تورس : عمليات البيع والكراء في تونس تحت المراقبة الصارمة...كيفاش؟

وزارة التجارة تضبط التزامات الوكلاء العقاريين في مكافحة غسل الاموال.. صفاقس: نقابة أساتذة كلية العلوم ترفض مقترح تنقيح قانون التعليم العالي مدينة العلوم بتونس تنظم يوم الرياضيات يوم 7 فيفري 2026 عاجل: رمضان السنة...بتلفونك تنجّم تعرف الأسوام الكلّ خبر يفرّح: قريب المليار متر مكعّب في السدود التونسية! ترامب يهدد مقدّم احتفال توزيع جوائز غرامي بمقاضاته الرابطة الأولى: برنامج مواجهات الجولة الخامسة إيابا أريانة: وفاة عاملين إثر سقوط جدار أثناء أشغال هدم ونقل ثالث في حالة حرجة بشرى للتوانسة: اليوم وغدوة طقس مستقرّ بنزرت: سقوط شاحنة خفيفة في البحر وإصابة شخصين دعاء ليلة النصف من شعبان.. كان يردده عمر بن الخطاب أنشطة تحسيسية وتوعوية بولاية بن عروس يوم 4 فيفري 2026 بمناسبة اليوم العالمي لمكافحة السرطان عاجل: الذهب يواصل انخفاضه...علاش؟ إسبانيا: كيف تمكن شخص من الوصول إلى سطح طائرة ركاب في مطار بلنسية؟ هذا ما حدث... شركة تونسية إيطالية لانتاج القهوة تضع المنتوج التونسي في قلب المنظومة الصناعية العالمية عاجل: موقف مفاجئ من السنغال تجاه عقوبات الكاف..شنيا؟ شنوة حكاية ''الكور المفشوشة'' في ماتش العمران وصفاقس؟...الحقيقة بطولة فرنسا - علي العابدي يقود انتفاضة نيس ويضعه على طريق التعادل أمام بريست الرابطة المحترفة الثانية - هيكل العياري مدربا جديدا لجندوبة الرياضية إنتر ميلان يعزز صدارته للبطولة الايطالية بثنائية أمام كريمونيزي عاجل: تحذير من ارتفاع منسوب مياه وادي مجردة عاجل: 193 تدخلًا وإجلاء 3 عائلات.. حصيلة 24 ساعة من الطقس القاسي اليوم...الليالي السود تنتهي هام: هدوء مؤقت قبل التقلبات... تغيّرات جوية وأمطار في الموعد بنزرت: سقوط شاحنة خفيفة في شاطئ الصخور وعلى متنها راكبان عاجل: طرف ثالث في جريمة قتل الفنانة هدى الشعراوي..العائلة توّضح فيتش تثبّت تصنيف تونس عند "ب" مع آفاق سلبية... ورضا الشكندالي يوضح الدلالات أدعية ليلة النصف من شعبان اليك أبرز مواعيد شهر فيفري...عطل، نظام الحصة الواحدة وغيرها عامر بحبة: الظواهر الجوية الأخيرة في تونس تندرج ضمن التقلبات الطبيعية للمناخ المتوسطي ولا مؤشرات على مخاطر استثنائية قادمة عاجل/ فاجعة في مصر..وهذه التفاصيل.. باريس سان جيرمان يهزم ستراسبورغ ويستعيد صدارة البطولة الفرنسية لصلته بإبستين.. استقالة سياسي بريطاني من "حزب العمال" فيلم ميلانيا ترامب يتجاوز التوقعات في شباك التذاكر مصر: تشريع مرتقب ينظم استخدام الأطفال للهاتف المحمول وزارة التجهيز: تعبئة شاملة لتأمين شبكة الطرقات إثر التقلبات الجوية الدنمارك تحرز لقب بطولة أوروبا لكرة اليد للمرة الثالثة في تاريخها الشروع في إعداد أمر لتسوية الوضعية المهنية لأساتذة التنشيط الثقافي المتعاقدين مع المؤسسة الوطنية لتنمية المهرجانات والتظاهرات الثقافية والفنية "ناقشت قضايا مهمة".. مقدم جوائز غرامي يسخر من ترامب وميناج! بعد الفيضانات الأخيرة ...الأسئلة والدروس والأولويات المطلوبة تصنيف B- لتونس...استقرار هشّ... وطريق الأمان ما يزال طويلًا أولا وأخيرا .. يا ثكلى يا أم يوسف عاجل/ هذا موعد رصد هلال شهر رمضان.. موعد رصد هلال رمضان قبلي: الرياح القوية المسجّلة أمس تلحق أضرارا كبيرة بالبيوت المحمية بمعتمدية قبلي الشمالية طقس الليلة.. سحب عابرة على كامل البلاد من عطيل السودان إلى رياح تونس.. قراءة نقدية في رِوَايَتَيْ " موسم الهجرة الى الشمال" و " مواسم الريح" تحذير : مكونات في ''البرفان'' تسبب التهاب الجلد التحسسي رئيس جمعية مرضى الأبطن يدعو إلى تفعيل منحة 130 دينارا المخصصة لمرضى الابطن المسجلين في منظومة الأمان الاجتماعي علاش نحسّوا بالتوتر والتعب في الشتاء؟ وكيفاش التغذية تنجم تعاون؟ فرنسا.. إجراء احترازي جديد بعد أزمة "حليب الأطفال الملوّث" المكتبة العمومية بطبرقة تنظم تظاهرة "مكتبتي ملاذي في عطلتي" من 02 الى 07 فيفري الجاري معهد تونس للترجمة يحتفي بعشرينية تأسيسه عاجل : رياح قوية ب150 كلم/س وأمطار قياسية في هذه الولاية أمس السبت حملة وطنية لحماية القطيع: تلقيح شامل ينطلق اليوم في كل الولايات سفارة الصين بتونس تحتفل بعيد الربيع والسنة الصينية الجديدة (سنة الحصان) وفاة كاثرين أوهارا بطلة فيلم «وحدي في المنزل» سلقطة: محاولات إنقاذ قبور نبشتها الأمواج

