تورس : تفاصيل التّخفيض بنقطة في نسبة الفائدة الثابتة الموظفة على قروض بنك الإسكان

مجلس الشيوخ الأمريكي يصوت لصالح إنهاء الإغلاق الحكومي الشرع أول رئيس سوري يزور البيت الأبيض السينما التونسية حاضرة بفيلمين في الدورة التأسيسية للمهرجان الدولي للفيلم القصير بمدينة تيميمون الجزائرية بطولة انقلترا: مانشستر سيتي يكتسح ليفربول بثلاثية نظيفة الصندوق العالمي للطبيعة بشمال إفريقيا يفتح باب التسجيل للمشاركة في النسخة الثانية من برنامج "تبنّى شاطئاً" هل نقترب من كسر حاجز الزمن؟ العلم يكتشف طريقاً لإبطاء الشيخوخة صفاقس : نحو منع مرور الشاحنات الثقيلة بالمنطقة البلدية "التكوين في ميكانيك السيارات الكهربائية والهجينة، التحديات والآفاق" موضوع ندوة إقليمية بمركز التكوين والتدريب المهني بالوردانين نبض الصحافة العربية والدولية ... مخطّط خبيث لاستهداف الجزائر حجز أكثر من 14 طنًا من المواد الغذائية الفاسدة خلال الأسبوع الأول من نوفمبر توزر: العمل الفلاحي في الواحات.. مخاطر بالجملة في ظلّ غياب وسائل الحماية ومواصلة الاعتماد على العمل اليدوي ساحة العملة بالعاصمة .. بؤرة للإهمال والتلوث ... وملاذ للمهمشين بنزرت ...مؤثرون وناشطون وروّاد أعمال .. وفد سياحي متعدّد الجنسيات... في بنزرت بساحة برشلونة بالعاصمة...يوم مفتوح للتقصّي عن مرض السكري أندا تمويل توفر قروضا فلاحية بقيمة 40 مليون دينار لتمويل مشاريع فلاحية العاب التضامن الاسلامي (الرياض 2025): التونسية اريج عقاب تحرز برونزية منافسات الجيدو أيام قرطاج المسرحية 2025: تنظيم منتدى مسرحي دولي لمناقشة "الفنان المسرحي: زمنه وأعماله" قابس: حريق بمنزل يودي بحياة امرأة الليلة: أمطار متفرقة ورعود بأقصى الشمال الغربي والسواحل الشمالية كاس العالم لاقل من 17 سنة:المنتخب المغربي يحقق أكبر انتصار في تاريخ المسابقة الانتدابات فى قطاع الصحة لن تمكن من تجاوز اشكالية نقص مهنيي الصحة بتونس ويجب توفر استراتيجية واضحة للقطاع (امين عام التنسيقية الوطنية لاطارات واعوان الصحة) رئيس الجمهورية: "ستكون تونس في كل شبر منها خضراء من أقصى الشمال إلى أقصى الجنوب" الجولة 14 من الرابطة الأولى: الترجي يحافظ على الصدارة والهزيمة الأولى للبقلاوة نهاية دربي العاصمة بالتعادل السلبي شنيا يصير كان توقفت عن ''الترميش'' لدقيقة؟ عاجل: دولة أوروبية تعلن حظر استخدام وسائل التواصل الاجتماعي على الأطفال دون 15 عامًا احباط تهريب مبلغ من العملة الاجنبية يعادل 3 ملايين دينار..