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Un gisement peu exploité
Assurance multirisque habitation
Publié dans La Presse de Tunisie le 12 - 11 - 2011

L'assurance multirisque habitation est un produit proposé par les compagnies d'assurances mais qui reste, selon les données du dernier numéro de l'écho de l'assurance en Tunisie, bulletin de la Fédération tunisienne des assurances (Ftusa), un gisement à fort potentiel de développement.
Selon le dernier recensement général de la population, le patrimoine immobilier est estimé à 2,5 millions de logements. Il a atteint (en 2009) 2,9 millions, soit une augmentation annuelle d'environ 64 000 logements durant la décennie (1994-2004). L'accroissement annuel du secteur serait de 2,95 % ce qui représente un taux supérieur à celui de la croissance du nombre de familles, lequel n'a pas dépassé 1,75 % par an. Près de 68,2 % du patrimoine sont constitués de villas, d'étages de villas et de logements en bandes ou jumelés. Près de 60 % sont composés de deux ou trois pièces et 28,2 % sont composés de quatre pièces et plus. Les logements d'une pièce sont estimés à 3,6 %. Par ailleurs, il est à noter que 86,5 % des logements sont desservis en eau potable. Ce bulletin avance un chiffre qu'il serait judicieux de vérifier : «100 % des logements sont pourvus en électricité».
Le dossier consacré à cette branche d'activité souligne que le contrat d'assurance multirisque habitation garantit à la fois l'habitation de l'assuré et son contenu.
«L'habitation recouvre les locaux et leurs dépendances, les installations et aménagements intérieurs, les murs,les terrasses, les antennes et paraboles, les clôtures...» Le dossier traite également des risques assurés par la multirisque habitation notamment les risques incendies, la foudre, les explosions, les tempêtes, les ouragans, les cyclones, les vols, les dégâts des eaux, les chocs de véhicule terrestre, les bris de glaces.
On peut également y lire un ensemble d'informations relatives aux conditions et limites de garantie des dommages matériels, les préjudices accessoires, les garanties des responsabilités. Ainsi qu'aux obligations de l'assuré en cas de sinistre et des conditions qu'il doit présenter.


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