ولاية سوسة: حجز 5 أطنان من منتوج البطاطا ،وتحرير 10 محاضر اقتصادية    رئيس وزراء بريطانيا يعلن عن عودة الناشط علاء عبد الفتاح    أول تعليق من الجامعة العربية على اعتراف إسرائيل بأرض الصومال    مانشستر يونايتد يتقدم إلى المركز الخامس بفوزه 1-صفر على نيوكاسل    إعادة انتخاب محرز بوصيان رئيسًا للجنة الوطنية الأولمبية التونسية    طقس السبت.. انخفاض نسبي في درجات الحرارة    ألمانيا.. الأمن يطلق النار على مريض بالمستشفى هددهم بمقص    فرنسا.. تفكيك شبكة متخصصة في سرقة الأسلحة والسيارات الفارهة عبر الحدود مع سويسرا    تأجيل تأهل المغرب إلى ثمن نهائي كأس أمم إفريقيا    مزاجك متعكّر؟ جرّب هذه العادات اليومية السريعة    وزارة التربية تنشر روزنامة اختبارات الامتحانات الوطنية للسنة الدارسية 2025 /2026    أحمد الجزيري: لا إضراب عام في البنوك نهاية ديسمبر... والموظف البنكي أصبح تحت خط الفقر    المجلس الجهوي لهيئة الصيادلة بتونس ينظم الدورة 13 للايام الصيدلانية يومي 16 و17 جانفي 2026 بتونس    استراحة الويكاند    رئيس البرلمان يفتتح مهرجان زيت الزيتون بتبرسق    الإتفاق خلال جلسة عمل مشتركة بين وزارتي السياحة والفلاحة على إحداث لجنة عمل مشتركة وقارة تتولى إقتراح أفكار ترويجية ومتابعة تنفيذها على مدار السنة    الليلة: أمطار أحيانا غزيرة بهذه المناطق والحرارة تتراجع إلى 3 درجات    كأس افريقيا: المنتخب المصري أول المتأهلين للدور ثمن النهائي بفوزه على جنوب افريقيا    رئيس مجلس نواب الشعب يشرف على اجتماع المكتب    عاجل: 30 ديسمبر آخر أجل لتسوية المطالب الخاصة بالسيارات أو الدراجات النارية (ن.ت)    فيليب موريس إنترناشونال تطلق جهاز IQOS ILUMA i في تونس دعماً للانتقال نحو مستقبل خالٍ من الدخان    نصيحة المحامي منير بن صالحة لكلّ تونسية تفكّر في الطلاق    صادم/ كهل يحتجز فتاتين ويغتصب احداهما..وهذه التفاصيل..    قرقنة تكشف مخزونها التراثي: الحرف الأصيلة تحول إلى مشاريع تنموية    وزارة الفلاحة تدعو البحّارة إلى عدم المجازفة والإبحار الى غاية إستقرار الأحوال الجويّة    قائمة أضخم حفلات رأس السنة 2026    سعر غرام الذهب سيصل الى 500 دينار..!    موضة ألوان 2026 مناسبة لكل الفصول..اعرفي أبرز 5 تريندات    وزارة التربية تنظّم يوما مفتوحا احتفاء بالخط العربي    أيام القنطاوي السينمائية: ندوة بعنوان "مالذي تستطيعه السينما العربية أمام العولمة؟"    توزر: تنشيط المدينة بكرنفالات احتفالية في افتتاح الدورة 46 من المهرجان الدولي للواحات    4 أعراض ما تتجاهلهمش! الي تتطلب استشارة طبية فورية    الكاف : عودة الروح إلى مهرجان صليحة للموسيقى التونسية    ممثلون وصناع المحتوى نجوم مسلسل الاسيدون    تونس والاردن تبحثان على مزيد تطوير التعاون الثنائي بما يخدم الأمن الغذائي    بداية من شهر جانفي 2026.. اعتماد منظومة E-FOPPRODEX    القيروان: حجز كمية من المواد الغذائية الفاسدة بمحل لبيع الحليب ومشتقاته    محكمة الاستئناف : تأجيل النظر في قضية "انستالينغو" ليوم 09 جانفي القادم    عاجل: هذا ماقاله سامي الطرابلسي قبل ماتش تونس ونيجيريا بيوم    جندوبة: انطلاق اشغال المسلك السياحي الموصل الى الحصن الجنوي بطبرقة    عاجل/ انفجار داخل مسجد بهذه المنطقة..    أفضل دعاء يقال اخر يوم جمعة لسنة 2025    عاجل/ تقلبات جوية جديدة بداية من ظهر اليوم..أمطار بهذه الولايات..    عاجل : شركة نقل بنابل تعلن عن انتداب 35 عونا ...الشروط و رابط التسجيل    عاجل: المعهد الوطني للرصد الجوي يعلن إنذار برتقالي اليوم!    تونس: مواطنة أوروبية تختار الإسلام رسميًا!    عاجل : لاعب لريال مدريد يسافر إلى المغرب لدعم منتخب عربي في كأس الأمم الإفريقية    هام/ كأس أمم افريقيا: موعد مباراة تونس ونيجيريا..    كأس أمم إفريقيا "المغرب 2025": برنامج مقابلات اليوم من الجولة الثانية    البحث عن الذات والإيمان.. اللغة بوابة الحقيقة    عاجل/ مع اقتراب عاصفة جوية: الغاء مئات الرحلات بهذه المطارات..    استدرجها ثم اغتصبها وانهى حياتها/ جريمة مقتل طالبة برواد: القضاء يصدر حكمه..#خبر_عاجل    نابل: حجز وإتلاف 11طنا و133 كغ من المنتجات الغذائية    تونس : آخر أجل للعفو الجبائي على العقارات المبنية    عاجل/ قتلى وجرحى في اطلاق نار بهذه المنطقة..    أبرز ما جاء لقاء سعيد برئيسي البرلمان ومجلس الجهات..#خبر_عاجل    روسيا تبدأ أولى التجارب للقاح مضادّ للسّرطان    ترامب يعلن شن ضربة عسكرية على "داعش" في نيجيريا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ماذا في التنقيح الجديد لمجلة الحقوق العينية ؟
م م نشر في المصدر يوم 18 - 05 - 2010

تماشيا مع سياسة الدولة المتجهة نحو تعصير وسائل عمل الإدارة عبر تأليتها وادخال الوسائل الإعلامية في عملها في اتجاه التيسير على المواطن لقضاء شؤونه وضمان سرعة انجاز الخدمات الإدارية ونجاعتها، تولّت إدارة الملكية العقارية إعداد منظومة اعلامية شاملة لمعالجة بيانات السجل العقاري.
