إلى 7 بالمائة. كما سيشمل التخفيض في نسبة الفائدة القارة بالنسبة للقروض المباشرة على موارد البنك من 8.5 بالمائة إلى 7,5 بالمائة.
نفس المصدر أكد أن الإجراء يأتي في إطار دعم الاستثمار خاصة في القطاع العقاري ومساندة البنك لحرفائه عبر تخفيف أعباء الأقساط الشهرية لاستخلاص القروض السكنية. كما يأتي في إطار التوقي من تقلبات السوق النقدية العالمية. كما يهدف الى ضمان اكثر شفافية في التعامل مع الحريف والحفاظ على قدرته الشرائية وحمايته من مخاطر تقلبات أو ارتفاع نسبة السوق النقدية.
انعكاس ايجابي منتظر
وينتظر أن يكون لهذا الإجراء انعكاس ايجابي خاصة على التخفيف من الفوائد الموظفة على القروض السكنية والقروض المباشرة، وتنشيط سوق العقارات. علما ان القرار ليس له مفعول رجعي وسيطبق على مطالب القروض الجديدة.
كما علمنا أن النتائج الأولية لنشاط بنك الإسكان بالنسبة للسنة المنقضية تبرز تحسنا ايجابيا في المرابيح الصافية، ومن غير المستبعد أن يحتل البنك المرتبة الأولى في قطاع البنوك التونسية بالنسبة للنتائج المحققة خلال 2008. وكان بنك الاسكان قد سجل خلال سنة 2007 مؤشرات ايجابية وضعته في المرتبة الثانية على الساحة البنكية الوطنية، إذ بلغ حجم المرابيح حوالي 8،59 مليون دينار وقدر الناتج البنكي الصافي بحوالي 181 مليون دينار. كما سجل البنك نسبة سيولة في حدود 115 بالمائة، وتمكن خلال السنة المنقضية من التقليص من الديون المصنفة وحصرها في حدود 7،6 بالمائة.
يذكر أن هذا الإجراء سبقه إجراء رئاسي آخر لا يقل أهمية اتخذ خلال شهر فيفري الماضي ويهم التخفيض بنقطة في نسبة الفائدة البنكية لقروض السكن المسندة من قبل بنك الاسكان بداية من غرة مارس الماضي.
وقد طبق الإجراء على القروض التي تمّ امضاؤها والموافقة عليها صلب إدارة البنك بداية من 1 مارس 2009، ويهم التخفيض بنقطة من نسبة الفائدة الأصناف الخمسة من قروض السكن التي يمنحها بنك الاسكان وهي القروض العادية (دون اشتراط نظام الإدخار) والقروض التي تشترط نظام إدخار والقروض الممنوحة في إطار نظام «فوبرولوس 1» و"فوبرولوس 2" و"فوبرولوس 3".
ومن المقرر أن يمكن هذا الاجراء من تخفيض عبء الأقساط الشهرية لقروض السكن على المنتفعين وهو ما سيؤدي الى تخفيضات تتراوح بين 4 و8 آلاف دينار من المبلغ الجملي المستوجب طوال فترة التسديد التي تمتد على 25 عاما.
إحداث صنف جديد من نظام الادخار السكني
يذكر أيضا وفي سياق متصل، كان رئيس الدولة قد أذن خلال شهر مارس المنقضي بإقرار صنف جديد من نظام الادخار السكني يتيح الترفيع في سقف الادخار والقروض بما يتماشى والتطور المطرد للدخل الفردي. ويأتي هذا القرار في اطار الإجراءات الرئاسية المتتالية والرامية الى دفع الاستثمار وتيسير الحصول على قروض السكن وتحسين ظروف العيش. وهو يتمثل في تدعيم أصناف القروض السكنية الأخرى السبعة المتداولة حاليا في نظام الادخار السكني ببنك الإسكان باضافة صنف جديد «ن» يخول لصاحبه الحصول على قرض سكن بقيمة 53 الف دينار بالنسبة الى نظام ادخار 4 سنوات مقابل 40 الف دينار كحد أقصى في النظام الحالي بالنسبة إلى صنف «م».
كما سيمكن القرار من الترفيع في سقف القرض ب67 الف دينار بالنسبة الى نظام ادخار 5 سنوات مقابل 50 الف دينار حاليا. وترتفع قيمة القرض الى 83 الف دينار بالنسبة الى نظام ادخار 6 سنوات مقابل 60 الف دينار. وتسدد هذه القروض على امتداد 25 سنة بنسبة فائدة تفاضلية تقدر ب75،5 بالمائة.
ويقترن إسناد الصنف الجديد من القروض بتكوين رصيد ادخار بقيمة 24 الف دينار مقابل 18 الف دينار بالنسبة الى صنف «م» الأعلى في الأصناف المتداولة. كما يمكن هذا الإجراء المقترض من الحصول على قرض تكميلي يساوي نفس المبالغ المحددة للقروض الاولى لكن مع نسبة فائدة ب50،6 بالمائة مقابل 50،7 سابقا.
جدير بالإشارة أن بنك الإسكان يتوفر على قرابة 630 ألف حساب، وأكثر من 694 الف حريف وما يناهز عن 82 نقطة بيع موزعة على كامل تراب الجمهورية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.