تورس : عمليات البيع والكراء في تونس تحت المراقبة الصارمة...كيفاش؟

مع إبقائه بحالة إيقاف.. تأجيل محاكمة المدير السابق لمكتب رئيس حركة النهضة إلى 20 أفريل غدا إضراب الأساتذة... التراتيب قليبية: سفينة عسكرية للبحث عن البحارة المفقودين المركز الوطني للنهوض بزرع الأعضاء يؤكد اعتماده منظومة توزيع عادل وشفاف للأعضاء المتبرع بها وزيرة الصناعة تؤكد على ضرورة النهوض بأنشطة البحث والاستكشاف في قطاع المحروقات عاجل/ رسالة جديد من المرشد الأعلى الإيراني مجتبئ خامنئي.. الخميس 09 أفريل الجاري ... وكالة احياء التراث والتنمية الثقافية تنظم يوما تطوعيا لتنظيف وصيانة الموقع الاثري بأوتيك ترامب يصعّد لهجته تجاه إيران: "الثلاثاء موعد نهائي" الدورة 34 من الأيام الوطنيّة للمطالعة والمعلومات من 15 أفريل إلى 15 ماي 2026 البنك المركزي: إرتفاع عائدات العمل المتراكمة بنسبة 6،5% المركزي الفرنسي يحقق أرباحا بنحو 13 مليار يورو من ذهب مخزن في الولايات المتحدة وزارة التربية تقرّر الاقتصار على فرض مراقبة واحد في مادة الرياضيات خلال الثلاثي الثالث نسبة الاستثمار تنخفض إلى 8%: شنوا يعني هذا للتوانسة ؟ بنزرت: دورة تكوينية حول التنقل الكهربائي مواطنة أوروبية تعتنق الإسلام في مكتب مفتي الجمهورية مصر.. حكم بحبس مرتضى منصور فتح مناظرات الدخول لمدارس المهندسين 2026-2027...سجّل قبل هذا التاريخ باك 2026 : هذا وقت الامتحانات التطبيقية في المواد الإعلامية! المرشدين السياحيين غاضبون من قرار الترفيع في أسعار الدخول للمتاحف تونس تشارك في ملتقى الجائزة الكبرى لبارا ألعاب قوى بالمغرب من 19 الى 25 افريل الجاري ب12 عنصرا الإتحاد الوطني للمرشدين السياحيين يستنكر قرار مراجعة معاليم الدخول إلى المواقع والمتاحف الأثرية دون التشاور مع الأطراف النقابية المتداخلة في القطاع غرفة التجارة والصناعة للوسط تنظم بعثة اقتصادية إلى الصالون الدولي للبلاستيك بميلانو من 8 إلى 11 جوان 2026 شنوّا أفضل لصحتك؟: التنّ بالماء ولّا بالزيت؟ شنوّا يصير لجسمك كان تأكل قشرة البطاطا الحلوة؟ بطولة الكرة الطائرة: برنامج الجولة الثالثة من نصف النهائي الترجي الرياضي: اصابة كسيلة بوعالية وشهاب الجبالي وغيابهما عن لقاء صان داونز الملتقى الوطنيّ للقصّة القصيرة جدّا بمنزل تميم: دورة صالح الدمس.. وتوصية بالانفتاح العربي وصول 11 تونسيا إلى مطار تونس قرطاج بعد اجلائهم من هذه الدولة..#خبر_عاجل عاجل: روسيا تعفي مواطني هذه الدولة العربية من الفيزا بداية من ماي سعيّد: "هناك استعدادات واحتياطات لتداعيات الحرب في الشرق الأوسط" عاجل/ يهم الزيادة في أجور موظفي القطاع العام والخاص: رئيس الدولة يعلن.. كيفاش تنجم تتحصل على سيارة شعبية؟ شوف شنوا ينجم يفيدك قشور الليمون والفلفل في كوجينتك! عاجل-شوف منين تشري: تذاكر الترجي ضد صان داونز موجودة عبر هذا الرابط شنّوة حقيقة ''ماسنجر'' الي باش يتسّكر؟ الرابطة الأولى: الترجي الجرجيسي يغرق في سلسلة النتائج السلبية الرابطة المحترفة الثانية: برنامج الجولة الثانية والعشرين ظافر العابدين: الانفتاح على الثقافات طورني فنياً و هذه التحديات اللى عشتها أحكام تصل إلى 50 عاماً سجناً في قضية شبكة دولية لترويج "الإكستازي" بتونس تونس في أسبوع شمس وسخانة: لكن توقع عودة الأجواء الشتوية الباردة بهذا التاريخ محل 40 منشور تفتيش..تفاصيل الاطاحة بعنصر خطير بباردو..#خبر_عاجل عاجل/ الإطاحة بشبكة ترويج مخدرات دولية بحدائق قرطاج.. د أسامة فوزي: حسن أحمديان قدّم أداءً لافتاً على الجزيرة الخطايا المرورية : شنوا حكاية المخالفات القديمة اللى ظهرت للتوانسة ؟ عاجل/ قتيلين وجرحى في إسرائيل اثر استهداف مبنى بصاروخ ايراني.. شوف جدول مباريات الجولة العاشرة إياب: كل الفرق والتوقيت إيران وأمريكا تتلقيان خطة لإنهاء الحرب طقس اليوم: ارتفاع درجات الحرارة البطولة الفرنسية : موناكو يفوز على مرسيليا في ختام الجولة 28 جمال لا يرى سيدي علي بن عون .. يوم مفتوح للجمعية التونسية لقرى الأطفال س.و.س مع الشروق : «كروية الأرض» شاهدة على أن التاريخ لا يموت في اسبانيا! ظهرت في أغنية كورية لثوانٍ.. ابنة أنجلينا جولي وبراد بيت تشغل التواصل طبيب مختص: قريبا اعتماد الأوكسيجين المضغوط في تأهيل مرضى الجلطة الدماغية مفاجأة: دراسة علمية تكشف..عنصر رئيسي يجعل البكاء سبباً لتحسين مزاجك.. وزارة الشؤون الدينية تنشر دليلا مبسطا حول أحكام الحج والعمرة ظاهرتان فلكيتان مرتقبتان في تونس في 2026 و2027 فتوى الأضحية..شنوا حكم شراء العلوش بالتقسيط ؟