#خبر_عاجل عاجل : فرنسا تُعلّق منصة ''شي إن'' رحيل رائد ''الإعجاز العلمي'' في القرآن الشيخ زغلول النجار جندوبة: الحماية المدنية تصدر بلاغا تحذيريا بسبب التقلّبات المناخية احتفاءً بالعيد الوطني للشجرة: حملة وطنية للتشجير وبرمجة غراسة 8 ملايين شتلة حريق بحافلة تقل مشجعي النادي الإفريقي قبل الدربي تونس ستطلق مشروع''الحزام الأخضر..شنيا هو؟'' الديربي التونسي اليوم: البث المباشر على هذه القنوات أعلاها 60 مم: كميات الأمطار المسجلة خلال ال24 ساعة الماضية المنتخب التونسي تحت 23 عاما يلاقي وديا السعودية وقطر والامارات من 12 الى 18 نوفمبر الجاري عاجل: النادي الافريقي يصدر هذا البلاغ قبل الدربي بسويعات ظافر العابدين في الشارقة للكتاب: يجب أن نحس بالآخرين وأن نكتب حكايات قادرة على تجاوز المحلية والظرفية لتحلق عاليا في أقصى بلدان العالم أول تعليق من القاهرة بعد اختطاف 3 مصريين في مالي عفاف الهمامي: كبار السن الذين يحافظون بانتظام على التعلمات يكتسبون قدرات ادراكية على المدى الطويل تقيهم من أمراض الخرف والزهايمر هام: مرض خطير يصيب القطط...ما يجب معرفته للحفاظ على صحة صغار القطط تحذير من تسونامي في اليابان بعد زلزال بقوة 6.7 درجة طقس اليوم: أمطار غزيرة ببعض المناطق مع تساقط البرد الشرع في واشنطن.. أول زيارة لرئيس سوري منذ 1946 المسرح الوطني يحصد أغلب جوائز المهرجان الوطني للمسرح التونسي رأس جدير: إحباط تهريب عملة أجنبية بقيمة تفوق 3 ملايين دينار أولا وأخيرا .. قصة الهدهد والبقر تقرير البنك المركزي: تطور القروض البنكية بنسق اقل من نمو النشاط الاقتصادي منوبة: الكشف عن مسلخ عشوائي بالمرناقية وحجز أكثر من 650 كلغ من الدجاج المذبوح هذه نسبة التضخم المتوقع بلوغها لكامل سنة 2026.. شنيا حكاية فاتورة معجنات في إزمير الي سومها تجاوز ال7 آلاف ليرة؟ بسمة الهمامي: "عاملات النظافة ينظفن منازل بعض النواب... وعيب اللي قاعد يصير" الطقس اليوم..أمطار مؤقتا رعدية بهذه المناطق..#خبر_عاجل تونس: ارتفاع ميزانية وزارة الثقافة...علاش؟ تعرف قدّاش عندنا من مكتبة عمومية في تونس؟ من أعطي حظه من الرفق فقد أعطي حظّه من الخير خطبة الجمعة ... مكانة الشجرة في الإسلام الشجرة الطيبة... كالكلمة الطيبة مصر.. فتوى بعد اعتداء فرد أمن سعودي على معتمر مصري في المسجد الحرام

