إيران: الساعات القادمة ستشهد هجمات شرسة ضدّ إسرائيل    وزارة التجارة تدعو تجار التسويق والترويج عبر قنوات التوزيع الالكترونية إلى اعلام المستهلك بتفاصيل العروض المقترحة    ضاحية مونمارتر تحتضن معرض فني مشترك بين فنانة تونسية وفنانة مالية    صفاقس: تنظيم يوم الأبواب المفتوحة بمركز التكوين والتدريب المهني بسيدي منصور للتعريف بالمركز والإختصاصات التي يوفرها    "عليسة تحتفي بالموسيقى " يومي 20 و 21 جوان بمدينة الحمامات    باجة: اعادة اكثار واحياء قرابة 5 الاف صنف من الحبوب بنجاح    الدورة الأولى لتظاهرة "لقاءات توزر: الرواية والمسرح" يومي 27 و28    ماهر الكنزاري: ''لا ألوم اللاعبين على الخسارة، بل أنا فخور بالروح التي أظهروها داخل الملعب''    حياتي في الصحافة من الهواية الى الاحتراف    اصدارات جديدة لليافعين والاطفال بقلم محمود حرشاني    شنيا الماكلة اللي تنفع أو تضرّ أهم أعضاء بدنك؟    الاتفاق على احداث لجنة قيادة وبرنامج وطني لتفعيل "إعلان قرطاج" للصحّة الواحدة    الملعب التونسي يعزز صفوفه بالحارس نور الدين الفرحاتي    إيران تعتقل عميلا للموساد الإسرائيلي    تحذير طبي: خطر الاستحمام بالماء الساخن قد يصل إلى الإغماء والموت!    بطولة برلين المفتوحة (منافسات الزوجي): التونسية أنس جابر وشريكتها الاسبانية باولا بادوسا في الدور ربع النهائي    منوبة: فتح الجزء الثاني من الطريق الحزامية " اكس 20 " بولاية منوبة    المنتخب التونسي يشارك في بطولة افريقيا للرقبي السباعي بالموريس يومي 21 و 22 جوان الجاري    قفصة : حلول الرحلة الثانية لحجيج الولاية بمطار قفصة قصر الدولي وعلى متنها 256 حاجا وحاجة    ملتقى تونس الدولي للبارا ألعاب القوى: العناصر التونسية تحرز 9 ميداليات من بينها 5 ذهبيات    عاجل/ بعد انذار بوجود قنبلة..طائرة تابعة لهذه الخطوط تغير مسارها..    المائدة التونسية في رأس السنة الهجرية: أطباق البركة والخير    تونس ترشّح صبري باش طبجي لقيادة منظمة حظر الأسلحة الكيميائية    الكاف: تطوير القطاع الصحي بتدعيم طب الاختصاص وتوفير تجهيزات متطورة (المدير الجهوي للصحة)    بُشرى للفلاحين: انطلاق تزويد المناطق السقوية بمنوبة بمياه الري الصيفية    عاجل : ''طيران الإمارات'' تمدد تعليق رحلاتها إلى 4 دول    الحرس الثوري: استهدفنا مقر الموساد في تل أبيب وهو يحترق الآن (فيديو)    بشرى للمسافرين: أجهزة ذكية لمكافحة تزوير''البطاقة البرتقالية'' في المعابر مع الجزائر وليبيا    كأس العالم للأندية 2025: تعرف على جدول ترتيب مجموعة الترجي بعد الخسارة من فلامنغو    تعرفش علاش الدلاع مهم بعد ''Sport''؟    الدورة 12 من الملتقى الوطني للأدب التجريبي يومي 21 و 22 جوان بالنفيضة    الصين تتهم ترامب ب"صب الزيت على النار"    الجيش الإيراني يتوعد بتصعيد الهجوم على إسرائيل في الساعات المقبلة    موعد إعلان نتائج البكالوريا 2025 تونس: كل ما تحتاج معرفته بسهولة    الطقس اليوم: حرارة مرتفعة..وأمطار مرتقبة بهذه الجهات..    ترامب يهاجم ماكرون بعنف: ''لا يعرف سبب عودتي... ويُطلق تكهنات لا أساس لها''    عاجل/ آخر مستجدات أخبار قافلة الصمود لفك الحصار على غزة..    مطار طبرقة عين دراهم الدولي يستأنف نشاطه الجوي..    تحويلات التونسيين والسياحة تغطي أكثر من 80٪ من الديون الخارجية    أبرز ما جاء في لقاء رئيس الدولة بوزيري الشؤون الاجتماعية والاتصال..    الحماية المدنية : إطفاء 192 حريقا خلال ال 24 ساعة الماضية    عاجل/ رئيس الدولة يفجرها: "لا أحد فوق المساءلة والقانون..ولا مجال للتردّد في إبعاد هؤلاء.."    6 سنوات سجنا لنائب سابق من أجل الإثراء غير المشروع    كأس العالم للأندية : برنامج مباريات اليوم الثلاثاء    هيونداي 9 STARIA مقاعد .. تجربة فريدة من نوعها    عدد ساعات من النوم خطر على قلبك..دراسة تفجرها وتحذر..    كيف سيكون طقس اليوم الثلاثاء ؟    كأس العالم للأندية: الترجي الرياضي ينهزم أمام نادي فلامينغو البرازيلي    المندوبية الجهوية للتربية بمنوبةالمجلة الالكترونية «رواق»... تحتفي بالمتوّجين في الملتقيات الجهوية    الكوتش وليد زليلة يكتب .. طفلي لا يهدأ... هل هو مفرط الحركة أم عبقري صغير؟    