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

عمليات البيع والكراء في تونس تحت المراقبة الصارمة...كيفاش؟

تونسكوب نشر في تونسكوب يوم 02 - 02 - 2026

أقرت وزارة التجارة وتنمية الصادرات جملة من الالتزامات الجديدة على الوكلاء العقاريين، وذلك في إطار تعزيز مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب وانتشار التسلح.
قرار جديد بالرائد الرسمي
وصدر بالرائد الرسمي للجمهورية التونسية، بتاريخ 26 جانفي 2026، قرار وزاري يحدد القواعد والإجراءات الواجب على الوكلاء العقاريين احترامها في هذا المجال، ويضم 36 فصلاً.
تشديد الرقابة على المعاملات العقارية
ويهدف هذا القرار إلى تعزيز الرقابة على المعاملات العقارية وضمان شفافية التدفقات المالية، من خلال إلزام الوكلاء العقاريين باعتماد إجراءات العناية الواجبة تجاه الحرفاء وتوثيق كل العمليات بدقة.
منظومة داخلية لتقييم المخاطر
وبموجب النص الجديد، أصبح الوكلاء العقاريون مطالبين بإرساء منظومة داخلية لتقييم المخاطر، تأخذ بعين الاعتبار نوعية الحرفاء، والمناطق الجغرافية، وطبيعة الخدمات المقدّمة.
التحقق من هوية الحرفاء
ويُلزم القرار المهنيين بالتحقق من الهوية الكاملة للحرفاء والمستفيدين الحقيقيين من العمليات العقارية، وذلك قبل إبرام أي عقد، مع ضرورة تحيين المعطيات بصفة دورية.
إجراءات مشددة في الحالات الحساسة
كما نص القرار على اعتماد إجراءات عناية مشددة في حالات ارتفاع المخاطر، خاصة عند التعامل مع الأشخاص السياسيين المعرضين للمخاطر أو أقاربهم، حيث يُشترط الحصول على موافقة الإدارة قبل إتمام المعاملة، والتحقق من مصدر الأموال ومصدر الثروة.
التبليغ عن العمليات المشبوهة
وفي إطار مكافحة الجرائم المالية، أوجب القرار على الوكلاء العقاريين التبليغ الفوري والسري إلى اللجنة التونسية للتحاليل المالية عن كل عملية مشبوهة، مع منع إعلام الحرفاء بذلك(حظر الإفصاح).
حفظ الوثائق لمدة عشر سنوات
كما ألزم القرار مكاتب الوكلاء العقاريين بحفظ الوثائق والسجلات المتعلقة بالحرفاء والعمليات لمدة لا تقل عن عشر سنوات بعد انتهاء المعاملة.
مراقبة ميدانية وإدارية
وس تتولى مصالح وزارة التجارة وتنمية الصادرات مراقبة مدى التزام الوكلاء العقاريين بهذه الإجراءات، عبر عمليات رقابة ميدانية وإدارية.
إلغاء القرار السابق
ويُلغي هذا القرار ويعوّض القرار الصادر بتاريخ 19 أفريل 2018، وذلك في إطار ملاءمة التشريع التونسي مع المعايير الدولية والوطنية المحيّنة في مجال مكافحة الجرائم المالية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.