تورس : فهمي شعبان ل"المصدر": الترفيع في الأداء على القيمة المضافة على البعث العقاري سيعمق أزمة القطاع وأدعو الشاهد الى الغاء رخصة الوالي وتحرير السوق

خلال الأيام القادمة: أمطار غزيرة في أكثر من 10 دول عربية عاجل/ ترامب يعطي هذه المهلة لإيران ويتوعدها بالجحيم اذا.. بطولة الرابطة المحترفة الاولى (الجولة24-الدفعة2): التعادل يحسم كلاسيكو النجم الساحلي و الترجي الرياضي في دفعة "صمت الشباك".. بشائر خير: تحسن نسبة امتلاء السدود وجهود رسمية لتنظيم "خارطة الري".. بورصة تونس تتألق عربيا بنمو بنسبة 72ر5 بالمائة خلال فيفري 2026 -تقرير- سيدي بوزيد.. توزيع 23 اشعارا بالموافقة على بعث مشاريع نسائية طارق جراية يخلف لطفي السليمي في تدريب الاولمبي الباجي بتمويل أوروبي يناهز مليون يورو، كلية الطب بسوسة تطلق مشروعا للبحث العلمي في أمراض السرطان صالون المرضى بتونس: مختصة في الأمراض الجلدية تحذّر من أن المشاكل الجلدية قد تكون مؤشرا على الإصابة بعدة أمراض خطيرة كاس الاتحاد الانقليزي:هالاند يسجل ثلاثية في فوز عريض لسيتي 4-صفر على ليفربول القصرين: نجاح أوّلي لتجربة زراعة اللفت السكري على مساحة 152 هكتارًا وآفاق واعدة لتوسيعها افتتاح المشروع الفني "وادي الليل مدينة للخط العربي" ليندسي غراهام يلوّح باستخدام "قوة ساحقة" ضد إيران التقصي المبكر يمثل عاملا حاسما للشفاء التام من هشاشة العظام (طبيبة مختصة) الرابطة الأولى: تعادلات تهيمن على الدفعة الثانية مقترح قانون : ''إذا توفى حد من حادث مرور: قرينه ياخذ تعويض يساوي 5 مرات دخله السنوي!'' القبض على زعيم مافيا بارز جنوب إيطاليا عاجل/ الإطاحة بمفتش عنه لدى الانتربول في هذه الولاية.. عاجل/ الحرس الثوري يُعلن استهداف سفينة تَتْبعُ الاحتلال في مضيق هرمز.. لقاح الإنفلونزا يحمي من ألزهايمر؟...دراسة علمية تكشف وزارة الصناعة تمنح رخصة بحث عن المواد المعدنية بولاية توزر عاجل/ تفاصيل عملية إنقاذ أحد أفراد طاقم طائرة أف-15 التي أسقطتها إيران.. يهم التلاميذ: وزارة التربية تكشف عن الروزنامة الكاملة للامتحانات الوطنية..# خبر_عاجل حكم بالسجن والمراقبة الادارية لمدة 10 سنوات لمروج الاقراص المخدرة بالوسط المدرسي تغييرات في يومك تنجم تحمي صحتك! الرائد الرسمي: فتح مناظرات وطنية للدخول إلى مراحل تكوين المهندسين بعنوان السنة الجامعية 2026-2027 شنية حكاية ظاهرة ''العاصفة الدموية'' في مصر ؟ جامعة كرة القدم تكشف: الناخب الوطني لن يحضر قمة النجم الساحلي والترجي الرياضي الدخول إلى المواقع الأثريّة والمعالم التاريخيّة والمتاحف مجانا يوم الأحد 5 أفريل 2026 توقيع اتفاقية بين المكتبة الجهوية بجندوبة والمركز المندمج للتعليم والتأهيل ومركز النهوض صدور امر بمنع صنع أو توريد او خزن او ترويج منتجات من شانها تعطيل اجهزة السلامة في العربات «CNN»: القوات الجوية الأمريكية تخسر 7 طائرات في الحرب مع إيران 5 آلاف مسكن جديد: انطلاق مشروع ''العقبة 2'' بمنوبة كميات الأمطار المُسجّلة خلال ال24 ساعة الماضية المصادقة على كراس شروط تسويغ الأراضي والمحلات التابعة للقطب التكنولوجي اليوم السبت: صراع كبير في البطولة الوطنية ''أ'' للكرة الطائرة إنذار مفاجئ لطاقم "أرتميس 2" في طريقهم إلى القمر البطولة-برنامج اليوم وغدوة: ماتشوات قوية...شوف شكون ضدّ شكون ووقتاش؟ لازمك تعرّف: قرار جديد في القراية..فرض واحد في ''الماط'' trimestre هذه...كيفاش؟ بسبب حرب إيران: أستراليا تواجه أزمة وقود وانقطاعات كهربائية عملية مسح بميناء رادس التجاري في اطار مكافحة الاتجار غير المشروع وتهريب المواد الخطرة وفد من رجال أعمال كنغوليين يزور تونس من 6 إلى 9 أفريل الجاري لإبرام عقود تزود بزيت الزيتون ومختلف المنتوجات التونسية طقس اليوم: أمطار متفرقة وارتفاع طفيف في الحرارة ابتداء من اليوم: انقطاعات للكهرباء في هذه المناطق مصر.. مفاجأة صادمة حول السبب الحقيقي لوفاة عبد الحليم حافظ حجز طيور دجاج حيّ يناهز إجمالي وزنها 880 كلغ بطريق المرناقية.. الثنائي التركي الأشهر يعود لإحياء ذكريات 'حريم السلطان' في فيلم جديد برنامح لحماية مواقع أثرية وزارة الشؤون الدينية تنشر دليلا مبسطا حول أحكام الحج والعمرة ظاهرتان فلكيتان مرتقبتان في تونس في 2026 و2027 الفنان الموسيقي عبد الحكيم بلقايد في ذمة الله عاجل: غلق جسر أمام مطار تونس قرطاج لمدة 3 أيام.. إليكم التفاصيل علي الزيتوني يحكي: موش كل واحد يقربلك يحبك، برشا ناس على مصلحتهم كيفاش تعرف إذا قلبك صحي والا لا؟ في ظل تواصل الحرب: هذه الدولة تقلص ساعات العمل..#خبر_عاجل كذبة أفريل؟! خطبة الجمعة: مكانة المسجد في الإسلام فتوى الأضحية..شنوا حكم شراء العلوش بالتقسيط ؟