يهم اختصاصات اللغات والرياضيات والكيمياء والفيزياء والفنون التشكيلية والتربية الموسيقية..لجنة من سلطنة عُمان في تونس لانتداب مُدرّسين    تونس تحتضن من 16 الى 18 جوان المنتدى الإقليمي لتنظيم الشراء في المجال الصحي بمشاركة خبراء وشركاء من شمال إفريقيا والمنطقة العربية    عاجل : عطلة رأس السنة الهجرية 2025 رسميًا للتونسيين (الموعد والتفاصيل)    القيروان: 2619 مترشحا ومترشحة يشرعون في اجتياز مناظرة "السيزيام" ب 15 مركزا    خبر سارّ: تراجع حرارة الطقس مع عودة الامطار في هذا الموعد    قافلة الصمود فعل رمزي أربك الاحتلال وكشف هشاشة الأنظمة    ملف الأسبوع .. أحبُّ الناس إلى الله أنفعُهم للناس    طواف الوداع: وداعٌ مهيب للحجيج في ختام مناسك الحج    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



فهمي شعبان ل"المصدر": الترفيع في الأداء على القيمة المضافة على البعث العقاري سيعمق أزمة القطاع وأدعو الشاهد الى الغاء رخصة الوالي وتحرير السوق
المصدر نشر في المصدر يوم 29 - 09 - 2017

تضمنت وثيقة التوجهات الأولية لمشروع قانون المالية لسنة 2018 التي تم تسريبها مؤخرا التّرفيع بنسبة 1 % في الأداء على القيمة المضافة على البعث العقاري لتصبح 19 % بعد ان كانت 18 %، مع الاشارة الى أنه تم السنة الفارطة في مشروع قانون مالية سنة 2017 اقتراح الترفيع ب 1 % في الاداء على القيمة المضافة بالنسبة للمسكن لكن تم التراجع عن هذا الاجراء والغاؤه لاحقا بعد رفض اهل القطاع.
وفي هذا الاطار وتعليقا على ما جاء في الوثيقة اعتبر رئيس الغرفة النقابية الوطنية للباعثين العقاريين فهمي شعبان في تصريح خاص ب"المصدر" ان هذا الاجراء في حال تم اقراره سيضر بالقطاع وبالمواطن كما سيخلق ازمة جديدة في القطاع الذي قال عنه بانه مهدد ومستهدف منذ سنة 2011 من خلال قيمة الاداءات الموظفة على الباعثين التي ارتفعت في السنوات الاخيرة.
وبين فهمي شعبان ان قطاع البعث العقاري يعاني من ازمة منذ سنوات جراء تدهور الوضع الاقتصادي في بلاد وخاصة غلاء اسعار مواد البناء واليد العاملة بالاضافة الى غلاء اسعار العقارات وارتفاع الاداءات الموظفة مقابل تراجع قيمة الدينار.
وأوضح المصدر ذاته أن أسعار العقارات ارتفعت وأن اقل ارض يشتريها الباعث العقاري اليوم تتراوح قيمتها بين 5 و10 مليون دينار ويدفع عليها معلوم نسبي قيمته 10 بالمائة وبالتالي سيثقلها الباعث على المسكن ليتكبدها المواطن الذي سيشتري المسكن فيما بعد بالاضافة الى المعلوم الذي تاخذه البلدية على استغلال الطريق العام وكل بلدية تاخذ معلوم معين على حد تعبيره.
وأضاف شعبان ان ارتفاع اسعار العقارات يجعل أسعار المساكن مرتفعة مشيرا الى ان الياعثين العقاريين يجدون اشكال في بيع المساكن الفاخرة التي تتراوح أسعارها بين 500 و700 ألف دينار نظرا لتكلفة تشييدها وارتفاع سعر العقار.
واكد رئيس الغرفة النقابية الوطنية للباعثين العقاريي ان القطاع اليوم بات مهددا مشيرا الى وجود باعثين عقاريين اغلقوا واوقفوا مشاريعهم حيث أصبحوا غير قادرين على المواصلة على حد تعبيره.
كما دعا شعبان الى اصلاح قطاع البعث العقاري واعادة هيكلته قبل الترفيع في الاداء على القيمة المضافة داعيا رئيس الحكومة يوسف الشاهد ومجلس نواب الشعب ووزير أملاك الدولة الى الغاء رخصة الوالي وتحرير السوق على غرار المغرب ولبنان والامارات العربية والتشجيع على سياحة التمليك للاجانب على حد تعبيره.
وأشار في السياق ذاته الى وجود مساكن فاخرة لا يستطيع التونسي اقتنائها لارتفاع أسعارها التي تصل الى 700 مليون دينار داعيا لسن قانون يسهل اجراءات تمليك للاجانب على غرار الجزائريين وغيرهم بدون قيود حتى ياتوا لشراء المساكن بالعملة الصعبة وهو ما سيساهم في تنمية موارد الدولة ويعود بالفائدة على اقتصاد البلاد وكما سيشجع على الاستثمار مؤكدا ان الاستثمار ياتي اولا بالتملك وفق تعبيره.
واكد فهمي شعبان ان قطاع البعث العقاري قطاع هام ويجب تشجيعه واعادته لحيويته التي كان عليها قبل 2011.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.