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

تفاصيل التّخفيض بنقطة في نسبة الفائدة الثابتة الموظفة على قروض بنك الإسكان

رفيق بن عبد الله نشر في الصباح يوم 14 - 04 - 2009

الإجراء يهمّ التّخفيض في نسب الفائدة القارّة على قروض الإدّخار السكني
الجديد التي تفوق مدّة سدادها 15 سنة... والقروض المباشرة على موارد البنك
تونس-الصباح
اذن رئيس الدولة يوم الجمعة الماضي خلال اجتماعه بمحافظ البنك المركزي التونسي بالتخفيض بنقطة في نسبة الفائدة الثابتة الموظفة على القروض التي يسديها بنك الإسكان على موارده.. ولمزيد توضيح هذا الإجراء اتصلنا بمصدر مسؤول ببنك الإسكان الذي أوضح أن الإجراء يتعلق أساسا بالتخفيض بنسب الفائدة القارة على قروض الادخار السكني الجديد والتي تفوق مدة سدادها 15
سنة، وذلك من 8 بالمائة إلى 7 بالمائة. كما سيشمل التخفيض في نسبة الفائدة القارة بالنسبة للقروض المباشرة على موارد البنك من 8.5 بالمائة إلى 7,5 بالمائة.
نفس المصدر أكد أن الإجراء يأتي في إطار دعم الاستثمار خاصة في القطاع العقاري ومساندة البنك لحرفائه عبر تخفيف أعباء الأقساط الشهرية لاستخلاص القروض السكنية. كما يأتي في إطار التوقي من تقلبات السوق النقدية العالمية. كما يهدف الى ضمان اكثر شفافية في التعامل مع الحريف والحفاظ على قدرته الشرائية وحمايته من مخاطر تقلبات أو ارتفاع نسبة السوق النقدية.
انعكاس ايجابي منتظر
وينتظر أن يكون لهذا الإجراء انعكاس ايجابي خاصة على التخفيف من الفوائد الموظفة على القروض السكنية والقروض المباشرة، وتنشيط سوق العقارات. علما ان القرار ليس له مفعول رجعي وسيطبق على مطالب القروض الجديدة.
كما علمنا أن النتائج الأولية لنشاط بنك الإسكان بالنسبة للسنة المنقضية تبرز تحسنا ايجابيا في المرابيح الصافية، ومن غير المستبعد أن يحتل البنك المرتبة الأولى في قطاع البنوك التونسية بالنسبة للنتائج المحققة خلال 2008. وكان بنك الاسكان قد سجل خلال سنة 2007 مؤشرات ايجابية وضعته في المرتبة الثانية على الساحة البنكية الوطنية، إذ بلغ حجم المرابيح حوالي 8،59 مليون دينار وقدر الناتج البنكي الصافي بحوالي 181 مليون دينار. كما سجل البنك نسبة سيولة في حدود 115 بالمائة، وتمكن خلال السنة المنقضية من التقليص من الديون المصنفة وحصرها في حدود 7،6 بالمائة.
يذكر أن هذا الإجراء سبقه إجراء رئاسي آخر لا يقل أهمية اتخذ خلال شهر فيفري الماضي ويهم التخفيض بنقطة في نسبة الفائدة البنكية لقروض السكن المسندة من قبل بنك الاسكان بداية من غرة مارس الماضي.
وقد طبق الإجراء على القروض التي تمّ امضاؤها والموافقة عليها صلب إدارة البنك بداية من 1 مارس 2009، ويهم التخفيض بنقطة من نسبة الفائدة الأصناف الخمسة من قروض السكن التي يمنحها بنك الاسكان وهي القروض العادية (دون اشتراط نظام الإدخار) والقروض التي تشترط نظام إدخار والقروض الممنوحة في إطار نظام «فوبرولوس 1» و"فوبرولوس 2" و"فوبرولوس 3".
ومن المقرر أن يمكن هذا الاجراء من تخفيض عبء الأقساط الشهرية لقروض السكن على المنتفعين وهو ما سيؤدي الى تخفيضات تتراوح بين 4 و8 آلاف دينار من المبلغ الجملي المستوجب طوال فترة التسديد التي تمتد على 25 عاما.
إحداث صنف جديد من نظام الادخار السكني
يذكر أيضا وفي سياق متصل، كان رئيس الدولة قد أذن خلال شهر مارس المنقضي بإقرار صنف جديد من نظام الادخار السكني يتيح الترفيع في سقف الادخار والقروض بما يتماشى والتطور المطرد للدخل الفردي. ويأتي هذا القرار في اطار الإجراءات الرئاسية المتتالية والرامية الى دفع الاستثمار وتيسير الحصول على قروض السكن وتحسين ظروف العيش. وهو يتمثل في تدعيم أصناف القروض السكنية الأخرى السبعة المتداولة حاليا في نظام الادخار السكني ببنك الإسكان باضافة صنف جديد «ن» يخول لصاحبه الحصول على قرض سكن بقيمة 53 الف دينار بالنسبة الى نظام ادخار 4 سنوات مقابل 40 الف دينار كحد أقصى في النظام الحالي بالنسبة إلى صنف «م».
كما سيمكن القرار من الترفيع في سقف القرض ب67 الف دينار بالنسبة الى نظام ادخار 5 سنوات مقابل 50 الف دينار حاليا. وترتفع قيمة القرض الى 83 الف دينار بالنسبة الى نظام ادخار 6 سنوات مقابل 60 الف دينار. وتسدد هذه القروض على امتداد 25 سنة بنسبة فائدة تفاضلية تقدر ب75،5 بالمائة.
ويقترن إسناد الصنف الجديد من القروض بتكوين رصيد ادخار بقيمة 24 الف دينار مقابل 18 الف دينار بالنسبة الى صنف «م» الأعلى في الأصناف المتداولة. كما يمكن هذا الإجراء المقترض من الحصول على قرض تكميلي يساوي نفس المبالغ المحددة للقروض الاولى لكن مع نسبة فائدة ب50،6 بالمائة مقابل 50،7 سابقا.
جدير بالإشارة أن بنك الإسكان يتوفر على قرابة 630 ألف حساب، وأكثر من 694 الف حريف وما يناهز عن 82 نقطة بيع موزعة على كامل تراب الجمهورية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.