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

فهمي شعبان ل"المصدر": الترفيع في الأداء على القيمة المضافة على البعث العقاري سيعمق أزمة القطاع وأدعو الشاهد الى الغاء رخصة الوالي وتحرير السوق

المصدر نشر في المصدر يوم 29 - 09 - 2017

تضمنت وثيقة التوجهات الأولية لمشروع قانون المالية لسنة 2018 التي تم تسريبها مؤخرا التّرفيع بنسبة 1 % في الأداء على القيمة المضافة على البعث العقاري لتصبح 19 % بعد ان كانت 18 %، مع الاشارة الى أنه تم السنة الفارطة في مشروع قانون مالية سنة 2017 اقتراح الترفيع ب 1 % في الاداء على القيمة المضافة بالنسبة للمسكن لكن تم التراجع عن هذا الاجراء والغاؤه لاحقا بعد رفض اهل القطاع.
وفي هذا الاطار وتعليقا على ما جاء في الوثيقة اعتبر رئيس الغرفة النقابية الوطنية للباعثين العقاريين فهمي شعبان في تصريح خاص ب"المصدر" ان هذا الاجراء في حال تم اقراره سيضر بالقطاع وبالمواطن كما سيخلق ازمة جديدة في القطاع الذي قال عنه بانه مهدد ومستهدف منذ سنة 2011 من خلال قيمة الاداءات الموظفة على الباعثين التي ارتفعت في السنوات الاخيرة.
وبين فهمي شعبان ان قطاع البعث العقاري يعاني من ازمة منذ سنوات جراء تدهور الوضع الاقتصادي في بلاد وخاصة غلاء اسعار مواد البناء واليد العاملة بالاضافة الى غلاء اسعار العقارات وارتفاع الاداءات الموظفة مقابل تراجع قيمة الدينار.
وأوضح المصدر ذاته أن أسعار العقارات ارتفعت وأن اقل ارض يشتريها الباعث العقاري اليوم تتراوح قيمتها بين 5 و10 مليون دينار ويدفع عليها معلوم نسبي قيمته 10 بالمائة وبالتالي سيثقلها الباعث على المسكن ليتكبدها المواطن الذي سيشتري المسكن فيما بعد بالاضافة الى المعلوم الذي تاخذه البلدية على استغلال الطريق العام وكل بلدية تاخذ معلوم معين على حد تعبيره.
وأضاف شعبان ان ارتفاع اسعار العقارات يجعل أسعار المساكن مرتفعة مشيرا الى ان الياعثين العقاريين يجدون اشكال في بيع المساكن الفاخرة التي تتراوح أسعارها بين 500 و700 ألف دينار نظرا لتكلفة تشييدها وارتفاع سعر العقار.
واكد رئيس الغرفة النقابية الوطنية للباعثين العقاريي ان القطاع اليوم بات مهددا مشيرا الى وجود باعثين عقاريين اغلقوا واوقفوا مشاريعهم حيث أصبحوا غير قادرين على المواصلة على حد تعبيره.
كما دعا شعبان الى اصلاح قطاع البعث العقاري واعادة هيكلته قبل الترفيع في الاداء على القيمة المضافة داعيا رئيس الحكومة يوسف الشاهد ومجلس نواب الشعب ووزير أملاك الدولة الى الغاء رخصة الوالي وتحرير السوق على غرار المغرب ولبنان والامارات العربية والتشجيع على سياحة التمليك للاجانب على حد تعبيره.
وأشار في السياق ذاته الى وجود مساكن فاخرة لا يستطيع التونسي اقتنائها لارتفاع أسعارها التي تصل الى 700 مليون دينار داعيا لسن قانون يسهل اجراءات تمليك للاجانب على غرار الجزائريين وغيرهم بدون قيود حتى ياتوا لشراء المساكن بالعملة الصعبة وهو ما سيساهم في تنمية موارد الدولة ويعود بالفائدة على اقتصاد البلاد وكما سيشجع على الاستثمار مؤكدا ان الاستثمار ياتي اولا بالتملك وفق تعبيره.
واكد فهمي شعبان ان قطاع البعث العقاري قطاع هام ويجب تشجيعه واعادته لحيويته التي كان عليها قبل 2011.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.