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

عمليات البيع والكراء في تونس تحت المراقبة الصارمة...كيفاش؟

تونسكوب نشر في تونسكوب يوم 02 - 02 - 2026

أقرت وزارة التجارة وتنمية الصادرات جملة من الالتزامات الجديدة على الوكلاء العقاريين، وذلك في إطار تعزيز مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب وانتشار التسلح.
قرار جديد بالرائد الرسمي
وصدر بالرائد الرسمي للجمهورية التونسية، بتاريخ 26 جانفي 2026، قرار وزاري يحدد القواعد والإجراءات الواجب على الوكلاء العقاريين احترامها في هذا المجال، ويضم 36 فصلاً.
تشديد الرقابة على المعاملات العقارية
ويهدف هذا القرار إلى تعزيز الرقابة على المعاملات العقارية وضمان شفافية التدفقات المالية، من خلال إلزام الوكلاء العقاريين باعتماد إجراءات العناية الواجبة تجاه الحرفاء وتوثيق كل العمليات بدقة.
منظومة داخلية لتقييم المخاطر
وبموجب النص الجديد، أصبح الوكلاء العقاريون مطالبين بإرساء منظومة داخلية لتقييم المخاطر، تأخذ بعين الاعتبار نوعية الحرفاء، والمناطق الجغرافية، وطبيعة الخدمات المقدّمة.
التحقق من هوية الحرفاء
ويُلزم القرار المهنيين بالتحقق من الهوية الكاملة للحرفاء والمستفيدين الحقيقيين من العمليات العقارية، وذلك قبل إبرام أي عقد، مع ضرورة تحيين المعطيات بصفة دورية.
إجراءات مشددة في الحالات الحساسة
كما نص القرار على اعتماد إجراءات عناية مشددة في حالات ارتفاع المخاطر، خاصة عند التعامل مع الأشخاص السياسيين المعرضين للمخاطر أو أقاربهم، حيث يُشترط الحصول على موافقة الإدارة قبل إتمام المعاملة، والتحقق من مصدر الأموال ومصدر الثروة.
التبليغ عن العمليات المشبوهة
وفي إطار مكافحة الجرائم المالية، أوجب القرار على الوكلاء العقاريين التبليغ الفوري والسري إلى اللجنة التونسية للتحاليل المالية عن كل عملية مشبوهة، مع منع إعلام الحرفاء بذلك(حظر الإفصاح).
حفظ الوثائق لمدة عشر سنوات
كما ألزم القرار مكاتب الوكلاء العقاريين بحفظ الوثائق والسجلات المتعلقة بالحرفاء والعمليات لمدة لا تقل عن عشر سنوات بعد انتهاء المعاملة.
مراقبة ميدانية وإدارية
وس تتولى مصالح وزارة التجارة وتنمية الصادرات مراقبة مدى التزام الوكلاء العقاريين بهذه الإجراءات، عبر عمليات رقابة ميدانية وإدارية.
إلغاء القرار السابق
ويُلغي هذا القرار ويعوّض القرار الصادر بتاريخ 19 أفريل 2018، وذلك في إطار ملاءمة التشريع التونسي مع المعايير الدولية والوطنية المحيّنة في مجال مكافحة الجرائم المالية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.