أثبتت التجربة مبدئيا جدواها من خلال تطبيقها بإلادارة الجهوية بتونس وقابس وبالمنستير وبنزرت والقصرين في انتظار تعميمها على بقية الإدارات الجهوية وفق آجال مبرمجة من قبل الإدارة وبعد عرضها على التصديق من قبل الجهات المعتمدة في ذلك.
واعتمادا على الضمانات التي أصبحت توفرها التقنية الإعلامية من حيث الحفاظ على الوثائق الممسوكة الكترونيا وضمان سلامتها وديمومتها وعدم إمكانية إدخال أيّ تغيير عليها والتي تكفلها مؤسستان وطنيتان وهما الوكالة التونسية للسلامة المعلوماتية والوكالة الوطنية للمصادقة الالكترونية، فإنه أصبح من المتجه تنقيح وإتمام بعض الفصول من مجلة الحقوق العينية من ذلك :
إضافة فقرة جديدة بالفصل 380 من مجلة الحقوق العينية تكرّس المسك الإعلامي لسجلات إدارة الملكية العقارية بالتوازي مع المسك اليدوي. مع مراعاة خصوصية إمضاء السجلات الممسوكة الكترونيا التي لا يمكن أن تمضى إلا بصفة لاحقة عن تحرير بياناتها من قبل إدارة الملكية العقارية خلافا للإمضاء المسبق للسجلات الممسوكة يدويّا وهو ما يحتّم تنقيح الفصل 381 من مجلة الحقوق العينية في هذا الاتجاه.
كما أن اقتراح تنقيح الفصل 381 من مجلة الحقوق العينية في اتجاه إحالة نسخة من سجلي التضمين والإيداع الى فرع المحكمة العقارية المختص ترابيا بمجردّ ختمهما عوضا عن إحالتها على محكمة الاستئناف تبرّره أيضا، سياسة المشرّع التونسي الرامية الى إحداث برنامج مشترك بين إدارة الملكية العقارية والمحكمة العقارية وديوان قيس الأراضي والمسح العقاري في إطار مشروع "النظام المعلوماتي العقاري" (S.I.F) والرامي الى تشبيك الخدمات بين الإدارات المذكورة والربط بينها اعلاميا، وهو نفس التبرير الذي يدعّم تنقيح الفصل 384 الحالي وإسناد إمضاء وترقيم السجلات العقارية الى رئيس المحكمة العقارية أو من ينوبه عوضا عن رئيس المحكمة الابتدائية.
كما أن اقتراح تنقيح الفصل 394 من مجلة الحقوق العينية في اتجاه التقدّم بمطلب الترسيم مباشرة لدى إدارة الملكية العقارية عوضا عن الإجراء المعمول به حاليّا والمتمثل في إحالة الصكوك من القباضة المالية تبرّره تفضيل المتعاملين تقديم مؤيدات مطالبهم مباشرة الى إدارة الملكية العقارية دون انتظار ورودها من القباضة المالية.
وهو ما انجرّ عنه ازدواجية في تلقي المطالب من شأنها إثقال كاهل الإدراة بتكرار العمليات المطلوبة علاوة على أن التخاطب المباشر مع المواطن يسهّل إجراءات اتمام العمليات المطلوب ادراجها ويجنّب تأجيل هذه العمليات لنقص في المؤيدات بالنسبة للصكوك الواردة من القباضة المالية وتعذّر الاتصال بالمعنيين بالأمر لمطالبتهم بها.
وإن اقتراح تنقيح الفصل 394 من مجلة الحقوق العينية على النحو المذكور يقتضي اقتراح تنقيح النقطة الخامسة من الفصل 377 ثالثا من ذات المجلة المتعلقة بإحدى واجبات محرر العقد وهي التقدّم بمطلب الترسيم ومؤيداته لدى الجهة المتلقية التي أصبحت الإدارة الجهوية عوضا عن قابض المالية حسب المقترح.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.