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Eviter l'extension urbaine anarchique
Lotissements dans plusieurs régions
Publié dans La Presse de Tunisie le 27 - 11 - 2015

Démarrage prochainement des travaux d'aménagement du lotissement social du quartier Ennour à Kasserine. Le programme comporte l'aménagement d'autres lotissements dans plusieurs régions.
Un programme spécifique d'habitat social a été mis en place par l'Etat en vue de contrecarrer la multiplication des habitations anarchiques qui sont bâties aux environs des grandes villes. C'est le ministère de l'Equipement, de l'Habitat et de l'Aménagement du territoire qui a été chargé, à travers l'Agence de réhabilitation et de rénovation urbaine (l'Arru), à engager une opération pilote de prévention contre l'extension urbaine anarchique, limitrophe du périmètre d'intervention dans le quartier Ennour à Kasserine.
Ce quartier, considéré comme défavorisé, abrite des ménages à faibles revenus. L'opération en question consiste en l'aménagement, la viabilisation d'un lotissement social de 516 lots sur environ 6 ha de terrains individuels groupés dont la superficie varie entre 120 et 160 m2. Viabilisé, ce lotissement, dont la superficie globale est d'environ 12 ha, sera doté de toutes les composantes de l'infrastructure de base, à savoir canaux d'assainissement, conduites d'eau potable, éclairage public, réseau de communications téléphoniques et équipements socio-collectifs. Une zone verte sur une superficie de plus de 1.900 m2 sera également aménagée.
Nouvelle stratégie de l'habitat
Destinés à la construction de logements sociaux en R+2, ces lots vont servir à l'aménagement d'une nouvelle cité à Kasserine. L'objectif est d'assurer une gestion prévisionnelle et progressive de l'espace urbain dans le cadre de la politique de développement économique, social et d'aménagement du territoire et de la protection de l'environnement. Les travaux d'aménagement du lotissement en question, dont le coût est de l'ordre de 6 millions de dinars, démarreront avant la fin du mois courant. La démarche adoptée est la première en son genre et fait partie des objectifs fixés par la nouvelle stratégie de l'Etat dans le secteur de l'habitat. La démarche tient compte de deux aspects curatif et préventif. En effet, au niveau curatif, il s'agit de mettre à niveau les quartiers existants par la poursuite de la réalisation des programmes de réhabilitation. Quant à l'aspect préventif, il s'agit de contrecarrer l'extension urbaine anarchique, comme c'est le cas pour le quartier Ennour.
D'où la nécessité de mener une action volontariste pour assurer une planification urbaine efficace. Des moyens doivent, cependant, être mobilisés en vue de constituer des réserves foncières. Des terrains aménagés et des logements sociaux à prix abordables doivent être également fournis. Il faudrait, par ailleurs, garantir aux citoyens un accès au financement à des conditions avantageuses et favoriser l'autoconstruction sur de petites parcelles aménagées avec l'assistance et l'encadrement dans le cadre d'ateliers d'urbanisme afin d'éviter toute défaillance.
Le ministère de l'Equipement a programmé l'aménagement de 1.820 lotissements dont celui du quartier Ennour à Kasserine et d'autres à l'Ariana, Ennadhour à Zaghouan, Takelsa à Nabeul, Salakta à Mahdia, Sbibha à Kairouan, El Hencha à Sfax. A Sidi Bouzid, le programme comporte 200 lotissements en plus de ceux qui sont situés à Tataouine. Durant le plan quinquennal 2016-2020, le ministère propose 10.500 lotissements pour le programme spécifique du logement social.


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